Vài suy nghĩ về thu nhập và mua nhà

tôi tính luôn cho anh nhé :adore:
1. nâng cấp bản thân, đi học 1 khóa cũng có mấy triệu thôi, chia mỗi tháng chả hết được 500k/tháng
2. Du lịch: thôi anh ạ, đã nghèo như con chó anh còn đòi mở mang đầu óc tôi cười ỉa vào mặt, và chưa kể du lịch không thiếu hình thức du lịch giá rẻ, 1 lần đi chỉ tốn không quá 1-2 triệu, đương nhiên, không phải tháng nào anh cũng đòi đi. đi 1 năm 1 lần hết 5-10tr chia ra 1 tháng anh hết có 1tr, chỗ kia mới 6tr5 chưa tính thêm, anh bỏ vào tôi chấp.
3. Quần áo giày dép: tương tự #2, anh nghèo, thì lo chắt bóp tiết kiệm, chứ không phải vung tiền ra mua thứ không cần thiết. Quần áo nam vô cùng rẻ, anh khỏi cần tính với tôi, thêm mấy bộ sơ mi, mua 1 lần chứ chả phải tiền hàng tháng được.
4. Thể dục thể thao: gym cỏ giá tầm 2-3tr/năm, chia ra mỗi tháng cũng mấy trăm nghìn thôi, tôi tính cho anh cả whey, mass tầm 1tr/tháng luôn. vẫn chưa đủ 10tr đâu
5. tình phí: vẫn như 3-4, nghèo thì ăn của nghèo, giàu ăn của giàu, anh nghèo nhưng dắt bạn gái đi ăn sushi landmark 81? rồi anh bao hết? thế là anh ngu, nghèo mà còn sĩ diện. tôi có bạn gái mấy năm rồi, đi chơi ăn uống chả bh tốn đến mức 10tr không đủ sống như anh nói.
6. Lễ, Tết: lễ tết thì có dịp, mà dịp thì có thưởng, lấy ra mà cho. Anh lại đem tính vào tiền sống hàng tháng, tôi chịu.
=> Vấn đề của ông anh là anh không có tiền, nhưng anh thích sống kiểu có tiền. :nosebleed: số tiền tôi tính cho anh thêm cả mấy cái anh cho là cần thiết cũng chưa tới 10tr nữa, mà anh kêu 10tr/tháng KHÓ sống, là anh cần bao nhiêu? 20tr hả? :doubt: 10tr/thángở HN có KHÓ sống không? KHÔNG khó. KHÓ Ở BẢN THÂN ANH. Nếu anh tiêu hoang tiêu dại thì 20tr cũng không sống được. :embarrassed:
Chủ thớt thoát nghèo mà rồi. Đừng lấy suy nghĩ sống một cuộc sống của người nghèo ra nữa.
Nếu vẽ theo đồ thị thì bác ấy đang cảm thấy đang ở phía bên kia con dốc nên buồn, muốn trải lòng thôi.
 
Bạn em mới đầu 3x, làm trưởng phòng M&A ở bank lớn (sau big4), lương 1 tỏi/năm thì có yên tâm được chưa các bác nhỉ. Xem chừng dân bank ngon, cứ thế mà kiếm thôi chứ ko sợ layoff này nọ nên càng già càng hoàng kim
 
OlUCHVy.png
tôi tưởng mấy anh kiếm được nhiều tiền mua được cả nhà thì phải bản lĩnh lắm chứ nhỉ? Kiếm được cả mấy tỏi mà có tí gió đã gãy.
Người ta 2 vợ chồng thu nhập chưa nổi 20tr lại còn ở trọ vẫn cưới xin, đẻ đái bình thường. Thì anh có gì mà sợ vậy
Các cụ có câu leo càng cao ngã càng đau fen ạ.
Khổ quen rồi thì thấy cái khổ nó bình thường. Chứ được nếm tí mùi sướng thì sẽ cực kì sợ quay lại cái khổ.

Còn bọn sướng từ bé thì nó đéo sợ đâu, vì có khổ bao giờ đâu mà biết khổ là cái gì mà sợ.
 
đọc hết cả bài tôi vẫn chỉ thấy toàn khoe nhà, khoe thu nhập chứ éo thấy vấn đề của a là gì cả :amazed:
Vấn đề của bác ấy là tiêu 60tr quen rồi, giờ thu nhập 30-40tr tiêu phải bóp miệng, không cảm thấy thỏa mãn.
Có hai căn nhà nhưng một căn để ở, một căn không cho thuê được, tức là tài sản 7 tỏi nhưng không sinh lời, chưa có thu nhập thụ động.
 
OlUCHVy.png
tôi tưởng mấy anh kiếm được nhiều tiền mua được cả nhà thì phải bản lĩnh lắm chứ nhỉ? Kiếm được cả mấy tỏi mà có tí gió đã gãy.
Người ta 2 vợ chồng thu nhập chưa nổi 20tr lại còn ở trọ vẫn cưới xin, đẻ đái bình thường. Thì anh có gì mà sợ vậy
Cũng phải tích góp đâu đó 4-5 năm. Tất nhiên phải có khó khăn thì mới chịu thay đổi chứ bác. Chứ đang êm ái thu nhập cao, giờ xuống vũng bùn xem, vực dậy khó hơn nhiều bác ạ.
 
