seotopgoole
Đã tốn tiền
Chuyên gia xàm lol hơi nhiều!
Chuyên gia: Giá chung cư Hà Nội sắp qua thời tăng 'nóng', quay đầu hạ nhiệt
- Thread starter HiềnBông
- Start date
- Status
xoaiminhduc
Senior Member
Chỗ tôi thấy rao vài căn mấy tháng rồi ko trôi, nhà tái định cư mà 5x/m2, vcl thật
trunkz
Đã tốn tiền
Mua cho cả cháu nội cháu ngoại nữaỪ thì tôi có nhà rồi, nhưng con cái tôi thì sao
Vì giá nhà mỗi năm một cao nên tôi phải mua trước chứ đợi đến đời con tôi chắc đi làm cả đời không có căn nhà nữa
Iazzzy
Senior Member
Và các công ty bds, sale dựa vào tâm lý này bơm thổi chứ đâu. Dân mình mua bán dựa vào tin đồn thổi quá nhiều
via theNEXTvoz for iPhone
kittenluvpanda
Senior Member
50m2 4 tầng toàn chào 6 đồng trở lên thôi fen, không có giá kia đâu. Mà phải chạy vào tận hốc bà tó qua 4-5 cái ngáchThay vì bỏ 3-5 tỷ mua chung cư 2 -3 phòng ngủ thì làm căn ngõ 3-4 tầng trên 50m2 ở nhoè.
Vị trí gọi chung cư = cụ nội. Nhà đất mà muốn có không gian sống và vị trí tương đương chung cư thì phải cỡ 12-15 đồng.
Iazzzy
Senior Member
docntt
Senior Member
Chỗ tôi xa tít tận khu trạm điện gần chỗ parkcity mà 30m2 đã 4t rồi, 3-5T thì kiếm đâu ra căn 50m250m2 nhưng ở đâu a, 50m2 ở khu vực trung tâm thì ko có giá 3-5 tỏi đâu, rồi oto để đâu. Ra xa thì tầm 5 tỏi mua dcđấy, nhưngđi làm vất vả +con cái sau này học hành ntn. Không phải tự nhiên dânđổ xôđi mua chung cưđâu
Cleaner
Senior Member
5 tỏi tôi mua được căn 3 tầng 50m2 nhà ngõ rất yên tĩnh, sân thì 20m2 (gần như biệt lập vì có mỗi 3 hàng xóm), oto gửi ngoài mỗi tháng đóng 1 triệu (hầm chợ Hà Đông rất gần).50m2 nhưng ở đâu a, 50m2 ở khu vực trung tâm thì ko có giá 3-5 tỏi đâu, rồi oto để đâu
Ngõ nhỏ sâu khoảng 35m đúng 1 đường thẳng tắp không có rẽ trái/phải hoặc vướng cái gì, đi vài bước chân ra mặt đường phố Lê Lợi Hà Đông, gần các trường học, siêu thị, chợ, công an phường & UBND phường cách khoảng 200m.
Giữa tháng t sơn lại một số chỗ, trồng thêm cây tre ở sân thì ngon lành, cho thuê hay ntn thì tính sau. Khi nào xong t chụp lên cho anh em xem.
Nhiều anh cứ đòi nhà đất phải có chỗ để oto, khu dân cư văn minh, trung tâm thành phố này nọ nhưng xin lỗi nếu đáp ứng được 100% yêu cầu thì có cl giá dưới 10 tỷ. Tuỳ vào túi tiền và chịu kiếm thì không thiếu hàng ngon, hạ tiêu chuẩn xuống một chút.
Bỏ 4-5 tỏi mua chung cư tôi thấy phí phạm vcđ, trừ sở thích muốn vậy thì chịu.
justbenice
Senior Member
Mới mua 1 căn. Lãi ngân hàng có 5.8%. Tiền cho thuê đủ trả lãi ngân hàng luôn.Không phải đầu cơ nào cũng đủ tiền để nộp nhé, đến lúc ngộp bank mới rõ. Hầu hết đều mong muốn úp cái bô lên đầu người mua sau càng nhanh càng tốt.
Thế nên cái số liệu vừa mở bán đã hết xnxx căn chả có nghĩa lí gì cả, chỉ là cái để cò đem đi bơm thổi thôi. Người tỉnh táo nhìn cái là biết ngay, còn mấy người tâm lí fomo thì chịu.
