33 tuổi. Cần làm gì?

Mun xinh · 14/2/22

JUchi đã nói:
Haizz
Thôi thì để thông não cho bạn. Nhớ học lại toán lớp 10 nhé
Fix cost, hay còn gọi là usual cost gồm có living expense, bill, food (7+3+6+4) = 20.
Unusual cost, là 12, cái này chính là thứ ma chay cafe quần áo giao lưu bạn bè.
Unusual cost là not mandatory, nên mình nói chỉ tính mandatory cho 6 tháng là khoảng 100tr (sống không có thu nhập tối thiểu) - để dành tầm 100tr dự phòng rủi ro.
Và 5-8tr là savings rate được convert sang tài sản là đất. Trong trường hợp không tiêu đến unusual cost thì convert toàn bộ sang savings rate để nhanh chóng trả nợ

20+12+8 = 40 chuẩn chưa
Vậy nha. Dốt toán khổ thế đó

Thôi thôi lại đem tiếng anh ra để lòe người khác rồi.
Đọc cái đống nửa tây nửa ta rởm đời của bạn thì tôi đéo thèm tranh luận nữa. Viết tiếng Việt còn đéo xong mà bày đặt tiếng anh với tiếng em.
Nên nhớ văn hóa giao tiếp tối thiểu là nói để người khác dễ hiểu, còn thể loại lúc đuối lý lại lôi một đống thuật ngữ tiếng Anh ra vẻ "chuyên ngành" rởm đời ra thì thôi thôi tôi đéo thèm cãi nhau luôn.

Tôi chỉ thấy là mấy cái tính toán cơ bản của tôi thì bạn đéo bắt bẻ được. Toàn nói linh ta linh tinh.
Còn mấy cái luận điểm của bạn thì tôi đã phân tích cho bạn thấy là bạn sai, và bạn đã thừa nhận là tôi đúng.

Vậy thì nói linh tinh nữa để làm gì vậy?

JUchi · 14/2/22

Mun xinh đã nói:
Thôi thôi lại đem tiếng anh ra để lòe người khác rồi.
Đọc cái đống nửa tây nửa ta rởm đời của bạn thì tôi đéo thèm tranh luận nữa. Viết tiếng Việt còn đéo xong mà bày đặt tiếng anh với tiếng em.
Nên nhớ văn hóa giao tiếp tối thiểu là nói để người khác dễ hiểu, còn thể loại lúc đuối lý lại lôi một đống thuật ngữ tiếng Anh ra vẻ "chuyên ngành" rởm đời ra thì thôi thôi tôi đéo thèm cãi nhau luôn.

Tôi chỉ thấy là mấy cái tính toán cơ bản của tôi thì bạn đéo bắt bẻ được. Toàn nói linh ta linh tinh.
Còn mấy cái luận điểm của bạn thì tôi đã phân tích cho bạn thấy là bạn sai, và bạn đã thừa nhận là tôi đúng.

Vậy thì nói linh tinh nữa để làm gì vậy?

Bạn đúng mà. Ai dám nói gì nữa đâu. Bạn nói hay vl. Bạn thể hiện tiếp đi nha

Mun xinh · 14/2/22

JUchi đã nói:
Bạn đúng mà. Ai dám nói gì nữa đâu. Bạn nói hay vl. Bạn thể hiện tiếp đi nha

Hê hê tôi chỉ thấy bạn thể hiện trong thớt này thôi, chứ tôi đâu có thể hiện gì.
Bạn đang thể hiện bạn là chuyên gia tài chính, bày đặt đưa ra lời khuyên này nọ. Còn tôi thì chỉ phân tích những điểm ngây thơ và vô lý trong lời khuyên của bạn, và bạn thì chả bắt bẻ gì tôi được cả.

