HiềnBông
Senior Member
Người mua đéo mua thì không có giao dịch,bản chất anh hét giá đéo khớp được thì đéo bán được
Số liệu mua bán người ta công khai ở post trên đó,còn bán viết tay thì tôi đéo biết có không
Chuyên gia: Giá chung cư Hà Nội sắp qua thời tăng 'nóng', quay đầu hạ nhiệt
- Thread starter HiềnBông
- Start date
- Status
Số liệu mua bán người ta công khai ở post trên đó,còn bán viết tay thì tôi đéo biết có không
Alphonso Davies
Senior Member
Rồi bao giờ hạ để đổi sang căn to hơn cái, chứ nó tăng mẹ gần 30% trong nửa năm nay.
Nevermore_1998
Senior Member
Mà mọi người cứ bảo tăng giá mạnh nhưng nếu tính thử 1m2 mà ra vàng đi, so sánh từng năm thì cũng không tăng mấy đâu. Chủ yếu tiền mất giá mạnh thôi.
xpe1603
Senior Member
Thì anh đang giả định là người ta bắt buộc phải bán, còn nếu họ không nghèo thì họ cứ túc tắc đến khi nào bán được thì thôi. Cái này phụ thuộc anh nhận định thế nào về số đông mọi người đang có nhà, là đại gia hay toàn tiền vay all in.
trunkz
Đã tốn tiền
Hạ đi, hạ mạnh vào để tôi quất thêm căn nữa.
Mấy vozer mồm chóa vóa ngựa ở trên biết gì là cảnh có vợ con vẫn phải đi thuê nhà không
- "quất thêm căn nữa" có nghĩa là anh có nhà rồi?
- có rồi mà mua nữa thì anh mới thuộc mấy thằng không "hiểu" cho những người chưa có nhà chứ? Có bao nhiêu nhà "giá ổn" các anh mua đầu cơ hết mẹ rồi còn đâu, trong khi những người kia còn đang dành dụm từ dưới lên
Something Else
Senior Member
Studio nghĩa là diện tích bé nhất, tầm 35-36m2 thôi mà đắt nhỉBốc phét, căn studio của Vin tây mỗ vẫn hô giá 1.8-2.4 tỏi kìa
no_name68
Đã tốn tiền
Vừa lấy căn ở tận Đại Mỗ có 31m2 mà 4.1 tỷ rồi đây được cái ngõ oto đỗ cửa thôi chứ tối ếch nhái kêu điếc taiThay vì bỏ 3-5 tỷ mua chung cư 2 -3 phòng ngủ thì làm căn ngõ 3-4 tầng trên 50m2 ở nhoè.
dragon_lqt
Senior Member
Giá chung cư hà nội vs hcm chỉ tăng hoặc đi ngang thôi, lấy đâu ra mà giảm.
Hàng năm nguồn cung cung cư thì k tăng nhưng nhu cầu mua thì ngày một nhiều, trung bình hà nội mỗi năm tăng 150k người, nhu cầu tăng như vậy thì giảm sao nổi
Khi giá tốt, nhiều người mua, thanh khoản cao, giá tăng lên, số người mua chấp nhấn giá giảm, thanh khoản giảm, giá đi ngang hoặc giảm nhẹ để hấp thụ hết giá, rồi giá lại chu kỳ tăng mới…
Nhiều ông cư vin vào thanh khoản giảm để bảo giá ảo, ảo ở đâu chứ tp lớn thì k ảo nổi. Giá tăng mà thanh khoản vẫn tăng thì giá còn tăng khiếp nữa chứ ở đó mà mong.
Hàng năm nguồn cung cung cư thì k tăng nhưng nhu cầu mua thì ngày một nhiều, trung bình hà nội mỗi năm tăng 150k người, nhu cầu tăng như vậy thì giảm sao nổi
Khi giá tốt, nhiều người mua, thanh khoản cao, giá tăng lên, số người mua chấp nhấn giá giảm, thanh khoản giảm, giá đi ngang hoặc giảm nhẹ để hấp thụ hết giá, rồi giá lại chu kỳ tăng mới…
Nhiều ông cư vin vào thanh khoản giảm để bảo giá ảo, ảo ở đâu chứ tp lớn thì k ảo nổi. Giá tăng mà thanh khoản vẫn tăng thì giá còn tăng khiếp nữa chứ ở đó mà mong.
phuc_a2tb
Đã tốn tiền
cọc vài chục tr 1 suất thì chả khớp hết
, toàn bọn cty môi giới với bọn đầu cơ nó ôm hết chứ khách mua thật được mấy người.
minimiz123
Senior Member
3 tỷ mà 50m2 thì chắc ở tận đan phượng, quốc oaiThay vì bỏ 3-5 tỷ mua chung cư 2 -3 phòng ngủ thì làm căn ngõ 3-4 tầng trên 50m2 ở nhoè.
lucci1690
Senior Member
Nói hoà cả làng, rồi sẽ hết là bao giờ? Vấn đề nó nằm ở chỗ thời gian,xem bên nào chịu lâu hơn mà thôi, giỏi thì cứ thổi nữa lên
the_Dark_Night
Senior Member
đầu tháng 3 hỏi 1 căn chủ bán 4t8, nhưng do chưa có sổ nên nhà mình không mua nữa. Cũng căn đó cuối tháng 4 kê giá lên 5t5. Cái lol má chủ chỉ rao cho vui có người mua thì mua không mua thì thôi à? thấy tụi môi giới bảo căn đó rao cả năm rồi chưa bán được. Mất thời gian thật. Chả hiểu rao làm gì với cái giá trên trời đấy.
minimiz123
Senior Member
tầm này giữ giá đã là phúc r chứ sao giảm đc
dragon_lqt
Senior Member
3 tỷ 50m2 có nhà 3 tầng chắc ở ba vì hoặc sóc sơnThay vì bỏ 3-5 tỷ mua chung cư 2 -3 phòng ngủ thì làm căn ngõ 3-4 tầng trên 50m2 ở nhoè.
Tung_BachKhoa
Đã tốn tiền
Hồi đầu năm 2022 vác 2 tỏi đi mua chung cư, chần chừ không muốn mua vì nhìn đâu cũng k hợp mắt. Ông bà bô ở nhà giục mua với kiểu cũng rắn, chốt được căn 2 ngủ gần nước ngầm, giá 28tr/m2. Giờ ngồi trà đá nghe bà bán nước bảo giá giờ lên 45-47tr/m2 rồi. Ngẫm lại hồi đó k dứt khoát mua thì giờ cầm 2 tỏi đó mà khóc chứ chịu chết k mua được 
Iazzzy
Senior Member
Lãi suất thấp nên giá nhà nhảy múa. Chờ lãi suất về biên độ thông thường rồi xem kịch hay
via theNEXTvoz for iPhone
via theNEXTvoz for iPhone
luagapro
Senior Member
Môi giới bán hàng của chủ đầu tư.
Giá cđt set ra quá cao dẫn tới tồn kho lớn. Cách duy nhất là đẩy cả thị trg lên, thì cđt mới ra hàng được.
beancrew
Senior Member
chỉ có 1 căn nên chỉ cần tìm dc 1 thằng khách sẵn sàng mua giá đó là đủ. Cứ rao để đấy, bán đc thì quá tốt, ko bán đc thì ở tiếp thôi, mất éo gì đâu?
Iazzzy
Senior Member
- Status