Sau 2 năm nữa khi kô còn ân hạn miễn trả gốc thì may ra mới tính tới chuện bán cụ ơi.
luagapro
Senior Member
Đúng là đợt này các nhà chung cư giá rẻ thấy người dọn ra nhiều. Mình cứ nghĩ là thất nghiệp về quê, thì ra là còn thêm vụ kinh doanh online này.
thethuz
Senior Member
Nà dõ.Mua cho cả cháu nội cháu ngoại nữa
Thời bố tôi, làm lụng chăm chỉ là mua được nhà đất, thời tôi làm lụng chăm chỉ mua được chung cư. Thời con tôi chưa chắc đã mua được chung cư. Còn thời cháu tôi sure là ở nhà thuê rồi
Nên tranh thủ lúc giá hạ mua tích lũy mấy căn cho con cho cháu thôi
kittenluvpanda
Senior Member
Trước em đã có lần ngồi tính rồi, giá bđs/thu nhập (ở 4 quận cũ Hà Nội) trung bình cứ cách 1 đời (30 năm) là x10 lần (tính theo vàng). Nên thu nhập/thu nhập trung bình của đời sau phải x10 so với đời trước thì khả năng mua bất động sản mới ngang nhau, aka cứ cách 30 năm mua nhà khó gấp 10 lầnNà dõ.
Thời bố tôi, làm lụng chăm chỉ là mua được nhà đất, thời tôi làm lụng chăm chỉ mua được chung cư. Thời con tôi chưa chắc đã mua được chung cư. Còn thời cháu tôi sure là ở nhà thuê rồi
Thì ko đáp ứng được với giá 5 tỉ nên người ta mới tìm chung cư đó, với giá 5 tỉ thì người ta sẽ tìm được chung cư ở trung tâm với nhiều tiện ích. Bây giờ mua nhà với những người loanh quanh 30 hỏi thích ở đâu hơn, phần lớn đều thích ở chung cư, xu hướng chung như vậy rồi
A man has no name.
Senior Member
hôm trước có thằng sales rao bán HH linh đàm 40tr/m2 
xoaiminhduc
Senior Member
thị trường nó phải theo cung cầu, tăng mãi ko khớp được thì cũng thế, tiền có là lá mít đâu, rồi toàn cò vạc ôm bds với nhau, bán giá 1 đồng người ta đã ko mua được thì cớ gì bán 2,3 đồng người ta lại mua được
mieomeo
Senior Member
Anh mua chỗ nào vậy, chỉ tôi phátThay vì bỏ 3-5 tỷ mua chung cư 2 -3 phòng ngủ thì làm căn ngõ 3-4 tầng trên 50m2 ở nhoè.
lanhchuachaplin
Senior Member
thực ra cũng ko khó, 1 cái để ở, 2 cái tạo dòng tiền 4%/năm, sau cái tạo dòng tiền nó đẻ ra thêm nhà thôi.Nà dõ.
Thời bố tôi, làm lụng chăm chỉ là mua được nhà đất, thời tôi làm lụng chăm chỉ mua được chung cư. Thời con tôi chưa chắc đã mua được chung cư. Còn thời cháu tôi sure là ở nhà thuê rồi
Nên tranh thủ lúc giá hạ mua tích lũy mấy căn cho con cho cháu thôi
Cleaner
Senior Member
Đọc thêm cmt điAnh mua chỗ nào vậy, chỉ tôi phát
trunkz
Đã tốn tiền
Thì cái này tôi nói lâu rồi nhưng chưa tới thời điểm đổ bể nên nhiều anh đâu nghe, hoặc nghe nhưng chắc nghĩ mình sẽ nhảy ra kịp, thậm chí có thằng còn khẳng định nó sẽ tăng vô cực mà 2 năm nay không thấy vô gáy nữa
mieomeo
Senior Member
Vị trí đi anh, 3-5 tỷ mua nhà hơn 50m 3-4 tầng ấy, tôi quan tâm vế 3 tỷ, chứ còn con em vợ cũng vừa bán cái nhà 4 tầng hơn 40m chút giá 3.6 ở HĐ rồi
- Status