PKLzZ · 14/2/22

baothang9x đã nói:
Lâu lắm mới thấy có người đồng cảm. Không biết bác đã tìm ra món kinh doanh gì chưa

Em chưa bác ạ ! Thầy bảo phải ngoài 40 mới phất được nên đang nằm chờ thời :byebye:

via theNEXTvoz for iPhone

quochuan29 · 14/2/22

Mun xinh đã nói:
Hê hê tôi chỉ thấy bạn thể hiện trong thớt này thôi, chứ tôi đâu có thể hiện gì.
Bạn đang thể hiện bạn là chuyên gia tài chính, bày đặt đưa ra lời khuyên này nọ. Còn tôi thì chỉ phân tích những điểm ngây thơ và vô lý trong lời khuyên của bạn, và bạn thì chả bắt bẻ gì tôi được cả.

Anh là sinh viên mới ra trường ah ? Ở sài gòn này 1 gia đình 4 người muốn sống thì phải thuê nhà ít nhất 7tr , ít hơn với tôi chì là tồn tại. A có thể suy nghĩ cho vợ con anh chui rút trong căn trọ 20m2 hay căn nhà cách trung tâm 15km, có thể a đúng về lý thuyết tự do tài chính của anh nhưng khổ những người xung quanh. Nếu là đàn ông hãy học hỏi khôn ngoan kiếm tiềm hơn thay gì

maikhongdangkyduoc · 14/2/22

JUchi đã nói:
Bạn đúng mà. Ai dám nói gì nữa đâu. Bạn nói hay vl. Bạn thể hiện tiếp đi nha

tranh luận thì đưa ra dẫn chứng, lý lẽ như thím kia cho mng theo dõi và học hỏi đi thì hợp lý hơn cái kiểu như này. Ý kiến cá nhân thôi

maikhongdangkyduoc · 14/2/22

quochuan29 đã nói:
Anh là sinh viên mới ra trường ah ? Ở sài gòn này 1 gia đình 4 người muốn sống thì phải thuê nhà ít nhất 7tr , ít hơn với tôi chì là tồn tại. A có thể suy nghĩ cho vợ con anh chui rút trong căn trọ 20m2 hay căn nhà cách trung tâm 15km, có thể a đúng về lý thuyết tự do tài chính của anh nhưng khổ những người xung quanh. Nếu là đàn ông hãy học hỏi khôn ngoan kiếm tiềm hơn thay gì

ông thớt có 2 vợ chồng mà, tất nhiên ai chẳng muốn ở nhà to, ăn đồ ngon, mặc đồ đẹp nhưng vấn đề là nguồn lực của bản thân có hạn, và hoàn cảnh khác nhau thì phải tính toán. Mình thấy, việc đang nai lưng ra kiếm tiền mà bỏ 10tr ra thuê nhà đúng là phí phạm

vaio171 · 14/2/22

baothang9x đã nói:
Nhìn lại bạn bè nhà xe đầy đủ cả mà mình vẫn đi thuê nên khá nản.

Thím thu nhập 40 củ, tài sản hiện giờ 1 tỷ 8 vậy là nhiều hơn nhiều người lắm rồi, e còn phải ngước nhìn.
Mà vẫn nhìn lại bạn bè nhà xe đầy đủ thế bạn thím đều nhà 3 tỷ xe 1 tỷ, tiền mặt không kể hết à :?

Bạn bè chất lượng ghê

Mun xinh · 15/2/22

quochuan29 đã nói:
Anh là sinh viên mới ra trường ah ? Ở sài gòn này 1 gia đình 4 người muốn sống thì phải thuê nhà ít nhất 7tr , ít hơn với tôi chì là tồn tại. A có thể suy nghĩ cho vợ con anh chui rút trong căn trọ 20m2 hay căn nhà cách trung tâm 15km, có thể a đúng về lý thuyết tự do tài chính của anh nhưng khổ những người xung quanh. Nếu là đàn ông hãy học hỏi khôn ngoan kiếm tiềm hơn thay gì

Hê hê tao nghĩ là mày đéo đủ tư cách để dạy tao phải học cách kiếm tiền đâu nhãi ranh ạ.
Bao giờ giàu hơn tao thì hãy tinh vi dạy tao cách tiêu tiền và kiếm tiền, còn không thì im mẹ mồm vào.
Bôi đậm Viết tiếng Việt còn đéo nên hồn thì đừng có bày đặt tranh cãi em ạ.

