bán nhà khó quá

vongtinhthienthu said:

nhà hàng xóm đang bán cái nhà trong ngõ, rộng 2 ô tô đi được
ko có sổ đỏ )
giá thị trường 300tr/mét nhà đó bán 250tr/mét liệu có ai mua hem
nhà tầm 40 mét thì phải

Click to expand...

canguvang1098 said:

Bác ơi bác cho em hỏi cái lúc đặt cọc ra phòng công chứng thì lỡ mình chuyển khoản cho bên bán mà bên bán họ giở trò lật lọng không chịu ký giấy bỏ về luôn thì sao ợhic

Click to expand...

em cua admin said:

Thường ký xong xuôi giấy tờ mới ra ngân hàng chuyển tiền hoặc đưa tiền ở VPCC.
Hồi xưa căn nhà đầu tiên mình ký xong giấy tờ rồi ngta chở ra ngân hàng chuyển tiền cho họ.
Căn thứ 2 thì ký xong, giao dịch ở VPCC lun
via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

clone96 said:

Đợt mua miếng đất ruộng 2t6, chồng tiền mặt tại VPCC mà khách đél chịu đếm, kêu khó, sợ thiếu tiền, trong khi tiền vừa rút trong bank ra. Bảo ra bank chuyển tiền đi rồi quay lại mới ký tên sang tên miếng đất
bz mình dỗi vcl bảo mình " Xách tiền ra, đi về " Giao dịch cả tỉ mà bên kia như trò con nít. Tiền trao cháo múc chứ làm del gì có chuyện chuyển tiền trước như v

Click to expand...

shj_nhok said:

Nên mình mới nói bác trên, giao dịch tiền tỷ mà sợ đủ thứ thì cứ ra ngân hàng rồi thuê công chứng viên ra NH luôn. Đã vài tỷ thì thêm vài triệu cho chắc chắn cũng đáng

Click to expand...

clone96 said:

Tiền cọc cọc trong bank, thích thì sẵn máy đếm. Làm khó làm dễ thấy ghét ngồi trong vpcc luôn mà thím

Click to expand...

Mẫn Laview said:

View attachment 249572
Em có 1 mảnh ở Giáp Nhị, Hoàng Mai: S = 49m2 đất ở + 49 m2 đất lưu không

Nguồn gốc đất: bà nội em chia thừa kế

Trên sổ đỏ hiển thị thông tin như mô tả dưới đây (hình trên em vẽ đại khái thôi nhé, vì không phải dân địa chính)

(Sổ đã đứng tên nhà em rồi, tổng diện tích sổ là 98m2)

49 m2 đất lưu không: phần gạch chéo ca rô nét màu đen (ngày xưa phần lưu không đó là đất nông nghiệp hay đất vườn gì đó, chính vì thế nên giờ mới không hợp được với phần 49 đất ở kia)
49 m2 đất ở: phần ô màu trắng không gạch chéo

bên trái miếng của em là nhà hàng xóm (phần vẽ các đường chéo nét màu đỏ): không có tranh chấp.
phía bên phải + phía đằng sau miếng của em cũng không có tranh chấp.



Cay đắng của nhà em là: Giờ em xây 1 cái nhà trên miếng đất 98m2 đó thì OK vì không ai tranh chấp gì, chỉ xây ở không thì được.



Nhưng nếu có việc gì bán đi chẳng hạn, thì họ chỉ công nhận 49m2 phần ô màu trắng, còn khoảng lưu không 49m2 kia thì không. Ví dụ em bán đi chẳng hạn, thì coi như chỉ bánđược giá cho49m2, 49m2 còn lại thì không có giá trị

Nay muốn hợp thức 49m2 lưu không đó vào sổ, có thể nhờ cửa nào được ko các bác?

Các bác có cửa nào làm được thì giúp em với, xin hậu tạ

Hỏi địa chính phường thì họ ra giá khoảng 19tr/m2 cho phần lưu không đó ---> em sẽ bay 1 mớ kha khá 49x19tr

Click to expand...

canguvang1098 said:

Đó cái này em mới thắc mắc nè bác,cái lúc ký xong xui rồi lỡ người mua khong chuyển tiền cho người bán thì sao bác nhỉ,hic

Click to expand...

yufu said:

Phần lưu không đó bạn bán cho tôi giá 19tr/m2 ? tôi sẽ bỏ tiền làm thủ tục để ra sổ đỏ sau, tuy nhiên nhà bạn phải có trách nhiệm cung câp đủ hồ sơ cho tôi? OK fence

Click to expand...

abaddon0044 said:

bác nào có kinh nghiệm làm sao để bán nhanh với kiếm cò kiểu gì dễ ko chỉ mình với

Click to expand...

cakiem1112.003 said:

bác gửi sổ em bán giúp cho, cò thì cũng bình thường mà bác, bán căn nhà 4,5 tỷ mà k bỏ được mấy chục triệu ?

Click to expand...

cakiem1112.003 said:

bác gửi sổ em bán giúp cho, cò thì cũng bình thường mà bác, bán căn nhà 4,5 tỷ mà k bỏ được mấy chục triệu ?

Click to expand...

viking119 said:

Bác thớt bán khó thì người mua cũng mua khó vậy, toàn mấy lô xấu xấu mà giá trên trời

Click to expand...

clonethunhat said:

Tầm hơn 2 tỷ có mua đc nhà đất tầm 30m2 quanh Hà Nội ko các bác

Click to expand...

abaddon0044 said:

đã bán dc nhà giá 4.075 tỏi

Click to expand...