Có nên vay nợ để mua chung cư

Catwoman said:

Thế ông đã vay kiểu thế bao giờ chưa?

Click to expand...

Ông này chắc chắn chưa đi vay bao giờ.
Vay 20 năm chứ thằng nào trả trong 20 năm đâu. Tầm 1/3 thời gian là xong rồi.

tao vay có 250 củ lương 20 trước thuế mà có đứa con nhỏ tháng còn đéo đủ xài tháng nào tầm 2 cái đám cưới là muốn trầm cảm luôn, à đấy là vk tao lương 12 củ mua xây nhà nên ko phải thuê trọ đấy chung cư ở hội nghĩa thì chak vài năm sau nó mới giao nhà quá

via theNEXTvoz for iPhone

Catwoman said:

Ông thớt bảo trong tay chả có gì. Định vay bét nhất 850tr thì tính ra cả gốc cả lãi mỗi tháng cả chục triệu rồi. Trong khi thu nhập có 15tr.
Có tính đến tình huống đùng cái thất nghiệp hoặc công việc có vấn đề gì trục trặc không?
Có tính đến từ năm thứ 2 tính lãi theo con số trôi nổi trên thị trường là bao nhiêu không, rồi có gánh nổi không?

Click to expand...

Em này tính thiếu rồi.
Thứ nhất: Đến năm sau có nhà thì mới phải đóng 35%
Thứ hai: khi có nhà thì cho thuê. Tiền thuê sẽ tương đương tiền lãi. Như vậy chỉ còn phải trả gốc. Chưa kể tiền cho thuê có xu hướng tăng lên, tiền gốc ngày càng trả ít đi => tốc độ trả sẽ nhanh hơn.
Thứ ba: thằng thớt đi làm bn năm ko để đc gì vì nó ko chịu tiết kiệm. Mua tả góp cho có động lực mà tiết kiệm.
Dự vay 850tr thì tầm 5-7 năm là trả xong thôi. Ko lâu hơn đâu

dantocman said:

Thím có nhu cầu ở đó 1-2 năm nữa chưa
Nếu có thì múc
Còn mua để đầu tư thì tầm đó tôi khuyên mua đất nền
Tôi có làm với thằng tecco vài dự án, để xíu tôi check cái dự án này xem pháp lý đến đâu rồi

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Nhờ thím check v. Em cũng tính cỡ năm sau lấy vợ

em_yeu_vit_con said:

tao vay có 250 củ lương 20 trước thuế mà có đứa con nhỏ tháng còn đéo đủ xài tháng nào tầm 2 cái đám cưới là muốn trầm cảm luôn, à đấy là vk tao lương 12 củ mua xây nhà nên ko phải thuê trọ đấy chung cư ở hội nghĩa thì chak vài năm sau nó mới giao nhà quá

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Cuối năm sau thím. Căn bản là tính ở đây. Từng đó tiền chỉ có đi mua nhà sổ chung cỡ 40m2 à.

Tụt quần xám hối said:

Cuối năm sau thím. Căn bản là tính ở đây. Từng đó tiền chỉ có đi mua nhà sổ chung cỡ 40m2 à.

Click to expand...

tầm tiền đó dạt lên mạn bàu bàng làm miếng đất 900 củ 200 xây nhà cho thuê thấy hợp lý hơn đó thím. mình nói thật có gì thìm cứ post mình trả lời, xíu làm đêm cũng rảnh

via theNEXTvoz for iPhone

em_yeu_vit_con said:

tầm tiền đó dạt lên mạn bàu bàng làm miếng đất 900 củ 200 xây nhà cho thuê thấy hợp lý hơn đó thím. mình nói thật có gì thìm cứ post mình trả lời, xíu làm đêm cũng rảnh

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Dạ tại nhìn tương lai thỳ khu này khá phát triển. Với lại lên bàu bàng thỳ xa quá. Cũng không có sẵn tiền mặt nhiều như vậy để mua đất ạ. Bên ng nhà thấy chung cư này ok nên mới đồnh ý cho mượn à. Tính năm sau lấy vợ

Đang có căn chung cư Hoàng Long 40 M2 2 phòng ngủ của ông Cậu kêu bán, đã có sổ khu Dĩ An gần kcn sóng thần bán 1 tỷ đây. Kêu hổm rày chưa bán được nữa.
Mua thì mua gần ranh giới Tp HCM sau này dễ bán dễ ở bạn ơi!

cttt18 said:

Phạt có 3% trong 3 năm đầu thôi. Sau ko phạt.
Như thằng ku thớt thì mạnh dạn vay. Ko nói nhiều. Tầm 5 năm nhịn nhục nghe đời chửi sẽ trả xong. Lúc đó sẽ ngẩng mặt với đời

Click to expand...

chuẩn mẹ r 3 năm nữa chắc vật liệu lên éo có cái giá 1t3 cho mà mua đâu

Tụt quần xám hối said:

Nhờ thím check v. Em cũng tính cỡ năm sau lấy vợ

Click to expand...

mà 2-3 năm sau thím quyết định ở chỗ felice hội nghĩa luôn à thím, nó ở Tân Uyên đấy nhé

dantocman said:

mà 2-3 năm sau thím quyết định ở chỗ felice hội nghĩa luôn à thím, nó ở Tân Uyên đấy nhé

Click to expand...

