khác Topic tư vấn về Nhà ở xã hội HCM

Profather đã nói:

Hiện tại đã có cái nào mở bán ngoài cái Mặt tiền Võ Chí Công, (bắt buộc phải có tạm trú hoặc hộ khẩu Thủ Đức)
Mình lên thông tin cho anh em tìm hiểu trước để chuẩn bị đã , NOXH thì phải đúng đối tượng, anh em chuẩn bị càng tốt thì đỡ phải tốn phí lặt vặt

Nhấp để mở rộng...

Profather đã nói:

Hiện tại đã có cái nào mở bán ngoài cái Mặt tiền Võ Chí Công, (bắt buộc phải có tạm trú hoặc hộ khẩu Thủ Đức)
Mình lên thông tin cho anh em tìm hiểu trước để chuẩn bị đã , NOXH thì phải đúng đối tượng, anh em chuẩn bị càng tốt thì đỡ phải tốn phí lặt vặt
Quy trình mua là:
Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ
Ngoài các điều kiện trang 1 sẽ có thêm tờ đơn đăng ký mua + Cccd + thông tin về toàn bộ gia đình của fen
Không đủ CĐT sẽ báo lại cho fen thiếu mục nào để hoàn tất
Khi hoàn tất xong sẽ nộp lên sở xây dựng để duyệt hồ sơ đăng ký mua
Duyệt xong sẽ được cấp stt và được ráp căn tương ứng với điều kiện

Nhấp để mở rộng...

thienphuc_love đã nói:

nhắc tới tạm trú thì tôi hết hạn tạm trú 2 năm ở TĐ rồi. mé cay dé quá. Nhưng trên công thông tin công quốc gia thì nó vẫn táng tôi là đang tạm Trú tại TĐ. vậy theo fen tôi có pass không?

Nhấp để mở rộng...

Tidusstar đã nói:

Giờ điều cần là phải giữ mức lương dưới mức chịu thuế tncn là điều cần nhỉ

Sent from Samsung SM-N975F using vozFApp

Nhấp để mở rộng...

Tidusstar đã nói:

Giờ điều cần là phải giữ mức lương dưới mức chịu thuế tncn là điều cần nhỉ

Sent from Samsung SM-N975F using vozFApp

Nhấp để mở rộng...

Profather đã nói:

Pass nhé, ra phường fen đang tạm trú để gia hạn tạm trú

Nhấp để mở rộng...

thienphuc_love đã nói:

á đù. fen nói tới cái này tôi lại chợt nhớ ra... tôi mới giữ được cái mức dưới chịu thuế 5-6 tháng liên tiếp gần đây thôi. điều kiện là 1 năm hả fen

Nhấp để mở rộng...

thienphuc_love đã nói:

bữa cũng định ra gia hạn. mà tụi công an nó đòi phải sổ đỏ lọ chai với chủ nhà tới nó mới cho. nghĩ cay quá nên dí 1 số bộ phận vào và giờ đang lang thang q12. thôi chắc cái số rồi

Nhấp để mở rộng...

Profather đã nói:

Mức lương dưới mức hay trên mức cũng ko sao fen. Sấp xỉ ko sao chứ vượt mức nhiều quá sẽ bị hỏi
Người ta căn cứ vào BHXH là nhiều, nếu BHXH mà fen đóng mức cơ bản thì ko vấn đề gì

Nhấp để mở rộng...

Profather đã nói:

Gia hạn tạm trú phải có chữ ký chủ nhà chứ fen

Nhấp để mở rộng...

Profather đã nói:

Nếu đã xác định mua nhà XH thì nên báo công ty chuyển lương dưới mức tncn, phần lương dư chuyển qua mục thưởng hoặc đăng ký thêm người phụ thuộc để được hoàn thuế tncn

Nhấp để mở rộng...

Tidusstar đã nói:

Còn phần tạm trú buộc phải đki tạm trú tại quận mà mình muốn mua hả fen.

Sent from Samsung SM-N975F using vozFApp

Nhấp để mở rộng...

Tidusstar đã nói:

Còn phần tạm trú buộc phải đki tạm trú tại quận mà mình muốn mua hả fen.

Sent from Samsung SM-N975F using vozFApp

Nhấp để mở rộng...

