Ban quản trị chung cư lộng quyền: Đừng để 'phép vua thua lệ làng'

LongMN said:

Mình là chủ nhà trong bài.

Tóm tắt sự việc cho ae. Cách đây mấy năm vk với con trai mình vô thang máy thì trục trặc, 2 mẹ con bị nhốt trong thang máy 10p mới được ra. Vk mình phàn nàn với BQL thì tụi nó ậm ừ rồi đuổi về. Vk mình tức quá nên yêu cầu được xem báo cáo thu chi quỹ bảo trì thì phát hiện nó dùng quỹ bảo trì làm những việc sau: mua quà, thưởng nhân viên, mua cây cảnh, thăm bệnh v.v nói chung ko liên quan gì tới "bảo trì", nên vk mình ko đóng phí bảo trì nữa (vẫn đóng điện nước, phí ql, dịch vụ ...) và yêu cầu tụi nó giải trì và đền bù.
Kết quả là như nó đi hàn tủ kĩ thuật, khóa nước nhà mình. Vk mình có hỏi mình ý là có đóng tiền cho nó mở nước hay không thì mình không đồng ý. Quyết định để luôn cho phát sinh thiệt hại và khởi kiện nó ra tòa. Trong lúc tập hợp hồ sơ cho vụ kiện thì vk ck mình và luật sư phát hiện rất nhiều vấn đề: chi sai, lạm quyền, giả chữ kí dân dể chi sai (vd sửa cống hết 80tr, dân cư ko đồng ý tụi nó làm phiếu ý kiến xong giả chữ ký cho đủ trên 50% rồi chi), sai phạm khi tổ chức bầu cữ bqt, chọn bql ...
Sau khi tòa ra quyết định mở nước và thi hành án xuống thì tụi này nó không thi hành, chống đối ...
Mình vận động báo chí (vnexpress, tuoitre, thanh niên, pháp luật, dân trí ...) và truyền hình (vtv, htv, hanoitv...) vào cuộc.
Mình có tâm sự với ae truyền thông ý kiến vậy: chung cư nhà mình rất là nhỏ, quỹ ít mà sai phạm nhiều như vậy. Những chung cư lớn tiền quỹ mấy trăm, mấy ngàn tỉ thì thế nào. Mình chấp nhận hi sinh tiền bạc, thời gian để làm tiền lệ xử lí ở những chung cư khác.

Bị cắt nước, cư dân kiện ban quản trị chung cư - VnExpress

Một hộ dân kiện ban quản trị chung cư vì bị cắt nước cả năm, tốn thêm gần 100 triệu cho sinh hoạt - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Vụ cắt nước chung cư: Không mở nước cho cư dân có thể bị xử lý hình sự - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Vụ cư dân kiện ban quản trị cắt nước cả năm: Cục Thi hành án sẽ kiên quyết xử lý - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Vụ cư dân kiện ban quản trị cắt nước cả năm: 'Phép vua' thua ban quản trị? - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Tòa buộc ban quản trị chung cư 24AB mở lại nước sinh hoạt cho cư dân | Báo Pháp Luật TP. Hồ Chí Minh (plo.vn)

Bình Thạnh: Ban Quản trị chung cư “phớt lờ” quyết định của Tòa án (congly.vn)

Vụ kiện tại chung cư 24AB: Cư dân yêu cầu bồi thường hơn 149 triệu đồng vì bị cắt nước | Báo Pháp Luật TP. Hồ Chí Minh (plo.vn)

View attachment 2488636

View attachment 2488637

nhiều bài quá mình ko nhớ nổi luôn.

Mình vẫn nhớ vk mình có đóng tiền hay không thì mình nói vk mình vậy: Tụi này nó chọc ai không chọc, chọc ngay cái ổ kiến lửa. Mình vừa có học, vừa có tiền, vừa có thời gian, vừa có quan hệ. Thôi chơi cho nó chết luôn.

