NThanhKhai
Senior Member
Phức tạp quá. Cho em vay 10 triệu, lãi 10%/tháng. Tài sản đảm bảo là nick voz. Kiểu này khởi nghiệp được không các bác chứ nợ nần quá..
Gọi vốn cam kết bằng sổ đỏ
- Thread starter g-cluster
- Start date
cubin2910291
Member
Lãi suất thì thấp hơn vay ngân hàng, định giá đất thì cao hơn ngân hàng. Thế chấp thì bằng 1 tờ giấy tay?
Với cách làm của thớt thì ở chỗ mình là 5-8% 1 tháng nhé, đội đen làm
Với cách làm của thớt thì ở chỗ mình là 5-8% 1 tháng nhé, đội đen làm
g-cluster v2
Member
anh phải hiểu là vay bank nó nhảy CIC, đến lúc cần gấp chưa chắc đã vay được nữa.
Mình có 2 sổ, 1 sổ to hơn ( 1500m2), chỉ khi nào 1 sống 2 chết thì mới muốn vay bank.
Làm ăn mình thấy ko muốn dính đến người nhà, và mình cũng đang tìm người làm cùng ( bạn đọc lại bài đầu ) nên mới lên đây kêu gọi.
g-cluster v2
Member
10% lợi nhuận,
lúc lợi nhuận 1 năm nó là 100 tỷ thì sao? 5 năm là 5 năm sau 3 năm đầu cơ mà?
g-cluster v2
Member
thì em vẫn tính làm như thế mà? chỉ có mấy ông ngáo ngáo ở đâu vào nói nhăng nói cuội thôi.
g-cluster v2
Member
Nếu là thổ cư thì anh đền tôi tỷ 7 nhéđất ruộng nên bank từ chối nhá
ericctn
Senior Member
Thế cuối cùng mảnh đất thành không giao dịch được, thằng chủ đầu tư nó dính phải mảnh đất ko giao dịch đc à ông. Ông phải nghĩ thằng chủ đầu tư nó phải chịu những rủi ro gì nữa chứ, làm ăn ai biết ông có uy tín không. Tự nhiên đầu tư 1.7 tỷ bể kèo thì mất trắng được cái tờ giấy lộn, lúc đầu hợp tác thì bằng mặt bằng lòng, đc thì ko sao, bể thì chả coi nhau ra gì nữa lúc đấy hợp đồng chỉ là đống giấy lộn. Kiểu hợp đồng góp vốn đầu tư là cái dễ bịp bợm nhất thế cho nhanh. Rất nhiều thằng Founder cầm tiền nhà đầu tư xong là cho nó về túi mình rồi. Ông bảo mảnh đất của ông sau 5 năm nữa lên 1.5 lần tôi đi gửi ngân hàng lãi 7% 5 năm sau cũng lên gấp 1.5 lần ông à.Gọi vốn hay vay vốn thì cũng chỉ là cách gọi thôi, tiền của người ta tôi vẫn phải trẢ cả gốc cả lãi. Lên shark tank thì là gọi vốn, ra ngân hàng hoặc lãi cao thì là vay vốn.
Gọi vốn thì lãi suất/ lợi nhuận thường thấp, nhưng hy vọng đột phá lợi nhuận cao để ăn nhiều hơn trên lãi suất thấp. Còn vay vốn thì hiển nhiên rồi, trả đúng theo thoả thuận Lãi suất / vốn vay k cần biết lợi nhuận ra sao.
mình đưa ra phương án kết hợp giữa 2 điểm này để có lợi, giảm rủi ro cho cả đôi bên.
Nếu bạn nào muốn đầu tư, sợ pháp lý, mình có thể nhờ ngân hàng đứng giữa làm trung gian. Vpcc cũng sẵn sàng làm chứng. Mấy thằng ngu k biết là vpcc nó báo lên vp quản lý đất đai là hết đường làm lại / chuyển nhượng.