OlUCHVy.png
tôi tưởng mấy anh kiếm được nhiều tiền mua được cả nhà thì phải bản lĩnh lắm chứ nhỉ? Kiếm được cả mấy tỏi mà có tí gió đã gãy.
Người ta 2 vợ chồng thu nhập chưa nổi 20tr lại còn ở trọ vẫn cưới xin, đẻ đái bình thường. Thì anh có gì mà sợ vậy
khổ quen rồi thì ko sao, chứ đang sướng mà khổ thì chịu sao nổi :big_smile:
 
Chủ thớt thoát nghèo mà rồi. Đừng lấy suy nghĩ sống một cuộc sống của người nghèo ra nữa.
Nếu vẽ theo đồ thị thì bác ấy đang cảm thấy đang ở phía bên kia con dốc nên buồn, muốn trải lòng thôi.
đồng tiền làm thay đổi con người, chủ thớt cũng kêu từ bé sống khổ, nên giờ giàu, tiêu 60tr/tháng quen rồi, tiêu 10tr/tháng khi độc thân hoặc 20tr/tháng khi có gia đình sao cho nổi :sexy_girl: thấy lạ :boss:
 
Cãi nhau làm mẹ gì cái vụ tiêu xài nhỉ. Ai có thì tiêu trên 10tr. Còn ai ko có thì bắt buộc dưới 10tr. Vì ko có thì tiêu hơn thế nào đc
Thế thôi. Có điều dưới 10tr ở Hn thì phải nói là cũng hơi khổ. Ko thoải mái đc.
10tr thoải mái mà ăn chơi nhảy múa rồi chứ còn gì, trừ khi anh dân chơi phá đò, karaoke tay vịn bo cho các em, mua sắm hàng hiệu, nạp game từa lưa, hoặc là anh bao nuôi sugarbaby :doubt: chưa kể nếu là người đã từng nghèo, thì tự biết chi tiêu sao cho hợp lý :beauty:
 
Gần 1 năm nay thu nhập đi xuống đáy, bỗng có nhiều trải nghiệm và suy nghĩ phết các fen ạ.

Tôi năm nay gần 4 chục, cũng đi lên từ 2 bàn tay trắng thôi, trời thương thì cũng mua được 2 cái nhà nhưng thật sự là ở thời điểm này thấy tương lai mông lung thật. Các fen đừng vội chửi tôi khoe của, vì thật ra 2 cái nhà so với nhiều anh em trẻ còn đi làm, chưa có nhà cửa thì nó là 1 khối tài sản vô cùng lớn, nhưng ở tầm tuổi của tôi thì nó là chuyện bình thường thôi. Kể ra như vậy để anh em thấy là tôi cũng không phải dạng ở trọ húp mì tôm rồi lên đây bốc phét chém gió. Còn ai đọc tới đây rồi vẫn nghĩ là tôi viết bài này để khoe mẽ thì thôi cook mẹ đi, đỡ mất công đọc và tôi cũng đỡ mất công quote chửi lại.

Đầu tiên, tôi thấy là nếu với mức thu nhập dưới 20tr thì xác định là đéo bao giờ mua được nhà ở HN SG luôn. Đó là 1 sự thật chúng ta phải chấp nhận, chứ không thể cứ kêu gào là lương thấp mà giá nhà cao ngất này kia. Bởi vì HN và SG hiện tại là 2 siêu đô thị kể cả so với quy mô thế giới, nên chắc chắn mọi thứ sẽ rất đắt đỏ. 20tr sống còn khó nói gì mua nhà. Cái này nói không phải bỉ bôi những anh em lương thấp, đừng vội tự ái, mà là chỉ ra sự thật nghiệt ngã nó là như vậy. Nên nếu cảm giác thu nhập mãi nó chỉ như vậy thì nên tìm 1 giải pháp khác, kiểu như về quê có nhà cửa sẵn chẳng hạn, chi phí sinh hoạt rẻ hơn nó cũng đỡ được rất nhiều.

Còn nếu vẫn muốn bám trụ ở thành phố thì chúng ta phải chấp nhận làm quen với việc cả đời này sẽ đi thuê nhà. Đó là điều tôi cũng xác định ngay từ ngày mới ra trường. Mà thật ra trước đó tôi cũng phải đi thuê nhà ở cả chục năm rồi. Nhìn chung với mô hình xã hội bây giờ thì việc thuê nhà nó cũng không phải là điều gì đáng xấu hổ. Ở các nước tiên tiến thì người ta cũng thuê nhà cả đời chứ không phải ai cũng mua được nhà. Tất nhiên là nó sẽ có nhiều rủi ro như kiểu ở được vài năm lại phải tìm chỗ khác, chủ nhà abc, chỗ ở chật chội dễ cháy nổ này kia... Những cái này tôi cũng từng trải qua hết rồi mà thật sự là lúc ấy mình nghèo thì phải chịu thôi không có lựa chọn khác.

