Tìm đỏ mắt không ra chung cư dưới 30 triệu đồng/m2 tại Hà Nội, TPHCM

Đồng ý với thím. Em cũng mới lấy 1 căn dưới Yên Nghĩa - Hà Đông. Khu chung cư bàn giao đc 7-8 năm rồi, nhưng căn đó thì mới sử dụng đc 2 năm. Diện tích 105m2, 3 ngủ 2 vs. giá 2ty8. Sửa sang lại thêm tí nội thất tròn 3 tỉ.
Cách đấy 1 đoạn có tòa The Terra An Hưng 3 tỷ chỉ mua đc 2 ngủ nhưng mới bàn giao 2 năm
lựa chọn đúng đắn. Đâm đầu vào mấy tòa CC mới bàn giao thì đắt vô lý so với các tòa cũ hơn tầm 5-7 năm. Mà mới 5-7 năm thì chất lượng nhà nó gần như chả khác gì mới xây, lại đc kiểm chứng qua thời gian sử dụng xem có hạng mục nào xuống cấp ko, giá lại rẻ hơn kha khá.
 
tân xuân là ở ciputra à?
zhtgdqQ.gif
zhtgdqQ.gif
Richcitra bên phải, bên trái là 3 khu Ecohome, có giá dưới 30tr đó fen, ở đc.
 
Đồng ý với thím. Em cũng mới lấy 1 căn dưới Yên Nghĩa - Hà Đông. Khu chung cư bàn giao đc 7-8 năm rồi, nhưng căn đó thì mới sử dụng đc 2 năm. Diện tích 105m2, 3 ngủ 2 vs. giá 2ty8. Sửa sang lại thêm tí nội thất tròn 3 tỉ.
Cách đấy 1 đoạn có tòa The Terra An Hưng 3 tỷ chỉ mua đc 2 ngủ nhưng mới bàn giao 2 năm
Thím mua tòa nào thế ạ. Cho e xin info với
 
quan trọng là cũ cũng ko rẻ mà thím :LOL:

Rẻ hơn hẳn đấy thím. Ví dụ hạn sử dụng trung bình của chung cư mới xây gần đây chất lượng khá tốt, cỡ 50 70 năm, thực tế những căn nhà tập thể xây từ ngày xưa vật liệu và quy trình xây dưng kém xa bây giờ cũng được hàng chục năm rồi. Nếu lấy mốc 50 năm làm chuẩn thì 5 năm/50 năm là 10%, nếu chung cư sau 5 năm bàn giao giá rẻ hơn chung cư mới xây (cùng phân khúc, vị trí tương tự) thì nếu giảm cỡ 15% là mua được, nếu rẻ hơn cỡ 25~30% thì là một món hời rồi, đừng quan tâm giá lúc đầu của nó là bao nhiêu, phân khúc chung cư cũ vẫn giao dịch ầm ầm mà, :D
 
Có thím nào ở Vin Q9 grand park cho tôi hỏi là trường học và bệnh viện quanh đó ổn không nhỉ? Tôi kinh doanh tự do nên đi đâu cũng được, ko quan tâm chuyện xa hay gần trung tâm, nhưng mà nhà có con bé tuổi đi học nên cứ phải bám víu vào căn chung cư cũ ở trung tâm :confuse: muốn đi chỗ nào yên tĩnh, đẹp đẽ, có công viên để ở quá. Chấm được cái Vin q9 thì lại lăn tăn về khoản trường học, bệnh viện do xa quá.
 
Thiếu quái gì, nhà ở xã hội đó, cơ mà phải biết mua, như tôi đợt 2016 vét khắp nơi được 400 củ nộp, 2017 nhận căn hộ, đầu năm ngoái vừa hết trả góp, cũng được gần 60m2.

1-20221031163836122.JPG
Thế cho tôi hỏi giờ nếu bán thì ông bán nhà ông bn. 1.7T (dưới 30tr/m) để tôi bảo thằng em qua xem :LOL:))
 
cả tháng nay đang đi tìm đây. Chủ yếu tính mua cũ căn bàn giao tầm 5-7 năm thì còn có căn dưới 3 tỷ chứ mua mới thì giá đấy phải ra tận xa mới có căn đủ rộng
 
Thím nào ở EcoCiyy Việt hưng hay tsg lotus sài đồng cho em xin review với ạ.
Mục tiêu mua nhà trước tết mà tìm mệt quá chưa ưng ý nữa

via theNEXTvoz for iPhone
 
Thím mua tòa nào thế ạ. Cho e xin info với
dưới yên nghĩa mà mạn cạnh terra thì chỉ có Dương nội và Xuân Mai hoặc chếch tý có Bô Tư lệnh, khoanh vào mà tìm, đã mua thì phải đi tìm thôi, giá vẫn dưới 30tr/m2 mà thấy ko có gì để chê , nhưng mà rồi cũng sẽ có mấy thanh niên người "gốc" HN vào kêu khu đó nhà kê thôi - ))
 
Quy hoạch đô thị với hạ tầng giao thông như con card dẫn đến giá chung cư trên trời dân vẫn cắm đầu vào chứ sao nữa .
 
Quy hoạch đô thị với hạ tầng giao thông như con card dẫn đến giá chung cư trên trời dân vẫn cắm đầu vào chứ sao nữa .
Cả 1 quá trình,tính cả rồi giá đất nội đô mới dc ntn đấy,ko phải bừa đâu.Nhồi hết trường,trạm,ban bệ .....vào đây thì luôn luôn cung ít hơn cầu
 
em sắp từ HN vào SG làm việc ở Thủ Đức & Biên Hòa, các bác cho em khảo giá chung cư từ Gò Vấp, Thủ Đức - Biên Hòa :byebye:
biên hoà - thủ đức thì kiếm căn cc bên vin q9 ấy , kế bên biên hoà lun, giá đang sập sàn, nhưng mà thuê sẽ hợp lý hơn là mua
 
Thiếu quái gì, nhà ở xã hội đó, cơ mà phải biết mua, như tôi đợt 2016 vét khắp nơi được 400 củ nộp, 2017 nhận căn hộ, đầu năm ngoái vừa hết trả góp, cũng được gần 60m2.

1-20221031163836122.JPG
Thằng bạn tôi đéo thuộc diện, mua 2 căn xã hội, cả tháng vừa rồi bị công an mời lên chả hiểu có phải đang có chuyên án gì không.
 
Có l mà đỏ mắt. Xuống Hà Đông thì lại thành hoa nắt.

Gửi từ Samsung SM-N9860 bằng vozFApp
 
Back
Top