3 huyện ở Hà Nội có giá đất nền liên tục phá đỉnh, vượt 150 triệu đồng/m2

Status
Not open for further replies.
refamin said:
Fen so với 1 đống thằng ĐNA nhưng fen quên mất trước 198x toàn dân Việt Nam vẫn còn ăn bobo giống nhau hết nhé.

Năm 2000 sàn gd chứng đầu tiên ở VN mới đi vào hoạt động tại TP HCM, còn ở Thái là 1962. Cái tôi đang nói đến tốc độ phân hoá, fen có hiểu không?
Click to expand...
mà khó cái là cái này ko nước nào thay đổi được.
đất nước GDP tăng trưởng càng lớn thì tốc độ phân hóa càng lớn.
nhóm top trên tăng trưởng của họ cao hơn GDP.
nhóm trung lưu thì xấp xỉ tốc độ GDP, thấp hay cay hơn tùy từng nước.
còn nhóm top dưới thì chỉ tăng theo được lương cơ bản, tài sản tích lũy gần như ổn định ở mức thấp tí theo thời gian.
 
Yellows said:
Thái Bình fen.
ngõ xe máy thì tùy tầm 30~50m/m2
ngõ ô tô thì 70~100m.
mặt đường thì ko tìm hiểu nên ko rõ :sweat:
Click to expand...
chém ác quá đấy ông ạ
uxby0Nl.gif
 
FarmerStyle said:
Chém gió ít thôi , đền bù 2-3 tỉ nghe còn đc chứ có cái đb đc 20-30 tỷ cứ làm như tiền là lá mít không bằng :feel_good:
Click to expand...
Được đền bù đất dịch vụ theo nhân khẩu từ năm 98 đến giờ mới trả. Đất đó bán lại cũng 150tr/m2 nhà mấy trăm m2 là có 20~30 tỷ thôi fency. Anh nào Anh Khánh confirm cái
 
Bexuanmai said:
Thời gian làm việc ở đây mình bao gồm luôn cả thời gian di chuyển, vậy cùng 1 mức lương nhưng bạn tốn thời gian nhiều hơn người khác là 2-3h/ngày thì theo bạn có đáng không?
Click to expand...
Khi mà anh không phải lái xe thì anh vẫn có thể nghỉ ngơi trên xe lúc di chuyển đi và về, nó không lãng phí tí nào hết.
Tôi nói ở trên ấy, phí thời gian khi mà anh tự lái ô tô hoặc dong cái xe máy chạy đến chỗ làm thôi, nắng, bụi, căng thẳng đầu óc... thì mới tính là lãng phí thời gian.
Nội thành Hà Nội tắc đường liên tục, anh tưởng di chuyển nhanh lắm đấy mà nói.
So với chi phí sống quá đắt đỏ ở vùng đông dân thì với mức thu nhập như thế là quá xứng đáng, chả khác gì ra nước ngoài làm việc rồi gửi tiền về nhà tiêu vì làm ra nhiều tiền mà tiêu tại chỗ ít, để dành tiền về nơi chi phí thấp tiêu.
 
Quốc Oai giá đất đầu năm vẫn còn rẻ cỡ hơn 10tr/m2 mà cách HN có 30km đường thì có đại lộ thăng long, sau này dự án metro nữa thì mua đầu cơ lâu dài là chuẩn rồi
zFNuZTA.png
 
Khớp đc giao dịch ko mới là vấn đề, chứ rao thì nhiu chả đc :censored:
Chị em tôi có căn nhà cấp 4 trong ngõ 260 Cầu Giấy đang cho thuê, tầm 70m2, nhưng tôi ko nghĩ nó bán đc 150/m2 (10 tỉ :eek:)
 
Judson Mayert said:
dân nào chả trữ đất hả fen, nhìn thằng Đức, Hàn 50% dân số đang ở thuê kìa. Nếu ko có người trữ đất trong bđs thứ 2, 3,.. thì lấy ếu đâu căn hộ cho 50% dân số thuê nhà??

highest2.jpg


Các quốc gia có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất thế giới: Việt Nam thứ 3!

Ashui.com = Architecture, Sustainability, Housing, Urbanism, Interior (Est. 2000)
ashui.com ashui.com
Click to expand...
Vấn đề là bds thứ 2 trở đi bọn đấy bị đánh thuế rất cao, nhà mà k ở k phát sinh điện nước nhà nước nó phạt tiền kiện anh ra toà. Như thế khi người sở hữu bds thứ 2 nó thành 1 dạng kinh doanh đất, tức là a phải tính toán lợi nhuận, đóng thuế.
Còn VN thì sao? Thuế đất rẻ như cá mè chết, bds thứ 2 cũng k đánh, thế nên tiền bẩn, tiền tiết kiệm của dân đẩy vào nâng giá đất lên.
Thủ đô, sài gòn thì giá trị thực, chứ tỉnh lẻ đất phân lô từ đồng lúa màu mở trở thành đất chó ỉa nhưng giá bằng cả đời người.
Không phân lô còn tạo ra sản phẩm chứ phân rồi thì thành cứt, thành bỏ hoang không đóng thuế nhiều, không tạo ra sản phẩm…
Nhưng nhà nước bảo thế còn hơn để dân ôm vàng nên càng đẩy tăng
//cách đây hơn tuần 1 vùng quê thuộc xã thuộc huyện giao thuỷ hải hậu phân lô đất chó ỉa lên 8 tỷ 1 lô
Đất còn tăng, tiền trong dân còn nhiều!
 
