Ban quản trị chung cư lộng quyền: Đừng để 'phép vua thua lệ làng'

TPhuong said:

Méo ai ở cc 2 tỏi haoai hơn cái biệt thự 20 tỏi, nhưng mà ha oai hơn cái nhà mặt đất 3-4 tỏi hẻm hóc gần chung cư là chắc.

Click to expand...

Nghe bác nói mà tưởng 3 4 tỏi là giấy vụn á.
3-4 tỏi kiếm nhà ra hồn hơi xa xa thiếu éo gì đâu ( chỉ tính đất ).
Ai kêu chen chút vào trung tâm ở hốc bò tó rồi so sánh chung cư

THHnonamed said:

Ở trọ mà éo đóng tiền thì cũng cook chứ là đất hay CC

Click to expand...

Anh nên phân biệt nhé. Đóng tiền khác hách dịch. A ở trọ mà thằng chủ cứ dăm 3 hôm tao thu 50k rác , lên 100k rác do nhiều hoặc điện nước thay đổi thì cũng cút chứ éo phải nhây nhây chết sống như bài đầu
Trong bài con này nó kẹt sỉ nhưng do chọn chỗ khôn thôi

Mr.Corona said:

Nghe bác nói mà tưởng 3 4 tỏi là giấy vụn á.
3-4 tỏi kiếm nhà ra hồn hơi xa xa thiếu éo gì đâu ( chỉ tính đất ).
Ai kêu chen chút vào trung tâm ở hốc bò tó rồi so sánh chung cư

Click to expand...

Thôi. Nói vậy thì chịu.

hoamatzoi05 said:

Thôi. Nói vậy thì chịu.

Click to expand...

Chịu éo gì. Đấy là cái nhà của mình , muốn xây sao thì xây ( đúng luật ) , muốn đi giờ nào thì đi , éo họp hành cc gì cả , 50 năm sau XXX lần
Trong khi đó bỏ vài tỷ để chanh sả 50 năm , hên thì k gặp bqt hãm , xui thì cúp nước , khóa xe , ko chỗ đậu xe
Chịu là chịu cái gì
Gồng mình trả nợ nhưng có tương lai , trong khi cũng gồng mình nhưng chỉ ở trọ thì hơn bao nhiu nhể

Mr.Corona said:

Chịu éo gì. Đấy là cái nhà của mình , muốn xây sao thì xây ( đúng luật ) , muốn đi giờ nào thì đi , éo họp hành cc gì cả , 50 năm sau XXX lần

Trong khi đó bỏ vài tỷ để chanh sả 50 năm , hên thì k gặp bqt hãm , xui thì cúp nước , khóa xe , ko chỗ đậu xe

Chịu là chịu cái gì

Gồng mình trả nợ nhưng có tương lai , trong khi cũng gồng mình nhưng chỉ ở trọ thì hơn bao nhiu nhể

Click to expand...

3-4B cầm đi xa xa mua nhà.
Xong chỉ tính đất. Xây cái nhà lên thành 4-5B cmnr.
Chênh lệch 1-2B mà nói cứ như 1-2M cố tý là được.

Hào Nhọ said:

Ở bên nước ngòai cc đa phần là dành cho người không có điều kiện mua nhà đất thì ở Vn nhiều người có tâm niệm ở chung cư là chanh xả đẳng cấp. Ở cc 2 tỷ còn ha oai hơn biệt thự nhà đất 20 tỷ vì nó cao hơn

Click to expand...

Vkl so sánh , muốn so thì do cùng giá tiền, cùng vi trí ấy

hoamatzoi05 said:

3-4B cầm đi xa xa mua nhà.
Xong chỉ tính đất. Xây cái nhà lên thành 4-5B cmnr.
Chênh lệch 1-2B mà nói cứ như 1-2M cố tý là được.

Click to expand...

Sao mua nhà mà chỉ tính đất vậy ?

Mr.Corona said:

Nghe bác nói mà tưởng 3 4 tỏi là giấy vụn á.
3-4 tỏi kiếm nhà ra hồn hơi xa xa thiếu éo gì đâu ( chỉ tính đất ).
Ai kêu chen chút vào trung tâm ở hốc bò tó rồi so sánh chung cư

Click to expand...

silv3rgun said:

Sao mua nhà mà chỉ tính đất vậy ?

Click to expand...

Hỏi nó

TPhuong said:

Méo ai ở cc 2 tỏi haoai hơn cái biệt thự 20 tỏi, nhưng mà ha oai hơn cái nhà mặt đất 3-4 tỏi hẻm hóc gần chung cư là chắc.