Chúng nó tưởng chúng nó khôn hết phần thiên hạ ý
g-cluster v2
Member
hết thời gian thì 1 là mình bán đất trả tiền 2 là chuyển nhượng đất chứ, sao lại đất k giao dịch được?
Thím bị sao đấy?
ericctn
Senior Member
Trong trường hợp thím làm đúng cam kết thì ko ai nói làm gì, nếu thím phá kèo không làm thì sao? Rủi ro là những cái nó không theo hợp đồng và phải kéo nhau ra toà.
Dân Chơi Không Sợ K.I.A
Member
Đọc hết topic thì thấy you thớt không đáng tin lắm. Me cảnh báo với các you đọc chơi thôi, không nên mạo hiểm nhé. Giá đất thị trường thì nó chẳng cố định hay tự ai định giá được đâu. You thớt nói là khoảng 1 tỷ 8 và có thể tăng nữa, ai tin thì chơi. Còn me là me không tin rồi đó.
Tống Đại Hiệp
Senior Member
Đến lúc chết chỉ có thằng ngu mới cho anh vay, bán rẻ miếng đất còn may ra, mà nhảy CIC thì làm sao nhỉ, tính quỵt à
JUchi
Senior Member
Quỹ trái phiếu của VFM, tổng vốn hóa ~ 900 tỷ, lợi suất trung bình là 14.5% suốt 7 năm.
https://vfm.com.vn/quy-dau-tu-trai-phieu-viet-nam-vfmvfb/vfb-ket-qua-hoat-dong/
Tính ra 5 năm ôm trái phiếu được 60-70% sau thuế, ăn chắc mặc bền hơn kèo này nhiều.
https://vfm.com.vn/quy-dau-tu-trai-phieu-viet-nam-vfmvfb/vfb-ket-qua-hoat-dong/
Tính ra 5 năm ôm trái phiếu được 60-70% sau thuế, ăn chắc mặc bền hơn kèo này nhiều.
tourist123
Senior Member
nó tự định giá mới ghê
. ko biết có đất thật ko? có sổ chưa? đất ruộng? ở hà lội dễ kiếm xiền thật, chém gió tí kiếm dc 1.7 tỏi, toàn 
đại gia
park_kim_thang01
Member
Th
Tôi đoán chừng nó chỉ cần quay vòng 1 tỏi thôi nhưng cứ bảo thế để còn dự trù việc giải ngân theo tiến độ hoặc kpi. Cùng lắm lôi nhau ra toà, nó còn gì để mất đâu. Chỉ có miếng đất (có khi cũng cắm đâu đó rồi chưa biết chừng). Tóm lại chỉ có nhà đầu tư thiệt. Rồi sau đó nó cũng chửi ai biểu ngu. Haha. Dân sự kết thúc khi 1 bên bỏ cuộc, cứ mời thì nó hầu thôi.
Thớt nó sắp nhảy cầu đến nơi rồi nên mới lên tìm vốn nóng nhưng ko chịu thừa nhận. Vẽ ra đủ thứ cho cái mục đích cầm nóng ít nhất 1 tỏi với rủi ro (cho nó) thấp nhất.
Tôi đoán chừng nó chỉ cần quay vòng 1 tỏi thôi nhưng cứ bảo thế để còn dự trù việc giải ngân theo tiến độ hoặc kpi. Cùng lắm lôi nhau ra toà, nó còn gì để mất đâu. Chỉ có miếng đất (có khi cũng cắm đâu đó rồi chưa biết chừng). Tóm lại chỉ có nhà đầu tư thiệt. Rồi sau đó nó cũng chửi ai biểu ngu. Haha. Dân sự kết thúc khi 1 bên bỏ cuộc, cứ mời thì nó hầu thôi.
Last edited:
minh.dang
Member
thím này phân tích rõ ràng
virut_xh202
Đã tốn tiền
Đọc đến đoạn này thì thôi. Có lợi nhuận 200% năm mình có tiền cũng say đéo.
Similar threads