Tiếp theo, đúng là giá nhà bây giờ cao vãi đái thật.

Tôi sẽ không chửi chính sách hay cò đất hay gì cả. Vì đó là việc vô nghĩa. Mình chửi rát cổ thì chỉ mình nghe chứ giá nó cao thì vẫn cứ cao.
Mấy năm trước thì tôi bước vào giai đoạn hoàng kim trong cuộc đời, may mắn là lúc đấy giá nhà đất nó chưa bị thổi lên bây giờ. Nên dành dụm cuối cùng cũng mua được 2 cái nhà như tôi đã kể. Mỗi cái cũng không nhiều tiền, chỉ tầm 3,5t. Nhưng bây giờ nhìn lại thấy giá thị trường cũng toàn trên 5t. Tất nhiên là tôi thấy mình may mắn vãi đái vì mua được hồi giá chưa cao lắm. Chứ còn bây giờ thì thật sự tôi không có tự tin để mua được 2 cái nhà đó luôn.

Mà đấy là tôi thuộc dạng kiếm tiền cũng khá nhé. Ngày xưa hồi hoàng kim thì tháng cũng phải loanh quanh 200, còn giờ thì xuống dốc lẹt đẹt 30-40.

Nhưng mà kể cả bây giờ tôi có ở thời hoàng kim đi nữa thì nghĩ tới cái cảnh mua nhà trên 5t thấy cũng nâu hốp vãi đái các fen ạ. Vì thật ra kiếm nhiều thì tiêu nhiều, hồi đó mỗi tháng tôi tiêu cũng phải 60-70tr. Còn giờ kiếm 30-40tr thì phải chắt bóp mồm miệng để tiêu trong khoảng đó thôi.

Và tôi biết mức 30-40tr là mức bình thường nhiều anh em ở tuổi tôi đi làm văn phòng vẫn kiếm được. Ở mức này thì nhìn chung sống ở HN SG vẫn thoải mái, nhưng để mua được nhà thì cũng nâu hốp vãi chưởng. Không biết có phải tôi bị tâm lý tự ti do rơi từ đỉnh cao xuống vực hay không, chứ nói thật là cả năm nay tôi trầm cmn cảm vì chỉ kiếm được loanh quanh mức này. Cảm thấy không để ra được đồng nào cả chứ nói gì tới tích cóp để mua nhà.

Nói thì nhiều anh em chửi, nhưng cứ tới tuổi của tôi thì anh em sẽ đồng ý thôi. Bây giờ để có thể an tâm thì phải có tầm 3-4 cái bđs. 1 cái để ở, 1-2 cái cho thuê để lấy dòng tiền thụ động, nhỡ may có thất nghiệp thì còn có cái mà tiêu. Những cái này sau để cho con cái. Còn 1 cái để về già bán đi lấy tiền dưỡng già. Nghe hơi tham lam đúng không nào. Nhưng như trường hợp của tôi dù có 2 cái nhưng vẫn thấy cực kì lo lắng. Vì 1 cái để ở, còn 1 cái thì không có khả năng cho thuê. Cái đó xác định để đó sau này cần tiền thì bán thôi, kiểu dưỡng già chẳng hạn. Nên tính ra vẫn thiếu BDS để tạo ra dòng tiền thụ động. Nên nói thì bảo tham chứ tôi vẫn mơ ước mua được 1 cái như vậy nữa, mà với tình hình thu nhập bây giờ mà giá nhà cao như này thì nâu hốp quá.

Còn con cái thì thật ra cũng không lo lắng lắm về việc có BDS cho nó không. Sau chúng nó lớn thì tự bơi, ngày xưa mình cũng tự bơi có được bố mẹ cho cái gì đâu. Cho ăn học đàng hoàng bao năm trời là quý rồi. Tôi xác định là cái nhà đang ở thì ở tới cuối đời, lúc ấy cưỡi hạc rồi thì cho nó. Chứ còn 1 BDS khác thì kiểu gì về già tôi cũng phải bán đi để lấy tiền dưỡng già, vì hiện tại làm tự do không có lương hiu các mai phen à. Với cả chả tội đéo gì cả đời làm lụng vất vả xong để cho thằng con nó phá cả.
cạc dưới 200k không nhận nhé fency :embarrassed:
 
Fen từng kiếm 200/tháng k biết nguồn thu nhập từ đâu. Nhưng nếu fen nói 30-40tr k mua nổi nhà thì hơi khó tin.

Giờ fen có nhà riêng, 1 bds đang bỏ không.
Giờ bóp chi tiêu lại 1 tháng còn 10tr.
Với 30tr fen sẽ làm đc gì?
30tr có thể vay đc 2 tỷ ở bank.
Với 2 tỷ đó, fen có thể mua 1 bds ở vùng ven và cho thuê được 2-3tr. Hoặc 2 tỷ fen có thể mua đc 1 căn cc cho thuê 4-6tr.