truongptit397 said:
uh nhưng bạn thử lên mấy sàn mà xem giá. nó hét 200tr/m2 bạn còn có cảm tình để chát bảo nó là 100tr/m2 ko :D hay thôi luôn. mô hình chung giá thổi đó sẽ khó mà kết nối người bán - mua trực tiếp. 1 phần nó thúc đẩy qua cò. chỗ tôi nhé có thằng bán 200m2 giá 9 tỏi cho cò, sau đó cò nó xoay giấy xây dựng xây 6 căn . trung bình 1 căn 25-29m2 + đua tầng 2,3... mà nó đang hét 1 căn 3.3 tỏi kìa. Bắc Từ Liêm nhé( nhà trong ngõ)
Click to expand...
dưới 30m thì làm sổ kiểu gì nhỉ
 
calvin said:
Vấn đề là bds thứ 2 trở đi bọn đấy bị đánh thuế rất cao, nhà mà k ở k phát sinh điện nước nhà nước nó phạt tiền kiện anh ra toà. Như thế khi người sở hữu bds thứ 2 nó thành 1 dạng kinh doanh đất, tức là a phải tính toán lợi nhuận, đóng thuế.
Còn VN thì sao? Thuế đất rẻ như cá mè chết, bds thứ 2 cũng k đánh, thế nên tiền bẩn, tiền tiết kiệm của dân đẩy vào nâng giá đất lên.
Thủ đô, sài gòn thì giá trị thực, chứ tỉnh lẻ đất phân lô từ đồng lúa màu mở trở thành đất chó ỉa nhưng giá bằng cả đời người.
Không phân lô còn tạo ra sản phẩm chứ phân rồi thì thành cứt, thành bỏ hoang không đóng thuế nhiều, không tạo ra sản phẩm…
Nhưng nhà nước bảo thế còn hơn để dân ôm vàng nên càng đẩy tăng
//cách đây hơn tuần 1 vùng quê thuộc xã thuộc huyện giao thuỷ hải hậu phân lô đất chó ỉa lên 8 tỷ 1 lô
Đất còn tăng, tiền trong dân còn nhiều!
Click to expand...
1. Ở Đức và Mỹ làm gì có thuế bds thứ 2? trừ thuế giao dịch mua bán thì đúng là khá cao.
2. Ở vn, ngoài việc đóng thuế đất, ai kinh doanh nhà trọ còn phải đóng thuế môn bài, thuế TNCN chứ chả free. Giờ lại đòi đánh thuế bđs thì khác nào thuế chồng thuế?
3. Nếu đánh thuế bds thứ 2 thì có đánh thuế bđs thứ 1 không? vì nhiều người lấy chồng hoặc có nhà ở quê nhưng ko ở mà đi thuê trọ trên tp chả phải đang lãng phí tài nguyên đất? VD ở Mỹ thì người ta đánh thuế ngay từ căn thứ nhất, 1-5% mỗi căn tùy tiểu bang, ai làm ra nhiều tiền, đóng góp nhiều cho xã hội thì được ở nhà riêng, ai đóng góp ít hoặc nằm thẳng thì cho ra thuê trọ.
 
Last edited:
hieplt said:
Được đền bù đất dịch vụ theo nhân khẩu từ năm 98 đến giờ mới trả. Đất đó bán lại cũng 150tr/m2 nhà mấy trăm m2 là có 20~30 tỷ thôi fency. Anh nào Anh Khánh confirm cái
Click to expand...
Như ở làng Bằng Liệt trước thấy dân được đền bù 1 ô đất dịch vụ 60m2 để giờ cũng được 12 tỷ nhưng bán non nhiều, ban đầu nó cho đất 50 năm sau đi kiện nó mới đổi sang đất lâu dài cho
 
Status
Not open for further replies.

Similar threads

Khonanchua
Đứt cáp vận thang ở Hà Nội, 3 người chết, 7 người bị thương
2
Replies
20
Views
2K
Free not Free
Free not Free
transo
Đứt cáp vận thang khi xây trường học khiến 3 người tử vong, 7 người bị thương
Replies
7
Views
893
miifenka
miifenka
C.Swanepoel
  • Locked
Thị trường hạ nhiệt, cầm 2 tỉ đồng trong tay vẫn khó mua nhà Hà Nội
8 9 10
Replies
183
Views
10K
anhmito
anhmito
Bing AI
Chuyên gia: Thu nhập 30 triệu đồng mới nên tính mua nhà Hà Nội, TP.HCM
2
Replies
38
Views
3K
khanhnamvn
khanhnamvn
manoao
Hà Nội: Rầm rộ rao bán shophouse tại cụm công nghiệp
Replies
0
Views
258
manoao
manoao

Share this page

Back
Top