ngaongao03 · 15/2/22

stress cũng là do mình mong giàu nhanh, thành công sớm.
Chứ cứ tàng tàng sống thoải mái có khi lại hay. Trước thời ông bô bà bô mình có gì đâu mà vẫn tậu được nhà nuôi được con mà

conde · 15/2/22

thớt còn đang nợ một mớ kia mà, với thu nhập hiện tại ráng mà trả hết rồi làm gì thì làm, nợ chồng nợ ko cẩn thận toang đấy, tôi thấy mấy người mua chung cư sau này không bằng người thuê chung cư để tiền mua đất đâu, cái chính là như thím gì nói quản lý tiền chặt chẽ, duy trì sự ổn định, tuổi vậy còn trẻ sau vài năm xây nhà lên ở rồi tính đường làm ăn tiếp, chứ thớt mà đủ tài buôn đất giàu được thì đã không phải lên đây hỏi

ratmanhduc · 15/2/22

Có ông nào 32 vẫn trên răng dưới dái như tôi không ? =((

Người Đốt Lò Tôn · 15/2/22

quochuan29 đã nói:
Anh là sinh viên mới ra trường ah ? Ở sài gòn này 1 gia đình 4 người muốn sống thì phải thuê nhà ít nhất 7tr , ít hơn với tôi chì là tồn tại. A có thể suy nghĩ cho vợ con anh chui rút trong căn trọ 20m2 hay căn nhà cách trung tâm 15km, có thể a đúng về lý thuyết tự do tài chính của anh nhưng khổ những người xung quanh. Nếu là đàn ông hãy học hỏi khôn ngoan kiếm tiềm hơn thay gì

Tôi nghĩ mỗi người mỗi quan điểm, nhưng cuộc sống mà cứ bó buộc theo khuôn khổ, ăn mặc chắt góp tằn tiện thì kiếm tiền tích lũy tài sản đéo biết để được cái gì.
Tôi cũng đồng ý quan điểm là nên cân bằng giữa kiếm tiền và tiêu sài, chứ mức 40 củ mà ở mấy cái nhà khổ dâm quá thì tôi cũng chịu.
Tôi thì không sống được kiểu như vậy.

ploooo · 15/2/22

JUchi đã nói:
ở Voz,
khuyên mua đất thì bảo là cò, sợ chôn vốn
Khuyên đầu tư chứng khoán thì bảo rủi ro
Khuyên làm ăn thì sợ thất bại
Khuyên dùng đòn bẩy tài chính thì nói không an toàn

Rồi vài năm sau, vozer vẫn thắc mắc vì sao người khác giàu hơn mình. Rồi vẫn nghĩ ở xã hội này đi làm nhận lương ổn định sẽ khá à

Vậy tiếp tục làm công ăn lương tích cóp nhìn giá nhà giá đất tăng nhé

Tranh luận với mấy ông đó làm gì cho mất công fen.
Người ta bàn cái hướng làm ăn thôi mà cứ lao vào bắt bẻ “đất 500tr không có thanh khoản”, tiền tiêu cho sinh hoạt như vậy là không đủ/ quá cao,…
Thớt hỏi khơi khơi thì bàn hướng làm ăn chung chung thôi rồi mỗi nhà mỗi cảnh, liệu cơm mà gắp mắm cho bản thân mình.
Tìm hiểu về tài chính mà bay vào F17 là sai lầm từ đầu rồi.
Tôi ở tỉnh, đất 1 tỷ/m ngang có, đất mét 300-500tr cũng đầy, toàn dân BD, SG, ĐN,… lên mua. Dak Nong giờ 200tr-300tr/ha dân lên mua đón đầu mua gom cả mấy chục-100 ha cũng đầy ra. Rảnh thì tối cứ ghé mấy khách sạn ở Gia Nghĩa xem biển số xe nhé. Người ta làm ầm ầm. Các ông cứ ngồi đó mà kêu khó.
Tùy vào khẩu vị rủi ro của mỗi người thôi.
Mấy ông ở đây chắc bị lùa gà vào dự án plbn xong khóc không có thanh khoản thì tôi cũng chịu.
Còn hướng mua để tích lũy tài sản với đòn bẩy thấp như fen thì ổn áp rồi.
Tôi thu nhập tháng 50-60 mà vẫn đóng ngân hàng vừa gốc vừa lãi hơn 30 triệu mờ mắt đây.
:sad:

Duck_pro9002 · 15/2/22

ploooo đã nói:
Tranh luận với mấy ông đó làm gì cho mất công fen.
Người ta bàn cái hướng làm ăn thôi mà cứ lao vào bắt bẻ “đất 500tr không có thanh khoản”, tiền tiêu cho sinh hoạt như vậy là không đủ/ quá cao,…
Thớt hỏi khơi khơi thì bàn hướng làm ăn chung chung thôi rồi mỗi nhà mỗi cảnh, liệu cơm mà gắp mắm cho bản thân mình.
Tìm hiểu về tài chính mà bay vào F17 là sai lầm từ đầu rồi.
Tôi ở tỉnh, đất 1 tỷ/m ngang có, đất mét 300-500tr cũng đầy, toàn dân BD, SG, ĐN,… lên mua. Dak Nong giờ 200tr-300tr/ha dân lên mua đón đầu mua gom cả mấy chục-100 ha cũng đầy ra. Rảnh thì tối cứ ghé mấy khách sạn ở Gia Nghĩa xem biển số xe nhé. Người ta làm ầm ầm. Các ông cứ ngồi đó mà kêu khó.
Tùy vào khẩu vị rủi ro của mỗi người thôi.
Mấy ông ở đây chắc bị lùa gà vào dự án plbn xong khóc không có thanh khoản thì tôi cũng chịu.
Còn hướng mua để tích lũy tài sản với đòn bẩy thấp như fen thì ổn áp rồi.
Tôi thu nhập tháng 50-60 mà vẫn đóng ngân hàng vừa gốc vừa lãi hơn 30 triệu mờ mắt đây.

T cũng thấy bác Juchi tư vấn đúng mà, nói chung chung cho tất cả các trường hơpj là nên vay tiền, đầu tư đất, sinh lời trên mảnh đất, đảm bảo dòng tiền trả/thu nhập.
Còn cụ thể ra sao thì tuỳ mỗi trường hợp. Mọi người cứ xăm soi vô từng chi tiết làm gì.

vovinhan · 16/2/22

Cuộc sống của bạn như thế là ổn đó chứ. Việc gì phải nhìn bạn bè này kia làm gì. So với nhiều người thì bạn đã hơn rồi, đâu cần nghĩ nhiều làm gì

Apple1312 · 16/2/22

Mình thấy vấn đề của bạn là có một tài sản tương đối lớn và hết, không có dòng tiền để thực hiện những nhu cầu hay đầu tư gì khác.
Với thu nhập 40tr ở HN/SG mà dự định sinh đứa thứ hai + trả nợ cũng tương đối áp lực, vì giả như có biến cố gì xảy ra thì không có tiền dự phòng
Về quê cũng là 1 phương án, nhất là khi bạn đã có tư tưởng từ trước + nỗi lo phụng dưỡng ông bà. Tuy nhiên cần tính toán trước về thu nhập + chi tiêu tại quê để có quyết định chính xác, chứ không có thông tin chi tiết thì mọi người cũng k tính và cho lời khuyên cụ thể được. Nếu như quyết tâm về mình nghĩ có lẽ cân đối trong miếng đật hiện có, bán đi mua lại mảnh nhỏ hơn chẳng hạn để có tiền xây nhà mà ổn định
Đọc topic thấy một số bạn nói là thu nhập cũng hơn mặt bằng chung, k cần tính toán nhiều. Quan điểm của mình thì khác, bao giờ chả muốn một cuộc sống tốt hơn chứ, VD như tạo điều kiện giáo dục tốt hơn cho con, rồi du lịch này nọ. Và nó là động lực để kiếm tiền, mà cũng giúp mình rèn luyện được nhiều thứ, thay vì yên vị và không dám thay đổi