Chưa kể nếu năng lực fen kiếm đc 200tr trong vòng hơn 5-7 năm (đủ 7 tỷ để mua 2 miếng đất 3.5tr/miếng). Thì trình fen cao lắm rồi, nên nghe fen nói 30-40tr k mua nổi nhà (cụ thể nhà mặt tiền q1 hay phố cổ thì t tin) chứ mua mấy vùng ven có khu dân cư, hay cc thì đơn giản.

Giờ 1 tháng mình dư ra tầm 30tr còn đang tính mua bds tầm 3-4 tỷ. Fen nào có bds khu vực thị trấn đức hoà giá ngộp thì inbox, gửi sổ sách vị trí mình tự phân tích, được thì mình chốt, khỏi tư vấn, để đỡ tốn thời gian của nhau. Vì bds của mình nằm khu vực xung quanh đức hoà rất nhiều. (Khỏi gạ mình bán, vì 3 lô mình xây 3 nhà yến rồi) còn 1 lô gần 1ha cũng đang tính xin được thổ cư cũng xây luôn).

Nếu fen nào có chí hướng làm môi giới bds khu vực tt đức hoà hoặc lân cận có thể ib mình, đầu năm 2026 mình xuống đó triển khai, nhà ở có, vị trí mặt bằng đường trục chính để làm văn phòng cũng có luôn, khách hàng và cách triển khai mình cũng nắm hết.

Nếu thuận lợi cuối 2026 uptrend về mảng bds là lụm thôi. Cày 3 năm dư cũng 1 bds hoặc 1 số vốn rồi.

via theNEXTvoz for iPhone
gì 10tr, sống ở sg có gia đình có con nhỏ thì không bao giờ đủ. Nhà mình có 1 bé gần 4 tuổi, riêng tiên học tiền ăn, tiền sửa của ẻm tháng trung bình đã từ 6 tới 8 tr rồi :LOL:.
 
10tr thoải mái mà ăn chơi nhảy múa rồi chứ còn gì, trừ khi anh dân chơi phá đò, karaoke tay vịn bo cho các em, mua sắm hàng hiệu, nạp game từa lưa, hoặc là anh bao nuôi sugarbaby :doubt: chưa kể nếu là người đã từng nghèo, thì tự biết chi tiêu sao cho hợp lý :beauty:
Ko biết fen sao chứ tôi thì ko thoải mái đc.
Có lẽ vì nhu cầu tôi cần cao hơn. Tuần đi chơi vs vk 2 buổi cũng tiền triệu rồi. Vk mua váy mua áo ko bh cản. Ko nhiều nhưng cũng tiền triệu tiếp.
10tr vs t ko đủ thoải mái đc. Đang nói ở giai đoạn tiêu thoải mái nhé fen.
 
fen lại nói đạo lý rồi. Còn cái tôi nói nó là logic cuộc sống.

Fen kiếm tiền làm gì? Để cho cuộc sống của mình trở nên tốt hơn hay để cày ra 1 đống tài sản rồi vẫn sống cảnh chắt bóp tằn tiện, không dám ăn không dám mặc? Sau này để lại cho con nó phá à?

Cái mức chi tiêu dưới 10tr mà fen nói, tôi cũng chả quan tâm là fen có tiêu thế thật hay không, nhưng rõ ràng nó ở dưới cái mức bình thường ở HN với SG. Nếu bảo mới lên thành phố lập nghiệp hoặc mới ra trường thu nhập cả nhà tầm 20tr thì tiêu như fen nói còn có lý. Chứ đằng này tài sản cả vài chục tỉ mà tiêu như thế thì 1 là chém gió, 2 là khổ dâm fen ạ. Mà tôi tin là chả thằng nào nhiều tiền mà lại khổ dâm thế đâu.

Có thể fen không ăn chơi nhậu nhẹt, tập trung cày tiền. Nhưng nó khác với việc chi tiêu dè sẻn không dám hưởng thụ cuộc sống. Và thật ra ở cái mức chi tiêu 30-40tr nó cũng không có gì gọi là nhiều ở cái đất HN SG hết á.

Nên fen nói thế là tôi biết fen như nào rồi.

Tôi chỉ khuyên fen như này này, giả sử trong trường hợp tài sản fen nhiều như lời fen nói: Mình biết kiếm tiền thì cũng phải biết tiêu tiền. Đó cũng là 1 cách dạy con. Dạy nó cách sử dụng đồng tiền cho đúng nơi đúng chỗ, phục vụ đúng cuộc sống của mình. Tài sản để cho con bao nhiêu cũng không đủ và không quý bằng việc dạy cho nó cách kiếm tiền và tiêu tiền đúng đắn.
Cái nữa là fen nói lý thuyết bỏ mẹ. Quay trở lại câu chuyện fen bảo tôi thu nhập 40tr thì tiêu 10tr thôi còn 30tr để dành đầu tư nhé. Fen nói thế thì tôi biết thừa là fen không có kiến thức thực tế rồi.
Vì rõ ràng từ đầu tới giờ fen chỉ tính mỗi ... tiền ăn với tiền điện. Còn 1 loạt tiền khác tôi liệt kê thì fen im thin thít chả nhắc tới. Cuộc sống đâu chỉ có ăn với ỉa hả fen.
Thôi tôi tính luôn theo cách tính của fen cho rõ ràng nhé:

