Giá thuê chung cư tăng mạnh, nhiều người chuyển hướng thuê nhà trong ngõ

ItKhiComment said:

Con đường khả thi và tôi tin cũng đông ae dân văn phòng đã đang và sẽ theo đó là cưới vợ và vay ngân hàng mua CC rồi cùng nhau trả nợ thì mới mong có cái chui ra chui vào ở cái đất đông dân và giá nhà/CC tăng mỗi ngày như SG, HN. Tôi cũng dân văn phòng và đang theo con đường như thế.

Click to expand...

dưng mà anh ơi
thời buổi giờ có cái nịt anh nhé
ít nhất phải có cái nhà
chứ chị em đếu chịu khổ đâu

Túp Lều Lý Tưởng said:

Đầu thai ở cái xứ vất sục cái kẹt gì cũng tăng, dân số già kêu gào đẻ nhưng lại ép dân vào bần cùng

Click to expand...

Reset làm ván mới thôi anh. Có thể là Mẽo, có thể là Palestin

Tập thể tầng 3 75m2 2 ngủ đẹp mặt đường Kim đồng , Hoàng Mai, HN cho thuê đc bao nhiêu fence?

Chung cư nhà anh chị tôi ở Ba Đình 2 năm trc 16-17tr/tháng, h hét 22tr/tháng vẫn có ng đến hỏi thuê, giá tăng cứ gọi là vcl luôn

via theNEXTvoz for iPhone

torataro said:

dưng mà anh ơi
thời buổi giờ có cái nịt anh nhé
ít nhất phải có cái nhà
chứ chị em đếu chịu khổ đâu

Click to expand...

đây trừ khi xinh ngoan ngu ra, mà đâu phải tất cả chị em đều thế

1 đứa khôn là đứa chọn cùng nhau mua nhà trả nợ, chứ k thì sẽ phải ở nhờ trên chính ngôi nhà của mình )

Haeduan said:

Từ ngày ở chung cư tầng cao éo bao giờ muốn chui xuống đất ở nữa, kể cả nhà mặt phố.

Click to expand...

Từ ngày ở nhà phố éo bao giờ muốn chui lên cc tầng cao nữa, kể cả penthouse

haihoang267 said:

Chung cư nhà anh chị tôi ở Ba Đình 2 năm trc 16-17tr/tháng, h hét 22tr/tháng vẫn có ng đến hỏi thuê, giá tăng cứ gọi là vcl luôn

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Bây giờ ra đường xem cả đống mặt bằng trống thì có bơm vài câu chuyện thằng bạn, ông anh, con dì... cũng chả bõ bèn gì

torataro said:

dưng mà anh ơi
thời buổi giờ có cái nịt anh nhé
ít nhất phải có cái nhà
chứ chị em đếu chịu khổ đâu

Click to expand...

Anh phải chọn lựa chứ sao vơ đũa cả nắm thế, a cứ lao đầu vào mấy đứa vừa trẻ vừa xinh vừa tiểu thư hoặc chưa nghề ngỗng nó lại chả vậy. Mấy chị em đi làm hoặc dân văn phòng tương đương người ta trải đời rồi thì sẽ suy nghĩ khác.

alotaoday said:

Nếu NN ko có động thái dừng việc siết cung CC trong nội đô lại thì CC nội đô sẽ càng ngày càng tăng giá. Mà với hạ tầng đường xá nội đô như bây h thì trong ngắn hạn khả năng dừng siết nó thấp lắm. Thời điểm này tính ra vẫn có thể gọi là mua được chứ vài năm nữa CC nội đô nó hình thành mặt bằng giá mới rồi thì xác định để mua nó sẽ khó hơn bây giờ rất nhiều.

Click to expand...

éo hiểu kiểu gì siết nội đô, siết cả ngoại đô.
Giờ mạn hà đông, hoài đức cũng ko kém nội đô là mấy.
Thấy lương mình tăng 10% một năm cũng éo tăng nhanh bằng giá cho thuê nhà HN.

torataro said:

dưng mà anh ơi
thời buổi giờ có cái nịt anh nhé
ít nhất phải có cái nhà
chứ chị em đếu chịu khổ đâu

Click to expand...

Vợ tôi và đứa em vợ đều như thế. Lấy chồng xong rồi cùng vay tiền để mua chung cư.
Nếu thím yêu phải em nào mà đòi có nhà trước mới cưới thì đành xếp hình chia tay vậy.

eku123 said:

éo hiểu kiểu gì siết nội đô, siết cả ngoại đô.
Giờ mạn hà đông, hoài đức cũng ko kém nội đô là mấy.
Thấy lương mình tăng 10% một năm cũng éo tăng nhanh bằng giá cho thuê nhà HN.

Click to expand...

