Mất nhà, ôm nợ vì hợp đồng công chứng giả

madayluvc said:

" Việc này thực hiện theo đề nghị của ông Phan Hùng Cường - người từng có quan hệ tình cảm, không đăng ký kết hôn với bà Nguyễn Thị Mỹ. Theo ông Sơn, ông Cường cũng là người được bà Mỹ ủy quyền toàn quyền các giao dịch liên quan đến căn nhà do bà đứng tên và đang thế chấp tại Vietcombank Tân Bình."
Mấu chốt là Ông đi bán đã dc uỷ quyền, mà chưa bị xoá uỷ quyền 1 cách hợp pháp/công khai

Click to expand...

Tuy nhiên, theo tài liệu phóng viên thu thập được vào tháng 10-2020, bà Mỹ và ông Cường đã hủy giấy ủy quyền.
Điều đáng nói là văn bản của Vietcombank Tân Bình gửi Phòng Công chứng số 7 có nội dung "…theo đề nghị của bà Nguyễn Thị Mỹ, ngân hàng chúng tôi đồng ý cho bà được tiến hành các thủ tục đặc cọc mua bán nhà".

Click to expand...

Sao lại chưa

katecu1 said:

Có tên ông Minh thì sao bà này ủy quyền cho ông Cường được nhỉ, phải cả 2 người cùng ủy quyền chứ. Mà thông tin tay Cường là bạn trai của bà này là từ đâu ra nhỉ, ông Minh kia cũng làm lơ luôn à.

Click to expand...

Chắc pháp lý là vợ chồng nên app ko để lên hết
Tui mới check nhà tui ba me đứng tên mà để tên có ba nè

tanmanh0707 said:

sổ 2 là sổ hợp pháp, làm gì chả được bác.

Click to expand...

Sổ nó k có giá trị đâu ạ, nó là tờ giấy viết trong đó ai là người có quyền sử dụng tại thời điểm cấp giấy. Bác cầm sổ đâu phải bác là chủ

mackcathp said:

Kinh nghiệm cho các bạn mua nhà là ntn nhé.
Kể cả có full tiền rồi cũng đừng trả hết.
Vay ngân hàng vài trăm nữa
thì bọn kiểm định ngân hàng nó chả đào tung hang hốc , quy hoạch , rồi chanh chấp cái nhà đó ra . Nó mà cho vay là ok. còn không cho vay thì có vấn đề rồi

Click to expand...

Cần gì cầu kì
Lên địa chính phường nhét tờ 100k là người ta check phát 1

nội chi tiết thằng bank đang cầm bản chính mà vẫn ký giấy cho phép bán tài sản chỉ với 1 tờ giấy uỷ quyền photo đã hết hạn thì xác cmndr

madayluvc said:

" Việc này thực hiện theo đề nghị của ông Phan Hùng Cường - người từng có quan hệ tình cảm, không đăng ký kết hôn với bà Nguyễn Thị Mỹ. Theo ông Sơn, ông Cường cũng là người được bà Mỹ ủy quyền toàn quyền các giao dịch liên quan đến căn nhà do bà đứng tên và đang thế chấp tại Vietcombank Tân Bình."
Mấu chốt là Ông đi bán đã dc uỷ quyền, mà chưa bị xoá uỷ quyền 1 cách hợp pháp/công khai

Click to expand...

Nhưng người ký trên hợp đồng công chứng lại là bà Mỹ chứ không phải ông Cường. Ngay câu dầu tiên của Hợp đồng công chứng: trước mặt công chứng viên các bên đồng ý giao dịch, thế mà thằng công chứng viên dám cho đứa méo nào ký và lăn tay thay bà Mỹ, thằng này toi chắc rồi.

tanmanh0707 said:

Sao lại chưa

Click to expand...

Dạ đấy là suy đoán cá nhân của em. Vì nếu k xoá uỷ quyền tại công chứng, thì người được uỷ quyền có toàn quyền định đoạt tài sản .

abandonfate said:

Cần gì cầu kì
Lên địa chính phường nhét tờ 100k là người ta check phát 1

Click to expand...

phường giờ nó ko trả lời hoặc trả lời miệng thôi. Phải lên vp đất đai nó mới trả lời bằng văn bản. Nhưng nó chỉ trả lời rằng đang có hoặc đang không có quy hoạch ở mảnh đất đó thôi. Còn quy hoạch đó có làm hay ko thì nó ko trả lời. Có những nơi dính quy hoạch cả chục năm mà ko xóa quy hoạch, lên hỏi nó cũng trả lời rằng có quy hoạch, nhưng năm sau xóa mất tiêu.

vụ này nội bộ vcb có vấn đề
Khách đang vay và trả đều, việc người được uỷ quyền liên hệ mua bán bằng văn bản photo, bank có thể say đéo và thông báo tới KH
Thứ 2 là đang cắm bank, phải trả nợ - xoá thế chấp
Quan trọng nhất là chữ ký vân tay giả, ăn đủ rồi

madayluvc said:

Dạ đấy là suy đoán cá nhân của em. Vì nếu k xoá uỷ quyền tại công chứng, thì người được uỷ quyền có toàn quyền định đoạt tài sản .

Click to expand...

Điều đáng nói là văn bản của Vietcombank Tân Bình gửi Phòng Công chứng số 7 có nội dung "…theo đề nghị của bà Nguyễn Thị Mỹ, ngân hàng chúng tôi đồng ý cho bà được tiến hành các thủ tục đặc cọc mua bán nhà".

Click to expand...

