nho_f17
Senior Member
fen kỹ ghê nhỉ.
Thường chỉ đến lúc ra phiếu hẹn lấy sổ là không giữa được tiền rồi. (dĩ nhiên là lúc lấy giấy hẹn là từ tay công chức, ký vào sổ tại quầy)
Mua nhà nhưng chủ nhà không cho vay ngân hàng?
- Thread starter supernija
- Start date
Thường chỉ đến lúc ra phiếu hẹn lấy sổ là không giữa được tiền rồi. (dĩ nhiên là lúc lấy giấy hẹn là từ tay công chức, ký vào sổ tại quầy)
tu_tay_bop_dai
Senior Member
Mình mua chung cư không cần vay thì thủ tục như nào cho đảm bảo nhỉ
thtoan1991
Senior Member
Nghe bạn nói là bạn ko biết gì về ngân hàng, về giao dịch ba bên rồi. Cập nhật kiến thức điGiờ như cái tòa nhà của bà TML, rao 1 tỷ đô thì không biết ngân hàng có cho tui thế chấp luôn giá 1 tỷ đô để mua không nữa, sau đó tui sẽ lấy tòa nhà đó cho thuê để trả lãi, vậy là tự nhiên thành tỷ phú đô la
Ví dụ của bạn ko thực tế, ko ngân hàng nào cho bạn vay vì bạn ko có dòng tiền trả lãi và nợ hàng tháng cả
Sonah
Senior Member
rao 1 tỷ đô nhưng bank định giá 200tr đô và cho vay 160tr đô, thu nhập mỗi tháng chắc 350 ngàn đô thì chắc đủ điều kiệnGiờ như cái tòa nhà của bà TML, rao 1 tỷ đô thì không biết ngân hàng có cho tui thế chấp luôn giá 1 tỷ đô để mua không nữa, sau đó tui sẽ lấy tòa nhà đó cho thuê để trả lãi, vậy là tự nhiên thành tỷ phú đô la
abandonfate
Senior Member
Đc nhé
Với điều kiện + thêm 200tr cho chủ nhà
Người ta mới chịu
Với điều kiện + thêm 200tr cho chủ nhà
Người ta mới chịu
Uchiha Madara.
Senior Member
Thế chấp chính tài sản mua bình thường mà, NH giải ngân trực tiếp cho bên bán luôn, nhưng bị phong toả khi nào sang tên thế chấp lại mới mở phong toả
Có thể nhiều người không thích vậy nên ko đồng ý thôi
Có thể nhiều người không thích vậy nên ko đồng ý thôi
NhocsVer1.0
Senior Member
Thường là thế đó mày ạ, bán đi rồi biếtSao m phải lo cho người ta bán lỗ vậy? Người ta đã từ chối đ' giao dịch rồi cay cú) Đéo mua đc ngồi đó mà tưởng tượng, m làm như đ' có loại khách đó ng ta không bán được. Cười ỉa.
Khi mày bán 1 miếng đất, mày tự bán được ko qua cò tao đã khen mày giỏi rồi chứ đừng nói bán được ngay và luôn với chả có người mua mà ko thích bán
Đất tao cầu ai mua 3 bên để bán đây còn chưa bán được nữa là....Đéo cần tiền thì bán làm giề, cứ rao tiếp thôi, tao có nói gì đâu, quyền của người ta mà, vấn đề đây nó chả có cái gì mà thuyết âm mưu cả, buồn cười vl
DontBanMePls
Senior Member
ở đây có bác nào nhắc cái vụ nhà không giống giấy phép chưa nhỉ.