Tiền điện 1 tháng 1.5 - 2tr. Tiền ăn uống 2 vợ chồng 1 tháng 5tr-6tr
Bỉm thì tầm 400k/tháng. Do bé ún sữa mẹ nên k cần sữa, nhưng 1 tháng thêm 600k mua sữa cho vợ.
Điện thoại này nọ 2vc tầm 500k/tháng.
Tính ra khoảng 7-8.5tr/tháng cho cơ bản.
Hết đoạn này là hết 9tr5 rồi nè. Ngoài ra còn các tiền sau đây:
Dịch vụ, gửi xe: 500k
Internet, tiền nước sinh hoạt: 500k
Xăng xe đi lại: 500k
Cuối tuần đi chơi, ăn uống: 500kx4=2tr.
Gửi trẻ/tiền học: 3tr là bình dân. khá khá gửi tư thì 7tr.
Quần áo, đồ chơi cho con: 500k (ủa tính tiền bỉm mà không tính tiền này, thế không lẽ quấn khăn cho con suốt ngày à? trẻ con nó lớn nhanh như thổi)
Đồ dùng gia đình (sữa tắm, mắm muối, xà bông...) 500k
Du lịch 1 năm 1 lần chia đều 12 tháng: ghẻ cũng phải 1tr
Bảo hiểm cho cả nhà 3 người, chia đều 12 tháng: 5tr. Đừng bảo tôi là dùng cái bhyt nhà nước phát cho trẻ dưới 6 tuổi nhé.


Đấy, đoạn tôi tính thêm thì cộng vào ghẻ nó cũng phải thêm 12-16tr nữa rồi. Tức là tổng cũng tầm 22-25tr tất cả. ĐÓ LÀ CÒN CHƯA TÍNH TỚI CÁC TIỀN SAU:

Hiếu hỉ
Lễ tết, đi lại về quê quán, rồi biếu tiền 2 bên nội ngoại, rồi sắm sửa cho gia đình.
Bạn bè thân thiết nhậu nhẹt 1 năm vài lần gọi là vui vẻ, không phải vì công việc.
Cafe trà sữa hàng ngày.
Quần áo giày dép.
Mua sắm cá nhân như điện thoại, đồ công nghệ.
Mua đồ gia dụng phục vụ gia đình.

Tóm lại, bài toán tiêu 1 tháng 10tr của anh chỉ lòe được mấy đứa chưa lập gia đình thôi anh ạ. Hoặc là anh định nghĩa chi tiêu nó chỉ loanh quanh ăn với ỉa.

Fen k cần quote tôi sau cái này.
Tôi nói tôi đang cần tập trung để tích luỹ tài sản trong 10 năm tới. Chuyện tôi đang 3x tuổi, và hưởng thụ thì tôi chưa cần, mặc dù thời hoàng kim 1 tháng kiếm hơn chuẩn voz (2019-2020) tôi xài rất nhiều, và hối tiếc vì còn trẻ mà lãng phí.

Mấy cái hiếu hỉ, ăn ún tụ tập, nó k đc tính là chi tiêu hàng tháng vì nó k cố định (ít ra tôi định nghĩa như vậy).
Khoản dư ra từ thu nhập đưa vào quỹ, quỹ này sẽ quyết định chi tiêu, du lịch, mua sắm như thế nào. Quỹ càng nhiều thì mới tính chuyện mua sắm đồ nhiều.
Tương tự ăn uống du lịch.

Còn fen tính dư chứ k tính chính xác thì chịu. Tôi cũng k đôi co gì mấy. Trên voz này có nhiều ng gặp tôi ngoài đời, cũng như khách hàng của tôi.

Mấy khoản đi chơi đi này kia, tôi dẹp hết, vì tôi đang bận sấp mặt ra.
Còn ăn nhậu bạn bè, giao tiếp xã hội? Nói thẳng luôn là thời gian của tôi có hạn, cái nào có lợi ích và sinh ra tiền hoặc giúp tôi tối ưu được tiền thì tôi đi, còn k thì đám tiệc thôi nôi, đám cưới, ngày vui/buồn mang tính trọng đại của gia đình ng quen/bạn bè thì tôi đi, và giao lưu ở đó.
Khơi khơi buồn buổn rủ tôi nhậu cho đỡ buồn thì tôi xin kiếu. Nói vậy cho vuông.

Những chi phí nào chi ra để tăng lợi nhuận tôi đưa vào làm ăn hết.
Chi phí gần đây nhất là 2 kèo làm việc với đối tác đài loan: (1 bữa chào mẫu yến để xuất khẩu, 1 bữa là ăn uống để gắn kết để chốt đơn hàng). 2 bữa này ngốn tầm 15tr. Cũng khá rẻ, nhưng đơn hàng (2 tỷ) trong 1 tháng tới tôi kéo về 50tr lợi nhuận. Còn làm hơn thì ăn thêm. Và chi phí này tôi đưa qua chi phí làm ăn chứ k đưa về chi phí sống cơ bản.

