lite2210v2
Senior Member
Dư 1.1t mua nhà 4.2t thì vay 3.1t đó, chứ ko vay thì tự nhiên có đâu hơn 4 tỏi mua nhà
via theNEXTvoz for iPhone
[Chia sẻ] Hành trình mua 02 căn nhà Sài Gòn từ mức thu nhập nằm thẳng !!
- Thread starter neverland27102
- Start date
via theNEXTvoz for iPhone
Science.Society
Senior Member
Mình làm bên software, cụ thể là senior techical lead.
Chỉ có lương và tháng 13-15. Không có lậu. Đôi khi kiêm PM thì có thêm chút % nhưng không phải role chính.
Tiền lương quan trọng, nhưng là nền tảng vốn để đầu tư chứ tài sản chủ yếu đến từ hoạt động đầu tư, không phải tích cóp.
thachit123
Senior Member
vậy thớt cũng chơi lớnDư 1.1t mua nhà 4.2t thì vay 3.1t đó, chứ ko vay thì tự nhiên có đâu hơn 4 tỏi mua nhà
via theNEXTvoz for iPhone
asklyking
Senior Member
thớt làm bank mà. chứ có nằm thẳng đâu. thớt hóng đc nhà giá tốt và là nhân viên bank nên lãi vay rẻ. lương cũng thuộc hàng ổn rồi nên mới dám chơi thế.
waittodeath_1794
Senior Member
chắc co tay trong hoặc quan hệ gì rồi, chứ ông đồng nghiệp tôi vay có 2 tỷ, trả 20 năm mà mỗi tháng phải đóng bank 30tr, trả lòi lìa luôn.Dư 1.1t mua nhà 4.2t thì vay 3.1t đó, chứ ko vay thì tự nhiên có đâu hơn 4 tỏi mua nhà
via theNEXTvoz for iPhone
đọc qua chắc ông thớt vay có 3 hoặc 4% 1 năm thôi. nên mới dám chơi lớn múc lần 2 căn. chứ người thường ko nên bắt chước theo nhé, ăn cớt đấy.
lite2210v2
Senior Member
Thì đúng là vậy, tổng 2 căn 7t, tiền mặt hơn 2t tức là vay 4-5t, trả 25-30tr thì lãi quá ưu đãi luôn
via theNEXTvoz for iPhone
thachit123
Senior Member
Thì đúng là vậy, tổng 2 căn 7t, tiền mặt hơn 2t tức là vay 4-5t, trả 25-30tr thì lãi quá ưu đãi luôn
via theNEXTvoz for iPhone
nhưng mà làm sao trong tương lai, vẫn giữ thu nhập đều đều để trả, cái đó mới khó, không ai biết trước cả.
Chứ dựa thu nhập hiện tại thì vay tẹt
waittodeath_1794
Senior Member
đó là chuyện của thớt bác ạ, vay nhiều thì phải chấp nhận. hiện tại thấy ổng đang dùng tiền cho thuê nhà trả lãi bank, ổng chỉ trả phần gốc thôi. cùng lắm bán bớt 1 căn.nhưng mà làm sao trong tương lai, vẫn giữ thu nhập đều đều để trả, cái đó mới khó, không ai biết trước cả.
Chứ dựa thu nhập hiện tại thì vay tẹt
asklyking
Senior Member
Chuyện tương lai sao biết đc b ơi. Thớt có nền tảng và tính toán tốt nên tự tin. Chứ ai dám chơi sát ván thu nhập thế nếu ko có cửa lui.nhưng mà làm sao trong tương lai, vẫn giữ thu nhập đều đều để trả, cái đó mới khó, không ai biết trước cả.
Chứ dựa thu nhập hiện tại thì vay tẹt
khong biet dang ki voz
Đã tốn tiền
Có chí làm quan. Có gan làm giàu bác ạ.nhưng mà làm sao trong tương lai, vẫn giữ thu nhập đều đều để trả, cái đó mới khó, không ai biết trước cả.
Chứ dựa thu nhập hiện tại thì vay tẹt
Mình tương tự ông thớt, nhưng đọc cả chục page, ông nào cũng bảo rủi ro quá, lỡ như này, lỡ như kia. Dĩ nhiên, rủi ro k ai muốn, nhưng nếu cứ an toàn như mọi người, thì đừng hòng đến lượt.
Năm 2017, hồi ấy bập bẹ đi làm 2 năm, dư hơn 150 củ, múc căn chung cư dự án. Lúc đó mới khởi công, chỉ thanh toán 10% là 130 củ. Sau 6 tháng nó xây tầng 3, ra hđmb. Lúc này dâm dâm bán, lời 160 củ,
Giàu có k dành cho số đông,
may liều nên giờ cũng có nhà rồi, hi vọng sau này lật mình via theNEXTvoz for iPhone
nho_f17
Senior Member
6 năm, lương mức 40-50tr/tháng thì ngon hơn 90% người thường rồi. 50% dân IT được như này chưa?Mình sinh năm Quý dậu 93, ra trường cuối năm 2016 (học trễ 1 năm), bằng Khá khoa Kế - kiểm của
Năm 2022 - 2023: Nhờ những thứ đã tích lũy, năm 2022 thực sự là 1 năm bùng nổ đối với mình, thu nhập từ cơ quan gần 580 triệu/năm, thu nhập từ các hợp đồng mình deal với KH gần 200 triệu nữa. Tổng cả năm sau khi trừ chi phí và lãi vay, mình dư được gần 1 tỷ 1. Cuối năm 2023, mình mua 01 căn nhà thứ 2 tại Phường 3, Quận Gò Vấp, giá trị khoảng 4 tỷ 2 (hiện đang cho thuê 8 triệu/tháng).
