Chồng nhận 5,3 tỉ tiền đền bù, vợ ngăn cản thi công cao tốc vì đang làm thủ tục ly hôn

Bọn bồi thường làm việc vậy là ngu rồi. Trao tiền bồi thường là phải có đủ mặt những người có tên trong sổ đỏ, ông nào k đến đc phải có giấy ủy quyền được công chứng đàng hoàng, ủy quyền cho người khác nhận hộ. Rõ ràng bà vợ k ủy quyền cho ông chồng nhận, vậy mà lúc trao tiền thì lại k đưa cho bà ấy. Giờ 10 ông góp tiền mua mảnh đất, đến lúc đền bù mỗi 1 ông ra nhận tiền xong nó té mất, 9 ông còn lại nếu ủy quyền cho ông kia nhận thì các ông tự chịu, còn k có ủy quyền thì 9 ông đó kiện chết mẹ bọn bồi thường. Rõ ràng tôi có tên trong sổ đỏ mà chưa nhận đc đồng nào tiền đền bù nào, ai cho các ông lấy đất của tôi.

Wibu mới nhú said:

NN đền bù cho chủ hộ đứng tên mảnh đất, còn chia nhau thế nào là việc của ông bà chứ sao lại cản trở?

Click to expand...

Ai nói đúng vậy bác, chi trả sai quy định. Bất cứ trường hợp chi trả nào cũng đều phải chi trả cho những người đứng tên trên đất, hoặc tắc cả những người đứng tên trên đất ký uỷ quyền cho 1 người đứng ra nhận tiền rồi về chi trả. Hoặc chi trả đều cho toàn bộ những người đứng tên trên đó vào ngày mà trung tâm phát triển quỹ đất huyện thông báo chi trả. Căn cứ là căn cứ tên trên sổ/ người sở hữu đất tại thời điểm đó chứ ko phải là trên hộ gia đình nhé.

Sai cái đuồi bầu, mẹ cả đời các ông chỉ ăn rồi đi chi tiền đền bù mà còn phải để các cháu VOZER nứt mắt ranh lên dạy về luật dân sự à

Nhà nước họ chi tiền đền bù, bồi thường, hỗ trợ là người ta chi cho đại diện chủ tài sản, ví dụ vợ chồng thì chi cho vợ/chồng hoặc cả hai càng tốt, hộ gia đình thì chi cho chủ hộ (nếu chủ hộ già yếu nằm 1 chỗ thì chi cho đại diện chủ hộ có xác nhận của UB xã), nếu là đồng sở hữu thì thì phải gọi hết các chủ sở hữu lên hoặc có VB uỷ quyền 1 người ra nhận tiền có chứng thực của xã)

Vợ chồng nó là chủ thể rất đặc biệt trong luật dân sự, giao tiền cho vợ hoặc chồng đều đúng pháp luật. Đây là giao tiền đền bù chứ không phải là đi ký HĐ chuyển nhượng QSDĐ mà cần có mặt hai người oke. Thằng nào ngon vào def tao này

via theNEXTvoz for iPhone

Xakutara1001 said:

Ai nói đúng vậy bác, chi trả sai quy định. Bất cứ trường hợp chi trả nào cũng đều phải chi trả cho những người đứng tên trên đất, hoặc tắc cả những người đứng tên trên đất ký uỷ quyền cho 1 người đứng ra nhận tiền rồi về chi trả. Hoặc chi trả đều cho toàn bộ những người đứng tên trên đó vào ngày mà trung tâm phát triển quỹ đất huyện thông báo chi trả. Căn cứ là căn cứ tên trên sổ/ người sở hữu đất tại thời điểm đó chứ ko phải là trên hộ gia đình nhé.

Click to expand...

Anh muốn chỉ ra người ta sai thì anh phải đưa ra căn cứ pháp lý, quy định nào của nhà nước yêu cầu như thế thì mới có tính thuyết phục, còn theo suy nghĩ của cá nhân anh thì độ tin cậy ko cao!