Profather đã nói:

Làm ơn lội topic nha
Mình ko hề đặt câu chuyện muốn mua thì liên hệ mình, mình chỉ đưa lên thông tin cho anh em tham khảo để anh em nào có nhu cầu thì chuẩn bị hồ sơ
Và xin thưa luôn là căn hộ đầu tiên mình mua được hỗ trợ gói 30000 tỷ năm 2015-2016
Còn ai thích chuyển nhượng căn hộ XH thì mình khuyên là ko nên. Vì căn hộ XH có sổ rồi thì giá ko cái nào dưới 1,5 tỷ, và phải chuẩn bị hồ sơ y chang mua căn hộ XH mới thì anh em tốt nhất nên mua căn hộ mới. Còn căn hộ đã phù hợp thì ko cần lăn tăn chuyện sổ làm gì vì chuyển nhượng nhà XH gần như là uỷ quyền hoặc thừa kế chứ nhà XH muốn chuyển nhượng phải 5 năm sau khi nhận sổ mới đc chuyển đc.
Mình ko thích bán hàng kiểu vi bằng hay thừa kế như thế nên mình ko khuyến khích thôi.
Thân

Nhấp để mở rộng...

tung.tran.mail đã nói:

Ông nên phân biệt 2 loại hồ sơ. Nói như ông người ta cứ nghĩ là muốn mua nhà xã hội là phải y hệt 100% ông nói.
Điều kiện mua nhà xã hội và điều kiện vay lãi suất ưu đãi cho nhà xã hội. Đó là 2 cái khác nhau. Đừng gom vào gây hiểu lầm chứ ??

Nhấp để mở rộng...

robot104 đã nói:

vậy muốn sở hữu nhà ở xã hội ở tp.hcm thì phải làm sao vậy bác?

Nhấp để mở rộng...

Profather đã nói:

Có nhiều dạng đối tượng để được mua nhà ở XH
hồ sơ mình hay gặp nhất là đối tượng công nhân viên nhà nước, thứ 2 là người lao động đang ở HCM
Trường hợp 1 thì họ còn rõ cách làm hơn mình
Trường hơp 2 thì em đã tóm tắt ở trang 1 , BHXH và tạm trú ở HCM (kt3 trên 1 năm), thu nhập dưới mức đóng thuế tncn và chưa từng sở hữu BĐS ở HCM

Nhấp để mở rộng...

Profather đã nói:

Hi các bác
Dạo này thị trường BĐS khó khăn quá, các bác đang đầu tư BĐS mà sử dụng đòn bẩy ngân hàng chắc đang đuối lắm, nhưng lúc thị trường khó khăn thế này thì thị trường BĐS nhu cầu thật lên ngôi, em thấy topic ở HN rồi nhưng HCM gần như không có mà dự án ở HCM thì tới 60% thu tiền xong để đó, túc tắc xây, nhiều cái 3-4 năm vẫn chưa xong nên em lập topic này để hỗ trợ thông tin cho các bác

Topic sẽ giải đáp thắc mắc cho các bác chuẩn bị tinh thần và tài chính để có ngôi nhà đầu tiên ở HCM mà vừa túi tiền, có chính sách hỗ trợ vay ngân hàng. Khi bán những dự án NOXH thì em mới thấy rất nhiều trường hợp rớt hồ sơ vì lý do rất trời ơi đất hỡi nên các bác nên biết thông tin, kẻo lại cứ trách than suất mua đã bị lấy hết rồi nên ko tới lượt các bác. Năm nay và năm sau sẽ có nhiều dự án NOXH được triển khai và mở bán do hoàn cảnh(CĐT bị ép hoặc do chính sách bắt buộc )và cũng là cơ hội vàng cho các anh em thu nhập vừa phải nhưng chưa có nhà.
Em cũng chưa chắc đã là pro nên các bác nào có kinh nghiệm nhiều nên chia sẽ thêm cơ hội vàng này cho tất cả mọi người đều biết. Và xin thưa luôn là NOXH là một trong những điều tuyệt vời nhất mà Cảng và Nhà Nghỉ mang lại cho dân tộc này, ai đã từng mua được NOXH giai đoạn trước và đã nhận được nhà rồi thì sẽ hiểu … những cái sâu xa hơn em xin phép ko bàn tới

Đối tượng lao động đủ điều kiện mua NOXH em xin tóm tắt trước

• Chưa sở hữu BĐS ở HCM
• Phải có đăng ký thường trú tại HCM. (Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại HCM)
• Thu nhập dưới mức phải đóng thuế tncn
• Đóng BHXH trên 1 năm

Nhấp để mở rộng...

robot104 đã nói:

liên hệ ở đâu để mua vậy bác, hay là liên hệ thẳng bác thì inbox giúp em

Nhấp để mở rộng...