phi576658
Senior Member
Có phòng WC riêng trong ngủ thì chăm bé nhiều cái tiện bạn à, vấn đề vệ sinh lau rửa hoạt động trong phạm vi mình vẫn kiểm soát đc bé trong tầm mắt
Tâm sự chuyện xây nhà và nhờ tư vấn từ kiến trúc sư voz.
- Thread starter tungme
- Start date
demonkunkun
Đã tốn tiền
1 cái thiếu ở bản vẽ của bác với của ông thớt là thiếu phòng thờ
Mà hình như 1m phía đuôi sau nhà không đc xây lên đâu.p/s: Lắm thầy nhiều ma thôi nên bác thớt xây như nào thì cứ xây thôi, mình nghe kiểu của bác thì cũng bùa ông thiết kế nhiều nên ông ấy mới vẽ kiểu đấy; thế thì ông kts ấy cũng dở là k bảo vệ đc chính kiến + tư vấn cho chủ nhà cho phù hợp
Butsat
Senior Member
Nếu là t thì sẽ đổi luôn chiều thang đi từ ngoài vô, chấp nhận kệ tivi cặp bên ngoài thang - mất thêm 400 chiều ngang. Bù lại cái f khách + mặt tiền sẽ cao lên, nhìn hợp lý cả trong ngoài. Còn như Pa này thì f khách thấp hơn khu bếp, qua mặt cắt nhìn khá là kì.
bogia2017
Senior Member
Thang đi từ ngoài vào là đẹp quá nhưng nó lại bị chiếm mất phần kệ tivi, do thớt muốn có chỗ để xe máy phía ngoài. Chứ thang đi từ ngoài vào + lệch tầng thì đẹp hơn nhiều
bogia2017
Senior Member
Nhà thớt ko yêu cầu làm phòng thờ, có yêu cầu phòng thờ thì sửa sân thượng thành phòng thờ thôi. Kiến trúc sư căn cứ nhu cầu chủ nhà và đưa ra phương án cho phù hợp. Chứ kts đưa cái bản vẽ này rồi ko tư vấn về công năng, sắp xếp phân luồng giao thông, khu vực lấy sáng, lấy gió, bố trí vật dụng cho phù hợp thì là kts dởm rồi. Chắc bản vẽ này thớt mua nhỏ hơn 10 củ1 cái thiếu ở bản vẽ của bác với của ông thớt là thiếu phòng thờ
p/s: Lắm thầy nhiều ma thôi nên bác thớt xây như nào thì cứ xây thôi, mình nghe kiểu của bác thì cũng bùa ông thiết kế nhiều nên ông ấy mới vẽ kiểu đấy; thế thì ông kts ấy cũng dở là k bảo vệ đc chính kiến + tư vấn cho chủ nhà cho phù hợp
bogia2017
Senior Member
Chắc có bác là sợ wc trong phòng thôi chứ nó tiện quá ấy chứ. Đêm tối người già sử dụng luôn trong phòng, ko phải bật điện hành lang sáng cả khu vực, yên tĩnh; người trẻ thì bê lol đi vào wc luôn chứ hành sự xong bê ra ngoài thế đéo nào được, lại còn ồn ào nữa.
longakka
Senior Member
tôi có đọc vài trang, chủ đầu tư này là mê tín, chứ không phải phong thủy,
cậu không hiểu gì về phong thủy cả,
tôi không làm thiết kế mà chỉ chuyên nội thất, nói thật bây giờ khách hàng nhiều, gặp CĐT nào nói phong thủy đến câu thứ 3 là tôi đi về kiếm việc khác, hầu các ông mệt lắm, cứ đẽo cày giữa đường, không biết mình muốn gì, làm gì cũng sợ, nghe người khác nói 1 câu lại về mất ngủ mấy ngày, nhọc.
