DIện tích sử dụng 250m2 nhân với đơn giá xây thô + hoàn thiện cơ bản (6tr/m2) là hết 1,5 tỷ rồi thím, chưa có nội thất đâu. Nếu muốn kiến trúc và nội thất đồng bộ, đẹp từ trong ra ngoài thì nội thất cần đầu tư tối thiểu 200tr nữa, vậy là 1,7 tỷ để vào ở.lần tới về nhà phải làm rõ lô đất của gia đình & kế hoạch xây nhà mới đclúc nghe chi hơn tỉ rưỡi xây nhà đã thấy ớn rồi, giờ nghe người trong nghề tính giá xong thấy còn khiếp hơn nữa
theo thím tính thì lô đất này phải cỡ 200-250m2
làm sao hồi xưa mua 600-800tr đc 
để mấy tháng nữa tôi về hỏi kĩ
Tuy Nha Trang thuận lợi đi các tỉnh phía Tây nhưng không giáp với các cửa khẩu quốc tế, Đà Nẵng hơn Nha Trang ở điểm này, có thể đầu tư đường bộ đi thế giới thông qua cửa khẩu Đắc Ốc của Quảng Nam là ít tốn kém nhất, gần cửa khẩu mới giao thương mạnh về kinh tế, hàng hóa được. Vị trí của Đà Nẵng là mặt tiền hướng biển, sau lưng là ngã ba của 3 nước thì đắc địa quá còn gì.
À không, 250m2 ý tôi là diện tích sử dụng ấy. Lô đất trong Mỹ Gia thường là 5x20, trước lùi 5m để xe, sau lùi 2m phòng cháy nổ (cái này CĐT yêu cầu), sau đó chồng lên 3 mê thì tổng diện tích sử dụng khoảng 250m2, chứ không phải diện tích lô đất 250m2 thím à.theo thím tính thì lô đất này phải cỡ 200-250m2
à như vậy thì sáng tỏ rồi. Ý thím 3 mê là 3 tầng (trệt 1 2) á hả? Mình lấy 13*5*3 thì mới 200m2 à
200m2 thì 1 tỉ 2, còn lại nội thất nghe cũng vừa vặn
Hơn 200m2 đó thím, thím phải tính cả ban công vào nữa chứ. Hơn nữa, cộng thêm ít nhất 10% phát sinh vào nhé. Làm nhà nhà nào cũng có phát sinh đó thím.à như vậy thì sáng tỏ rồi. Ý thím 3 mê là 3 tầng (trệt 1 2) á hả? Mình lấy 13*5*3 thì mới 200m2 à
vậy là xây cỡ 1 tỉ 350, còn khoảng 200tr hoặc hơn cho nội thất rồi
chắc lúc tính hơn 1 tỉ 5 là đã có nội thất đó
Chộ ôi, winner phát card cho ae đồng hương winner ơiXin anh trai 1 tỏi rưỡi, bố mẹ 1 tỏi rưỡi. Thế là có nhà
E sinh viên nghèo, bú mì tôm Miliket sống qua ngày để lên Voz chém gió thôiChộ ôi, winner phát card cho ae đồng hương winner ơi
hắn dân 2 ngón dọn nhà vô Gia Lai đó, hương quê gì tụi mìnhChộ ôi, winner phát card cho ae đồng hương winner ơi
chiều mà k mưa là fiend đi nhậu bú bóng bú vú rồiE sinh viên nghèo, bú mì tôm Miliket sống qua ngày để lên Voz chém gió thôi
giả nghèo ghê quá
Máy pha cafe thì phải thêm khoảng 500tr tiền vốn nữa à bác
Bán bánh mỳ bình dân nữa bác 10k-15k đảm bảo có tiền tiêu trong ngàyTheo dõi thớt này đến giờ rút ra kết luận là
Cầm 200-300tr về Nha Trang chỉ có khởi nghiệp bằng cách mở quán cafe Milano là ổn nhất).
đất lên cao nhưng tùy khu à#404 tui có nói: lô đất chỗ Mỹ Gia Hưng Thịnh gì gần đường Võ Nguyên Giáp, 2016 2017 có tầm 600tr hay 800tr à. Giờ giá lên tận 2t4 2t5, mà quên diện tích rồi. Còn đất ngoài chỗ gần đh TBD bèo vãi, 60m2 bán tháo được có 300 (mua cũng được 10 năm trở lên rồi)
nhà buôn bđs ghé thớt nè ae
khu An Viên hồi đó rẻ vậy hả 
mà đợt giữa 2019 ghé qua đó thấy chán ngắt, đi đâu cũng xa, ai có nhà hoặc con cái lớn hết rồi mới mua (thêm) ở đó thôi giờ xây thêm 2 cây cầu thì đắc địa chóng mặt rồi 
Vin vận động được cây cầu vượt biển thì sau này sẽ hoành tráng lắm, chắc hơn cả cây Đình Vũ ngoài Hải Phòng
nhà buôn bđs ghé thớt nè ae
Hehe đúng r, đã đi qua vài tp biển thì thấy đường biển VTau rất xấu - dốc & gập ghềnh, QNhon thì có thể sáng ngang NT nhưng biển và xung quanh lại tiêu điều hơn, HP thì biển xa tít với kdc, Cát Bà thì chán khỏi tả, người ta đi xa k kịp mới đi Cát Bà. Còn Bình Thuận có đoạn bãi biển thiệt đẹp cũng xa dân, Ninh Thuận cũng vậy luôn. Phú Yên đi qua nhưng chưa thấy biển. Biết đc nhiêu đó
Nhưng chốt lại winner vẫn thích Phan Thiết hơn cả
Ngâm hồ bơi vô cực ngắm biển, lạc thú nhân gian 
Cam Lâm hiện giờ là Vin thầu hết. Không biết sau này còn có bãi tắm công cộng không. Theo kinh nghiệm em làm trong Phú Quốc thì Vin xây cái gì nó rào lại làm của riêng hết, không có khái niệm công cộng. Mà như thế người thiệt thòi nhất là dân, mà dân bức xúc quá thì họ ném shit vào khách sạn cho coi, ở Phú Quốc bị mấy lần rồi.
. Cơ mà đú được một căn trên sườn đồi của Vin chắc khó
NT ăn chặt các địa phương khác ở chỗ bãi biển của dân vừa dài vừa đẹp đóCam Lâm hiện giờ là Vin thầu hết. Không biết sau này còn có bãi tắm công cộng không. Theo kinh nghiệm em làm trong Phú Quốc thì Vin xây cái gì nó rào lại làm của riêng hết, không có khái niệm công cộng. Mà như thế người thiệt thòi nhất là dân, mà dân bức xúc quá thì họ ném shit vào khách sạn cho coi, ở Phú Quốc bị mấy lần rồi.
Nếu ở NT là buổi sáng ngắm mặt trời mọc thì khu đầm Thủy Triều đứng bên đầm ngắn mặt trời lặn đẹp vãi cả linh hồn
mà cuối cùng 5 huyện có biển thì mỗi NT làm được điều đó, 4 ông còn lại thì không bán cho tư nhân cũng xa khu dân cư.