Nhưng văn bản công chứng thì ko liên quan gì đến ông Cường (người đc ủy quyền). Tức là chỉ có mồm ngân hàng nói thôi.

gaconchimchip said:

Nhưng người ký trên hợp đồng công chứng lại là bà Mỹ chứ không phải ông Cường. Ngay câu dầu tiên của Hợp đồng công chứng: trước mặt công chứng viên các bên đồng ý giao dịch, thế mà thằng công chứng viên dám cho đứa méo nào ký và lăn tay thay bà Mỹ, thằng này toi chắc rồi.

Click to expand...

Công chứng cũng là người, mà cứ làm người thì ai chả sai/ cố tình sai dc ạ. Bản thân em đã từng chứng kiến công chứng làm sai rất n lần

tanmanh0707 said:

phường giờ nó ko trả lời hoặc trả lời miệng thôi. Phải lên vp đất đai nó mới trả lời bằng văn bản. Nhưng nó chỉ trả lời rằng đang có hoặc đang không có quy hoạch ở mảnh đất đó thôi. Còn quy hoạch đó có làm hay ko thì nó ko trả lời. Có những nơi dính quy hoạch cả chục năm mà ko xóa quy hoạch, lên hỏi nó cũng trả lời rằng có quy hoạch, nhưng năm sau xóa mất tiêu.

Click to expand...

Có qh hay ko
Ông nhìn những nhà xung quanh nhé
Người ta dám xuống tiền xây lên 3 4 tấm thì yên tâm,hoặc ông nhìn vào sh hoàn công chưa
Nếu chưa đặt câu hỏi sao chưa hc? Là hiểu cấn đề à.Hỏi xung quanh luôn

DzungNVD said:

Công chứng láo ăn tiền ko nói, thèn NH thì dính vào làm gì nhỉ?? Lợi ích gì đâu mà tham dự, này nghiệp vụ kém hay tay trong?

Click to expand...

có thể vì sổ đang trong bank nên bên mua yêu cầu phải có đồng ý NH mới chịu cọc

tanmanh0707 said:

Nhưng văn bản công chứng thì ko liên quan gì đến ông Cường (người đc ủy quyền). Tức là chỉ có mồm ngân hàng nói thôi.

Click to expand...

Nếu theo giấy tờ thì đầu tiên phòng công chứng sai, bên bank sai hay đúng thì vẫn phải tiếp tục xem kĩ hồ sơ mới biết ạ.

tanmanh0707 said:

phường giờ nó ko trả lời hoặc trả lời miệng thôi. Phải lên vp đất đai nó mới trả lời bằng văn bản. Nhưng nó chỉ trả lời rằng đang có hoặc đang không có quy hoạch ở mảnh đất đó thôi. Còn quy hoạch đó có làm hay ko thì nó ko trả lời. Có những nơi dính quy hoạch cả chục năm mà ko xóa quy hoạch, lên hỏi nó cũng trả lời rằng có quy hoạch, nhưng năm sau xóa mất tiêu.

Click to expand...

Chữ "quy hoạch" đã mang tính tương lai rồi mà bác, nên nay có mai xoá cũng là bình thường. Dựa vào chủ trương của tỉnh/thành phố mà bác

gaconchimchip said:

Tôi thì làm cái công văn hỏi thẳng văn phòng đăng ký đất đai anh ạ, cứ có đơn là họ phải trả lời, giờ này có dịch vụ công trực tuyến nữa thì cán bộ trả lời đúng hạn lắm anh ạ

Click to expand...

vào đâu trên dịch vụ công để làm đơn này bác nhỉ?

Vụ này theo mình nghĩ như này, thằng NH có thể là nạn nhân của ông chồng hờ luôn, quan trọng là thằng phòng công chứng huỷ Uy quyền ko làm cái việc cơ bản là xoá Uỷ quyền trên hệ thống.

Thường giấy Uỷ quyền chia làm nhiều bộ (3-4 bộ) và có giá trị như nhau nên ông chồng hờ có thể giữ một số bản chính. Lúc yêu cầu NH thông báo cho phép cọc thì ông đó vẫn đưa ra bản chính và thằng NH ko thể kiểm tra dc giấy Uỷ quyền này còn hạn hay ko ( thường giấy uỷ quyền kiểu này là vô thời hạn cho đến khi có yêu cầu huỷ). Tiếp theo thì thằng phòng công chứng cọc kiểm tra giấy thì giấy Uỷ quyền vẫn còn hiệu lực.

abandonfate said:

Nó thế chấp thì làm gì có sổ hồng ,bank nó cầm bản góc luôn ấy
Như mua trả góp nó giữ cv gốc

Click to expand...

thật ra vẫn có trường hợp mượn sổ ra được, ví dụ như bản thân tôi có miếng đất đang muốn thế chấp, có một phần đất nông nghiệp sắp hết hạn, bank tư vấn cho tôi là mai mốt bank cho mượn lại được để đi gia hạn đất nông nghiệp, mà cái này ko biết tùy bank hay sao

Ko loại trừ khả năng cặp này, hoặc tay C kia chủ ý lừa bank.

via theNEXTvoz for iPhone

madayluvc said:

Bác cứ đùa, Bây giờ hệ thống công chứng liên thông với nhau. Bác ra công chứng là biết sổ đang bị thế chấp hay không luôn. Làm lại sổ đâu đơn giản là cứ báo là được cấp lại

Click to expand...

ông đó chưa thấy cảnh làm sổ đỏ rồi, muốn chơi đc chiêu đó ít nhất là quen biết cực thân với thằng ký cấp sổ đỏ (giám đốc hoặc phó GĐ phòng tài nguyên môi trường) mà tầm đấy thì méo thằng nào đủ liều để làm bậy, ăn mấy cái khác sướng hơn nhiều.
chỉ có cách làm giả ( ca này thấy rồi) nhưng bên công chứng phát hiện ra liền