thắc mắc Tư vấn có nên hay không (vay mua chung cư)?

hpit said:

700 + 1ty2 là mới có 1ty9 sao đủ mua cc.

Click to expand...

Covid-20 said:

Chung cư thì nên thuê thôi, còn muốn mua quá thì thuê chỗ đó tầm 1 năm xem xét tình hình với dễ kiếm chính chủ giá tốt hơn.

Click to expand...

corazon1 said:

Chào các bác, e hiện tại 26 tuổi. Đang có tầm 700tr, em tính vay thêm tầm 1-1.2 tỷ để mua chung cư ở SG. Thu nhập của em và vợ tầm 45tr/tháng thì có nên hay không?
Sau này có con cái có đủ để chi tiêu không? Bác nào có kinh nghiệm chia sẻ giúp em với, em cám ơn nhiều.

Click to expand...

Caap said:

Giá chưa tăng liền đâu. Làm nhiêu để dành tiền hết, ăn mắm ăn muối gì cũng cố góp thêm 500tr nữa rồi mua. Chớ nợ ngân hàng tỉ 2 thì cái thời gian ăn mắm ăn muối kia còn sướng chán.

Click to expand...

corazon1 said:

Cám ơn lời khuyên của bác, em sẽ bàn thêm với vợ. Nếu chịu khó ăn mắm được thì 2 năm tới dành dụm thêm rồi chốt.

Click to expand...

JUchi said:

Không vay lúc này thì vay lúc nào nữa. Lãi đang ở đáy rồi.
Vay 1 tỷ cho 20 năm thì giờ gốc lãi cỡ 9-10tr thôi.
Trừ chi phí sinh hoạt cho hẳn 15tr, thêm đứa con nữa thì vẫn còn tiền dự phòng.
Dồn lại tất toán sớm thì chưa tới 1 nửa thời gian vay là trả xong thôi.
Nhưng tối ưu nhất là nhờ bố mẹ bạn hỗ trợ thêm tí nữa để có hơn 50-70% giá trị nhà thì sẽ dễ chịu hơn.

Tôi cũng vay cỡ 1 tỷ, chả thấy ăn mắm mút dòi như vozer chê. Sống phè phỡn luôn

Click to expand...

corazon1 said:

Lãi bác vay 7.9% thôi à, nãy e có hỏi bên ocean bay nó báo ~10%

Click to expand...

JUchi said:

Giờ còn 5.8% 1 năm hoặc 7.5% cố định 5 năm nhé
Qua shinhan đi bạn

Click to expand...

corazon1 said:

Cám ơn lời khuyên của bác, em sẽ bàn thêm với vợ. Nếu chịu khó ăn mắm được thì 2 năm tới dành dụm thêm rồi chốt.

Click to expand...

trang.cnt said:

Phải xem tình hình khu tính mua như nào, chứ để 2 năm nó thổi cho lên giá có khi 4-500tr, thì coi như mất trắng phần dành dụm thêm đó.

Click to expand...

VeroCellIsMyLife said:

2 năm dài quá, lỡ lúc đó giá nhà ko phải 1.9 tỉ mà là 2.3 với kiểu tăng bds hiện nay thì sao. Thành ra 2 năm thím làm ăn cũng ko bù lại được giá nhà tăng. Em gặp nhiều bạn cứ chờ nhà giảm tẹo để mua cuối cùng phải mua giá đắt. Ah đấy là thị trường HN, còn SG em ko rõ.

Click to expand...

corazon1 said:

Chào các bác, e hiện tại 26 tuổi. Đang có tầm 700tr, em tính vay thêm tầm 1-1.2 tỷ để mua chung cư ở SG. Thu nhập của em và vợ tầm 45tr/tháng thì có nên hay không?
Sau này có con cái có đủ để chi tiêu không? Bác nào có kinh nghiệm chia sẻ giúp em với, em cám ơn nhiều.

Click to expand...

corazon1 said:

Okie bác, để e hỏi bên shinhan xem sao. Lãi này trả thì khá thoải mái. Tại giờ e mướn phòng ~7tr 1 tháng rồi, thấy phí quá

Click to expand...

nkquang68 said:

có 700tr thì mua mấy chung cư nhỏ nhỏ để có nhà thôi, nếu ở SG mà muốn tiện gần trung tâm thì một số chung cư bên thủ đức : Đạt Gia/ Linh Đông/ Sen Hồng or một số cái ở Dĩ An nhưng lại tiện vào HCM cũng tầm 1.5-2.5 tỷ . Tùy nhu cầu. Nếu Vay tầm 1 tỷ tháng trả gốc và lãi tầm 15-20tr trong 20 năm. Có nhiều hơn thì trả nhiều hơn bù lại đỡ mất tiền thuê nhà.
Mình thì 2018 cũng có 800tr, thu nhập cũng cỡ đấy nhưng mua đất 1.75T và xây nhà hết 1T, vừa vay bank vừa vay người thân, xây nhà trọ cho thuê và ở, giờ vẫn có 4 phòng cho thuê và 2 phòng ở, giờ còn nợ gần 1 tỏi nữa, nhưng tiền mặt cũng có tầm đấy nhưng k muốn trả nợ, để dành lỡ công việc có gì nhảy ra kinh doanh, 4 phòng trọ vừa đủ trả lãi và gốc cho căn nhà, còn đi làm để dành nuôi 2 đứa con và tiết kiệm. Dân tỉnh nên phải tự cố gắng vậy thôi

Click to expand...