(580 + 200 ) x2 năm mà dư 1ty1 = là không trả lãi mua căn đầu à?
neverland27102
Senior Member
Lãi mình vay thấp lắm b, 2 năm loanh quanh 150tr thôi
asklyking
Senior Member
Thời điểm này rủi ro layoff, lạm phát thôi. Chứ uptrend thì chơi như thớt là quá bình thường. Thớt có phải tay mơ tài chính éo đâu. Chơi có cơ sở chứ đâu phải cầu may.Có chí làm quan. Có gan làm giàu bác ạ.
Mình tương tự ông thớt, nhưng đọc cả chục page, ông nào cũng bảo rủi ro quá, lỡ như này, lỡ như kia. Dĩ nhiên, rủi ro k ai muốn, nhưng nếu cứ an toàn như mọi người, thì đừng hòng đến lượt.
Năm 2017, hồi ấy bập bẹ đi làm 2 năm, dư hơn 150 củ, múc căn chung cư dự án. Lúc đó mới khởi công, chỉ thanh toán 10% là 130 củ. Sau 6 tháng nó xây tầng 3, ra hđmb. Lúc này dâm dâm bán, lời 160 củ,
Giàu có k dành cho số đông,
via theNEXTvoz for iPhone
thachit123
Senior Member
đúng rồi, có gan thì làm giàu thôi, nhưng kinh vl. Như vay rồi dính quả Covid thì ăn lolCó chí làm quan. Có gan làm giàu bác ạ.
Mình tương tự ông thớt, nhưng đọc cả chục page, ông nào cũng bảo rủi ro quá, lỡ như này, lỡ như kia. Dĩ nhiên, rủi ro k ai muốn, nhưng nếu cứ an toàn như mọi người, thì đừng hòng đến lượt.
Năm 2017, hồi ấy bập bẹ đi làm 2 năm, dư hơn 150 củ, múc căn chung cư dự án. Lúc đó mới khởi công, chỉ thanh toán 10% là 130 củ. Sau 6 tháng nó xây tầng 3, ra hđmb. Lúc này dâm dâm bán, lời 160 củ,
Giàu có k dành cho số đông,
via theNEXTvoz for iPhone
Như bạn mình vay mua căn chung cư 3 tỷ mấy, giờ ăn quả suy thoái, lay off. Nằm nhà chơi mà tháng trả 20 mấy củ
thachit123
Senior Member
trường hợp thớt giống case bạn mình, vợ làm sếp bank, được vay ưu đãi (gần như ko lãi), nhưng phải cam kết làm trong bao nhiêu năm ấy.
Mà các bác biết rồi đó, môi trường bank nó toxic kinh lắm, nên áp lực nghỉ trước hạn, cuối cùng lại phải trả toàn bộ lãi
Mà các bác biết rồi đó, môi trường bank nó toxic kinh lắm, nên áp lực nghỉ trước hạn, cuối cùng lại phải trả toàn bộ lãi
neverland27102
Senior Member
Em có 1 nền tâm lý ntn trước khi làm bất cứ việc gì lớnđúng rồi, có gan thì làm giàu thôi, nhưng kinh vl. Như vay rồi dính quả Covid thì ăn lol
Như bạn mình vay mua căn chung cư 3 tỷ mấy, giờ ăn quả suy thoái, lay off. Nằm nhà chơi mà tháng trả 20 mấy củ
đó là 4 chữ “cùng lắm thì sao?” và ở bài toán hiện tại e đang trù liệu được cho việc đó : cùng lắm là e bán 1 căn dồn vốn tự có vô 1 căn thì nợ vay giảm xuống, với khả năng hiện tại e đi làm thu nhập còn 1/2 em vẫn sẽ xoay sở được thôi
trantuya6
Senior Member
Thế lại chả ổng có làm trỏng hay có người làm trong bank mới đc lãi thế
Mức vay theo vị trí của tài sản á bác
) thế không làm ví dụ cho anh em đây đc vì muốn có đc slot này đâu phải muốn mà là có :v
nho_f17
Senior Member
Tóm tắt thu nhập và tích lũy của thớt:
Năm 1 (2017): 10tr vs chi tiêu 11tr (về quê)
Năm 2 (2018): 20tr
Năm 3 (2019): 28tr + lương vợ. Chi tiêu 20tr
Năm 4 (2020): 41tr
Năm 5 (2021): Mua chung cư: 1 tỷ + vay 1tỷ7
Năm 6,7 (2022~23): 65tr. Cuối 2023 mua nhà 4tỷ2
2024: đang trả nợ 25-30tr/tháng.
Còn làm sao thu nhập được như vậy thì các fen ráng lên và lên 1 bài nữa nào.
Năm 1 (2017): 10tr vs chi tiêu 11tr (về quê)
Năm 2 (2018): 20tr
Năm 3 (2019): 28tr + lương vợ. Chi tiêu 20tr
Năm 4 (2020): 41tr
Năm 5 (2021): Mua chung cư: 1 tỷ + vay 1tỷ7
Năm 6,7 (2022~23): 65tr. Cuối 2023 mua nhà 4tỷ2
2024: đang trả nợ 25-30tr/tháng.
Còn làm sao thu nhập được như vậy thì các fen ráng lên và lên 1 bài nữa nào.
Similar threads
