gadichoi
Đã tốn tiền
Có nhầm với mấy e gái ngành k thế ?Nói gì thì nói, sang Vin nhìn cứ dân mát lắm, gặp mấy chị em mát mẻ, thả rông xuống lấy hàng shopee lắc lắc hoa cả mắt.
Vinhomes lãi kỷ lục
- Người tạo chủ đề Build Back Better
- Ngày bắt đầu
xxx_zzz_000
Senior Member
Không, mifl mặc đồ ở nhà mà, thả rông + 2 dây nhìn cửng luôn.
Ringwraith
Senior Member
Nhà ở times city căn 2 ngủ cách đây 3 năm 3 tỷ giờ lên hơn 4 tỷ
Shadowinlove1212
Senior Member
nhưng bên bác có deal với chúng nó trước chứ nhỉ, kiểu đạt tiến độ như đề ra thì tiền phải nhiều hơn chủ đầu tư khác chẳng hạn
Hihihahahehehoho
Senior Member
ko có thèn nghịch tử bánh vẽ khéo bị bớ đi rồi bác ơi, 3 năm nay mà ko chuyển dần sang công nghệ là vô lò rồi. Nghe giang hồ mạng đồn đang thoát hết vốn cao chạy xa bay
lucas2809
Senior Member
Chả có đâu anh ơi. Trước khi về nước thì a V đã là tỷ phú ở trời âu rồi. Được mời về nước theo nghị quyết 36/BCT để xây dựng và phát triển đất nước những năm 2000 đó. Đc hỗ trợ nhiều lắm.
Hihihahahehehoho
Senior Member
nghe giang hồ đồn thôi chứ em cũng biết sao mà đập được thèn này
Hantieuxuan
Senior Member
Thế mới phải vẽ ra VMI. Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ sẽ góp tiền mua chung 1 căn hộ để VMI kinh doanh hộ. VMI sẽ cầm tiền thiên hạ đi mua BĐS của Vin để giải tỏa bài toán cầu.
Vài đồng. VCL.Tiền thuế nó tính vào giá bán thì nó mất gì ? Chưa kể bỏ 1 số tiền nhỏ lấy 1 số tiền to tiếc vài đồng thuế ?? Đối diện nó là biển 3 mặt, vào đó mà tính
Khi giá tham chiếu là 100tr. Tức là giá thành cơ bản của sản phẩm của anh tối thiểu phải là 100tr. Chưa nói đến:
- Chi phí GPMB thực tế bao giờ cũng lớn hơn trong QĐ (tối thiểu phải có tiền thưởng vì nhận tiền sớm, thậm chí phải bỏ thêm tiền cho 1 số hộ ương bướng).
- Chi phí thực đầu tư để đảm bảo về mặt hạ tầng - cảnh quan nhằm thu hút nhà đầu tư chắc chắn lớn hơn TMDT tính theo suất đầu tư của Nhà nc.
- Chi phí thủ tục Dự án.
- Chi phí Marketing - bán hàng.
1 Ví dụ thực tế 1 dự án ở Thái Bình: Giá đất đấu giá ở khu vực đang là 7-8tr:
- Tiền GPMB đất nông nghiệp tính ra khoảng 400k/m2. (chả đáng là bao)
- Tiền M3 là 1tr/m2,
- Tiền SDD là 3,5tr/m2.
Vậy nếu mà lúc ra hàng ko bán đc 10tr thì xác định vỡ mồm.
alotaoday
Member
Có là tỷ phú trời âu thì cũng rất khó để làm giàu thêm nữa, nên mới về VN. Cơ bản đội này giàu lên là nhờ làm ăn kiếm chác khi XHCN sụp đổ, đến cái thời điểm tất cả về vn là luật của mấy nước đông âu đó nó chặt chẽ lại, cửa kiếm khó hơn nhiều so với trước đó rồi.
