@ataku_utaka Chủ thớt có xin lại 1% của bên buyer agent k vậy. Bên cali thấy nhiều người làm. Mà mình mua nhà ở cali thì ít khi xin tại agent là cousin nên k nhúc nhích gì được.
Mình qua mỹ mua nhà và close trong vòng 2 tuần. Do pay cash và giữ inspection contigency nên deal được giá nhà. Giảm $30k so với listing price, mua hồi tháng 7/2021, ngay đỉnh của dịch covid VN và Mẽo. Họ list $700k, nhưng failed lần đầu do thằng 1st buyer lạnh chân nên k mua. Đến mình thì mình nói với listing agent rằng mình trả cash, 14 days escrow. Thằng buyer nói tao k muốn lòng vòng, $670k final offer. Thế là mình hốt.
Sau đó mình ở được 9 tháng, VN mở border lại nên mình lại dzìa xì gòn hít bụi với mọi người, cho thuê được $3300 / tháng, nhờ property manager chọn tenant. Phí là 8% tiền rent. Renter khá hiền, income 3x tiền rent, previous landlord có nói tốt cho bạn ấy.
Sau đây tháng 8 mình sẽ về lại đại lộ Bolsa, đang kiếm nhà khoảng $1mil. Lần đầu tiên mua nhà $1mil nên hơi teo, trước giờ mua nhà cho thuê toàn $500, $600.