Sơ quà nhà đang ở tại sài gòn,
Mặt tiền đường 12m, ngang 5.2 dài 27m. Cái sân để 7m, đậu oto xe máy, trồng thêm ít cây cho xanh mượt.
Internet 1 tháng cũng 200k, nằm trong chi phí điện. Nước nhà tôi khoan sâu hơn 300m dùng kèm bồn lọc (tầm 8tr dùng trong 5 năm, nhưng nước nhà tôi tương đối sạch nên có thể được lâu hơn).

Cf trà sữa, cũng next, chẳng có nhu cầu, 1 ngày có 24h, ngủ hết 8h. Ăn uống sinh hoạt này nọ cũng 6h. Còn lại 10h để làm việc cũng k đủ.

Bảo hiểm chẳng phải mua, bhyt cty chi trả, a đánh lận cái này vào làm gì? Còn với tôi, đang còn trẻ, ngoài mấy cái như cảm sốt này nọ, chưa bị bệnh gì gọi là nặng cả.

Đồ cho em bé có 1 số món mua cho trẻ sơ sinh dùng (1-6 tháng). Quần áo thì 2 tháng mua 1 lần tầm 200-300k.
Cứ lên search trên mạng mua combo ấy, là biết nó rẻ. Đợt trước tôi phi vào con cưng mua tầm 10tr để chuẩn bị sinh và cho đến 6 tháng tuổi.
Thực tế thằng bạn nó làm chuỗi cửa hàng nhật báo giá 6tr còn đc nhiều hơn.

Điện thoại cũng chẳng có nhu cầu đổi, 1 cái note10+ mua từ hồi mới ra (2019), và 1 cái iphone 14 pro cũng mua từ đợt bán đầu tiên ở tgdd. Giờ tiết kiệm nên xài khi nào hư thì đổi sang đt bèo hơn.
Ngày trước xài con xiaomi note 4x tầm 3-4tr xài đc tận 5 năm kèm theo con huawei 2i gì đó (cho công việc) cũng 6-7 năm mới oẳng.

Mà thôi, mỗi ng mỗi lý tưởng sống, và mỗi giai đoạn có mỗi cách chi tiêu khác nhau, anh k làm đc k có nghĩa ng khác k làm đc. Mà tôi cũng chẳng hà tiện, đồ tôi xài đầy đủ công năng hết. Mà mấy thứ như tủ lạnh, máy giặt, máy sấy, máy lạnh các thứ, mua đồ chính hãng xài cũng phải 5-10 năm mới hư.

Tôi quản lý chi tiêu kỹ càng, vì lỡ xảy ra chuyện gì còn nắm đc nguyên nhân để biết tình hình đầu tư.

Mà nói kỹ, như ăn uống tiêu xài cơ bản, mỗi tháng cứ trích ra 12tr bỏ vào.
Còn lễ tết báo hỉ này nọ cuối năm nếu chi tiêu dư ra thì tính toán.
Phần còn lại 28tr. Chưa đầu tư gì thì tích góp cất, đến khi đủ tài sản gì đó thích thì mua thôi.
Còn k thì vay mua miếng đất.
10 năm sau đất cũng x2-3. Trúng đất thì x10-20 lúc đó tha hồ mà ăn chơi. Trong khi đó tiền vay là cố định.

Chứ hưởng thụ dăm ba đồ đặc sản, đi vòng vòng trong nước làm gì, để tiền to mà đi nước ngoài, ăn chơi các thứ.
Nhắc tới đi nước ngoài cũng từ lúc dịch đến nay chưa đi rồi. Anh cứ ráng để dành tích góp tiền lớn mà ăn chơi cho sướng. Chứ mấy cái hưởng thụ đời thường, tôi chán rồi. Mà giờ cũng chẳng có time mà tiêu xài.
Tôi chỉ mong 10 năm tới k có biến cố gì thì về hưu sớm thôi. Hoặc ít nhất dưới 50t.
Lúc đó tôi đưa con cái vợ con đi du lịch trong nước ngoài nước, từ nguồn tài sản tôi xây dựng ngay hôm nay.
P/S tôi chỉ muốn đề cập việc chi tiêu hợp lý để tích trữ tài sản trong tương lai, liệu có chấp nhận mất 10-20 năm tuổi trẻ để đến khi 50 có 1 tài sản lớn an dưỡng hưởng thụ khi về già hay k?
Còn nếu ai đang ở vạch đích thích lối sống yolo hưởng thụ thì vui lòng bỏ qua.
Tôi cũng chẳng sung sướng gì từ nhỏ, và cũng tận hưởng đủ khi là thanh niên, nên tôi chọn lối sống đơn giản cho 10 năm tới.
Như thu nhập tử việc kinh doanh yến từ 2 vc cũng kha khá. Chỉ rút về 40tr để chi tiêu tích luỹ. Số còn lại để tái đầu tư, phát triển xưởng yến lớn mạnh hơn. Nếu mọi chuyện thuận lợi thì 10 năm nữa tôi có thể chạy mec/porches, đi phượt bắc nam rồi.
via theNEXTvoz for iPhone
 
Last edited:
Gần 1 năm nay thu nhập đi xuống đáy, bỗng có nhiều trải nghiệm và suy nghĩ phết các fen ạ.

