Tư vấn nhà đất HN

Chúc mừng năm mới các bác

Tình hình là em với thầy u vừa bàn chuyện năm mới. Năm nay em 23 tuổi, sống tại HN, thu nhập đầu 2x triệu/tháng, đi làm ở Cầu Giấy. Thầy u đang gạ gẫm em vay ngân hàng mua 1 căn chung cư khoảng 1,5 - 1,8 tỷ ở HN để an cư lạc nghiệp. 1/3 giá trị và thời gian đầu thì thầy u sẽ hỗ trợ, sau đó em sẽ đi làm trả nợ ngân hàng.

Em thì cũng chưa cần mua nhà mua đất lắm, tự dưng lại gánh nặng nợ nần vào nặng người. Tuy nhiên thì hiện tại em đang thuê nhà cũng 5tr/tháng rồi, giờ đi mua nhà thì phải trả thêm nhưng nó lại là nhà mình.

Gia đình em thì cũng không phải là khá giá gì, tuy nhiên thầy u mới 4x (u em đẻ em sớm) nên vẫn còn sức khoẻ để kiếm tiền. Theo các bác thì em nên đầu tư khoản này không? Giờ em mua nhà thì giả sử 3 - 5 năm sau bán lại có khả năng lời không?

Em cảm ơn .

Chìm rồi

Vay 2/3 nhiều quá, ko nên.

Sống tại HN lại vay tiền mua nhà HN làm clgt????

Chú e phảo nói rõ hiện tại có bao tiền r chứ. Còn chung cư để ở thôi, mấy năm nữa bán k lỗ là may. Vs cả chung cư 1t5 chắc phải cách cầu giấy gần 10 km.

LumiaCatwalk said:

Sống tại HN lại vay tiền mua nhà HN làm clgt????

Click to expand...

à em quê ở Hải Phòng, nhưng sống ở HN để làm việc

huyfly12 said:

Vay 2/3 nhiều quá, ko nên.

Click to expand...

đúng là cũng chua thật

elementary OS said:

Giờ em mua nhà thì giả sử 3 - 5 năm sau bán lại có khả năng lời không?

Click to expand...

Mua chung cư mà 3 - 5 năm sau thì chỉ có mất giá chứ lời gì thớt ? Ko nên mua nhé với cả tích cóp thêm rồi mua mảnh đất hay gì đó tốt hơn

b0y090 said:

Chú e phảo nói rõ hiện tại có bao tiền r chứ. Còn chung cư để ở thôi, mấy năm nữa bán k lỗ là may. Vs cả chung cư 1t5 chắc phải cách cầu giấy gần 10 km.

Click to expand...

em không rõ, thầy u có khoảng 7 800tr gì đó. còn em không một cắc dính túi

Amer Al-Barkawi said:

Mua chung cư mà 3 - 5 năm sau thì chỉ có mất giá chứ lời gì thớt ? Ko nên mua nhé với cả tích cóp thêm rồi mua mảnh đất hay gì đó tốt hơn

Click to expand...

tại em còn trẻ nên không rõ về sau có ở HN nữa không. vậy chắc mua chung cư là tiêu sản rồi chứ không như nhà đất

Chung cư lấy đâu ra lời? Lại còn vay ngân hàng. Chung cư chỉ lời 2 thời điểm: lúc mở bán và lúc giao nhà. Ngoài mấy thời điểm đó ra càng lâu càng lỗ

elementary OS said:

tại em còn trẻ nên không rõ về sau có ở HN nữa không. vậy chắc mua chung cư là tiêu sản rồi chứ không như nhà đất

Click to expand...

Thì chung cư là tiêu sản mà, cứ đi làm tích cóp thêm đi, giờ phụ huynh hỗ trợ 700 800tr + vay thêm bank nữa thì mua đất 3 ~ 5 năm sau mới có lãi chứ chung cư thì lỗ chỏng vó nhé

Ở chung cư hàng tháng cũng có phí dịch vụ nữa khác mẹ gì đi thuê nhà =]]]]

Thế là kèo này không thơm rồi thôi đi thuê nhà tiếp vậy

thu nhập vậy ổn rồi, 23 thì cũng mới ra trường, gạ các cụ cho thêm đi thớt

thu nhập cao nhỉ, ngưỡng mộ thật

.Kurt Cobain. said:

thu nhập vậy ổn rồi, 23 thì cũng mới ra trường, gạ các cụ cho thêm đi thớt

Click to expand...

Gạ các cụ mua đất ở HP còn hơn, Thuỷ Nguyên quê em chuẩn bị bùng nổ

Ngày trước tôi cũng suy nghĩ về việc mua chung cư giống bạn lắm nhưng mà bố mẹ tôi dùng tiền đấy đi đầu tư đất hết rồi dù chưa được nhiều. Công nhận cái món buôn đất chỉ có lời.

Thu nhập thớt cũng đc
Bố mẹ cho 700-800 tức là nếu mua thì đc gần nửa chung cư
Nếu mua mà có dưới 60% thì ko nên thớt ah

Thu nhập và tài chính hiện tại của bạn ko ở phân khúc mua nhà đất để sinh lời. Bao giờ có tối thiểu tầm 5 tỉ trở lên thì hãy tính đến việc đó. Vì tầm đó mới đủ mua nhà ngõ nông 5 quận trung tâm. Nên tốt nhất đừng lăn tăn và viển vông với lối suy nghĩ đó.

Tầm của bạn làm ở Cầu Giấy mua căn chung cư 2 ngủ NTL, BTL, CG có rất nhiều lựa chọn dưới 2 tỉ. Thoải mái. Thậm chí săn mấy tòa tiến độ ổn thì còn rẻ nữa.

Ông bà già cho 1 tỉ. Còn lại vay ngân hàng hoặc tự lo. Lên kế hoạch phấn đấu nhanh thì 3 năm lâu thì 5 năm là trong tầm tay. Chúc may mắn.

Cố thêm năm nữa mua miếng đất hay cái nhà. Mua chung cư làm gì, tiền dịch vụ ko khác đi thuê trọ.

Trên voz cãi nhau nhiều rồi.

Bỏ qua vấn đề trên thì thím phải có 50 60% trở lên thì mới có thể tính mua. 1/3 thì hơi ít. Thu nhập khá thôi cũng vất vả lắm.