baothang9x · 16/2/22

Apple1312 đã nói:
Mình thấy vấn đề của bạn là có một tài sản tương đối lớn và hết, không có dòng tiền để thực hiện những nhu cầu hay đầu tư gì khác.
Với thu nhập 40tr ở HN/SG mà dự định sinh đứa thứ hai + trả nợ cũng tương đối áp lực, vì giả như có biến cố gì xảy ra thì không có tiền dự phòng
Về quê cũng là 1 phương án, nhất là khi bạn đã có tư tưởng từ trước + nỗi lo phụng dưỡng ông bà. Tuy nhiên cần tính toán trước về thu nhập + chi tiêu tại quê để có quyết định chính xác, chứ không có thông tin chi tiết thì mọi người cũng k tính và cho lời khuyên cụ thể được. Nếu như quyết tâm về mình nghĩ có lẽ cân đối trong miếng đật hiện có, bán đi mua lại mảnh nhỏ hơn chẳng hạn để có tiền xây nhà mà ổn định
Đọc topic thấy một số bạn nói là thu nhập cũng hơn mặt bằng chung, k cần tính toán nhiều. Quan điểm của mình thì khác, bao giờ chả muốn một cuộc sống tốt hơn chứ, VD như tạo điều kiện giáo dục tốt hơn cho con, rồi du lịch này nọ. Và nó là động lực để kiếm tiền, mà cũng giúp mình rèn luyện được nhiều thứ, thay vì yên vị và không dám thay đổi

Nhà ở quê e cũng rộng rãi. Nhưng y tế giáo dục thì quá kém.
Đúng như lời bác nói. E mong muốn hướng tới cuộc sống tốt hơn cho bọn nhỏ nên mới mua đám đất ở thành phố đó.
Về quê giờ này chắc là đi làm công nhân khu công nghiệp cách nhà 10 km nhưng như vậy thì không ổn lắm. Vì có tuổi rồi mà làm ca kip sợ sức khỏe không chịu được.

baothang9x · 16/2/22

Kinh nghiệm sau khi trải qua vấn đề đất cát và định hướng tương lai của mình:

1. Mình nghĩ đến chuyện mua đất quá muộn. Vì cứ nghĩ không đủ tiền và không có định hướng rõ ràng nên không quyết đoán mua. Nếu chọn lại mình sẽ mua khi mình có khoảng 1 nửa tiền và vay NH 1 nửa giá trị mảnh đất mà mình muốn mua.

2. Định hướng công việc mông lung. Hiện tại mình làm công việc này cũng gần 8 năm rồi. Không thăng tiến thêm được. Và là kiểu phao cứu cạn khi trước đó mình không kiếm nổi việc nào để làm.
Mà 2 vc lại cùng công ty nên chuyển việc và kiếm việc mới rất đau đầu.

Đôi dòng tâm sự cùng mọi người

liverpoolnqt90 · 16/2/22

JUchi đã nói:
Bạn đúng mà. Ai dám nói gì nữa đâu. Bạn nói hay vl. Bạn thể hiện tiếp đi nha

biết thím từ thớt tài chính cá nhân rồi thớt chứng khoán và group VWA, vô tình vào thớt này lại thấy, công nhận nể thím kiên trì vật nhau từng cmt ở trên, như mình là ignore luôn r. thank thím vì những chia sẻ đáng giá nhưng thôi đừng mất tgian ở f17 nhiều lại thêm bực mình

33 tuổi. Cần làm gì?

Member

Senior Member

Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Member

Member

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Member

Senior Member

Junior Member

Senior Member

Senior Member

Junior Member

Junior Member

Junior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này