Siết nội đô thì ngoại đô có cho tiền các ông cũng ko dám kí. Sắp đại hội võ lâm rồi, ko kí thì ko sao chứ còn kí thì vớ vẩn lại bay ghế

haneinatsuka said:

lý do nó khá rõ ràng mà a: thứ nhất vợ chồng trẻ thì ở chung cư sạch sẽ hơn, an ninh tốt hơn, 1 sàn tiện dọn dẹp hơn, decor dễ hơn... xu hướng hiện giờ là ở chung cư nên giá nó mới tăng ảo ma canada như thế đó
Chung cư 77m2 sát nội thành ko nội thất 10m/tháng. trong khi đó Hà Đông cả căn nhà 5 tầng, tầng 1 đỗ ô tô hoặc kinh doanh, mặt tiền 5m mà có 15m/tháng Anh nào cần thông tin thì tôi cho dù sao cũng sắp hết hạn hợp đồng cũ rồi

Click to expand...

Cho tôi xin thông tin phát, đang kiếm mặt bằng để thuê kinh doanh đây

Túp Lều Lý Tưởng said:

Bây giờ ra đường xem cả đống mặt bằng trống thì có bơm vài câu chuyện thằng bạn, ông anh, con dì... cũng chả bõ bèn gì

Click to expand...

Phân biệt mặc bằng kinh doanh với chung cư ở hộ tôi với

via theNEXTvoz for iPhone

haihoang267 said:

Phân biệt mặc bằng kinh doanh với chung cư ở hộ tôi với

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Tôi nói ở SG, chung cư ma khá nhiều đấy, theo anh chắc chung cư nào cũng có cả trăm người dành thuê nhỉ

Khét thật, theo thống kê bên otofun thì chung cư nội đô HN đã tăng 20 quý liên tiếp, tính đến cuối 2023

Không biết nên nhận định kiểu gì, người đang chờ mua thì bảo cc đã đi vào vùng đỉnh, và trông chờ vào các chính sách kìm hãm + phân tích về bong bóng, dân số giảm, nhu cầu giảm vv...

Người đang kẹp hàng thì bảo XH đang phân hoá rõ rệt, nhà ở nội đô đã và đang thiết lập mặt bằng giá mới và ngày càng tăng giá do nguồn cung cạn kiệt nhưng dân số cơ học tăng, VND thì mất giá thấy rõ trên cả thị trường vàng, usd,... chứ ko riêng gì BĐS, hơn nữa kinh tế suy thoái mà BĐS còn tăng thế này, đến lúc phục hồi và phát triển nó còn đi đến đâu bla bla...

alotaoday said:

Có chắc là đầu tư kênh khác là có lãi tốt hơn ko fen? Đầu tư món nào cũng có rủi ro, có người ăn thì cũng có người thua chứ làm gì có món nào đầu tư mà chắc chắn sẽ ăn?
Nhà đất cũng vậy thôi, khối ông đầu tư là thua với chết đó, nhưng ít nhất có cái nhà thì còn ở được chứ các món đầu tư khác có ở được đâu, lãi sinh ra lại đem đi thuê thì cũng bằng hoà.
Chưa kể rủi ro đabg thuê ngon chủ nó đòi lại nhà để bán thì lại lóc cóc đi tìn nhà thuê tiếp. Nói chung đã đi thuê là luôn cầm đằng lưỡi rồi, trừ khi đã có căn nhà khác sẵn trong tay, ko thích đi thuê thì về ở nhà đó thì mới thoải mái thôi.

Click to expand...

ông anh tôi đang cho 2vc bác sĩ thuê nhà, đùng 1 cái lấy lại vì cần ở riêng, 2vc ở quen thấy thích quá nên hỏi mua luôn mới hài. ko bán nên 2vc mua căn ở lầu 6 thấp hơn căn của ông anh lầu 20.

nhà có tiền mà dọn quài ngta ngán ngẩm lắm, nên mua luôn cho đỡ rách việc.

thequietvnese said:

Khét thật, theo thống kê bên otofun thì chung cư nội đô HN đã tăng 20 quý liên tiếp, tính đến cuối 2023

Không biết nên nhận định kiểu gì, người đang chờ mua thì bảo cc đã đi vào vùng đỉnh, và trông chờ vào các chính sách kìm hãm + phân tích về bong bóng, dân số giảm, nhu cầu giảm vv...

Người đang kẹp hàng thì bảo XH đang phân hoá rõ rệt, nhà ở nội đô đã và đang thiết lập mặt bằng giá mới và ngày càng tăng giá do nguồn cung cạn kiệt nhưng dân số cơ học tăng, VND thì mất giá thấy rõ trên cả thị trường vàng, usd,... chứ ko riêng gì BĐS, hơn nữa kinh tế suy thoái mà BĐS còn tăng thế này, đến lúc phục hồi và phát triển nó còn đi đến đâu bla bla...

Click to expand...