Anh em không cần cải cọ chuyện chung cư vs nhà đất, mình có 3 căn trong chung cư này, có cả nhà đất, đất nền, farm ... Mình thích ở đây vì hàng xóm, cách vp mình 500m, gần trung tâm tp .... Vd lúc con bé mình đẻ là đợt cách ly covid cả thành phố), thằng ku đầu ko biết làm sao luôn, ko gửi bà con đc, gia đình không vào sg được thì 1 chị hàng xóm nhận nuôi con mình 1 tháng. Rất nhiều người tử tế và giúp vk ck mình nên mình ko muốn chuyển đi đâu.

View từ trong nhà ra:

View attachment 2488646

Click to expand...

RaisoKai said:

ủng hộ feng làm tới cùng với tụi này. Mình cũng đang ở chung cư và cũng gặp trường hợp lão trưởng BQT (ko phải cả BQT)lộng quyền và sai phạm các kiểu; mình và 1 nhóm các anh/chị/em lập 1 group (có cả thành viên BQT) dùng luật tố cáo, khiếu nại, đơn từ các kiểu để ép lão kia phải xuống cho bằng được bằng việc "bầu lại toàn bộ BQT", mà lão lì vãi quyết ôm chức tới cùng, chần chừ kiếm đủ cớ khoái thác tổ chức "Hội nghị" bầu lại toàn bộ BQT; còn phần đơn từ sai phạm của lão thì nhóm tụi mình cũng đã mời dc thanh tra vào cuộc và đã có quyết định xử phạt. Mình tính mà lão lì quá thì cũng mời "truyền thông" vào cuộc; hi vọng lúc đó nhờ feng chỉ dẫn mình với

Click to expand...

LongMN said:

Mình là chủ nhà trong bài.

Tóm tắt sự việc cho ae. Cách đây mấy năm vk với con trai mình vô thang máy thì trục trặc, 2 mẹ con bị nhốt trong thang máy 10p mới được ra. Vk mình phàn nàn với BQL thì tụi nó ậm ừ rồi đuổi về. Vk mình tức quá nên yêu cầu được xem báo cáo thu chi quỹ bảo trì thì phát hiện nó dùng quỹ bảo trì làm những việc sau: mua quà, thưởng nhân viên, mua cây cảnh, thăm bệnh v.v nói chung ko liên quan gì tới "bảo trì", nên vk mình ko đóng phí bảo trì nữa (vẫn đóng điện nước, phí ql, dịch vụ ...) và yêu cầu tụi nó giải trì và đền bù.
Kết quả là như nó đi hàn tủ kĩ thuật, khóa nước nhà mình. Vk mình có hỏi mình ý là có đóng tiền cho nó mở nước hay không thì mình không đồng ý. Quyết định để luôn cho phát sinh thiệt hại và khởi kiện nó ra tòa. Trong lúc tập hợp hồ sơ cho vụ kiện thì vk ck mình và luật sư phát hiện rất nhiều vấn đề: chi sai, lạm quyền, giả chữ kí dân dể chi sai (vd sửa cống hết 80tr, dân cư ko đồng ý tụi nó làm phiếu ý kiến xong giả chữ ký cho đủ trên 50% rồi chi), sai phạm khi tổ chức bầu cữ bqt, chọn bql ...
Sau khi tòa ra quyết định mở nước và thi hành án xuống thì tụi này nó không thi hành, chống đối ...
Mình vận động báo chí (vnexpress, tuoitre, thanh niên, pháp luật, dân trí ...) và truyền hình (vtv, htv, hanoitv...) vào cuộc.
Mình có tâm sự với ae truyền thông ý kiến vậy: chung cư nhà mình rất là nhỏ, quỹ ít mà sai phạm nhiều như vậy. Những chung cư lớn tiền quỹ mấy trăm, mấy ngàn tỉ thì thế nào. Mình chấp nhận hi sinh tiền bạc, thời gian để làm tiền lệ xử lí ở những chung cư khác.