Click to expand...

Block cc tôi ở căn 2 tỷ xung quanh là biệt thự sân vườn 20 tỷ, nhà phố 30 tỷ vẫn thấy ở cc ngon hơn nhé, hạ tầng đường sá ngon lành, cảnh quan cây xanh mát mắt

Mình là chủ nhà trong bài.

Tóm tắt sự việc cho ae. Cách đây mấy năm vk với con trai mình vô thang máy thì trục trặc, 2 mẹ con bị nhốt trong thang máy 10p mới được ra. Vk mình phàn nàn với BQL thì tụi nó ậm ừ rồi đuổi về. Vk mình tức quá nên yêu cầu được xem báo cáo thu chi quỹ bảo trì thì phát hiện nó dùng quỹ bảo trì làm những việc sau: mua quà, thưởng nhân viên, mua cây cảnh, thăm bệnh v.v nói chung ko liên quan gì tới "bảo trì", nên vk mình ko đóng phí bảo trì nữa (vẫn đóng điện nước, phí ql, dịch vụ ...) và yêu cầu tụi nó giải trì và đền bù.
Kết quả là như nó đi hàn tủ kĩ thuật, khóa nước nhà mình. Vk mình có hỏi mình ý là có đóng tiền cho nó mở nước hay không thì mình không đồng ý. Quyết định để luôn cho phát sinh thiệt hại và khởi kiện nó ra tòa. Trong lúc tập hợp hồ sơ cho vụ kiện thì vk ck mình và luật sư phát hiện rất nhiều vấn đề: chi sai, lạm quyền, giả chữ kí dân dể chi sai (vd sửa cống hết 80tr, dân cư ko đồng ý tụi nó làm phiếu ý kiến xong giả chữ ký cho đủ trên 50% rồi chi), sai phạm khi tổ chức bầu cữ bqt, chọn bql ...
Sau khi tòa ra quyết định mở nước và thi hành án xuống thì tụi này nó không thi hành, chống đối ...
Mình vận động báo chí (vnexpress, tuoitre, thanh niên, pháp luật, dân trí ...) và truyền hình (vtv, htv, hanoitv...) vào cuộc.
Mình có tâm sự với ae truyền thông ý kiến vậy: chung cư nhà mình rất là nhỏ, quỹ ít mà sai phạm nhiều như vậy. Những chung cư lớn tiền quỹ mấy trăm, mấy ngàn tỉ thì thế nào. Mình chấp nhận hi sinh tiền bạc, thời gian để làm tiền lệ xử lí ở những chung cư khác.

Bị cắt nước, cư dân kiện ban quản trị chung cư - VnExpress

Một hộ dân kiện ban quản trị chung cư vì bị cắt nước cả năm, tốn thêm gần 100 triệu cho sinh hoạt - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Vụ cắt nước chung cư: Không mở nước cho cư dân có thể bị xử lý hình sự - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Vụ cư dân kiện ban quản trị cắt nước cả năm: Cục Thi hành án sẽ kiên quyết xử lý - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Vụ cư dân kiện ban quản trị cắt nước cả năm: 'Phép vua' thua ban quản trị? - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

Tòa buộc ban quản trị chung cư 24AB mở lại nước sinh hoạt cho cư dân | Báo Pháp Luật TP. Hồ Chí Minh (plo.vn)

Bình Thạnh: Ban Quản trị chung cư “phớt lờ” quyết định của Tòa án (congly.vn)

Vụ kiện tại chung cư 24AB: Cư dân yêu cầu bồi thường hơn 149 triệu đồng vì bị cắt nước | Báo Pháp Luật TP. Hồ Chí Minh (plo.vn)





nhiều bài quá mình ko nhớ nổi luôn.

Mình vẫn nhớ vk mình có đóng tiền hay không thì mình nói vk mình vậy: Tụi này nó chọc ai không chọc, chọc ngay cái ổ kiến lửa. Mình vừa có học, vừa có tiền, vừa có thời gian, vừa có quan hệ. Thôi chơi cho nó chết luôn.

Anh em không cần cải cọ chuyện chung cư vs nhà đất, mình có mấy căn trong chung cư này, có cả nhà đất, đất nền, farm ... Mình thích ở đây vì hàng xóm, cách vp mình 500m, gần trung tâm tp .... Lúc con bé mình đẻ là đợt cách ly covid cả thành phố, thằng ku đầu ko biết làm sao luôn, ko gửi bà con đc, gia đình không vào sg được thì 1 chị hàng xóm nhận nuôi con mình 1 tháng. Rất nhiều người tử tế và giúp vk ck mình nên mình ko muốn chuyển đi đâu nếu ko cần thiết, trước đó mình cũng ít ở sg nửa.