Với việc hàng năm có thêm cả trăm nghìn người nhập cư vào HN hay HCM thì việc giá nhà tăng nó là tất yếu. Mấy cái lí do đẻ ít rồi ko đẻ, dân số giảm chỉ là để huyễn hoặc bản thân, ngụy biện cho việc ko thể mua nổi nhà ở thành phố nên đành cầm tiền gửi tk ăn lãi thôi. Nhìn sang các nước phát triển khác thì nội đô tp lớn chả có nơi nào giá nhà rẻ cả.
Cộng thêm với việc đồng tiền càng ngày càng mất giá thì người dân bỏ tiền vào bđs là điều hiển nhiên, nhất là tại 1 quốc gia dân mê sở hữu đất đai như ở VN.
Nhà nội đô, càng chậm mua thì càng khó để mua chứ ko bao h có chuyện chậm mua mà lại mua dễ hơn, nó phải chịu áp lực cả từ phía dân số nhập cư tăng và chuyện tiền mất giá.

haneinatsuka said:

lý do nó khá rõ ràng mà a: thứ nhất vợ chồng trẻ thì ở chung cư sạch sẽ hơn, an ninh tốt hơn, 1 sàn tiện dọn dẹp hơn, decor dễ hơn... xu hướng hiện giờ là ở chung cư nên giá nó mới tăng ảo ma canada như thế đó
Chung cư 77m2 sát nội thành ko nội thất 10m/tháng. trong khi đó Hà Đông cả căn nhà 5 tầng, tầng 1 đỗ ô tô hoặc kinh doanh, mặt tiền 5m mà có 15m/tháng Anh nào cần thông tin thì tôi cho dù sao cũng sắp hết hạn hợp đồng cũ rồi

Click to expand...

Hộp tôi nhé bác

alotaoday said:

Với việc hàng năm có thêm cả trăm nghìn người nhập cư vào HN hay HCM thì việc giá nhà tăng nó là tất yếu. Mấy cái lí do đẻ ít rồi ko đẻ, dân số giảm chỉ là để huyễn hoặc bản thân, ngụy biện cho việc ko thể mua nổi nhà ở thành phố nên đành cầm tiền gửi tk ăn lãi thôi. Nhìn sang các nước phát triển khác thì nội đô tp lớn chả có nơi nào giá nhà rẻ cả.
Cộng thêm với việc đồng tiền càng ngày càng mất giá thì người dân bỏ tiền vào bđs là điều hiển nhiên, nhất là tại 1 quốc gia dân mê sở hữu đất đai như ở VN.
Nhà nội đô, càng chậm mua thì càng khó để mua chứ ko bao h có chuyện chậm mua mà lại mua dễ hơn, nó phải chịu áp lực cả từ phía dân số nhập cư tăng và chuyện tiền mất giá.

Click to expand...

Fen nói đúng, nhưng đó là trên quan điểm giá trị sử dụng. BĐS thì luôn có 1 lượng các "nhà đầu tư" tham gia gom hàng, mua hàng không vì giá trị sử dụng mà chỉ để bán chênh lệch kiếm lời, bán cho các NĐT khác hoặc cho những người có nhu cầu ở thật. Lúc này BĐS cũng chịu quy luật cung cầu như tất cả các hàng hoá khác. Vấn đề là xác định tỉ trọng số lượng NĐT trên tổng số lượng người mua, sẽ biết ngay đây có phải bong bóng hay không. Nếu tỉ trọng NĐT đông áp đảo, thì chỉ cần 1 nhúc nhích về chính sách có thể khiến thị trường phản hồi ngay, ví dụ như cấp hoặc dừng cấp phép xây dựng chung cư, tăng giảm lãi suất ngân hàng...

Từ 4 5 năm nay, ai cũng biết chính sách siết nguồn cung + giảm lãi suất ngân hàng gây ra lạm phát đã khiến giá chung cư tăng dựng đứng. Tương lai thì ko biết thế nào...

alotaoday said:

Với việc hàng năm có thêm cả trăm nghìn người nhập cư vào HN hay HCM thì việc giá nhà tăng nó là tất yếu. Mấy cái lí do đẻ ít rồi ko đẻ, dân số giảm chỉ là để huyễn hoặc bản thân, ngụy biện cho việc ko thể mua nổi nhà ở thành phố nên đành cầm tiền gửi tk ăn lãi thôi. Nhìn sang các nước phát triển khác thì nội đô tp lớn chả có nơi nào giá nhà rẻ cả.
Cộng thêm với việc đồng tiền càng ngày càng mất giá thì người dân bỏ tiền vào bđs là điều hiển nhiên, nhất là tại 1 quốc gia dân mê sở hữu đất đai như ở VN.
Nhà nội đô, càng chậm mua thì càng khó để mua chứ ko bao h có chuyện chậm mua mà lại mua dễ hơn, nó phải chịu áp lực cả từ phía dân số nhập cư tăng và chuyện tiền mất giá.

Click to expand...

Chỉ có trẻ trâu và cò đất mới nói được câu này, từ lúc suy thoái kinh tế thì FDI từ SG chuyển dịch ra BD hay ĐN thuê nhà xưởng và nhân công giá rẻ hơn. Việc làm ngành dịch vụ SG/HN sẽ ko còn nhiều nữa, nhập cư vào để đi học thôi chứ để đi làm thì chưa chắc vì tôi đã từng apply vào các công ty FDI mới vào VN họ nói vậy, FDI cũ thì ko mặn mà với SG/HN