Ông nào nói luật này không ảnh hưởng thì nghĩ chưa thông nhé.
Tôi ví dụ tôi mua miếng đất 3000m2 không có mặt tiền đường hoặc chỉ có mấy m mặt tiền tại một phường tại thành phố tỉnh lẻ (nếu đất mặt tiền đường thì đc phép phân lô không bàn đến). Tôi để đó chờ thời. Nhưng trời đựu giờ tôi cần vốn, hoặc cần bán bớt đất để gồng lãi ngân hàng, hoặc cần bán để đầu tư cái khác. Mà 3000m2 bán chả ai mua. Thế là tôi xẻ đường nội bộ làm dự án phân lô bán nền cho dễ. Nhưng ơ kìa, tôi gặp quy định này. Thế là tôi sẽ khó bán hơn rất nhiều. Vì người mua 3000m2 rất ít, không được phân lô thì chỉ có tìm người mua làm nhà xưởng, mua xây biệt thự thôi.
Quy định này làm các anh tài mua miếng đất rộng nhưng mặt tiền hẹp để xẻ đường nội bộ, chuyên phân lô bán nền vỡ mồm đấy.