[Review] Mua nhà ở Mỹ

Tony_HD said:

Chúc mừng chủ thớt nhé, tôi ở VN mà đến giờ việc mua nhà vẫn đang là giấc mơ chưa thành hiện thực. Giá nhà ngày càng cao, lương thì k tăng mà thậm chí còn bị trả chậm.
Có cái nhà để an cư nghĩ nó sướng lắm.

Click to expand...

ataku_utaka said:

San Jose vậy thì hơi căng nhỉ. Bạn thì tìm cty khác xem sao. Mình có bạn move từ IL sang Cali, cũng được $22/1h, tính ra $45k 1 năm.

Click to expand...

tianh2002 said:

@ataku_utaka Chủ thớt có xin lại 1% của bên buyer agent k vậy. Bên cali thấy nhiều người làm. Mà mình mua nhà ở cali thì ít khi xin tại agent là cousin nên k nhúc nhích gì được.
Mình qua mỹ mua nhà và close trong vòng 2 tuần. Do pay cash và giữ inspection contigency nên deal được giá nhà. Giảm $30k so với listing price, mua hồi tháng 7/2021, ngay đỉnh của dịch covid VN và Mẽo. Họ list $700k, nhưng failed lần đầu do thằng 1st buyer lạnh chân nên k mua. Đến mình thì mình nói với listing agent rằng mình trả cash, 14 days escrow. Thằng buyer nói tao k muốn lòng vòng, $670k final offer. Thế là mình hốt.
Sau đó mình ở được 9 tháng, VN mở border lại nên mình lại dzìa xì gòn hít bụi với mọi người, cho thuê được $3300 / tháng, nhờ property manager chọn tenant. Phí là 8% tiền rent. Renter khá hiền, income 3x tiền rent, previous landlord có nói tốt cho bạn ấy.

Sau đây tháng 8 mình sẽ về lại đại lộ Bolsa, đang kiếm nhà khoảng $1mil. Lần đầu tiên mua nhà $1mil nên hơi teo, trước giờ mua nhà cho thuê toàn $500, $600.

Click to expand...

taochoai said:

Tiền thuê đấy sau khi trả các chi phí cho căn nhà thì dư nhiều ko thím

Click to expand...

• $264 (8% phí property management)
• $864 (thuế property tax)

Aduy said:

Oánh dấu . Vừa bán 2 căn ở Oc xong , h đang đi thuê nhà

Click to expand...

R&D Engineer said:

Đậu má, giai cấp địa chủ là đây.

Click to expand...