Tôi năm nay gần 4 chục, cũng đi lên từ 2 bàn tay trắng thôi, trời thương thì cũng mua được 2 cái nhà nhưng thật sự là ở thời điểm này thấy tương lai mông lung thật. Các fen đừng vội chửi tôi khoe của, vì thật ra 2 cái nhà so với nhiều anh em trẻ còn đi làm, chưa có nhà cửa thì nó là 1 khối tài sản vô cùng lớn, nhưng ở tầm tuổi của tôi thì nó là chuyện bình thường thôi. Kể ra như vậy để anh em thấy là tôi cũng không phải dạng ở trọ húp mì tôm rồi lên đây bốc phét chém gió. Còn ai đọc tới đây rồi vẫn nghĩ là tôi viết bài này để khoe mẽ thì thôi cook mẹ đi, đỡ mất công đọc và tôi cũng đỡ mất công quote chửi lại.

Đầu tiên, tôi thấy là nếu với mức thu nhập dưới 20tr thì xác định là đéo bao giờ mua được nhà ở HN SG luôn. Đó là 1 sự thật chúng ta phải chấp nhận, chứ không thể cứ kêu gào là lương thấp mà giá nhà cao ngất này kia. Bởi vì HN và SG hiện tại là 2 siêu đô thị kể cả so với quy mô thế giới, nên chắc chắn mọi thứ sẽ rất đắt đỏ. 20tr sống còn khó nói gì mua nhà. Cái này nói không phải bỉ bôi những anh em lương thấp, đừng vội tự ái, mà là chỉ ra sự thật nghiệt ngã nó là như vậy. Nên nếu cảm giác thu nhập mãi nó chỉ như vậy thì nên tìm 1 giải pháp khác, kiểu như về quê có nhà cửa sẵn chẳng hạn, chi phí sinh hoạt rẻ hơn nó cũng đỡ được rất nhiều.

Còn nếu vẫn muốn bám trụ ở thành phố thì chúng ta phải chấp nhận làm quen với việc cả đời này sẽ đi thuê nhà. Đó là điều tôi cũng xác định ngay từ ngày mới ra trường. Mà thật ra trước đó tôi cũng phải đi thuê nhà ở cả chục năm rồi. Nhìn chung với mô hình xã hội bây giờ thì việc thuê nhà nó cũng không phải là điều gì đáng xấu hổ. Ở các nước tiên tiến thì người ta cũng thuê nhà cả đời chứ không phải ai cũng mua được nhà. Tất nhiên là nó sẽ có nhiều rủi ro như kiểu ở được vài năm lại phải tìm chỗ khác, chủ nhà abc, chỗ ở chật chội dễ cháy nổ này kia... Những cái này tôi cũng từng trải qua hết rồi mà thật sự là lúc ấy mình nghèo thì phải chịu thôi không có lựa chọn khác.

Tiếp theo, đúng là giá nhà bây giờ cao vãi đái thật.

Tôi sẽ không chửi chính sách hay cò đất hay gì cả. Vì đó là việc vô nghĩa. Mình chửi rát cổ thì chỉ mình nghe chứ giá nó cao thì vẫn cứ cao.
Mấy năm trước thì tôi bước vào giai đoạn hoàng kim trong cuộc đời, may mắn là lúc đấy giá nhà đất nó chưa bị thổi lên bây giờ. Nên dành dụm cuối cùng cũng mua được 2 cái nhà như tôi đã kể. Mỗi cái cũng không nhiều tiền, chỉ tầm 3,5t. Nhưng bây giờ nhìn lại thấy giá thị trường cũng toàn trên 5t. Tất nhiên là tôi thấy mình may mắn vãi đái vì mua được hồi giá chưa cao lắm. Chứ còn bây giờ thì thật sự tôi không có tự tin để mua được 2 cái nhà đó luôn.

Mà đấy là tôi thuộc dạng kiếm tiền cũng khá nhé. Ngày xưa hồi hoàng kim thì tháng cũng phải loanh quanh 200, còn giờ thì xuống dốc lẹt đẹt 30-40.

Nhưng mà kể cả bây giờ tôi có ở thời hoàng kim đi nữa thì nghĩ tới cái cảnh mua nhà trên 5t thấy cũng nâu hốp vãi đái các fen ạ. Vì thật ra kiếm nhiều thì tiêu nhiều, hồi đó mỗi tháng tôi tiêu cũng phải 60-70tr. Còn giờ kiếm 30-40tr thì phải chắt bóp mồm miệng để tiêu trong khoảng đó thôi.