Khoảng tháng 9-10 năm ngoái tôi có biết 1 vụ mua bán nhà, sau khi công chứng, tiền đưa đến 98%, giữ 2% sau khi có giấy hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Lúc ấy sổ đã nộp đi đăng bộ sang tên>>>Văn phòng đăng ký đất đai tòi ra thông tin là nhà xây thêm sai phép (1 cái phòng thờ trên cùng, và cơi nới nọ kia)>>> trả hồ sơ, ko sang tên>>>chủ mới phải đút thêm gần 50 củ cho cái vụ này.
các thím cửn thựn nhóe
Khoảng tháng 9-10 năm ngoái tôi có biết 1 vụ mua bán nhà, sau khi công chứng, tiền đưa đến 98%, giữ 2% sau khi có giấy hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Lúc ấy sổ đã nộp đi đăng bộ sang tên>>>Văn phòng đăng ký đất đai tòi ra thông tin là nhà xây thêm sai phép (1 cái phòng thờ trên cùng, và cơi nới nọ kia)>>> trả hồ sơ, ko sang tên>>>chủ mới phải đút thêm gần 50 củ cho cái vụ này.
các thím cửn thựn nhóe
vanhai493
Senior Member
Thiếu 10, 20% thì tôi nói thật chả mấy ai mua dc nhà
Năm xưa tôi vay tầm 40% 45%
Chứ chờ tích dc thêm $ thì vỡ mồm
Liệu cơm gắp mắm thôi
leo195
Senior Member
Fen rep nó làm gì. Đọc lại mấy rep của nó là biết nó chưa từng mua bán, vay bank bao giờ rồi hay nói thẳng ra là ko có kiến thức mà nói cùn ấy. Để đợi nó có tiền đi mua nhà thật nó mới biết.
Last edited:
vanhai493
Senior Member
Cũng có thể hoặc nó thuộc team ông bà già lo hết nên nó chém vậy
leo195
Senior Member
Hơn 1 năm gần đây thì gắt vụ đó rồi fen. Mua bán nhà mà xuống kiểm tra hiện trạng xây dựng ko đúng như giấy phép là khỏi sang tên luôn. Nãy có fen nào còm vụ nhớ check nhà có hoàn công chưa, và hiện trạng có đúng giấy phép không đấy.
Cuoc doi tuoi dep
Đã tốn tiền
Chây ì kiểu gì. Trước đó phải cọc. Vay xg thì tiền bị đóng băng chứ k rút ra dfc. Thằng mua không sang tên nhanh thì thiệt, mất mẹ cọc. Còn chủ nhà mất chút time thôi, k gấp k cần tiền thì vội jđơn giản hơn kiếm thằng có sẵn tiền tươi thóc thật mà bán cho nhẹ đầu, phức tạp như thế này thì cứ + 100 + 200 thì xem xét
Ví dụ thằng mua chây ỳ éo trả tiền thanh lý hợp đồng thì ai chịu, vác ra toà kiện hả, thấy rảnh ko
via theNEXTvoz for iPhone
Hoàn Châu Cách Cách
Senior Member
Thật ko fen, em mua bán 3 lần rồi:
- Căn e đang ở xưa chủ cũ cũng xây lấn ra 5m bên hông mà vẫn hoàn công, mua bán qua hơn 10 đời chủ.
- Căn e vừa mua đầu năm nay thì nhà xây ko hoàn công đc do vướng đường điện j đấy. Cũng ko cập nhật đc lên sổ.
- Căn hồi xưa e ở thì bọn địa chính phường đo đạc kiểu j làm lệch nguyên dãy nhà từ nhà em tới nhà đầu đường lớn, kiểu căn này lấn 2m lên địa phận căn kia rồi kéo lệch cả dãy nhà, căn này e té đc sớm (lúc e mua vs bán căn này vẫn chưa biết nó lệch thế luôn,e sang tên đc rồi e vẫn mang sổ cắm NH đc) căn đấy chủ mới chồng tiền tươi, có điều sau đó chủ mới bán cho chủ sau nữa, chủ sau đem ra quận đăng bộ xong mang ra NH vay tiền, NH nó check đc xây lấn sai địa phận, ko cho vay tiền luôn, chả biết sau đó thế nào
rat_la_ham_choi
Senior Member
chủ nhà nào ko mún dính tới ngân hàng thì cần cẩn thận x10 lên nha chủ thớt, dự là nhà này có biến j đó 
HàLan™
Senior Member
Bạn đã chắc chưa?
kurama298
Senior Member
Similar threads