Nhà mình có người quen gia đình đang yên ấm vợ chồng hạnh phúc, tự nhiên được mấy tỷ tiền đền bù cao tốc bắc nam này, tự nhiên vợ thì siêng đi làm đẹp rồi ngoại tình, chồng thì đánh bạc tan nát cả nhà.

T thì chỉ qtam nguồn gốc đất đấy là bên Ck thừa kế hay bên vk hay cả 2 góp sức tạo ra, vc khác tính sau

jarvis said:

Tôi mới tìm quy định pháp luật về chi tiền bồi thường khi có tranh chấp đây. Giờ rõ là thằng nào làm láo rồi nhé

Khoản 3 Điều 30 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất: "Trường hợp diện tích đất thu hồi đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất mà chưa giải quyết xong thì tiền bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích đất đang tranh chấp đó được chuyển vào Kho bạc Nhà nước chờ sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết xong thì trả cho ngươi có quyền sử dụng đất".

Click to expand...

Trường hợp này đâu phải là "tranh chấp quyền sử dụng đất" đâu fen?

jarvis said:

Tôi mới tìm quy định pháp luật về chi tiền bồi thường khi có tranh chấp đây. Giờ rõ là thằng nào làm láo rồi nhé

Khoản 3 Điều 30 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất: "Trường hợp diện tích đất thu hồi đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất mà chưa giải quyết xong thì tiền bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích đất đang tranh chấp đó được chuyển vào Kho bạc Nhà nước chờ sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết xong thì trả cho ngươi có quyền sử dụng đất".

Click to expand...

Tranh chấp qsdđ chổ nào vậy?

jarvis said:

Tôi mới tìm quy định pháp luật về chi tiền bồi thường khi có tranh chấp đây. Giờ rõ là thằng nào làm láo rồi nhé

Khoản 3 Điều 30 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất: "Trường hợp diện tích đất thu hồi đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất mà chưa giải quyết xong thì tiền bồi thường, hỗ trợ đối với phần diện tích đất đang tranh chấp đó được chuyển vào Kho bạc Nhà nước chờ sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết xong thì trả cho ngươi có quyền sử dụng đất".

Click to expand...

Hiểu thế nào là đất đai đang có tranh chấp không cu, giờ tao đứng trước nhà mày kêu đất này xưa là của nhà tao + đâm đơn lên xã thì có tính là tranh chấp ko


via theNEXTvoz for iPhone

Genieofthelamp said:

Trường hợp này đâu phải là "tranh chấp quyền sử dụng đất" đâu fen?

Click to expand...

Hóng chuyện said:

Tranh chấp qsdđ chổ nào vậy?

Click to expand...

WWW.BUH.EDU.VN said:

Hiểu thế nào là đất đai đang có tranh chấp không cu, giờ tao đứng trước nhà mày kêu đất này xưa là của nhà tao + đâm đơn lên xã thì có tính là tranh chấp ko


via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai quy định: Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.

Trong vụ việc này, hai người sử dụng đất đang tranh chấp về việc nhận tiền bồi thường (quyền của người sử dụng đất khi nhà nước thu hồi đất) thì đã đủ để xem là tranh chấp đất đai theo định nghĩa của Luật Đất đai hay chưa?

Tranh chấp về đất đai (quyền sử dụng đất) là khái niệm rộng, không phải cứ là tranh nhau từng mét đất thì mới là tranh chấp. Ví dụ trong trường hợp đất đang thế chấp cho ngân hàng và không thống nhất về việc bên nhận tiền bồi thường => treo tiền trong kho bạc đợi ngân hàng khởi kiện có bản án rồi chi trả cho ngân hàng nếu bên vay không trả nợ.

SLR said:

Anh muốn chỉ ra người ta sai thì anh phải đưa ra căn cứ pháp lý, quy định nào của nhà nước yêu cầu như thế thì mới có tính thuyết phục, còn theo suy nghĩ của cá nhân anh thì độ tin cậy ko cao!

