Tư vấn vay ngân hàng mua nhà

quangvh

quangvh

Senior Member
Mình và vợ sắp cưới lương khoảng 50tr. Mình đã mua chung cư dự án 1t8 và trả trước được 30%, đầu năm sau mới nhận nhà. Hiện tại trong tài khoản chỉ còn 400tr. Với số tiền này thì mình tính toán sẽ trả được tầm 4 đợt, mỗi đợt tầm 87tr. Mình định khi nào cạn vốn mới vay ngân hàng. Nhưng giờ 2 bên gia đình giục cưới quá nên mình phải giành 400tr đó để làm đám cưới. Và để có tiền để trả nợ cc, mình bắt buộc phải vay ở thời điểm này, sớm hơn so với dự kiến là cuối năm mới vay. Theo các thím thì vay ở thời điểm này so với cuối năm thì số tiền lãi có chênh lệch nhiều không nhỉ. Mình đắn đo không biết có nên vay ở thời điểm này không
 
quangvh said:
Mình và vợ sắp cưới lương khoảng 50tr. Mình đã mua chung cư dự án 1t8 và trả trước được 30%, đầu năm sau mới nhận nhà. Hiện tại trong tài khoản chỉ còn 400tr. Với số tiền này thì mình tính toán sẽ trả được tầm 4 đợt, mỗi đợt tầm 87tr. Mình định khi nào cạn vốn mới vay ngân hàng. Nhưng giờ 2 bên gia đình giục cưới quá nên mình phải giành 400tr đó để làm đám cưới. Và để có tiền để trả nợ cc, mình bắt buộc phải vay ở thời điểm này, sớm hơn so với dự kiến là cuối năm mới vay. Theo các thím thì vay ở thời điểm này so với cuối năm thì số tiền lãi có chênh lệch nhiều không nhỉ. Mình đắn đo không biết có nên vay ở thời điểm này không
Click to expand...
Nếu lãi suất vẫn giữ nguyên từ nay đến cuối năm thì dĩ nhiên giải ngân trước đóng lãi trước => nhiều hơn so với cuối năm
Còn lãi suất tương lai có thay đổi ko thì khó dự đoán, nó tùy thuộc vào biến động kt, điều tiết của nhà nước, bla bla
Nhưng cơ bản là gói vay thường có thời gian fix lãi tầm 1-2 năm nên ko cần lo ngắn hạn mà cần lo dài hạn hơn
 
Cam
thiensau ver1 said:
Nếu lãi suất vẫn giữ nguyên từ nay đến cuối năm thì dĩ nhiên giải ngân trước đóng lãi trước => nhiều hơn so với cuối năm
Còn lãi suất tương lai có thay đổi ko thì khó dự đoán, nó tùy thuộc vào biến động kt, điều tiết của nhà nước, bla bla
Nhưng cơ bản là gói vay thường có thời gian fix lãi tầm 1-2 năm nên ko cần lo ngắn hạn mà cần lo dài hạn hơn
Click to expand...
Cảm ơn thím
 
nirvallica84 said:
400tr làm đám cưới thì làm xong lấy lại cũng phải đến 300tr (bán lại vàng cưới hết). đám cưới lỗ 100tr là nhiều lắm.
Click to expand...
Ý thím là đám cưới lỗ maximum là tầm 100 ak, vẫn chấp nhận được đúng không?
 
quangvh said:
Ý thím là đám cưới lỗ maximum là tầm 100 ak, vẫn chấp nhận được đúng không?
Click to expand...
Đám của mình năm năm trước lỗ tầm 50tr à, nằm ở mấy cái chi phí bắt buộc như mâm quả, đi lại, trang trí. Tiệc thì lỗ tầm 1 bàn. Trang sức thì bán hết để mua nhà rồi, ko lời ko lỗ.
 
chaien2k said:
Cưới thì bố mẹ lo, 2 nữa là tiền mừng cũng bù lại đủ là ok mà :big_smile:
Click to expand...
Cưới mình tự lo hết thím ơi, mình cưới xa nên nhiều chi phí lắm, sợ lỗ nhiều lại hụt tiền mua nhà nên mới tính vay
 
quangvh said:
Mình định vay tầm 800 đó thím
Click to expand...
thế cứ nhân lên thôi, tuy nhiên như thím trên nói thì thường 1-2 năm đầu sẽ có ưu đãi lãi suất, nên nếu vay sớm thì ưu đãi hết sớm hơn, nhưng nói chung vay 800 thì cũng k lo lắm so với thu nhập
 
Cưới thì 2 vợ chồng lại bú đậm , chã hiểu thím lăn tăn điều gì.
Mình hồi cũng như thím , cầm mấy trăm chơi hẳn 5 cây vàng giá 36 cho cả họ lát mắt , rồi đâu cũng về đó , vàng cũng về túi mình thôi :D
Còn về phần đãi họ nếu thím cân đó đong đếm kĩ thì chỉ có lời với hòa thôi.
 
quangvh said:
Cưới mình tự lo hết thím ơi, mình cưới xa nên nhiều chi phí lắm, sợ lỗ nhiều lại hụt tiền mua nhà nên mới tính vay
Click to expand...
Cưới xa thì chịu khó hy sinh nha, chứ chi phí vác cả dòng họ từ nơi này tới nơi kia tốn kém lắm.
 
