Fen nói đúng, nhưng đó là trên quan điểm giá trị sử dụng. BĐS thì luôn có 1 lượng các "nhà đầu tư" tham gia gom hàng, mua hàng không vì giá trị sử dụng mà chỉ để bán chênh lệch kiếm lời, bán cho các NĐT khác hoặc cho những người có nhu cầu ở thật. Lúc này BĐS cũng chịu quy luật cung cầu như tất cả các hàng hoá khác. Vấn đề là xác định tỉ trọng số lượng NĐT trên tổng số lượng người mua, sẽ biết ngay đây có phải bong bóng hay không. Nếu tỉ trọng NĐT đông áp đảo, thì chỉ cần 1 nhúc nhích về chính sách có thể khiến thị trường phản hồi ngay, ví dụ như cấp hoặc dừng cấp phép xây dựng chung cư, tăng giảm lãi suất ngân hàng...
Từ 4 5 năm nay, ai cũng biết chính sách siết nguồn cung + giảm lãi suất ngân hàng gây ra lạm phát đã khiến giá chung cư tăng dựng đứng. Tương lai thì ko biết thế nào...
cố mà kiếm căn nhà đi thanh niên chứ ngồi đó kêu gào vậy ko giúp giá nhà giảm xuống để mua dc nhà đâu 