Và tôi biết mức 30-40tr là mức bình thường nhiều anh em ở tuổi tôi đi làm văn phòng vẫn kiếm được. Ở mức này thì nhìn chung sống ở HN SG vẫn thoải mái, nhưng để mua được nhà thì cũng nâu hốp vãi chưởng. Không biết có phải tôi bị tâm lý tự ti do rơi từ đỉnh cao xuống vực hay không, chứ nói thật là cả năm nay tôi trầm cmn cảm vì chỉ kiếm được loanh quanh mức này. Cảm thấy không để ra được đồng nào cả chứ nói gì tới tích cóp để mua nhà.

Nói thì nhiều anh em chửi, nhưng cứ tới tuổi của tôi thì anh em sẽ đồng ý thôi. Bây giờ để có thể an tâm thì phải có tầm 3-4 cái bđs. 1 cái để ở, 1-2 cái cho thuê để lấy dòng tiền thụ động, nhỡ may có thất nghiệp thì còn có cái mà tiêu. Những cái này sau để cho con cái. Còn 1 cái để về già bán đi lấy tiền dưỡng già. Nghe hơi tham lam đúng không nào. Nhưng như trường hợp của tôi dù có 2 cái nhưng vẫn thấy cực kì lo lắng. Vì 1 cái để ở, còn 1 cái thì không có khả năng cho thuê. Cái đó xác định để đó sau này cần tiền thì bán thôi, kiểu dưỡng già chẳng hạn. Nên tính ra vẫn thiếu BDS để tạo ra dòng tiền thụ động. Nên nói thì bảo tham chứ tôi vẫn mơ ước mua được 1 cái như vậy nữa, mà với tình hình thu nhập bây giờ mà giá nhà cao như này thì nâu hốp quá.

Còn con cái thì thật ra cũng không lo lắng lắm về việc có BDS cho nó không. Sau chúng nó lớn thì tự bơi, ngày xưa mình cũng tự bơi có được bố mẹ cho cái gì đâu. Cho ăn học đàng hoàng bao năm trời là quý rồi. Tôi xác định là cái nhà đang ở thì ở tới cuối đời, lúc ấy cưỡi hạc rồi thì cho nó. Chứ còn 1 BDS khác thì kiểu gì về già tôi cũng phải bán đi để lấy tiền dưỡng già, vì hiện tại làm tự do không có lương hiu các mai phen à. Với cả chả tội đéo gì cả đời làm lụng vất vả xong để cho thằng con nó phá cả.
Anh chắc cũng tầm tuổi tôi, nhưng may mắn là giai đoạn hoàng kim của a đến sớm.
Chứ tôi mới được 4 năm nay, mỗi năm để dư gần tỷ mà mảnh hồi 2020 mua 900tr giờ lên 4 tỷ. Còn lại cầm 3,5 tỷ éo mua nổi căn chung cư HN nữa rồi 😢
Đám trẻ nếu ko có bố mẹ support thì éo hiểu mua nhà kiểu gì nữa, bảo sao tụi nó nằm thẳng.
Ở công ty giờ đám genz toàn trà sữa, ăn chơi du lịch tẹt ga chứ ko tích cóp như mình. Với mức lương cỡ 25 củ thì đúng là chả nghĩ đến mua chung cứ nổi nữa.
 
Ko biết fen sao chứ tôi thì ko thoải mái đc.
Có lẽ vì nhu cầu tôi cần cao hơn. Tuần đi chơi vs vk 2 buổi cũng tiền triệu rồi. Vk mua váy mua áo ko bh cản. Ko nhiều nhưng cũng tiền triệu tiếp.
10tr vs t ko đủ thoải mái đc. Đang nói ở giai đoạn tiêu thoải mái nhé fen.
fen có vợ rồi thì đúng :doubt: fen tiêu cho vợ thì tôi chấp nhận là tốn, còn độc thân thì tôi tin là 10tr thừa đủ :extreme_sexy_girl:
 
em cũng giống thớt mà em mới 27 thôi. cũng thời hoàng kim tháng 1 2 tỷ. giờ thì tầm trăm củ là nhiều. với nhiều người thì đáng mơ ước nhưng như mình kiểu đang từ đỉnh cao giờ toang vậy cũng khá stress.
còn về mua nhà ở HN mà chỉ làm công việc ổn định thu nhập chắc phải từ 50m đổ lên mới suy nghĩ đến có cái nhà hẳn hoi. 2020 em mua lô đất có 900tr, giờ nó lên 1.5 tỷ. 2022 mua 1 lô nữa ô tô tránh 3.2 tỷ. đang cày thêm để có tiền xây
 
Tôi nghĩ tài sản bao nhiêu không quan trọng bằng dòng tiền hằng tháng ổn định và đáp ứng đủ nhu cầu của gia đình hay không, có khiến anh và gia đình cảm thấy an toàn và thoải mái ở mọi thời điểm hay không. Ít tài sản mà dòng tiền thu nhập ổn định + chi tiêu hợp lý vẫn sống thảnh thơi và hạnh phúc hơn nhiều tài sản mà sống trên đống nợ
 
Back
Top