View từ trong nhà ra:

Mr.Corona said:

View attachment 2488520
Chim đầu đàn thôi.
Nhà của mình nhưng miêu tả đúng kiểu buồn cười. Ít ra phí rác , phí vệ sinh , giữ xe ( nếu có ) thì chỗ trọ còn rõ ràng

Click to expand...

Kiểu tao có quyền tao làm ngồi lên luật. Dùng quỹ sai đúng thì theo điều khoản kéo nhau ra tòa còn không đón thì chị sai rồi. Cơ mà BQT cũng sai nó không đóng thì xem có điều khoản cắt nước nó không mà cắt. Tóm lại hai bên đều cùn.

BQT lộng quyền-dân đơn thư-chính quyền tập trung đối thoại….BQT vẫn lộng quyền-dân lại đơn thư-chính quyền lại….
Lộng quyền vẫn lộng quyền, đơn thư khiếu nại vẫn khiếu nại, chính quyền vẫn…

LongMN said:

Thôi chơi cho nó chết luôn.

Click to expand...

Cuối cùng bác xách nước 1 năm, nó mở ra là xong chứ có chết gì đâu?

TamPoHai said:

Kiểu tao có quyền tao làm ngồi lên luật. Dùng quỹ sai đúng thì theo điều khoản kéo nhau ra tòa còn không đón thì chị sai rồi. Cơ mà BQT cũng sai nó không đóng thì xem có điều khoản cắt nước nó không mà cắt. Tóm lại hai bên đều cùn.

Click to expand...

bác đọc reply của mình ở trên là rõ.

hoamatzoi05 said:

Cuối cùng bác xách nước 1 năm, nó mở ra là xong chứ có chết gì đâu?

Click to expand...

có nhiều chuyện mình ko tiện kể đây vì còn đang kiện, nhưng kiện đền 200tr và cơ quan pháp luật cấp cao hơn đã vào cuộc v.v
còn mình ko để vk con hay mình khổ đâu , có tiền đéo sợ bị khổ

LongMN said:

bác đọc reply của mình ở trên là rõ.

Click to expand...

Cứ kiện thẳng thôi sao phải chờ cắt nước làm gì thím ? tội vợ tội con.

TamPoHai said:

Cứ kiện thẳng thôi sao phải chờ cắt nước làm gì thím ? tội vợ tội con.

Click to expand...

à phải để vậy mới phát sinh thiệt hại (tài chính, tinh thần v.v) còn kiện chứ bác

LongMN said:

có nhiều chuyện mình ko tiện kể đây, nhưng kiện đền 200tr và cơ quan pháp luật cấp cao hơn đã vào cuộc, có chỉ đạo từ HN v.v
còn mình ko để vk con hay mình khổ đâu, mình có nhiều nhà lắm , giàu đéo sợ

View attachment 2488669

Click to expand...

Bao giờ có bài mới nó chết thì bác lôi về đây. Chứ em thấy bác thiệt bome.

LongMN said:

à phải để vậy mới phát sinh thiệt hại (tài chính, tinh thần v.v) còn kiện chứ bác

Click to expand...

Ý kiến cá nhân thì chỗ đó hơi mập mờ. Phát sinh thiệt hai thì vấn đề do bị cắt nước có kiện thì cũng chỉ liên quan đến hợp đồng trách nhiệm cung cấp nước + đóng phí bảo trì. Thiệt hại thì bồi thường theo hớp đồng, còn nếu có điều khoản không đóng phí thì bên BQT được phép cắt dịch vụ (chậm đóng điện thì bên điện lực họ cắt điện). Còn việc chính sử dụng quỹ sai thì chỉ cần BQT tự ý sử dụng hoặc không thông qua đồng thuận của dân cư là kiện luôn. Thím có thể giải thích rõ hơn chỗ này được không ?

hoamatzoi05 said:

Bao giờ có bài mới nó chết thì bác lôi về đây. Chứ em thấy bác thiệt bome.

Click to expand...

em kể 1 chuyện nhỏ là bác hiểu.
Đài HN qua phỏng vấn nó, thì nó gọi đe dọa ... bên đài gửi công văn qua CA TP, chiều hsau CA gọi lên làm việc, tốn bao $ để đc về thì em ko biết. nhưng bome 2 ngày đó và tốn tiền cả mớ.
còn nhiều chuyện lắm.