Kinh nghiệm thiết kế xây nhà

Tình cờ tìm được 2pic này. Nhờ các bác tiền bối tư vấn với:
Hiện tại đang có 1 lô đất 5x20 đang để không. Đang rao cho thuê đất nhưng nhiều người hỏi rồi thôi vì họ ngại thủ tục xây dựng. Do đó đang có ý tưởng xây nhà kho/hoặc nhà xưởng để cho thuê (k cần vách ngăn). Theo các bác làm phương án này có hiệu quả không. Và chi phí dự kiến để xây khoảng bao nhiêu nhỉ. Mình ở Thủ Đức - HCM
 
doyouknow said:
Các bác cho em hỏi chút, đợt này em đang xây nhà và có thuê làm trọn gói. Nhưng mới xong khâu đổ móng mà thấy tay nghề và ý thức của thợ kém nên đã thanh lý hợp đồng. Trong thời gian tìm đội thợ mới em đang bảo dưỡng móng nhà đổ bằng bê tông tươi mác 300 thì thấy móng có 2 chỗ bị rạn như hình bên dưới. Các bác cho em hỏi lỗi như vậy có ảnh hưởng tới móng nhà không, và nếu ảnh hưởng thì cách xử lý như thế nào ạ.
Click to expand...
Có vẻ như lớp bê tông mặt không đủ độ dày (có vết gợn của thép). Bạn xem là nứt cục bộ hay toàn bộ đều bị vậy, nói chung vết nứt này cũng nhỏ ko ảnh hưởng nhiều đâu, lâu dài thì tuổi thọ không bằng so với bình thường thôi.
 
Yulia2014 said:
Ae cho hỏi sao ở VN chuộng làm wc chung nhà tắm nhỉ? mình thì thích làm tách ra.
Nếu có thì cho m xin ảnh/bản vẽ mẫu mấy nhà tắm và toilet tách riêng để tham khảo nhé ae.
Hồi m làm bên Nhật thì cái nhà trọ họ bố trí như hình, toilet riêng, nhà tắm riêng, chậu rửa đặt bên ngoài cạnh máy giặt.
View attachment 2490279
Click to expand...
Ko đủ diện tích bạn, ai chả thích tách ra, vấn đề là chỗ đâu mà làm, ở quê thì chắc tư tưởng cũ, tôi cũng sắp xây nhà, gì chứ nhà vs là phải làm như phòng ngủ ấy, xài mới thoải mái
 
Update hành trình cho các bác.
 

Attachments

  • IMG_2942.jpeg
    IMG_2942.jpeg
    246 KB · Views: 17
Chào các bác, hiện mình đang sửa căn nhà do chủ cũ xây, mình có đập cầu thang cũ để dời vào trong cho phòng khách đc rộng hơn. Mình đang thắc mắc chỗ cầu thang cũ cần lấp lại cái lỗ thì làm cách nào cho đc chắc chắn. Vì mình thấy nếu đổ nguyên tấm thì sắt thép liền mạch sẽ tạo kết cấu chắc chắn hơn, mình nghĩ sẽ đục vào trong bê tông và hàn nối sắt mới với sắt cũ. Không biết là ở về lâu dài có ổn k? Cai đoạn mình chắp vá vậy nó có bị rời ra ko nhỉ? Mình k có hiểu biết về xây dựng nên các bác thông cảm.

via theNEXTvoz for iPhone
 
pthuy said:
Chào các bác, hiện mình đang sửa căn nhà do chủ cũ xây, mình có đập cầu thang cũ để dời vào trong cho phòng khách đc rộng hơn. Mình đang thắc mắc chỗ cầu thang cũ cần lấp lại cái lỗ thì làm cách nào cho đc chắc chắn. Vì mình thấy nếu đổ nguyên tấm thì sắt thép liền mạch sẽ tạo kết cấu chắc chắn hơn, mình nghĩ sẽ đục vào trong bê tông và hàn nối sắt mới với sắt cũ. Không biết là ở về lâu dài có ổn k? Cai đoạn mình chắp vá vậy nó có bị rời ra ko nhỉ? Mình k có hiểu biết về xây dựng nên các bác thông cảm.

via theNEXTvoz for iPhone
Click to expand...
Sửa chữa thì chấp nhận vậy thôi b, chỗ liên kết có phụ gia, có phương án an toàn sử dụng.
 