Khi về VN là đúng thời điểm vàng bắt đầu bung ra làm đất đai với ngân hàng mạnh, cơ chế còn thoáng nên mới về để đầu tư và nắm những ngành trụ cột kinh tế đó, mời mủng quái gì cũng chỉ là hình thức thôi. Mấy soái bên Âu đợt đó hầu hết về để kiếm ăn ở VN tất. Không về VN cứ ru rú bên trời tây thì có giàu cũng chỉ là tôm tép so với bây giờ thôi.
Chưa kể tình hình chính trị bên các nước đông âu lúc đó cũng ko thể đảm bảo an toàn mãi được, nhất là với những người giàu có lắm tiền. Mafia mà, chủ yếu làm giàu từ những kẽ hở của luật pháp thôi. Đánh hơi thấy ở VN mới mở bung ra, luật còn nhiều kẽ hở để làm giàu nhanh là tất cả cũng phi về vn để chia chác miếng bánh với nhau ngay.
Hantieuxuan
Senior Member
Các Dự án của Vin là mảnh đất thiên đường cho vợ 2 mà.
Giá của Vin cao hơn nơi khác là tất nhiên.
Nhưng nó ép tiến độ rất mạnh (cái gì cũng có giá của nó). Và nó phạt cũng cực mạnh tay.
Anh phải làm quen kiểu đó, chịu đc áp lực, nhân công cũng thuần và sẵn thì theo đc. Và cũng chỉ là dạng lấy công làm lãi (làm cơ bản là thuần nhân công, vật tư Vin nó cấp hết).
Chứ anh mà làm như kiểu ở các công trình ngoài nó phạt cho âm cmn tiền.
Tỷ phú nào?
Tý phú VN thì đc chứ mà nói tỷ phú USD thì chém gió VL. Nhớ hình như là cầm về vài chục triệu USD.
Hiepsycom
Junior Member
Khi mới về bán Nhà máy cho Nestly được khoảng 100tr $ thôi.Các Dự án của Vin là mảnh đất thiên đường cho vợ 2 mà.
Giá của Vin cao hơn nơi khác là tất nhiên.
Nhưng nó ép tiến độ rất mạnh (cái gì cũng có giá của nó). Và nó phạt cũng cực mạnh tay.
Anh phải làm quen kiểu đó, chịu đc áp lực, nhân công cũng thuần và sẵn thì theo đc. Và cũng chỉ là dạng lấy công làm lãi (làm cơ bản là thuần nhân công, vật tư Vin nó cấp hết).
Chứ anh mà làm như kiểu ở các công trình ngoài nó phạt cho âm cmn tiền.
Tỷ phú nào?
Tý phú VN thì đc chứ mà nói tỷ phú USD thì chém gió VL. Nhớ hình như là cầm về vài chục triệu USD.
Hantieuxuan
Senior Member
1. Số tiền bán thì ko đc công bố nên tôi ko dám bàn. Nhưng Technokom ở U cà ko phải chỉ của 1 mình ông Vượng. Có thể ông nắm nhiều cổ phần, đc AE tin tưởng nhưng tiền bán Technokom ông ko đc hưởng 100% đâu.
Và dù ông đc hưởng bao nhiêu % trong con số đó thì cũng ko bao giờ lên đến 1 tỷ đô mà đòi làm tỷ phú trc khi về VN.
2. Vin về VN từ đầu những năm 2000. Mở cửa Vinpearl năm 2006. Đến tận năm 2010, nhận thấy tiềm năng kiếm tiền ở VN , thì ông Vượng và ae mới bán Technokom chuyển hẳn về VN đầu tư. (1 trong những thành viên của Technokom về VN lập ra tập đoàn Sun group chính là ông Lê Viết Lam, người đc đánh giá là tỷ phú đô la ẩn dật của VN).
Vậy nên thời điểm về VN thì Vin cũng chưa có quá nhiều tiền đâu fen.
Ma Bư Mập
Senior Member
Thế mới phải vẽ ra VMI. Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ sẽ góp tiền mua chung 1 căn hộ để VMI kinh doanh hộ. VMI sẽ cầm tiền thiên hạ đi mua BĐS của Vin để giải tỏa bài toán cầu.
