SG Tư vấn mua chung cư cho kỹ sư nghèo

fukle_99 said:

Thanks thím, bên này mình cũng thấy ok mà hơi bất tiện đường xá thôi

Click to expand...

asamusa said:

Em đang ở bên Bcons Miền Đông. Và recomend là nên mua với tầm tài chính 1.6 tỏi 2 PN. Do lúc trước em đã đi xem và quyết định thuê để ở xong mới mua.
Tuy nhiên gia đình đầu tư tài chính nên e chuyển sang nhà đất rồi nhưng vẫn đánh giá rất cao Bcons MD
1. Khu vực xung quanh đẹp, thoáng, TDTT ngon lành: hồ đá, Nhà văn hoá SV, KTX khu A
2. Bên này phòng ốc OK, tiện ích xung quanh: BHX, DMX, highland, coopfood… chưa đầy 300m. Đi vài trăm mét ra xa lộ HN chạy thẳng.
3. Do bác có ý định cho thuê mà Miền Đông luôn luôn có người thuê. Lí do là nhiều trường ĐH tập trung ở khu A ( KHTN, BK, Quốc Tế, CNTT). 2 PN full nội thất tầm 8m ( 6 SV thuê chưa đến 1.5m/ người). Đa phần bên này SV thuê nhiều đến mùa nhập học còn không có phòng thuê. Không như khu khác: tập khách thuê ít. Green view với Bcons Bee Plaza thì nằm gần ở mé Phạm Văn Đồng và lại xa các trường ĐH nên e nghĩ là ít khách thuê ( tuy nhiên khu này mới hơn, có nhiều phòng chưa có khách thuê bao giờ - giá mua cao tương đương MD - giá cho thuê lại thấp hơn MD)
4. Nếu k cho thuê, Tính thanh khoản sau này dễ. Do Miền Đông gần kcn cao (5km): kỹ sư intel, samsung,TTI… mua nhà để an cư nhiều. Bản thân e cũng có nhiều đồng nghiệp mua can hộ MD
5. Bác nên liên hệ cò để cho nó dẫn đi xem vài căn rồi chốt. Giá bên này dao động 1.5x - 1.6x tuỳ view và vị trí. Như đã nói bên này toàn là nhà cũ đã bàn giao 3 năm đa phần đã cho thuê. Về thì phải sơn lại hoặc sửa xí xí nào đó

Click to expand...

quangvh said:

Đợt trước cũng đi xem mấy căn bên bcons miền đông với bcons suối tiên, nhưng đã bàn giao 3 năm nên mình không mua, giờ chuyển qua mua bcons green topaz cũng gần bcons md, giá 1t8, cuối năm nhận nhà, k biết chất lượng công trình có OK như bcons md k nữa

Click to expand...

asamusa said:

Đợt e đi xem cũng concern chỗ đó, do bàn giao đc 3 năm, toàn cho SV thuê, nhìn nước sơn với tường chán hẳn, nên có mua cũng phải tô vẽ lại chắc đôi chục củ.
Em nghĩ chắc cùng 1 thằng Bcons chất lượng chắc same same nhau nên không lo đâu bác. Mà topaz cuối năm mới nhận sao bác k mua luôn bên Plaza cho rồi, cũng gần đó, giá the same mà hoàn thiện xong rồi, lại cũng còn mới. Vào ở mịa cho phẻ. Tiết kiệm được mấy chục chai tiền thuê nhà hí hí

Click to expand...

quangvh said:

Topaz nó nằm trong khu phức hợp của bcons city nên tiện ích nhiều hơn, có sẵn trường học trong đó nên mình mua luôn

Click to expand...

fukle_99 said:

Bác có đi xem khu Plaza chưa, thấy review phốt quá trời. Còn bên mé suối tiên thấy ổn hơn

Click to expand...

Trần Duy KG said:

Bác nghiên cứu chung cư osimi tower hoặc saigon coop ở Gò vấp thử đi bác, thấy khu bên đó cũng đồng vui

Click to expand...

vanlinh1081991 said:

Bác có ở osimi k.Cho mình ít review

Click to expand...

