temp
Senior Member
vậy theo b, để xây đúng kĩ thuật & an toàn khi sử dụng sau này, mỗi khi đổ bê tông móng & sàn lửng xong thì m nên bắt thầu chờ tối thiểu bao lâu mới thi công tiếp?các điều b nói đều ko có quy định bắc buộc b.
vậy theo b, để xây đúng kĩ thuật & an toàn khi sử dụng sau này, mỗi khi đổ bê tông móng & sàn lửng xong thì m nên bắt thầu chờ tối thiểu bao lâu mới thi công tiếp?các điều b nói đều ko có quy định bắc buộc b.
Xây vậy giá bao nhiêu nhỉ, nếu quá 1.2T thì nhà quá 3T sợ khó bán, đất nằm ở mặt tiền đường 6m, thuộc phường trung tâm nhưng ven thành phố. Mình định xây nhà cấp 4, 2PN tầm 700tr có đc ko nhỉ.Nếu vậy b xây khoảng 2 tầng, 3-4 phòng ngủ, định hướng gia đình nhỏ thì dễ bán hơn nhà xây to.
Vì làm nhà ống như vậy đỡ tố diện tích đỡ tốn thêm cửa đỡ tốn tiênc ốp lát chứ saoAe cho hỏi sao ở VN chuộng làm wc chung nhà tắm nhỉ? mình thì thích làm tách ra.
Nếu có thì cho m xin ảnh/bản vẽ mẫu mấy nhà tắm và toilet tách riêng để tham khảo nhé ae.
Hồi m làm bên Nhật thì cái nhà trọ họ bố trí như hình, toilet riêng, nhà tắm riêng, chậu rửa đặt bên ngoài cạnh máy giặt.
View attachment 2490279
Cái gì mất tiền mà sửa được thì ko quá qtrong nhé.nhiều khi nghĩ cũng ko biết phải mình overthinking quá hay ko, tâm sự ra cho các bác vào nói chuyện
em đi làm cũng 5-6 năm nay, đến lúc muốn bước lên một vị trí có thể quản lí mới nhận thấy có vấn đề
5-6 năm em làm diễn hoạ và nghiên cứu concept, lan man linh tinh nhiều, thực ra cũng có học về kỹ thuật, tiêu chuẩn, nhưng ko đủ thực chiến nhiều, giờ cái gì cũng bị sợ, ko dám làm, sợ đến lúc công trình xảy ra sự cố thì hỏng bét
em cũng đi hỏi anh em làm nghề nhiều năm kinh nghiệm, nhưng em nhận thấy đa số ko quá quan tâm, thì em không hiểu là do họ va chạm nhiều rồi nên những nỗi lo này nhỏ thật hay thế nào
ví dụ như sự cố đổ vỡ rơi này kia, nhẹ thì hư tổn tài sản, nặng thì liên quan đến người, mà những sự cố công trình em không hiểu làm cách nào mới quản lí hết rủi ro được, có quá nhiều thứ có thể xảy ra mà?
mong nhận được ý kiến chia sẻ của mọi người, em cảm ơn
via theNEXTvoz for iPhone
Vì layout này nó tốn diện tích hơn, với lại thói quen sinh hoạt của người VN là phải có cái sàn ướt để giặt đồ nữa nên layout này cũng phải bỏ máy giặt đi.Ae cho hỏi sao ở VN chuộng làm wc chung nhà tắm nhỉ? mình thì thích làm tách ra.
Nếu có thì cho m xin ảnh/bản vẽ mẫu mấy nhà tắm và toilet tách riêng để tham khảo nhé ae.
Hồi m làm bên Nhật thì cái nhà trọ họ bố trí như hình, toilet riêng, nhà tắm riêng, chậu rửa đặt bên ngoài cạnh máy giặt.