Bị cắt nước, cư dân kiện ban quản trị chung cư - VnExpress

Một hộ dân kiện ban quản trị chung cư vì bị cắt nước cả năm, tốn thêm gần 100 triệu cho sinh hoạt - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Vụ cắt nước chung cư: Không mở nước cho cư dân có thể bị xử lý hình sự - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Vụ cư dân kiện ban quản trị cắt nước cả năm: Cục Thi hành án sẽ kiên quyết xử lý - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Vụ cư dân kiện ban quản trị cắt nước cả năm: 'Phép vua' thua ban quản trị? - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Tòa buộc ban quản trị chung cư 24AB mở lại nước sinh hoạt cho cư dân | Báo Pháp Luật TP. Hồ Chí Minh (plo.vn)

Bình Thạnh: Ban Quản trị chung cư “phớt lờ” quyết định của Tòa án (congly.vn)

Vụ kiện tại chung cư 24AB: Cư dân yêu cầu bồi thường hơn 149 triệu đồng vì bị cắt nước | Báo Pháp Luật TP. Hồ Chí Minh (plo.vn)

View attachment 2488636

View attachment 2488637

nhiều bài quá mình ko nhớ nổi luôn.

Mình vẫn nhớ vk mình có đóng tiền hay không thì mình nói vk mình vậy: Tụi này nó chọc ai không chọc, chọc ngay cái ổ kiến lửa. Mình vừa có học, vừa có tiền, vừa có thời gian, vừa có quan hệ. Thôi chơi cho nó chết luôn.

Anh em không cần cải cọ chuyện chung cư vs nhà đất, mình có 3 căn trong chung cư này, có cả nhà đất, đất nền, farm ... Mình thích ở đây vì hàng xóm, cách vp mình 500m, gần trung tâm tp .... Vd lúc con bé mình đẻ là đợt cách ly covid cả thành phố), thằng ku đầu ko biết làm sao luôn, ko gửi bà con đc, gia đình không vào sg được thì 1 chị hàng xóm nhận nuôi con mình 1 tháng. Rất nhiều người tử tế và giúp vk ck mình nên mình ko muốn chuyển đi đâu.

View từ trong nhà ra:

View attachment 2488646

Click to expand...

CuongNQ said:

Ủng hộ chơi tới luôn đi bạn, tạo tiền lệ.

Mình quen một anh làm kiểm định thang máy nhiều chung cư. Ảnh chia sẻ là hầu hết BQT đều có vấn đề về tính chính trực vì quỹ này rất lớn, ăn được tầm 30% là đổi đời nên cờ tới tay ai cũng muốn phất.

Trước giờ chỉ có một BQT ảnh ngưỡng mộ làm chuẩn chính vì anh trưởng cực kỳ giàu, tổng tài to hơn rất nhiều so với quỹ nên không đánh đổi danh tiếng cho mấy cái tiền đó. Cũng là insight tốt cho cư dân chung cư, cố gắng bầu những người có tài chính vững lên BQT.

Click to expand...

LongMN said:

Mình là chủ nhà trong bài.

