abaddon0044
Senior Member
Bác đã về bờ chưaHic, ước mơ có hộ khẩu Q1 đã rời xa tầm tay em rồi hả thím
20p (16h35 kết quả XSMN) nữa thôi sẽ biết có mua dc hay mà thím ko chờ em được sao
bán nhà khó quá
- Thread starter abaddon0044
- Start date
unusualbiz
Senior Member
Lại quả mg nhiêu fen
phpvn
Member
bán được chưa phènbác nào có kinh nghiệm bán nhà ở hcm hay tìm cò như thế nào không chỉ mình với. nhà q1 41m2 4.5 tỷ mà rao bán hoài ko đc
Tống Đại Hiệp
Senior Member
Lằng nhằng rồi cũng phải nhờ cò bán
Vozer toàn lương 350tr/tháng mà để anh thớt rao mãi ko bán được cái nhà 4 tỷ à
Vozer toàn lương 350tr/tháng mà để anh thớt rao mãi ko bán được cái nhà 4 tỷ à
Sonah
Senior Member
vozer toàn ở sala, phú mỹ hưng chứ vào hẻm chút éc này làm gìLằng nhằng rồi cũng phải nhờ cò bán
Vozer toàn lương 350tr/tháng mà để anh thớt rao mãi ko bán được cái nhà 4 tỷ à
Bần nông :))
Member
Còn chạy grab không fen
Vâng em nhà quê
Senior Member
160tr/m2 mặt tiền thì cũng bình thường mà thímĐất SG mà rẻ thế. Nhà mình mới bán nhà 29,92m sổ đỏ 4 ty 8
Sent from LGE LGM-V300S via nextVOZ
kothay
Senior Member
2 bên ra VPCC làm hợp đồng mua bán xong, bên thứ 3 giữ sổ sau đó cùng nhau ra bank chuyển khoản, bên bán xác nhận tiền vào tài khoản thì bên thứ 3 giao sổ cho bên mua.Đợt mua miếng đất ruộng 2t6, chồng tiền mặt tại VPCC mà khách đél chịu đếm, kêu khó, sợ thiếu tiền, trong khi tiền vừa rút trong bank ra. Bảo ra bank chuyển tiền đi rồi quay lại mới ký tên sang tên miếng đất
bz mình dỗi vcl bảo mình " Xách tiền ra, đi về "Giao dịch cả tỉ mà bên kia như trò con nít. Tiền trao cháo múc chứ làm del gì có chuyện chuyển tiền trước như v
clone96
Đã tốn tiền
Tiền tươi thóc thật cầm theo đem vô vpcc luôn rồi
H bắt vô bank nữa thì khác j làm khó nhau đâu thím ?
Bên đó hình như cũng ko chịu ký cho bên thứ 3
kothay
Senior Member
ôm 2.6 tỷ đi ngoài đường cũng rén lắm à
lẽ ra thím nên trao đổi rõ, là muốn cash hay banking, thì đâu có xảy ra như vậy. cứ hỏi trước qui trình và ý họ thế nào có phải đỡ mất lòng nhau ko
James Rodriguez <3
Junior Member
Giá nhà thím bán thơm thế mà ko mua được, phải tất tay tìm mua căn chục tỏi đây thím
clone96
Đã tốn tiền
Lúc đầu họ nói rõ muốn banking
Nhưng ko chịu ký cho bên thứ 3 giữ sổ
ko muốn bán thì nói cho đỡ mất tg, làm khó làm dễCon Vit Bo^ng 99
Member
Phạm vi hành nghề mại dzâm, ý lộn môi giới của thím là khu vực nào hay toàn SG bao luôn BD, ĐNanh em bên F79 bác đã chào hết chưa
chừng nào MG dẫn đi coi nhà nhiều là bác biết giá tốt, còn nếu vẫn chưa thì giá vẫn hơi cao so với thị trường
rất mong & muốn có dịp sẽ nhờ thím 
Internet banking ko chuyển dc vì hạn mức trừ khi là khách hàng vip nhé.Nếu bác sợ tới mức đó thì ra NH thuê Công Chứng Viên (Dịch Vụ Công Chứng tại NH) đắt thêm vài triệu mà an toàn. Khi nào chuyển tiền xong thì ký hoặc ký xong chuyển.
Có 1 sự thật bác nào ít mua bán nhà hoặc chưa bán mua lần nào sẽ không biết. Đó là cái Hợp Đồng Cọc là thứ có giá trị pháp lý khá cao. Lỡ sau này có kiện tụng gì đó thì lôi HĐ Cọc ra nói chuyện. Nên có thêm 1 người làm chứng thì vẫn ổn hơn.
Còn ví dụ như trường hợp bác nói. Thì giữ người lại gọi CA tới, rồi có bằng chứng là sao kê chuyển tiền (lúc chuyển tiền sẽ ghi rõ nội dung chuyển làm gì). Mà ít chủ nhà lầy lội vậy lắm, bây giờ nhà dưới 5 tỷ đa phần ra VPCC luôn, rồi chuyển tiền qua internet banking. Sau đó ký trên Hợp Đồng Mua Bán Công Chứng, sau đó Công Chứng Viên ký nữa mới gọi là hoàn tất giao dịch.
phải ra quầy chuyển cho nhanh. Thường là hỏi trước người bán dùng ngân hàng nào thì đăng kí trước 1 cái tk cùng ngân hàng rồi trước đó 3 ngày bỏ tiền mặt vô hoặc là nhờ người bán mở thêm 1 tk cùng ngân hàng của người mua rồi chuyển qua hoặc nếu người bán cần tiền mặt thì báo trước rồi ra ngân hàng người mua lấy luôn . khi xong phải kèm thêm cái giấy nhận tiền kí tên 2 bên.
Vì sao. Thứ nhất là đỡ phí kiểm đếm và phí chuyển tiền khác ngân hàng ( 3 tỉ khoảng 2 triệu) . thứ hai là tiền đến tức thời tránh sai sót cho 2 bên .
Thuận lợi 2 bên thì cứ công chứng kí xong xuôi rồi còn bước nữa là xuống đóng tiền công chứng để có biên lai lấy lại bộ hồ sơ. 2 bên ra ngân hàng chuyển tiền xong về đóng tiền công chứng lấy luôn. Còn nhanh nữa thì công chứng đóng tiền lấy hồ sơ xong rồi bên bán cầm bộ hồ sơ ra ngân hàng với bên mua.
Tuyệt đối ko bao giờ chuyển tiền rồi mới ra công chứng.
danemifide
Junior Member
Muốn bán nhanh thì bán lỗ. Đó là quy luật nha bác