Loxley said:

Tầm giá nhiu vậy fen, 2 thằng có sổ chưa vậy mơn fen

Click to expand...

quangvh said:

Mình không xem, thấy nó chỉ có 2 tòa đứng trơ trụi, k có tiện ích gì nên không thích lắm. Mình cũng nghe nói bên bc suối tiên với miền đông ổn hơn, nhưng mà bàn giao cũng hơn 3 năm rồi nên k mua, giờ mua bcon topaz cũng sợ chất lượng k đc tốt vì nó xây nhanh quá

Click to expand...

fukle_99 said:

Bác mua hết nhiu vậy

Click to expand...

fukle_99 said:

Chào các thím, hiện tại em đang có tài chính tầm 1t2 , định vay thêm đủ 2t tìm căn chung cư khu Q9, TĐ.
Em làm Q2 , vợ GV. Hiện tại vẫn chưa có nhu cầu ở định cho thuê 2-3 năm.
Thì chung cư nào ổn nhất nhỉ hay là đợi thêm tiền

Click to expand...

• Bcons Garden em nghe nói giao thông bất tiện nên đang khá rẻ so với 2 khu vực còn lại (~1t400), còn bcons miền đông thì bị nói là sinh viên thuê ở quá nhiều biến nó thành như cái ktx, cư dân ở đó than nhiều (cái này thì em nghe qua bà admin mấy cái group zalo cư dân bcons).
• Bcons Plaza thì bạn em ở đó khen nhiều, trong khi đọc review trên google thì thấy bị chê ), mà bạn e ở hỏi cư dân ở đó thì họ báo tới 1t650 lận.
• Bcons Miền Đông thì em chưa hỏi, coi mấy sàn với group thì thấy tầm ~1t550.

missyou.1day said:

nếu mua gần chợ Thủ Đức thì alo mình nha thím, căn 2pn2wc 1 tỷ 8, có ngân hàng cho vay, full nội thất

Click to expand...

hellomylove90 said:

Ib bác ơi

Click to expand...

asamusa said:

Em đang ở bên Bcons Miền Đông. Và recomend là nên mua với tầm tài chính 1.6 tỏi 2 PN. Do lúc trước em đã đi xem và quyết định thuê để ở xong mới mua.
Tuy nhiên gia đình đầu tư tài chính nên e chuyển sang nhà đất rồi nhưng vẫn đánh giá rất cao Bcons MD
1. Khu vực xung quanh đẹp, thoáng, TDTT ngon lành: hồ đá, Nhà văn hoá SV, KTX khu A
2. Bên này phòng ốc OK, tiện ích xung quanh: BHX, DMX, highland, coopfood… chưa đầy 300m. Đi vài trăm mét ra xa lộ HN chạy thẳng.
3. Do bác có ý định cho thuê mà Miền Đông luôn luôn có người thuê. Lí do là nhiều trường ĐH tập trung ở khu A ( KHTN, BK, Quốc Tế, CNTT). 2 PN full nội thất tầm 8m ( 6 SV thuê chưa đến 1.5m/ người). Đa phần bên này SV thuê nhiều đến mùa nhập học còn không có phòng thuê. Không như khu khác: tập khách thuê ít. Green view với Bcons Bee Plaza thì nằm gần ở mé Phạm Văn Đồng và lại xa các trường ĐH nên e nghĩ là ít khách thuê ( tuy nhiên khu này mới hơn, có nhiều phòng chưa có khách thuê bao giờ - giá mua cao tương đương MD - giá cho thuê lại thấp hơn MD)
4. Nếu k cho thuê, Tính thanh khoản sau này dễ. Do Miền Đông gần kcn cao (5km): kỹ sư intel, samsung,TTI… mua nhà để an cư nhiều. Bản thân e cũng có nhiều đồng nghiệp mua can hộ MD
5. Bác nên liên hệ cò để cho nó dẫn đi xem vài căn rồi chốt. Giá bên này dao động 1.5x - 1.6x tuỳ view và vị trí. Như đã nói bên này toàn là nhà cũ đã bàn giao 3 năm đa phần đã cho thuê. Về thì phải sơn lại hoặc sửa xí xí nào đó

Click to expand...

Tonynguyen92 said:

Cảm ơn thông tin rất chi tiết của anh. Em cũng đang quan tâm đến BC MD.
Anh cho em hỏi ban quản lý bên này oki không ạ. Chất lượng công trình ổn không.
Em đang ở một chung cư ngay ngã tư Thủ Đức, chủ đầu tư chiếm quỹ bảo trì nên k ở lâu được. Đang kiếm chung cư nào có pháp lý đầy đủ, cùng tuyến để đi làm bằng buýt vào trung tâm như hiện tại. Thấy BC MD là hợp lý với ngân sách.

Click to expand...