Click to expand...

Vậy tui thay mặt ba mẹ đi nhận tiền bồi thường đất. Cho miếng đất mà ba mẹ tui cùng đứng tên. Nếu chỉ ba tui uỷ quyền thôi thì cũng ko nhận được nhé, mà phải là cả 2 người cùng uỷ quyền cho tui. Đó là thực tế bên Huyện yêu cầu như vậy. Còn anh muốn luật thì cứ tự tìm đọc khoản 29, điều 3, luật đất đai 2013.

jarvis said:

Khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai quy định: Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.

Trong vụ việc này, hai người sử dụng đất đang tranh chấp về việc nhận tiền bồi thường (quyền của người sử dụng đất khi nhà nước thu hồi đất) thì đã đủ để xem là tranh chấp đất đai theo định nghĩa của Luật Đất đai hay chưa?

Tranh chấp về đất đai (quyền sử dụng đất) là khái niệm rộng, không phải cứ là tranh nhau từng mét đất thì mới là tranh chấp. Ví dụ trong trường hợp đất đang thế chấp cho ngân hàng và không thống nhất về việc bên nhận tiền bồi thường => treo tiền trong kho bạc đợi ngân hàng khởi kiện có bản án rồi chi trả cho ngân hàng nếu bên vay không trả nợ.

Click to expand...

Tranh chấp về quyền nhận tiền hay cách chia tiền nó độc lập hoàn toàn với giao dịch liên quanh đến mảnh đất. Ở đây đồng ý việc thu hồi đất và nhận tiền bồi thường —> không phải là tranh chấp đất đai. Khi nào không đồng ý nhận bồi thường và khởi kiện ra toà v/v thu hồi QSDĐ thì mới xếp vào tranh chấp đất đai.

via theNEXTvoz for iPhone

Xakutara1001 said:

Vậy tui thay mặt ba mẹ đi nhận tiền bồi thường đất. Cho miếng đất mà ba mẹ tui cùng đứng tên. Nếu chỉ ba tui uỷ quyền thôi thì cũng ko nhận được nhé, mà phải là cả 2 người cùng uỷ quyền cho tui. Đó là thực tế bên Huyện yêu cầu như vậy. Còn anh muốn luật thì cứ tự tìm đọc khoản 29, điều 3, luật đất đai 2013.

Click to expand...

Chính xác. Đã uỷ quyền là toàn bộ chủ đất (2 vợ chồng) phải ký uỷ quyền vì đây là giao dịch uỷ quyền liên quan đến tài sản chung của 2 người, hành vi uỷ quyền này nhằm thay mặt chủ đất thực hiện giao dịch với bên thứ ba.
Còn 1 trong 2 vợ chồng đi nhận tiền thì nó lại là câu chuyện khác. Vợ chồng là chủ thể rất đặc biệt trong giao dịch dân sự

via theNEXTvoz for iPhone

ryan_lonely said:

Chị cán bụ nhìn cũng đầm quá
View attachment 2528186

Click to expand...

Ko ổn, đưa chị cán bộ này lên phòng tank để hỏi thêm 1 chút về thủ tục đền bù trường hợp này nhé

WWW.BUH.EDU.VN said:

Chính xác. Đã uỷ quyền là toàn bộ chủ đất (2 vợ chồng) phải ký uỷ quyền vì đây là giao dịch uỷ quyền liên quan đến tài sản chung của 2 người, hành vi uỷ quyền này nhằm thay mặt chủ đất thực hiện giao dịch với bên thứ ba.
Còn 1 trong 2 vợ chồng đi nhận tiền thì nó lại là câu chuyện khác. Vợ chồng là chủ thể rất đặc biệt trong giao dịch dân sự