Mấy người như này dễ bị thầy nó thuốc, tiền thì cứ cúng nhưng người thì không bao giờ yên được, khổ lắm. Giữ cho khách hàng bất an chính là nghiệp vụ hàng đầu của đám thầy bùa, vì thế mới có tiền.
cậu không hiểu gì về phong thủy cả,
tôi không làm thiết kế mà chỉ chuyên nội thất, nói thật bây giờ khách hàng nhiều, gặp CĐT nào nói phong thủy đến câu thứ 3 là tôi đi về kiếm việc khác, hầu các ông mệt lắm, cứ đẽo cày giữa đường, không biết mình muốn gì, làm gì cũng sợ, nghe người khác nói 1 câu lại về mất ngủ mấy ngày, nhọc.
Mấy người như này dễ bị thầy nó thuốc, tiền thì cứ cúng nhưng người thì không bao giờ yên được, khổ lắm. Giữ cho khách hàng bất an chính là nghiệp vụ hàng đầu của đám thầy bùa, vì thế mới có tiền.
Last edited:
Amoni
Senior Member
1 cái thiếu ở bản vẽ của bác với của ông thớt là thiếu phòng thờ
p/s: Lắm thầy nhiều ma thôi nên bác thớt xây như nào thì cứ xây thôi, mình nghe kiểu của bác thì cũng bùa ông thiết kế nhiều nên ông ấy mới vẽ kiểu đấy; thế thì ông kts ấy cũng dở là k bảo vệ đc chính kiến + tư vấn cho chủ nhà cho phù hợp
-> Ra rả nói về phong thủy
-> Nhà xây ko có phòng thờ
Méo hiểu mê tín kiêng cữ kiểu gì
gautruccon152
Senior Member
Một ví dụ của kts giỏi xuất sắc (Norman Foster) tại dự án global city nhưng cũng vì cơm áo gạo tiền mà cđt nói gì thì làm theo đó đây fen.
Fen nhìn cái quy hoạch này nó có khác gì kẻ ô chia bánh chưng ko, hoàn toàn ko có điểm nhấn nào luôn, ko khác gì một khi tái định cư (giá cao cấp chục tỷ 1 căn). Thiết kế cũng là 1 nghành dịch vụ thôi fen, lâu lâu gặp chủ nhà gàn gàn cũng phải vẽ theo lượm tiền thôi.
Attachments
bogia2017
Senior Member
Chia bánh chưng là dạng kiến trúc nhà liền kề việt nam rồi, loại hình kiến trúc liền kề có quá nhiều bất cập, kiểu tường giáp tường này ảnh hưởng đến sinh hoạt nhiều lắm. Mình đang nói ở quy mô nhỏ lẻ thôi, như thớt thì cần mẹ gì thuê thiết kế, cứ mô tả cho cai thầu xây thôi vì thớt ko tìm hiểu gì phong thủy, tiện ích nhà ở, xây xong ở mới thấy bất cập.
Ít nhất thì cũng phải tìm hiểu kích thước vật dụng, kích thước các thiết bị để xem nó có đảm bảo để sử dụng hay không? Chứ bản vẽ này cứ vẽ rồi đặt vào cho có.
gautruccon152
Senior Member
Ý tôi là làm thiết kế thì giỏi tới đâu cũng có ngày gặp khách họ yêu cầu làm theo ý họ và ko thể tư vấn ngược lại được fen ạ. Điều đó ko chứng minh được rằng kts đó giỏi hay dở cả.
Bluehp
Senior Member
Masterise đầu tư phết nhỉ, thuê hẳn Norman Foster thiết kế :d.
