Chung cư mình mua ở quận 7 năm 2020. Đến giờ giá giao dịch thực tế chỉ tăng tầm 10%-15% là cao
2 tp lớn tập trung tinh hoa thì vẫn sẽ cao, nhưng về cơ bản các vùng khác sẽ ko bị đẩy cao như thế. Tỷ lệ đầu cơ sẽ thấp đi, ai có nhu cầu mới mua ở, chả lẽ tự nhiên thằng evagren củ cải bên tàu top 2 mà thay đổi chính sách cc là để ở cái nó vỡ nợ 300 tỷ đô. Giá nhà bên đó hiện = 1/2 so với trc lúc áp chính sách nhà là để ở, trung tâm ko nói nhé, nhưng mặt bằng ấyVậy giá nhà Bắc Kinh, Thượng Hải, Tokyo, Seoul, Hong Kong có giảm được không?
Mấy cái chính sách tôi nghĩ chỉ có tác dụng phần nào, giảm nạn đầu cơ ở các vùng ven. Còn ở các thành phố lớn thì cung luôn nhỏ hơn cầu thì theo quy luật nó vẫn tăng thôi.
Dân số HN là 8.4 tr so với TP.HCM là 8.9 tr tức là chỉ kém hơn 1 ít, thê mà diện tích đô thị hoá của HN so với TP.HCM có khi chưa = 1/2. Thế mà giá nhà TP.HCM nó vẫn còn tăng. Cho nên tôi nghĩ giá nhà ở HN chả giảm được đâu.
chỗ đẹp giá ok mới đẩy chứ ngáo giá sao đẩy, bữa m cũng nay xem mai tính cọc thì sáng có ng tới cọc cmnrSốt thật. Tuần trước mới đi mua chung cư cho đứa em ở TPHCM. Chung cư bán như bán rau, hơi chần chờ là mua hụt. Mãi mới mua được 1 căn.
Tiền đáo hạn tiết kiệm ngân hàng. Đợt ls tăng nóng dân đổ đi gửi tiết kiệm. Giờ ls thấp dân bỏ tiền ý đi mua bđs với vàng. Lãi suất đang thấp nên vừa vay vừa mua cho thuê tháng đủ tiền trả lãi ngân hàngSốt thật chứ giả đâu, tự nhiên dân tiền đâu đi đầu tư rõ nhiều.
là sao bác, nhà báo này tung tin là thật ra không có nhiều giao dịch mua bán, trong khi thực tế là có à?Từ con ml Thu Giang, báo lao động chứ từ đâu
Giá vật liệu đang ở đáy của lịch sử một thời gian dài, ko biết lấ thông tin ở đâu bảo vật tư đầu vào tăng. Giá thép, xi măng đang chạm đấy lịch sửdo vật tư đầu vào đá, cát tăng góp phần giá xây dựng , quỹ đất xây dựng phê duyệt chậm khiến nguồn cung ít đi. Nhu cầu thì tăng ,cung cầu mất cân bằng dẫn đến dễ bị đẩy giá lên cao. Giờ còn quỹ đất đẩy nhanh phê duyệt xây dựng là hạ nhiệt thôi. Chứ CC cũ giá tăng gấp đôi , gấp ba lúc mua 2017-2018 thì thật ảo tung chảo.
Sắp siêu lạm phát rồi tiền giờ không mua đất, vàng với $ thì để thành giấy lộn à.Sốt thật chứ giả đâu, tự nhiên dân tiền đâu đi đầu tư rõ nhiều.
Nói phét vừa thôi, đéo chỗ nào mà 250 triệu/m2 cho nhà 2 xe máy tránh nhau hếtNội đô công nhận sốt thật đấy thím, nhà thằng cu em nằm trong ngách nhỏ nhưng ra mặt ngõ to, 2 xe tránh nhau, năm ngoái 7.5 tỉ đàm phán chán mà năm nay chốt 12.5 tỉ qua cò vạc đến 1 đống dẫn khách. Nhà 50m2, 5 tầng, ngách đủ 2 xe máy tránh nhau thôi, sợ thật, để 1 năm mà gần như tăng gấp đôi.
nhưng có những ngu lại thích cái nền bđs cao để chúng nó làm giàu từ sự chênh lệch xã hộiKinh tế phát triển dựa trên BDS đúng là quái thai. BDS cao quá nó dìm luôn cả ngành sản xuất lẫn an sinh xã hội luôn.
Tiền đâu mà đi shinkansen. Tàu đi làm cũng như Cát Linh Hà Đông thôi. Tốc độ tầm 40-50km/h. 2-3km dừng một ga. Đúng là sống quanh Tokyo vào Tokyo làm bình thường. Cách chỗ làm bán kính khoảng 40-50km đi làm mất khoảng 1 tiếng.tôi ước có shinkanshen như nhật lùn, ví dụ như có vùng tokyo rất rộng lớn thì ta cũng làm vùng thổ đu hà nội bao gồm các tỉnh xung quanh (hưng yên, hải dương, hòa bình,...) lúc đó dân không phải tập trung ở thổ đu để đi học đi làm nữa mà hàng ngày phi tàu cao tốc vùn vụt vào khu trung tâm sáng đi tối về, dẫn đến việc ko phải gắng tậu căn nhà ở hà nộiước thôi chứ hệ thống giao thông, quy hoạch đúng là như quần què
Bắc Kinh, Thượng Hải giảm cmnr chứ ở đó mà ko giảm.Vậy giá nhà Bắc Kinh, Thượng Hải, Tokyo, Seoul, Hong Kong có giảm được không?
Mấy cái chính sách tôi nghĩ chỉ có tác dụng phần nào, giảm nạn đầu cơ ở các vùng ven. Còn ở các thành phố lớn thì cung luôn nhỏ hơn cầu thì theo quy luật nó vẫn tăng thôi.
Dân số HN là 8.4 tr so với TP.HCM là 8.9 tr tức là chỉ kém hơn 1 ít, thê mà diện tích đô thị hoá của HN so với TP.HCM có khi chưa = 1/2. Thế mà giá nhà TP.HCM nó vẫn còn tăng. Cho nên tôi nghĩ giá nhà ở HN chả giảm được đâu.
Trên phố cổNói phét vừa thôi, đéo chỗ nào mà 250 triệu/m2 cho nhà 2 xe máy tránh nhau hết
tôi đang nói hai vế mà anh. vậy còn câu chuyện kinh tế slow down thì ảnh hưởng đến đối tượng nào nhất? con dân thành phố lớn bị ảnh hưởng nặng nề nhất chứ ai. vậy mà giá vẫn tăng phi mã thì hỏi ai mua?Thì giá hiện tại phần lớn là câu chuyện ở HN mà
Có phải sốt toàn lãnh thổ VN đâu