Tonynguyen92
Junior Member
Là dân tự đóng góp thêm á bác. Khổ lắm.
SG Tư vấn mua chung cư cho kỹ sư nghèo
- Thread starter fukle_99
- Start date
tu_tay_bop_dai
Senior Member
Có sales nào dẫn mình đi xem bên sky9 ko ạ 
adblockplus
Member
Hôm bữa mình có nghe sale nói mấy block cũ xây cùi lắm nha thím, cách âm tệ lắm, bên này nc bên kia biết. Thím đi thử xem sao, sky9 bán cũng nhiều với giá mềm lắm.Có sales nào dẫn mình đi xem bên sky9 ko ạ
PTW_Dark
Senior Member
thím ơi, em xin thông tin mấy sale bán căn này với, thấy giá cũng ok với lên cầu vọt vô trung tâm nên cũng ổn
Bác xem thử Lavita Garden, tôi mua bên này năm ngoái ở tới nay thấy ổn, giá tầm 2t3 căn 2PN 1WC, 2ty5 2PN 2WC. Sau lưng đi 1 tý ra Phạm Văn Đồng nên dễ di chuyển khu GV, trước mặt thì XLHN đi làm thoáng vãi (tôi đi làm quận 1), sau này có metro đi bộ 5p, đi bộ ra tới nơi thật chứ k phải mấy căn xạo bảo gần metro mà phải vác xe máy đi ra ga nhé.Chào các thím, hiện tại em đang có tài chính tầm 1t2 , định vay thêm đủ 2t tìm căn chung cư khu Q9, TĐ.
Em làm Q2 , vợ GV. Hiện tại vẫn chưa có nhu cầu ở định cho thuê 2-3 năm.
Thì chung cư nào ổn nhất nhỉ hay là đợi thêm tiền
Tonynguyen92
Junior Member
Vâng em thích chỗ này lắm bác, mà hơi cao chút ạ
Mua nhà thì thôi ưu tiên tài chính để ở cho nó an yên, sau có tiền mua căn xịn hơn, hồi tôi mua thì ở khu Đông SG căn hộ có nhiều vấn đề lắm, bác lựa kỹ. Kinh nghiệm mua phân khúc bình dân của tôi là mua hướng mát mẻ thoáng khí quan trọng nhất, chung cư bình dân thiết kế và xây dựng ko thể đòi hỏi nhiều được nên ở phải thoáng mới ở nổi, đừng quan trọng view đẹp hay ko. Thứ 2 ưu tiên mấy chung cư có nhà để xe nổi thay vì ở tầng hầm, ở hoàn toàn khác biệt với các căn mò xuống hầm lấy xe.
nammon72
Đã tốn tiền
Em thấy nó hơi xa so với Q1. Em làm ở ngày cầu Công Lý, mua khu này chắc phải cố mua cái 4 bánh chứ đi xe máy sau vợ bầu bì đi lại nguy hiểm và cực lắm bác
Nó vẫn nằm trong phạm vi 30p xe máy vào tới quận 1 à bác. Tùy bác thấy 30p là xa hay gần được cái đường đi khá thoáng, ít kẹt xe (nhưng kẹt thì xác định, vì nó là đường quốc lộ). Sau có cái metro thì tiện, tôi mua vì cái metro (chưa biết khi nào chạy).Em thấy nó hơi xa so với Q1. Em làm ở ngày cầu Công Lý, mua khu này chắc phải cố mua cái 4 bánh chứ đi xe máy sau vợ bầu bì đi lại nguy hiểm và cực lắm bác
hanachacha
Đã tốn tiền
cc này kế bên là trạm điện cao thế?
ghét nhất cái kiểu hỏi ko đầu ko cuối, ko chủ ngữ thế này. Đek muốn trả lời.
hiepnguyen2021
Senior Member
tiền ít thì nên mua nhà phố/ đất bạn ak. Chưa có nhu cầu ở thì có thể mua đất ở vùng xa. Vị trí đẹp thì có thể tăng giá kiếm lời tốt hơn cho thuê.
Chung cư mau xuống cấp, khó bán lại, tốc độ tăng giá chậm, mất phí dv hàng tháng.
Một lựa chọn khác là mua nhà phố giấy tờ vi băng cũng đc, nhưng đòi hỏi phải hiểu pháp lý và quy hoạch 1 tý.
Chung cư mau xuống cấp, khó bán lại, tốc độ tăng giá chậm, mất phí dv hàng tháng.
Một lựa chọn khác là mua nhà phố giấy tờ vi băng cũng đc, nhưng đòi hỏi phải hiểu pháp lý và quy hoạch 1 tý.
quangvh
Senior Member
Tiền ít mà mua nhà phố sao thím?
anhkocotien
Junior Member
Không ngại chung cư cũ thì mời bác về làm hàng xóm. Chung cư Linh Tây, phường Linh Tây, Thủ Đức. Gần đường phạm văn đồng, pháp lý đầy đủ, yên tĩnh, thoải mái. Giá tầm 2 tỷ
JD716
Senior Member
Chất lượng chỗ này ổn ko bác, thấy giá toàn 2,4 - 2,5 tỷ đổ lên mà nhỉ
hanachacha
Đã tốn tiền
Oh, Lavita Graden đi coi đầu 2019, căn 68m2 giá 1.9~2tỷ nhưng cuối cùng ko chốt vì kế bên là trạm điện to đùng
. Còn lại thì vị trí tốt nhưng khuôn viên thì gần như là ko có gì ngoài cái hồ bơi.hanachacha
Đã tốn tiền
CC Linh Tây này chắc phải trên 8 năm rồi hả bác?
Thế hỏi kiểu dở hơi à? Về cơ bản, nó ko ảnh hưởng sức khỏe vì đặt ở hành lang an toàn, người nào quan tâm phong thủy thì thấy cấn, ko quan tâm thì thôi. Còn lại để ở vị trí tiện là 80% giá trị thì khu này nó có.Oh, Lavita Graden đi coi đầu 2019, căn 68m2 giá 1.9~2tỷ nhưng cuối cùng ko chốt vì kế bên là trạm điện to đùng