gautruccon152
Senior Member
Nội tình lằng nhằng lắm, ban đầu là M thuê 1 thằng tư vấn VN (chắc là cũng cùi bắp) nó vẽ quy hoạch. Sau đó M đi nộp và xin được quy hoạch (thời điểm khá lâu về trước rồi), tiếp theo đó khi gần triển khai thực tế thì M thuê Norman để thiết kế lại đồng thời do nó định vị phân khúc cao cấp nên nó cần cái danh của Norman để bán hàng. Norman vào làm lại quy hoạch thì M ko đồng ý với lý do thời điểm này việc duyệt lại quy hoạch dính tới pháp lý rất lằng nhằng (liên quan tới cả thuế sử dụng đất nữa) nên Norman cũng vì cơm áo gạo tiền mà để nguyên thiết kế quy hoạch cùi bắp đó mà làm tiếp thôi. Thế nhưng NF vẫn đứng tên thiết kế quy hoạch - kiến trúc nhé
!!!Tôi biết được nội tình là do local của dự án này là NQH (Ngô Quan Hiền) công ty cũ tôi làm 4 năm trong đó, thỉnh thoảng đi nhậu với hội nhân viên còn làm trong đó họ kể vậy. Nói chung ai rồi cũng phải bán mình cho tư bản cả thôi.
Bluehp
Senior Member
NQH làm cho cả PMH nữa nhỉNội tình lằng nhằng lắm, ban đầu là M thuê 1 thằng tư vấn VN (chắc là cũng cùi bắp) nó vẽ quy hoạch. Sau đó M đi nộp và xin được quy hoạch (thời điểm khá lâu về trước rồi), tiếp theo đó khi gần triển khai thực tế thì M thuê Norman để thiết kế lại đồng thời do nó định vị phân khúc cao cấp nên nó cần cái danh của Norman để bán hàng. Norman vào làm lại quy hoạch thì M ko đồng ý với lý do thời điểm này việc duyệt lại quy hoạch dính tới pháp lý rất lằng nhằng (liên quan tới cả thuế sử dụng đất nữa) nên Norman cũng vì cơm áo gạo tiền mà để nguyên thiết kế quy hoạch cùi bắp đó mà làm tiếp thôi. Thế nhưng NF vẫn đứng tên thiết kế quy hoạch - kiến trúc nhé
Tôi biết được nội tình là do local của dự án này là NQH (Ngô Quan Hiền) công ty cũ tôi làm 4 năm trong đó, thỉnh thoảng đi nhậu với hội nhân viên còn làm trong đó họ kể vậy. Nói chung ai rồi cũng phải bán mình cho tư bản cả thôi.
, nhưng cái khu của PMH ở ngoài bắc thì thấy NQH không còn được ôm 100% phần thiết kế nữa rồi.
gautruccon152
Senior Member
Mà CĐT thuê tư vấn nước ngoài ngoài có tiếng làm thiết kế nhiều lắm, vài dự án tôi biết do hồi đó NQH làm local thì có Diamond Island của Nishizawa thiết kế (pritzker 2010), Chung cư The Sapphire residence do Kenzo Tange thiết kế, trụ sở mới của Techcombank SG do Foster thiết kế....
Nói chung cũng nhiều nhưng về VN local làm lại cũng nhiều lắm, tầm 70-80% phải làm lại.
gautruccon152
Senior Member
Cái này có mấy topic trước có nghe kể (và nghe nội bộ công ty tôi kể hồi trước còn làm) là do bà sếp bên PMH hồi đó quý ông Hiền nhưng sau này thì do chất lượng thiết kế của NQH đi xuống + nhiều vấn đề làm tình cảm đó ko còn nên các dự án của PMH dần mất vào tay các tư vấn khác. Hồi tôi làm thì PMH có 4 tư vấn chính là Kyta, Korn, NQH và 1 tư vấn nữa quên tên rồi.NQH làm cho cả PMH nữa nhỉ
Thời điểm tôi còn làm thì các dự án của PMH đưa cho NQH làm gần như là ko còn nữa, các dự án đưa cho NQH làm cũng chỉ là những dự án cấp trung thôi. Các dự án cao cấp thì đưa cho Korn và Kyta làm.
Bluehp
Senior Member
À thì vẫn bắt buộc phải liên danh với 1 đơn vị của VN mà, chứ không mấy ông kia làm sao nắm được quy chuẩn, tiêu chuẩn của VN mà vẽ. Như ở HN thì có VNCC trước làm local cho GMP, HTT thì triển khai con khách sạn cho Bill Bensley.
gautruccon152
Senior Member
VNCC làm ăn ncc
!!! Chất lượng ko đồng đều tí nào, xui xui gặp studio nào của nó yếu yếu là gánh sml 
!!!