Tóm tắt sự việc cho ae. Cách đây mấy năm vk với con trai mình vô thang máy thì trục trặc, 2 mẹ con bị nhốt trong thang máy 10p mới được ra. Vk mình phàn nàn với BQL thì tụi nó ậm ừ rồi đuổi về. Vk mình tức quá nên yêu cầu được xem báo cáo thu chi quỹ bảo trì thì phát hiện nó dùng quỹ bảo trì làm những việc sau: mua quà, thưởng nhân viên, mua cây cảnh, thăm bệnh v.v nói chung ko liên quan gì tới "bảo trì", nên vk mình ko đóng phí bảo trì nữa (vẫn đóng điện nước, phí ql, dịch vụ ...) và yêu cầu tụi nó giải trì và đền bù.
Kết quả là như nó đi hàn tủ kĩ thuật, khóa nước nhà mình. Vk mình có hỏi mình ý là có đóng tiền cho nó mở nước hay không thì mình không đồng ý. Quyết định để luôn cho phát sinh thiệt hại và khởi kiện nó ra tòa. Trong lúc tập hợp hồ sơ cho vụ kiện thì vk ck mình và luật sư phát hiện rất nhiều vấn đề: chi sai, lạm quyền, giả chữ kí dân dể chi sai (vd sửa cống hết 80tr, dân cư ko đồng ý tụi nó làm phiếu ý kiến xong giả chữ ký cho đủ trên 50% rồi chi), sai phạm khi tổ chức bầu cữ bqt, chọn bql ...
Sau khi tòa ra quyết định mở nước và thi hành án xuống thì tụi này nó không thi hành, chống đối ...
Mình vận động báo chí (vnexpress, tuoitre, thanh niên, pháp luật, dân trí ...) và truyền hình (vtv, htv, hanoitv...) vào cuộc.
Mình có tâm sự với ae truyền thông ý kiến vậy: chung cư nhà mình rất là nhỏ, quỹ ít mà sai phạm nhiều như vậy. Những chung cư lớn tiền quỹ mấy trăm, mấy ngàn tỉ thì thế nào. Mình chấp nhận hi sinh tiền bạc, thời gian để làm tiền lệ xử lí ở những chung cư khác.

Bị cắt nước, cư dân kiện ban quản trị chung cư - VnExpress

Một hộ dân kiện ban quản trị chung cư vì bị cắt nước cả năm, tốn thêm gần 100 triệu cho sinh hoạt - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Vụ cắt nước chung cư: Không mở nước cho cư dân có thể bị xử lý hình sự - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Vụ cư dân kiện ban quản trị cắt nước cả năm: Cục Thi hành án sẽ kiên quyết xử lý - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Vụ cư dân kiện ban quản trị cắt nước cả năm: 'Phép vua' thua ban quản trị? - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Tòa buộc ban quản trị chung cư 24AB mở lại nước sinh hoạt cho cư dân | Báo Pháp Luật TP. Hồ Chí Minh (plo.vn)

Bình Thạnh: Ban Quản trị chung cư “phớt lờ” quyết định của Tòa án (congly.vn)

Vụ kiện tại chung cư 24AB: Cư dân yêu cầu bồi thường hơn 149 triệu đồng vì bị cắt nước | Báo Pháp Luật TP. Hồ Chí Minh (plo.vn)

View attachment 2488636

View attachment 2488637

nhiều bài quá mình ko nhớ nổi luôn.

Mình vẫn nhớ vk mình có đóng tiền hay không thì mình nói vk mình vậy: Tụi này nó chọc ai không chọc, chọc ngay cái ổ kiến lửa. Mình vừa có học, vừa có tiền, vừa có thời gian, vừa có quan hệ. Thôi chơi cho nó chết luôn.

Anh em không cần cải cọ chuyện chung cư vs nhà đất, mình có 3 căn trong chung cư này, có cả nhà đất, đất nền, farm ... Mình thích ở đây vì hàng xóm, cách vp mình 500m, gần trung tâm tp .... Vd lúc con bé mình đẻ là đợt cách ly covid cả thành phố), thằng ku đầu ko biết làm sao luôn, ko gửi bà con đc, gia đình không vào sg được thì 1 chị hàng xóm nhận nuôi con mình 1 tháng. Rất nhiều người tử tế và giúp vk ck mình nên mình ko muốn chuyển đi đâu.

View từ trong nhà ra:

View attachment 2488646

Click to expand...

sinoca.delete said:

Khu đó BQT tệ vậy hả bác.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

elkoaira said:

Cái đám BQL An Gia này bên Tân Phú giờ cạch mặt nhiều lắm, bên cc mình hên dân chặn BQT đưa tụi nó vào được, không thì cũng không biết sao luôn. Tụi nó công khai lợi ích nhóm ghê lắm, như bên mình BQT vừa được bầu lên là An Gia rủ đi chơi team building chung rồi.

Click to expand...

