krusswager01
Senior Member
ít ra đồng tiền của fen còn neo được với giá chung cư bây giờ, thế chấp vẫn có giá, chứ hồi đó ko mua đi thuê giờ còn cái nịt
Gía chung cư Hà Nội 4 năm nhìn lại ! ( có hình )
- Thread starter kerita
- Start date
- Status
ChauTinhTo
Senior Member
thật ra thì đúng như vậy, tôi vẫn thường nói với vợ tôi là nếu lúc đó không mua chắc giờ 2vc mua cũng khó
ChauTinhTo
Senior Member
vậy đc rồi thím ơi, có cái nhà của mình thì thấy nhẹ nhõm hẳn raMới mua đc cái nhà nhỏ cắm dùi 30m2 sâu trong ngõ ở HĐ mà cũng 3 tỷ 5
Đếch biết đắt rẻ sao thôi thì cũng coi như vợ con có chỗ chui ra chui vào
FinalDevil
Senior Member
Chủ đầu tư CapitaLand Vietnam hoặc đại lý đã làm lộ thông tin khách hàng, mình có booking và để sdt nên đã bị sale PDK dự án Lumi Hanoi gọi mời chào nhiều lần. Đại lý thiếu căn nhưng PKD Capitaland vẫn có căn mời chào là sao?
Nhân tiện chê 10 điểm dự án Lumi Hanoi để bà con có thêm thông tin:
1. Hành lang nhỏ, trần thấp: hành lang dự án Lumi Hanoi khá nhỏ, chỉ 1,6m gây bất tiện cho việc di chuyển và sinh hoạt của cư dân. Trần phẳng cao 2,8m không đủ không gian lắp điều hoà âm trần.
2. Tiếng ồn: Vị trí gần Đại lộ Thăng Long nên các căn hộ ở tầng thấp có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, bụi bẩn và tầm nhìn hạn chế do các toà rất gần nhau và gần Đại lộ Thăng long.
3. Gần sông thối: Một số người lo ngại về mùi hôi và ô nhiễm từ sông gần dự án có nước thải chảy ra từ khu tiểu thủ công nghiệp bên cạnh gây hôi thối về mùa hè.
4. Đường điện cao thế bên cạnh dự án: Sống gần đường điện cao thế có thể tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng sức khỏe và tâm lý cho cư dân.
5. Gần cụm công nghiệp: Hoạt động sản xuất từ cụm công nghiệp có thể gây ra tiếng ồn, bụi bẩn, nước thải và ảnh hưởng đến môi trường sống của cư dân.
6. Không có điều hòa hành lang: Việc thiếu điều hòa hành lang cộng với hành lang chỉ 1,6m có thể khiến cư dân cảm thấy nóng bức, ngột ngạt đặc biệt vào mùa hè. Hành lang chạy theo hướng Đông Bắc - Tây Nam sẽ không có gió mát mùa hè gây bí bách.
7. Không có căn góc 2 mặt thoáng: Các căn hộ góc 2 mặt thoáng thường sở hữu tầm nhìn đẹp, nhưng dự án Lumi Hanoi lại thiếu loại căn hộ này do đầu hồi toà bịt kín, chỉ có cửa sổ nhà vệ sinh.
8. Vị trí dự án: giao thông về nội đô chưa thực sự thuận lợi do hạ tầng xung quanh chưa hoàn chỉnh, chưa thuận lợi tiếp cận các cơ sở giáo dục, y tế.
9. Phí dịch vụ cao, tiện ích hẹp: phí dịch vụ 17.000/m2+5000/m2 ngoài trời là mức rất cao trong khu vực. Ngoài ra các tiện ích đều có diện tích rất nhỏ như bể bơi hay sân chơi trẻ em.
10. Giá bán cao: Giá bán căn hộ Lumi Hanoi được cho là cao so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực, khiến cho nhiều khách hàng e ngại.
*Lưu ý:
Đây chỉ là những thông tin được tổng hợp từ các nguồn trên mạng và ý kiến của một số người. Để có đánh giá chính xác và khách quan nhất về dự án Lumi Hanoi, bạn nên tìm hiểu kỹ thông tin từ các nguồn chính thức và tham khảo ý kiến của những người đã mua nhà tại đây.
Ngoài ra, bạn cũng nên cân nhắc kỹ nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân trước khi quyết định mua nhà tại bất kỳ dự án nào.
maplestory2
Senior Member
Hôm qua đọc bài của 1 con bé môi giới, ở dưới toàn môi giới vào seeding kiểu không mua bây giờ thì mua bao giờ, xong không booking ảo trong khi lumi HN chưa đủ điều kiện huy động vốn, giờ phải xem bên thanh tra sở xd HN xử lý xem bọn này làm ăn như nào, vị trí ở xa mà buff bẩn.
blackberykeyone
Senior Member
Nghĩ lại tôi vẫn thấy mình may mắn vkl khi năm ngoái mua cái chung cư đang ở giá có 35tr. Năm nay nó tăng mẹ lên 52tr rồi.
-Chung cư ngay đường lớn mới làm, đi sướng nhất Hn luôn, giờ cao điểm còn không bị tắc là hiểu rồi.
-Phòng ốc rộng rãi, 100m2 mà 2 ngủ. Do xây 10 năm rồi nó vậy, giờ mà 80m nó đã chia 3 ngủ rồi ở chật vkl.
-Hành lang rộng 2.4m luôn. Trần cao 2.9 khá thoáng.
-Hướng nhà đẹp hợp Đông tứ mệnh, chính hướng Đông Tây Nam Bắc không lệch tẹo nào. Kê đồ theo phong thuỷ tiện vkl.