*Friday13th said:
Cưới thì 2 vợ chồng lại bú đậm , chã hiểu thím lăn tăn điều gì.
Mình hồi cũng như thím , cầm mấy trăm chơi hẳn 5 cây vàng giá 36 cho cả họ lát mắt , rồi đâu cũng về đó , vàng cũng về túi mình thôi :D
Còn về phần đãi họ nếu thím cân đó đong đếm kĩ thì chỉ có lời với hòa thôi.
Click to expand...
Thím nói nghe yên tâm hẳn😂
 
cưới mà bố mẹ hỗ trợ phần cỗ bàn thì chắc chắn thím k lỗ đâu, mà bố mẹ k hỗ trợ thì cũng lỗ ít thôi chứ k lỗ nhiều đâu, đừng lo quá. Còn nếu vay bank thì với case lãi xuất giữ nguyên: cỡ 7%/năm như hiện tại thì cứ 1 năm thím mất 56tr lãi/800tr tiền vay, tự cân đối tiếp thôi thím
 
Lãi đang thấp như hiện tại mà bác không vay thì là sai lầm, cứ vay cố định lãi tầm 3-5 năm rồi sau có tiền thích trả trước lúc nào thì trả. Phạt có 1-3% là cao.
 
Không thấy thím nêu rõ mức chi tiêu, tiết kiệm, các khoản cân đối mua sắm lớn sau này. Nhận nhà cũng mất khoảng 200tr đồ đạc cần thiết (tủ lạnh, bếp, điều hòa, mát giặt, bát đĩa, giường chiếu) chưa tính nội thất đẹp để đảm bảo cuộc sống. Chưa tính đến việc 1 năm nữa nhiều khả năng là thím có cháu đầu lòng (50~70 triệu) cả quả trình thăm khám, sinh nở, đồ sơ sinh. Cho nên thím lên dự toán tổng chi phí, theo từng giai đoạn rồi mới quyết định. Nên cắt giảm phần nào, tăng phần nào. Còn lãi ngân hàng giờ em thấy dễ thở lắm, bên Shinhan và Worri có chương trình vay 5 năm lận.
 
quangvh said:
Thím nói nghe yên tâm hẳn😂
Click to expand...
Thế làm thím lo xíu , tiền chụp ảnh các thứ trước đám , abum bèo cũng 10tr.
Tiền thuê đồ cưới , trang điểm cô dâu cho nó 5tr.
Tiền nạp tài 5 năm trước mình đã 10tr rồi , mức lương thím 50 củ thì k thể ít hơn.
Thiệp cưới 2 triệu.
Mâm quả 6 mâm là bèo rồi cho 3tr mấy + boa mấy em bê cho tổng 4tr.
Tiền rạp , nhà hàng thì trong chi phí đám cưới , chắc thím cũng k phải hạn ki bo tợp 500k 1 bàn thì hơi quá. Chắc lời từ 100-200k/ bàn.
Mọi thử mình kể trên có thể dư thừa nếu sau phi vụ này thím hốt được dăm sổ đỏ chẳng hạn :D
 
You must log in or register to reply here.

Similar threads

nokia232
Có nhà SG của bố mẹ những quyết tâm ra mua nhà riêng có bất hiếu không ?
Replies
10
Views
506
MinMinh092
MinMinh092
nanadyen
Tư vấn vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ của bố vợ hoặc vay bank mua xe cũ của Gara
Replies
6
Views
559
blackdragonk101
blackdragonk101
supernija
Mua nhà nhưng chủ nhà không cho vay ngân hàng?
19 20 21
Replies
417
Views
19K
kurama298
kurama298
kingkail2007
Có nên cho người nhà mượn STK để ngân hàng giải ngân khoản vay?
2
Replies
29
Views
2K
Heoxinhxinh
Heoxinhxinh
Giay_Danh_Dach
Vay ngân hàng giờ khó như lên trời
2
Replies
22
Views
2K
dân sướng trợn mắt
dân sướng trợn mắt

Share this page

Back
Top