Nhờ tư vấn thủ tục chuyển quyền sở hữu chung cư ?

Mình hộ khẩu tỉnh, hiện năm rồi ông anh vợ đứng tên mua dùm căn cc ở sài gòn, do ổng làm nhà nc được ưu ái lãi suất, bên nhà đầu tư báo là nhà ở xã hội thì 5 năm mới ra sổ hồng.
Vậy giờ mình muốn chuyển từ chủ sở hữu anh vợ mình sang mình thì mình phải :
1. Về quê chuyển khẩu lên sài gòn ?
2. Ra đâu để chuyển sở hữu chung cư ?
Các thím rành thủ tục tư vấn giúp mình

via theNEXTvoz for iPhone

chưa có sổ thì chuyển gì bạn ?

NOXH sau 5 năm mới làm thủ tục chuyển nhượng được mà thím. Giờ đâu có làm đc đâu.
Còn chuyển khẩu thì giờ làm hết trên cổng dichvucong online mà. Nhưng nhà đã có đâu để mà chuyển khẩu. Phải có cái nhà đứng tên mình đã chứ

dungthu said:

NOXH sau 5 năm mới làm thủ tục chuyển nhượng được mà thím. Giờ đâu có làm đc đâu.
Còn chuyển khẩu thì giờ làm hết trên cổng dichvucong online mà.

Click to expand...

Mình hỏi trước á bạn
Vậy ông anh vợ tuy làm ở sg nhưng hộ khẩu vẫn ở quê, thì ổng cũng phải chuyển khẩu vô sg mới chuyển quyền cho mình dc à

via theNEXTvoz for iPhone

SSG Ambition said:

Mình hỏi trước á bạn
Vậy ông anh vợ tuy làm ở sg nhưng hộ khẩu vẫn ở quê, thì ổng cũng phải chuyển khẩu vô sg mới chuyển quyền cho mình dc à

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

1. Sang tên sổ đỏ

• chờ có sổ đỏ
• làm hợp đồng mua bán công chứng
• đóng thuế (hình như nhà ở xã hội mà sang tên thì phải đóng thuế đâu đó cũng phải 150- 200 triệu)

2. Đổi hộ khẩu

• Hoàn thành sang tên sổ đỏ
• Nộp hồ sơ lên dịch vụ công
• Ra phường hộp bản photo sổ đỏ có tên mình

hicacban said:

1. Sang tên sổ đỏ

• chờ có sổ đỏ
• làm hợp đồng mua bán công chứng
• đóng thuế (hình như nhà ở xã hội mà sang tên thì phải đóng thuế đâu đó cũng phải 150- 200 triệu)

2. Đổi hộ khẩu

• Hoàn thành sang tên sổ đỏ
• Nộp hồ sơ lên dịch vụ công
• Ra phường hộp bản photo sổ đỏ có tên mình

Click to expand...

Vãi, cái nhà ở xã hội mua có hơn 5 xị mà giờ đóng 2 xị thì thôi

via theNEXTvoz for iPhone

thuế phí căn cứ giá chuyển nhượng chứ gì mà 150-200trđ dữ vậy bác

via theNEXTvoz for iPhone

bum.2702 said:

thuế phí căn cứ giá chuyển nhượng chứ gì mà 150-200trđ dữ vậy bác

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

ngoài thuế phí bình thường ra thì nhà ở xã hội muốn chuyển nhượng dưới dạng tự do (bán cho thớt là đối tượng không thuộc diện mua NƠXH) thì phải nộp 50% tiền sử dụng đất phân bổ cho căn hộ đó nhé. Mức nộp bao nhiêu thì tùy từng địa phương, vị trí dự án. Nhưng có những căn nộp tiền đất hàng trăm triệu là thật do giá đất cao.

Mình cũng đang lăn tăn cả tháng nay về vụ mua NOXH sang tay này. Nhà thì rẻ nhưng rủi ro pháp lý, trong khi nay mai có sổ lại phải đi lạy lục thằng chủ đầu. Người quen biết chẳng sao, gặp thằng ất ơ nó hành cho ra bã.

Giờ làm gì còn sổ hộ khẩu nữa đâu mà các a cứ lo nhỉ

kuzu said:

Giờ làm gì còn sổ hộ khẩu nữa đâu mà các a cứ lo nhỉ

Click to expand...

Bỏ sổ hộ khẩu giấy chứ có bỏ hộ khẩu quái đâu )