Hi các bác, mình đang tính phương án thuê lại nhà nguyên căn, có sẵn Nội Thất để làm căn hộ dịch vụ ở Q1 SG, Cũng chân ướt chân ráo nên lên đây hỏi xem có bác nào đã thử chưa và nó có những vấn đề và lợi thế gì.
Hiện những lợi mà mình thấy được: Lãi 5-7% vốn đầu tư, thường có khách sẵn chỉ vào quản lý, nếu muốn tăng lợi nhuận có thể chuyển thành Airbnb
Bất lợi: thua lỗ nếu không được lấp đầy, vốn đầu tư ban đầu lớn ( gồm tiền cọc nhà, tiền cọc của khách và tiền đầu tư ban đầu của F1 nếu thuê lại căn hộ hoàn chính.) thuê căn nhỏ nhỏ 5-6 phòng cũng đầu tư đến 200-300tr.
Mô hình này không mới , nhưng mình thấy ngày nào ở SG F1 cũng xả ra 4-5 căn mới nên cũng hơi lo ngại vì nếu lãi nó làm chứ đâu có lý do gì xả ra.
Bác nào có kinh nghiệm chia sẻ mình với nhé.
Vài hình chống trôi
Hiện những lợi mà mình thấy được: Lãi 5-7% vốn đầu tư, thường có khách sẵn chỉ vào quản lý, nếu muốn tăng lợi nhuận có thể chuyển thành Airbnb
Bất lợi: thua lỗ nếu không được lấp đầy, vốn đầu tư ban đầu lớn ( gồm tiền cọc nhà, tiền cọc của khách và tiền đầu tư ban đầu của F1 nếu thuê lại căn hộ hoàn chính.) thuê căn nhỏ nhỏ 5-6 phòng cũng đầu tư đến 200-300tr.
Mô hình này không mới , nhưng mình thấy ngày nào ở SG F1 cũng xả ra 4-5 căn mới nên cũng hơi lo ngại vì nếu lãi nó làm chứ đâu có lý do gì xả ra.
Bác nào có kinh nghiệm chia sẻ mình với nhé.
Vài hình chống trôi