View attachment 2490279
Mình phân ra cm của bạn thành 2 ý nhé.nhiều khi nghĩ cũng ko biết phải mình overthinking quá hay ko, tâm sự ra cho các bác vào nói chuyện
em đi làm cũng 5-6 năm nay, đến lúc muốn bước lên một vị trí có thể quản lí mới nhận thấy có vấn đề
5-6 năm em làm diễn hoạ và nghiên cứu concept, lan man linh tinh nhiều, thực ra cũng có học về kỹ thuật, tiêu chuẩn, nhưng ko đủ thực chiến nhiều, giờ cái gì cũng bị sợ, ko dám làm, sợ đến lúc công trình xảy ra sự cố thì hỏng bét
em cũng đi hỏi anh em làm nghề nhiều năm kinh nghiệm, nhưng em nhận thấy đa số ko quá quan tâm, thì em không hiểu là do họ va chạm nhiều rồi nên những nỗi lo này nhỏ thật hay thế nào
ví dụ như sự cố đổ vỡ rơi này kia, nhẹ thì hư tổn tài sản, nặng thì liên quan đến người, mà những sự cố công trình em không hiểu làm cách nào mới quản lí hết rủi ro được, có quá nhiều thứ có thể xảy ra mà?
mong nhận được ý kiến chia sẻ của mọi người, em cảm ơn
via theNEXTvoz for iPhone
Bác này chắc mới đc điều tự vị trí tke sang thi công lại đc giao ctrinh to to tý chắc nên hơi ca mơ run rồiMình phân ra cm của bạn thành 2 ý nhé.
1/ thiệt hại về tiền: công trình lúc nào cũng có 1 phần chi phí gọi là rủi ro, cđt nào tốt thì nó rút tiền từ quỹ này để bù vào, ko tốt thì nó trừ tiền lại nhà thầu. Trừ nhiều thì công ty lỗ, lỗ nhiều thì cty phá sản. Hợp đồng thiết kế lớn thì tư vấn thiết kế còn phải mua bảo hiểm nữa nên nếu có vấn đề thì bảo hiểm nó cũng gánh 1 phần.
2/ thiệt hại về người: để đến mức này thì nguyên bộ máy phải vào cuộc để tìm lý do, thiết kế là thằng đầu tiên bị lôi ra soi nhưng là thằng ít rủi ro nhất. Đa số là thằng biện pháp thi công hoặc giám sát công trình nên fen đừng lo.
Người ta chỉ quản lý rủi ro thôi chứ ko ai nói rủi ro ko bao giờ xảy ra được. Vì vậy mình chỉ cần làm tốt công việc của mình thôi, mỗi người tự làm tốt phần mình thì rủi ro sẽ giảm xuống mức thấp nhất.
Dán phim cách nhiệt như oto ấyAe cho hỏi có cách nào giảm nóng từ giếng trời (kính cường lực) không nhỉ
Mình đọc thì hiểu bác kia chắc từ concept lên quản lý kỹ thuật luôn nên đang lăn tăn thôi. Cơ mà yên tâm đi, giống như 1 vĩ nhân đã từng nói "sai sót là vấn đề không ai muốn, vậy nên khi sai sót xảy ra thì đó là trách nhiệm của toàn dân". Đúng nghĩa vậy luôn, có sai sót thì cứ kéo các bên vào (trước đó nhớ thòng vào email mấy câu đá bớt trách nhiệm sang).Bác này chắc mới đc điều tự vị trí tke sang thi công lại đc giao ctrinh to to tý chắc nên hơi ca mơ run rồi
Gặp cảnh ctrinh vài ô giật điện lăn đấy thì quen dần thôi
/ sau vụ lanmark 81 hôm 1/7 âm mấy năm trc thợ hàn nhà e lamd nó bốc khói giờ e thấy cs nó dễ dàng hẳn![]()
Câu đấy trí thậtMình đọc thì hiểu bác kia chắc từ concept lên quản lý kỹ thuật luôn nên đang lăn tăn thôi. Cơ mà yên tâm đi, giống như 1 vĩ nhân đã từng nói "sai sót là vấn đề không ai muốn, vậy nên khi sai sót xảy ra thì đó là trách nhiệm của toàn dân". Đúng nghĩa vậy luôn, có sai sót thì cứ kéo các bên vào (trước đó nhớ thòng vào email mấy câu đá bớt trách nhiệm sang).