Bluehp
Senior Member
À thì toàn tận dụng sinh viên mới ra trường, lương lại hẻo thì làm gì có mấy đứa nó gắn bó lâu mà ngonVNCC làm ăn ncc
lovestone01
Senior Member
Tôi đang đi tìm mua nhà đất. Trước giờ cũng chả tin phong thuỷ, tôn giáo gì, nhưng nghe bạn bè, người xung quanh nói riết cũng mưa dầm thấm lâu, kiểu quan niệm thôi có kiêng có lành, mua nhà phải xem hướng, phải hợp tuổi này nọ.
Mà tính tôi cái gì không rõ thì thích tìm hiểu thêm. Mò mẫm xem phong thuỷ, bữa nọ đọc 1 bài trên mạng, đại ý phong thuỷ chia theo nhiều trường phái, có 2 trường phái chính, 1 là xem qua tuổi thiên chi địa can cái mã mẹ gì đó, 1 thì chú trọng vào hướng với mạng cái qq gì đó, mà 2 cái phái này nó chõi nhau tanh tách. Cái nhìn lại thấy đa số người xung quanh cứ người này nói người kia nói loạn hết cả lên, phái nọ xọ phái kia. Thế là tâm lại bình lại, giờ đéo tin bố con thằng nào. Thấy đi tìm nhà đất, xây sửa nó nhẹ nhàng hẳn ra.
Các thím tin phong thuỷ, cứ ngồi bình tâm lại tự hỏi, mình tin vậy mình đã hiểu gì chưa? Hay cứ nghe xung quanh rồi áp theo. Viết ra mấy cái yêu cầu phong thuỷ mình biết mình muốn, rồi dò xem nó thuộc trường phái nào? Sẽ nhận ra mấy cái yêu cầu phong thuỷ về nhà đất râu ông nọ cắm cằm bà kia, đống kiêng cử mọi người truyền tai nhau nó tổng hợp từ hàng chục phái phong thuỷ, ngu thật ngu khi tin cái thứ hổ lốn không phải là phong thuỷ. Nhiều khi mấy thầy phong thuỷ anh bỏ tiền đi hỏi, bản thân thầy còn đéo biết thầy đang theo cái trường phái nào. Thì nó làm sao có tác dụng.
Mà tính tôi cái gì không rõ thì thích tìm hiểu thêm. Mò mẫm xem phong thuỷ, bữa nọ đọc 1 bài trên mạng, đại ý phong thuỷ chia theo nhiều trường phái, có 2 trường phái chính, 1 là xem qua tuổi thiên chi địa can cái mã mẹ gì đó, 1 thì chú trọng vào hướng với mạng cái qq gì đó, mà 2 cái phái này nó chõi nhau tanh tách. Cái nhìn lại thấy đa số người xung quanh cứ người này nói người kia nói loạn hết cả lên, phái nọ xọ phái kia. Thế là tâm lại bình lại, giờ đéo tin bố con thằng nào. Thấy đi tìm nhà đất, xây sửa nó nhẹ nhàng hẳn ra.
Các thím tin phong thuỷ, cứ ngồi bình tâm lại tự hỏi, mình tin vậy mình đã hiểu gì chưa? Hay cứ nghe xung quanh rồi áp theo. Viết ra mấy cái yêu cầu phong thuỷ mình biết mình muốn, rồi dò xem nó thuộc trường phái nào? Sẽ nhận ra mấy cái yêu cầu phong thuỷ về nhà đất râu ông nọ cắm cằm bà kia, đống kiêng cử mọi người truyền tai nhau nó tổng hợp từ hàng chục phái phong thuỷ, ngu thật ngu khi tin cái thứ hổ lốn không phải là phong thuỷ. Nhiều khi mấy thầy phong thuỷ anh bỏ tiền đi hỏi, bản thân thầy còn đéo biết thầy đang theo cái trường phái nào. Thì nó làm sao có tác dụng.
Similar threads