Dạ. Nhà em làm ăn ở đây hết. Anh em ở đây định cư hết luôn rồi. Còn mỗi em bơ vơ đi ở nhờ. Còn lại ai cũng có cơ ngơi sự nghiệp ở tân uyên hết ạ
Em ở đây 4 năm rồi ạ

600m all in coin đi thím

Thấy cần chỗ ở ổn định thì mua,còn mua để đầu tư thì ko nên .lương 15m mà vay 900m thì lãi tháng tầm 9-10tr rồi,chưa kể lãi thì cũng căng đấy.nếu thấy có cơ hội đầu tư khác thì từ từ mua,chứ dành 20 năm để trả nợ 1 cái cc thì quả ko đáng

Sent from Xiaomi 2201116TG using vozFApp

Nước ngoài lãi thấp nên nó mới vay dài 20 năm, VN lãi toàn 10.5 vay 20% chỉ có sml

Gửi từ Google Pixel 3a XL bằng vozFApp

Tụt quần xám hối said:

Hiện tại em chẳng có gì. Gia đìh hỗ trợ cho vay 450m bao giờ có thỳ trả.
Chung cư tính mua cỡ 1ty3. Còn lại vay bank trong 20 năm. Năm đầu free lãi.
Có nên hông các thím.
Thu nhập em 15m. Ăn ở có anh trai hỗ trợ.
https://teccorp.vn/tecco-felice-tower/
Update.
Em có thể huy động được không lãi và không thời hạn từ người thân cỡ 600m.
Tính thêm phương án t9 năm sau nó giao nhà cho thuê nhà đó.

Click to expand...

Năm 2019 thu nhập mình bằng fen, nhà mình mua lúc đó cũng bằng giá căn fen định mua, và mình chỉ có 100tr trong tay nhưng cũng đã liều 1 phen với đời. Bây giờ thì mình đã ở dc 3 năm rồi. Đại sự trong đời bản thân mình quyết là dc, đừng nghe mấy thanh niên trên này tháng 350tr ko đủ tiêu )

Theo tôi thấy thì nếu có tiền và vay thì nên mua đất rồi dựng nhà thì hay hơn , vì sau này đất là tài sản có thể để lại cho con cái về sau . Còn chung cư theo quan niệm cá nhân của tôi thì nó là tài sản có hạn sử dụng , chung cư giờ cao lắm thì 30-40 năm bắt đầu đi xuống rồi , mà tầm đó cũng chả sửa sang được gì , chưa kể giờ chung cư bọn nhà thầu nó làm xong được 2-3 năm đầu hoạt động có BQT này nọ , sau này nó vứt đó , có mà tìm lên trời mà thưa , bao nhiêu tin tức thời sự đưa tin rồi , đâu phải là chưa có xảy ra

Tụt quần xám hối said:

Dạ tại nhìn tương lai thỳ khu này khá phát triển. Với lại lên bàu bàng thỳ xa quá. Cũng không có sẵn tiền mặt nhiều như vậy để mua đất ạ. Bên ng nhà thấy chung cư này ok nên mới đồnh ý cho mượn à. Tính năm sau lấy vợ

Click to expand...

tại thím năm sau lấy vợ mình mới tư vấn vậy, chưa biết vợ thím làm đâu mua đất qua năm có lời bán mua lại chung cư cũng chưa muộn, mà đất hội nghĩa sao không tìm được đất tầm 900 à, bữa bên mình bến cát thấy còn có đất + nhà riêng tầm 1,4 tỏi cơ mà

via theNEXTvoz for iPhone

Tốt nhé thớt. Làm đi có tí tài sản trong tay.

via theNEXTvoz for iPhone

tieulong_001v2 said:

Năm 2019 thu nhập mình bằng fen, nhà mình mua lúc đó cũng bằng giá căn fen định mua, và mình chỉ có 100tr trong tay nhưng cũng đã liều 1 phen với đời. Bây giờ thì mình đã ở dc 3 năm rồi. Đại sự trong đời bản thân mình quyết là dc, đừng nghe mấy thanh niên trên này tháng 350tr ko đủ tiêu )

Click to expand...

thím giống tôi nè. Năm 2019 tôi lương tầm 12 củ, có chưa tới 300củ trong tay, mua căn chung cư 1,1 tỏi. Nay ở được 2 năm và thấy thoải mong ước của cá nhân, chưa thấy hối hận

via theNEXTvoz for iPhone

Mới mua chung cư 2t3 vay 1t3. Trong đó có 600tr k lãi. Chỗ còn lại vay agribank lãi 9% 5 năm. Thấy có cái nhà của riêng mình cũng cảm thấy có động lực mà trả nợ. Thêm nữa k nên vay dài hạn quá. Vay tầm 5-10 năm là hợp lý nhất.
via theNEXTvoz for iPhone