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Ba cái vụ đền bù này nhà tui bị thu hồi trắng 2 miếng đất làm 2 cái trường nên tui nắm rõ lắm. Đi họp như cơm bữa, đủ mọi trình tự thủ tục theo quy định luôn chứ ko phải đơn giản là kêu lên lãnh tiền là xong. Có nhà kia đất vợ chồng đứng tên 2 người có 7 người con, nhưng ông chồng đã mất, thì khi đền bù sẽ phải chia như sau:
- Ví dụ: miếng đất đền bù 300tr, chia ra bà vợ lãnh 150tr. Phần còn lại 150tr thì chia đều cho 7 người con + bà vợ = 18,75tr 1 người. Khi lên lãnh tiền thì đều phải có sự xuất hiện để ký lãnh và lăn tay. Phải đem theo sổ đỏ, đem theo CCCD từng người, giấy khai sinh của các người con, nếu ai ko lên thì làm giấy uỷ quyền cho người khác để lãnh.

WWW.BUH.EDU.VN said:

Tranh chấp về quyền nhận tiền hay cách chia tiền nó độc lập hoàn toàn với giao dịch liên quanh đến mảnh đất. Ở đây đồng ý việc thu hồi đất và nhận tiền bồi thường —> không phải là tranh chấp đất đai. Khi nào không đồng ý nhận bồi thường và khởi kiện ra toà v/v thu hồi QSDĐ thì mới xếp vào tranh chấp đất đai.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Ví dụ anh nêu ra chỉ là 1 trong các trường hợp tranh chấp đất đai, cụ thể là tranh chấp giữa người dân với nhà nước về việc thu hồi đất. Luật Đất đai đã đưa ra định nghĩa rất cụ thể, nó không giới hạn tranh chấp đất đai trong mối quan hệ người sử dụng đất với cơ quan nhà nước, mà bao gồm cả mối quan hệ giữa người sử dụng đất với nhau. Việc tranh chấp giữa hai người sử dụng đất trong vụ việc này phù hợp với định nghĩa tranh chấp đất đai theo Luật vì họ đang tranh chấp với nhau về quyền được nhận tiền bồi thường của người sử dụng đất khi nhà nước thu hồi đất.

Thực tế, ngành Tòa án còn mở rộng khái niệm tranh chấp ra rất nhiều. Ví dụ tôi từng gặp một vụ việc tranh chấp hợp đồng đặt cọc, bên đặt cọc yêu cầu trả cọc và phạt cọc do bên bán không ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Ban đầu bên đặt cọc kiện tại huyện Bình Chánh, là nơi bị đơn có trụ sở. Sau đó Tòa Bình Chánh xin ý kiến của Tòa Tp.HCM thì Tòa Tp.HCM xác định đây là tranh chấp bất động sản nên thuộc thẩm quyền của Tòa Quận 7 là nơi có bất động sản. Hồ sơ vụ án chuyển về cho Tòa Quận 7 giải quyết.

Tư duy mấy thằng vozer như này mà làm luật, làm đất đai thì sớm muộn cũng đi tù.

Má vụ này mà đổi lại đưa hết tiền cho bà vợ thì chính mấy thằng đấy sẽ là những thằng chửi to nhất

WWW.BUH.EDU.VN said:

Sai cái đuồi bầu, mẹ cả đời các ông chỉ ăn rồi đi chi tiền đền bù mà còn phải để các cháu VOZER nứt mắt ranh lên dạy về luật dân sự à

Nhà nước họ chi tiền đền bù, bồi thường, hỗ trợ là người ta chi cho đại diện chủ tài sản, ví dụ vợ chồng thì chi cho vợ/chồng hoặc cả hai càng tốt, hộ gia đình thì chi cho chủ hộ (nếu chủ hộ già yếu nằm 1 chỗ thì chi cho đại diện chủ hộ có xác nhận của UB xã), nếu là đồng sở hữu thì thì phải gọi hết các chủ sở hữu lên hoặc có VB uỷ quyền 1 người ra nhận tiền có chứng thực của xã)

Vợ chồng nó là chủ thể rất đặc biệt trong luật dân sự, giao tiền cho vợ hoặc chồng đều đúng pháp luật. Đây là giao tiền đền bù chứ không phải là đi ký HĐ chuyển nhượng QSDĐ mà cần có mặt hai người oke. Thằng nào ngon vào def tao này

via theNEXTvoz for iPhon

Click to expand...