Mấy bác tư vấn giúp e với ạ, nhà e đang tới giai đoạn tô tường và tầng trệt e sợ thấm từ 2 nhà hàng xóm nên e muốn mua phụ gia chống thấm trộng chung với xi măng để tô tường, mấy bác thấy như thế có cần thiết không ạ và nếu được cho e xin tên phụ gia với. E cảm ơn :adore:
 
Photo Editor said:
Mấy bác tư vấn giúp e với ạ, nhà e đang tới giai đoạn tô tường và tầng trệt e sợ thấm từ 2 nhà hàng xóm nên e muốn mua phụ gia chống thấm trộng chung với xi măng để tô tường, mấy bác thấy như thế có cần thiết không ạ và nếu được cho e xin tên phụ gia với. E cảm ơn :adore:
Click to expand...
Mua sika latex về trộn theo tỷ lệ hướng dẫn là được bạn.
 
gautruccon152 said:
Ko ổn, muốn muôn đời bền thì bắn tôn lên cho chắc. Còn cát đá xi măng thì cũng chỉ có tuổi thọ thôi.
Click to expand...
Bắn tôn rồi bác, mà do 1 bên nhà hàng xóm không cho tô tường nên từ lúc đổ móng e đã cho bắn tôn luôn rồi:ah: sợ 1 thời gian khe hở giữa 2 nhà nước vô không thoát được làm tôn bị mục rồi thấm thôi :burn_joss_stick: e đang sợ vấn đề này nhất
 
Nhà mình đang vào giai đoạn hoàn thiện rồi, giờ phần thiết bị bếp, nhà vệ sinh mình đang tìm một thương hiệu nào mang phong cách hiện đại và tiện lợi, các fence tư vấn giúp mình vài thương hiệu cho tầng lớp thu nhập trung bình với :)
Mình thấy có enic nó chạy ads trên FB của mình đều đều, kg biết chất lượng có ổn kg? trong tầm đó có những thương hiệu nào nên dùng
Cảm ơn mọi người
 
Photo Editor said:
Bắn tôn rồi bác, mà do 1 bên nhà hàng xóm không cho tô tường nên từ lúc đổ móng e đã cho bắn tôn luôn rồi:ah: sợ 1 thời gian khe hở giữa 2 nhà nước vô không thoát được làm tôn bị mục rồi thấm thôi :burn_joss_stick: e đang sợ vấn đề này nhất
Click to expand...
Chỗ giáp mí giữa 2 nhà thì lấy tôn rồi bo xung quanh chỗ giáp mí đó để tránh nước nó vào, còn hàng xóm ko cho thì bó tay, fen đã làm tốt nhất những gì có thể rồi.
 
khangpham said:
Nhà mình đang vào giai đoạn hoàn thiện rồi, giờ phần thiết bị bếp, nhà vệ sinh mình đang tìm một thương hiệu nào mang phong cách hiện đại và tiện lợi, các fence tư vấn giúp mình vài thương hiệu cho tầng lớp thu nhập trung bình với :)
Mình thấy có enic nó chạy ads trên FB của mình đều đều, kg biết chất lượng có ổn kg? trong tầm đó có những thương hiệu nào nên dùng
Cảm ơn mọi người
Click to expand...
Thằng đó nghe mn bảo hàng tàu nhập về thay logo thôi, e nhà cũng sắp hoàn thiện mới đặt nguyên combo tbvs với bếp trên taobao, của jomoo và midea, bác tham khảo thử đi bác
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

Blind_hero_777
Thủ tục xây nhà khi sổ đỏ đang thế chấp ở ngân hàng.
Replies
9
Views
612
Serapia
Serapia
Blind_hero_777
Tư vấn xây nhà
Replies
13
Views
573
Blind_hero_777
Blind_hero_777
Great Investor
Đất 100m2 có nên xây 3 phòng 1 tầng để cho thuê không ?
2
Replies
27
Views
1K
stormz
stormz
long1608
Tư vấn xây nhà cấp 4 hay nhà khung thép tấm bê tông nhẹ
2
Replies
25
Views
1K
minhduclx
minhduclx
R.O.G
[Tư vấn] Lúc các bác xây nhà thì nên chuẩn bị gì và nên sắm gì?
Replies
7
Views
464
pakito
pakito

Share this page

Back
Top