-Ban công hướng Bắc cực mát mẻ. View thoáng vĩnh viễn vì nhìn về khu trung tâm, không có nhà cao tầng cản tầm mắt trong bán kính 5km. Cái này tôi đánh giá cực kì cao luôn. Ở chung cư mà nhìn sang nhà hàng xóm thì bực vkl. Đây là lý do năm ngoái tôi dồn hết tiền để mua căn này
-Chung cư ngay đường lớn mới làm, đi sướng nhất Hn luôn, giờ cao điểm còn không bị tắc là hiểu rồi.
-Phòng ốc rộng rãi, 100m2 mà 2 ngủ. Do xây 10 năm rồi nó vậy, giờ mà 80m nó đã chia 3 ngủ rồi ở chật vkl.
-Hành lang rộng 2.4m luôn. Trần cao 2.9 khá thoáng.
-Hướng nhà đẹp hợp Đông tứ mệnh, chính hướng Đông Tây Nam Bắc không lệch tẹo nào. Kê đồ theo phong thuỷ tiện vkl.
-Ban công hướng Bắc cực mát mẻ. View thoáng vĩnh viễn vì nhìn về khu trung tâm, không có nhà cao tầng cản tầm mắt trong bán kính 5km. Cái này tôi đánh giá cực kì cao luôn. Ở chung cư mà nhìn sang nhà hàng xóm thì bực vkl. Đây là lý do năm ngoái tôi dồn hết tiền để mua căn này
thet0f
Đã tốn tiền
Bác ở dự án nào mà 100m2 2 ngủ vậy ạ? Má em tìm lòi mắt ko được. Giờ em chỉ ưu tiên nhà rộng thôi, càng cũ nát càng tốt ạ. Đập toang hết ra xong rải chiếu ngủ cũng được ToT
battery_high
Senior Member
Đâu vậy thím, 80m chỗ tôi 2 ngủ đã rộng rồi mà có căn 100m 2 ngủ cơ à, nvs to bằng phòng ngủ mất
thet0f
Đã tốn tiền
Chung cư xây trong giai đoạn 2010s được thiết kế theo kiểu đó bác ạ. Thề đi chúc Tết mấy nhà này thích vãi.
blackberykeyone
Senior Member
Ừ nhà vs nó to lắm, 1.7x3m cơ mà. Tôi tắm cho thằng cu con toàn chơi trượt nước trong đấy với nó luôn. Nên nó cực kì thích tắm với tôi. Đã thế lại còn 2 logia, 1 cái rộng 1.4x1.8 đủ để máy giặt với phơi đồ. Còn 1 cái 1.4x3m trồng cây thoải mái luôn. Tết đứng ban công ngắm được pháo hoa ở Hồ Tây, Hồ Gươm, Cv thống Nhất cùng lúc. Nói chung là vị trí đắc địa đéo chịu được ấy.
Nhược điểm là xây lâu rồi nên không có hệ thống sprinkler hành lang hay trong nhà. Nhưng cái đó tôi nghĩ cũng nhỏ không sao.
Chỉ bực nhất là hành lang kín mít không có cửa sổ hay lỗ thoáng thông ra ngoài trời, nên nhiều khi hơi bí.
VITO SCALETTA
Senior Member
Hồi xưa ob bu mua cho căn ở 141 Trương Định lúc đấy 1 tỷ 5 cũng gần 100m2, 2 ngủ, nhà tắm to vl cỡ 12m2
natsubucu900
Đã tốn tiền
Ngoại thành thì còn có cung, chứ nội thành ko còn dự án mới nữa thì giảm vào mắt
yeuemdeokinh12
Senior Member
fen này comment như chiếu chưa trải bao giờ vậy =]] đúng là có nguồn cung để cân bằng nhưng mà là cân bằng theo kiểu nhà ngoại thành giá nội thành nhé
lytrancuong
Senior Member
Chắc chưa có tiền hoặc chưa mua dc nên AQ tí cho đỡ tủifen này comment như chiếu chưa trải bao giờ vậy =]] đúng là có nguồn cung để cân bằng nhưng mà là cân bằng theo kiểu nhà ngoại thành giá nội thành nhé
))via theNEXTvoz for iPhone
Clever.heart
Senior Member
Công nhận giá chát vãi, lương 30tr 1/tháng thì éo dám mơ mua cc ở HN luôn chứ đừng nói gì tới đất nền.
Giờ chỉ mong hạ tầng giao thông phát triển, để dân ngoại ô, tỉnh khác gần đó có thể thuận tiện đi làm hằng ngày thì mới ổn được
Giờ chỉ mong hạ tầng giao thông phát triển, để dân ngoại ô, tỉnh khác gần đó có thể thuận tiện đi làm hằng ngày thì mới ổn được
khoaga95
Senior Member
giờ mọi thứ giao dịch bằng tiền chứ bằng vàng đâu mà so, về thời bao cấp à. Giá vàng trong nước cũng đang chưa kiểm soát được. Tiền mất giá cc,bds cũng đang ngáo giá nhé, công nghệ lõi, bao shark, đại gia dân thành công đi ra từ đó và cũng chả bao giờ giảm, nên chỉ có bơm thổi, con cái cũng chỉ mong có miếng đất để bán làm vốn, hay tự dưng phất lên nhờ đất, chờ giải tỏa...
snacktom
Đã tốn tiền
Vì tòa này cấp giấy phép là NOXH giống trong vin smart mà. Các tiêu chuẩn NOXH như nào thì nó như vậy. 1 tầng hầm để xe. trần thấp,. hành lang hẹp.
- Status
Similar threads
- Locked
