Resius
Senior Member
...............
Phân khúc chung cư cao cấp tại TP Hà Nội khó tìm khách thuê tháng cuối năm. Ảnh: Thu Giang
Ghi nhận của PV Lao Động, những tháng cuối năm 2023, lượng thông tin chào thuê căn hộ chung cư cao cấp liên tục tăng nhưng nhu cầu tìm thuê loại hình này lại có xu hướng giảm mạnh, thậm chí xuất hiện tình trạng nhiều khách thuê bỏ cọc do ảnh hưởng bởi lạm phát, người dân thắt chặt chi tiêu.
Anh Nguyễn Thế Kiên (cho thuê căn hộ chung cư cao cấp tại quận Tây Hồ, Hà Nội) thông tin, nhiều căn hộ chung cư cao cấp mới có giá bán từ 4 - 7 tỉ đồng nhưng hiện nay, mức giá thuê lại chỉ rơi vào khoảng 10 - 15 triệu đồng/tháng, căn hộ chung cư cao cấp từ 5 - 10 tỉ đồng, giá thuê dao động khoảng 15 - 18 triệu/tháng, sụt giảm nhiều so với trước dịch COVID-19.
"Việc đăng tin cả tháng nhưng không có khách thuê khiến nhiều chủ nhà như tôi thấp thỏm từng ngày. Căn hộ bỏ trống mấy tháng nay không có nguồn thu, phòng ốc, thiết bị để lâu không có người sử dụng nên tuần nào tôi cũng phải thuê đơn vị dịch vụ đến dọn dẹp, bảo dưỡng rất tốn kém" - anh Kiên nói.
Nhu cầu tìm thuê chung cư cao cấp tại TP Hà Nội giảm mạnh, xuất hiện tình trạng khách thuê bỏ cọc. Ảnh: Thu Giang
Theo anh Kiên, khu vực quận Tây Hồ trước kia thường thu hút một tệp khách hàng là chuyên gia, người Hàn Quốc, Nhật Bản... đến thuê nhà, làm việc tại Việt Nam. Tuy nhiên từ sau dịch COVID-19, lượng khách thuê chung cư cao cấp tại đây đã giảm mạnh dù chủ nhà liên tục tăng ưu đãi.
Tương tự, chị Lê Thị Hồng (đơn vị cho thuê chung cư tại quận Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ, phân khúc chung cư bình dân rất dễ tiếp cận người thuê vì mức giá phù hợp. Riêng phân khúc chung cư cao cấp, trong quý III/2023, đơn vị cho thuê chỗ chị chỉ giới thiệu được cho 1 - 2 khách hàng có nguồn thu nhập ổn định.
Chị Hồng thông tin thêm, thời điểm này, các căn hộ chung cư bình dân có mức giá thuê từ 5-7 triệu đồng/căn đã kín hết. Riêng một vài căn hộ cao cấp có mức giá thuê từ 10 - 15 triệu đồng/tháng thì vẫn còn trống nhiều, rất kén chọn người thuê.
Số lượng căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội từ năm 2021 – quý III/2023. Ảnh: CBRE
Vắng khách thuê chung cư cao cấp Hà Nội, chủ nhà thấp thỏm từng ngày
Trong khi các căn hộ bình dân có tỉ lệ lấp đầy tăng cao thì giá thuê căn hộ chung cư cao cấp ở Hà Nội lại xuất hiện tình trạng bỏ cọc, vắng bóng khách thuê tháng cuối năm.
laodong.vn
. ngoài kia đầy người còn đang ngồi vạ vật đốt lửa sưởi ấm chờ việc ở chợ nô lệ kia kìa thì đếch vào mà than khóc 