Tao vẫn làm thế suốt , có sao đâu - 1 cán bộ địa chính khóc lóc giải trình với cơ quan điều tra

Xakutara1001 said:

Ba cái vụ đền bù này nhà tui bị thu hồi trắng 2 miếng đất làm 2 cái trường nên tui nắm rõ lắm. Đi họp như cơm bữa, đủ mọi trình tự thủ tục theo quy định luôn chứ ko phải đơn giản là kêu lên lãnh tiền là xong. Có nhà kia đất vợ chồng đứng tên 2 người có 7 người con, nhưng ông chồng đã mất, thì khi đền bù sẽ phải chia như sau:
- Ví dụ: miếng đất đền bù 300tr, chia ra bà vợ lãnh 150tr. Phần còn lại 150tr thì chia đều cho 7 người con + bà vợ = 18,75tr 1 người. Khi lên lãnh tiền thì đều phải có sự xuất hiện để ký lãnh và lăn tay. Phải đem theo sổ đỏ, đem theo CCCD từng người, giấy khai sinh của các người con, nếu ai ko lên thì làm giấy uỷ quyền cho người khác để lãnh.

Click to expand...

Mấy vozer def bọn huyện làm láo đọc buồn cười vl. Đầy mảnh đất đứng tên nhiều người trong diện giải tỏa nhận đền bù, nếu như chỉ cần đưa tiền cho đúng 1 người không cần ủy quyền gì cả thì có mà loạn hết cả lên từ lâu rồi. Quê đầy đất đứng tên các anh em nhưng chỉ có một người ở, làm kiểu trong bài này thì có khi đâm chém nhau liên miên rồi.
Đm lại còn chủ hộ nữa, bọn huyện một là đéo hiểu luật hai là ăn chia gì với thằng chồng cố tình làm láo.
Nhà ông cậu tôi cũng có mảnh đất đứng tên 2 vợ chồng đây, bà vợ đang đi thăm con bên mẽo mà còn phải đợi về ký giấy thì mới nhận được tiền đền bù .

Xakutara1001 said:

Ba cái vụ đền bù này nhà tui bị thu hồi trắng 2 miếng đất làm 2 cái trường nên tui nắm rõ lắm. Đi họp như cơm bữa, đủ mọi trình tự thủ tục theo quy định luôn chứ ko phải đơn giản là kêu lên lãnh tiền là xong. Có nhà kia đất vợ chồng đứng tên 2 người có 7 người con, nhưng ông chồng đã mất, thì khi đền bù sẽ phải chia như sau:
- Ví dụ: miếng đất đền bù 300tr, chia ra bà vợ lãnh 150tr. Phần còn lại 150tr thì chia đều cho 7 người con + bà vợ = 18,75tr 1 người. Khi lên lãnh tiền thì đều phải có sự xuất hiện để ký lãnh và lăn tay. Phải đem theo sổ đỏ, đem theo CCCD từng người, giấy khai sinh của các người con, nếu ai ko lên thì làm giấy uỷ quyền cho người khác để lãnh.

Click to expand...

Hiển nhiên là vì ông chồng đã mất —> phát sinh sự kiện thừa kế thì kéo cả hàng thừa kế lên nhận tiền là đúng. Nếu đưa hết tiền cho bà vợ là sai rõ ràng

Còn ở đây, trường hợp này ngắn gọn là hai vợ chồng còn sống sờ sờ ra đó. Việc 1 người nhận tiền ở xã được hiểu là nhận tài sản chung của hai người, còn sau đó họ có chia chác nhau như nào đó là việc riêng của họ.

via theNEXTvoz for iPhone