Vài đồng. VCL.
Khi giá tham chiếu là 100tr. Tức là giá thành cơ bản của sản phẩm của anh tối thiểu phải là 100tr. Chưa nói đến:
Vậy nên, nếu giá tham chiếu là 100 thì tối thiểu anh phải bán đc 120-130 mới hòa vốn. Chứ Bán 100 như mấy thằng xung quanh đã bán thì anh chết sặc gạch.
- Chi phí GPMB thực tế bao giờ cũng lớn hơn trong QĐ (tối thiểu phải có tiền thưởng vì nhận tiền sớm, thậm chí phải bỏ thêm tiền cho 1 số hộ ương bướng).
- Chi phí thực đầu tư để đảm bảo về mặt hạ tầng - cảnh quan nhằm thu hút nhà đầu tư chắc chắn lớn hơn TMDT tính theo suất đầu tư của Nhà nc.
- Chi phí thủ tục Dự án.
- Chi phí Marketing - bán hàng.
1 Ví dụ thực tế 1 dự án ở Thái Bình: Giá đất đấu giá ở khu vực đang là 7-8tr:
Riêng 3 cái này cộng vào là 5tr/m2 rồi. Chưa tính tiền thực hiện dự án.
- Tiền GPMB đất nông nghiệp tính ra khoảng 400k/m2. (chả đáng là bao)
- Tiền M3 là 1tr/m2,
- Tiền SDD là 3,5tr/m2.
Vậy nếu mà lúc ra hàng ko bán đc 10tr thì xác định vỡ mồm.
Anh này ngáo à mà cào phím nhiều thế
Ngáo thì đi viện đi
coconhp
Member
Anh này ngáo à mà cào phím nhiều thếtôi bảo anh google về khu đất đó trước khi cào phím sao anh k làm. Cào nhiều mà có ý nghĩa đéo gì đâu ?? Chi phí giải phóng mặt bằng = gì khi đó là khu đất hoang chó ỉa ??
Ngáo thì đi viện đi
Thằng kia ns mãi nó đéo chịu hiểu vinhome nó kd chung cư từ đất bãi đất ruộng. Ngay trong tiêu đề của bài báo cũng ns vimhome lãi kỷ lục. Nó toàn đưa ra mấy cái lý do vớ vẩn mà đéo chịu nhìn vào thực tế là vinhome nó đang thu lời hàng ngàn tỉ mỗi năm, tiền ấy ở đâu ra ko phải ở bán chung cư ah, chung cư ở đâu chung cư đc xây lên từ những bãi đất chó ỉa mà ông ns đấy. Khó khăn cái lol gì.
Ma Bư Mập
Senior Member
Thì mình có thèm đọc cái nó cào ra đâu, toàn cào phím dài như 1 thằng ngáo mà tỏ vẻ nguy hiểm. Trong khi người thật việc thật thực tế thì lại không chịu công nhận
Michael$Corleone
Member
Tôi không tin vào báo cáo này lắm.
lonelygoat
Senior Member
Giờ các dự án BĐS bị o bế nhiều chứ không như xưa nữa, rất nhiều các chủ đầu tư vừa/nhỏ đang gặp vấn đề pháp lý.
Nếu VIN không gặp phốt gì quá lớn thì đây sẽ chính là bàn đạp cho Vinhomes bứt phá.
Nếu VIN không gặp phốt gì quá lớn thì đây sẽ chính là bàn đạp cho Vinhomes bứt phá.
Gulfstream G650
Member
Nghe bảo cổ phần của Vin IQ cow nắm nhiều nên nó hưởng lợi vl toàn đất ngon
royalevn
Member
Em là con ghẻ kĩ thuật thoi thím ạ. Nhưng mà bên Vin n dí tiến độ ác mà biên bản phạt xuất bản liên tục. Nhiều nhà thầu phụ còn âm tiền do phạt
via theNEXTvoz for iPhone
Chủ đề tương tự