Bạn xem lại cách khai triển hồ sơ hoặc deal lại với CĐT về cách khai triển. Công trình lớn nhất mình từng tham gia khai triển Hồ sơ TKTC là cái Sunrise Riverside của Novaland bên Nhà Bè. Cái này thì tổng cộng 9 tháp 20 tầng nhưng mình nhớ hồ sơ kiến trúc cũng chỉ tầm 500-700 tờ A1 gì đó, cũng có thể công trình của fen các tầng ko giống nhau nhiều nên phải khai triển thêm nhưng 3000 tờ A1 là rất nhiều đấy, in A1 thôi là cũng 30tr 1 bộ :v !!!!tôi làm công ty sân sau của bọn CĐT nên sửa PA 1 chung cư phải cỡ 10 lần là ít, mà ko đc tính thêm tiền, nhiều lúc chán nghề vl, hồ sơ thì ko đến mức chi tiết shopdrawing từng con ốc, nhưng mỗi lần xuất hồ sơ cũng 2000-3000 tờ. Mà công ty nó giao 1 đội có 4 đứa làm, mỗi đứa nhận trách nhiệm khoảng 500 tờ ngán vl ra
làm riêng thì ko nhiều mqh do đã đi làm công ty lớn ko có kĩ năng là chủ, có mấy lần hợp tác bọn bạn mà toàn bị lừa, tụi nó đi kiếm khách deal hợp đồng 1 kiểu xong về giảm tiền đi để lừa mình, thành ra làm việc nó ko đàng hoàng, có tháng tôi phải vẽ tận 6 căn nhà nhưng nó trả có 5tr/nhà, tính ra tháng đó đc 30tr hơn công ty 1 nửa nhưng mệt vl mà tính ra ở công ty nhiều lúc 1 tháng chả làm đc 2 cái nhà nữa do chung cư khách sạn thì phải chờ còn nhà dân công ty chỉ nhận chơi chơi nên ko làm nhiều nhà dân. Sau mới biết thằng kia có nhà nó ăn 40tr có nhà nó ăn 60tr, lúc đó chán nghỉ ko làm chung nữa.
cho mình xin loại tham khảo đc k b, search ra nhìu quáDán phim cách nhiệt như oto ấy![]()
Film cách nhiệt oto ý bác 3M hay mâyd thằng tàu .v.v. các kieuecho mình xin loại tham khảo đc k b, search ra nhìu quá
Cty ở HN fen ơi. Nếu bạn fen chỉ thuần túy làm concept và diễn họa thì lại ko phù hợp vị trí, mình cần tuyển KTS thiên về triển khai kỹ thuật hơn (Cty chuyên dự án thấp tầng và công trình cao tầng, ko làm nhà dân - nội thất). Nếu KTS toàn diện vừa triển khai kỹ thuật, làm đc cả concept diễn họa thì càng tốt -> lương cao.Ở đâu fen. Mình có ông bạn concept cứng ngoài HN mà chưa tìm đc minh chủ
Over thinking cũng chẳng giải quyết đc vấn đề gì, bạn kiếm 1 hoặc nhiều đàn anh cứng trong nghề dẫn dắt sẽ giảm thiểu rủi ronhiều khi nghĩ cũng ko biết phải mình overthinking quá hay ko, tâm sự ra cho các bác vào nói chuyện
em đi làm cũng 5-6 năm nay, đến lúc muốn bước lên một vị trí có thể quản lí mới nhận thấy có vấn đề
5-6 năm em làm diễn hoạ và nghiên cứu concept, lan man linh tinh nhiều, thực ra cũng có học về kỹ thuật, tiêu chuẩn, nhưng ko đủ thực chiến nhiều, giờ cái gì cũng bị sợ, ko dám làm, sợ đến lúc công trình xảy ra sự cố thì hỏng bét
em cũng đi hỏi anh em làm nghề nhiều năm kinh nghiệm, nhưng em nhận thấy đa số ko quá quan tâm, thì em không hiểu là do họ va chạm nhiều rồi nên những nỗi lo này nhỏ thật hay thế nào
ví dụ như sự cố đổ vỡ rơi này kia, nhẹ thì hư tổn tài sản, nặng thì liên quan đến người, mà những sự cố công trình em không hiểu làm cách nào mới quản lí hết rủi ro được, có quá nhiều thứ có thể xảy ra mà?
mong nhận được ý kiến chia sẻ của mọi người, em cảm ơn
via theNEXTvoz for iPhone