RaisoKai said:

ủng hộ feng làm tới cùng với tụi này. Mình cũng đang ở chung cư và cũng gặp trường hợp lão trưởng BQT (ko phải cả BQT)lộng quyền và sai phạm các kiểu; mình và 1 nhóm các anh/chị/em lập 1 group (có cả thành viên BQT) dùng luật tố cáo, khiếu nại, đơn từ các kiểu để ép lão kia phải xuống cho bằng được bằng việc "bầu lại toàn bộ BQT", mà lão lì vãi quyết ôm chức tới cùng, chần chừ kiếm đủ cớ khoái thác tổ chức "Hội nghị" bầu lại toàn bộ BQT; còn phần đơn từ sai phạm của lão thì nhóm tụi mình cũng đã mời dc thanh tra vào cuộc và đã có quyết định xử phạt. Mình tính mà lão lì quá thì cũng mời "truyền thông" vào cuộc; hi vọng lúc đó nhờ feng chỉ dẫn mình với

Click to expand...

anhthosan said:

Fen nào đang ở chung cư cho hỏi, hình như Ban Quản Lý với Ban Quản Trị chung cư là khác nhau phải ko?
Như tôi google thì Ban Quản Trị là do cư dân bầu ra từ các cư dân trong chung cư, vậy sao họ có quyền lực để cắt nước vậy? Tưởng Ban Quản Lý mới kiểm soát mấy cái này

Click to expand...

LongMN said:

thanks bác
để e xong vụ này rồi tổng hợp rồi chia sẻ kinh nghiệm cùng ae

Click to expand...

anhthosan said:

Fen nào đang ở chung cư cho hỏi, hình như Ban Quản Lý với Ban Quản Trị chung cư là khác nhau phải ko?
Như tôi google thì Ban Quản Trị là do cư dân bầu ra từ các cư dân trong chung cư, vậy sao họ có quyền lực để cắt nước vậy? Tưởng Ban Quản Lý mới kiểm soát mấy cái này

Click to expand...

anhthosan said:

Fen nào đang ở chung cư cho hỏi, hình như Ban Quản Lý với Ban Quản Trị chung cư là khác nhau phải ko?
Như tôi google thì Ban Quản Trị là do cư dân bầu ra từ các cư dân trong chung cư, vậy sao họ có quyền lực để cắt nước vậy? Tưởng Ban Quản Lý mới kiểm soát mấy cái này

Click to expand...

mazda6 said:

đúng rồi đó fen
bqt giống tổ trưởng dân phố, bqt sẽ thay mặt cư dân để sẽ chốt mướn bọn nào làm quản lý, kí hợp đồng, ra điều khoản với bal
nhiều chỗ éo ai muốn làm cả
gặp cư dân đồng lòng thì dễ
gặp mấy thằng lầy lội như trong bài là mệt vl luôn
thằng trong bài ngon thì ứng cử vô bqt đi

Click to expand...

LongMN said:

chắc một bqt tham ô nào đó nè các ae
nói thẳng luôn, nhà t tiền dư xài, thèm đéo ăn tí tiền bẩn như tụi mày á. cho t cũng đéo làm, t thích tụi bây vô tù đấy
nói chuyện bố láo t đấm chết mẹ chứ ngoan bố mày thèm chấp

Click to expand...

mazda6 said:

Cứ mỗi thằng dân lấy một lý do xù tiền ban quản lý thì chả biết làm sao mà xử lý
trong hợp đồng của bqt với bql nó ghi ntn thì cứ làm thế đo
thế nào mà chả có điều lệ chế tài vụ chây lì phí ql

Click to expand...

LongMN said:

oh, thế tòa và nhà nc ngu à
tòa án + thi hành án kêu mày mở nc đi, mày đi chống đối tòa. còn quỹ bảo trì là để đi mua quà cho mày à.
ngu nghèo còn m đặt nói to
cút mẹ đi m

Click to expand...

mazda6 said:

nhà giàu mà ở cái chung cư cùi bắp thế
kiện thì kiện vụ quỹ bảo trì sai mục đích
chứ ko phải kiếm cớ xù tiền quản lý nhé

Click to expand...