minimalism69
Senior Member
Gia đình mình đang xây nhà ở TP.Thủ Đức, diện tích đất tầm 50m2, hiện đang xây đúng theo giấy phép như hình minh họa bên dưới, 1 trệt 1 lầu rưỡi, thụt trước sau.
Sau hoàn công thì gia đình mình có ý định xây thêm như sau: Kéo dài mê trên cùng, phía trước mê kéo ra cho bằng ban công, xây thêm phòng ở tầng 3, mở rộng ban công tầng 2 về trước, tường phía trước xây cao lên tới đáy ban công tầng 2, tường phía sau xây cao lên làm giếng trời.
Về mặt kết cấu thì hiện phần cọc, móng, cột đều đã tính toán để chịu lực cho phần xây thêm này. Tuy nhiên, quan điểm của mình là chỉ muốn xây đúng phép, tránh tốn kém và phiền phức về sau. Trong khi đó, gia đình mình thì khăng khăng muốn xây thêm. Bên xây dựng tư vấn là cứ xây đúng phép trước, hoàn công xong rồi xây tiếp.
Vậy mình muốn nhờ mọi người tư vấn, nếu xây thêm sau hoàn công như vậy thì về lâu dài có nguy cơ gì không, ví dụ như xây được nhưng vẫn có nguy cơ bị kiểm tra và bắt tháo dỡ bất cứ lúc nào (do có nhiều sai phạm có thể thấy từ mặt tiền), hoặc bị vòi vĩnh về sau, hoặc tới lúc mua bán sẽ bị khó dễ v.v... Xin cảm ơn mọi người.
Sau hoàn công thì gia đình mình có ý định xây thêm như sau: Kéo dài mê trên cùng, phía trước mê kéo ra cho bằng ban công, xây thêm phòng ở tầng 3, mở rộng ban công tầng 2 về trước, tường phía trước xây cao lên tới đáy ban công tầng 2, tường phía sau xây cao lên làm giếng trời.
Về mặt kết cấu thì hiện phần cọc, móng, cột đều đã tính toán để chịu lực cho phần xây thêm này. Tuy nhiên, quan điểm của mình là chỉ muốn xây đúng phép, tránh tốn kém và phiền phức về sau. Trong khi đó, gia đình mình thì khăng khăng muốn xây thêm. Bên xây dựng tư vấn là cứ xây đúng phép trước, hoàn công xong rồi xây tiếp.
Vậy mình muốn nhờ mọi người tư vấn, nếu xây thêm sau hoàn công như vậy thì về lâu dài có nguy cơ gì không, ví dụ như xây được nhưng vẫn có nguy cơ bị kiểm tra và bắt tháo dỡ bất cứ lúc nào (do có nhiều sai phạm có thể thấy từ mặt tiền), hoặc bị vòi vĩnh về sau, hoặc tới lúc mua bán sẽ bị khó dễ v.v... Xin cảm ơn mọi người.
Last edited:
) quá cha tiền xây cái phần thêm đó nên thớt cứ cân nhắc, làm vậy thì năm nào cũng nơm nớp lo vì vi phạm lộ liễu quá đi ngang là thấy.
