Tư vấn xây nhà

crazyboy1x said:

Em là dân thiết kế, vốn dĩ thiết kế đã nhân hệ số an toàn khá lớn. Vì vậy nên bên nhận là công ty thiết kế và thi công trọn gói thì chắc chắn họ sẽ tối đa hoá lợi nhuận và giảm hệ số an toàn xuống. Tuy nhiên thay vào đó công trình sẽ được thi công tỉ mỉ và chỉn chu hơn. Vì đứa con Mình sinh ra thì Mình sẽ hiểu nó hơn là một người ngoài.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

sun_writer said:

Thiếu thầy phong thuỷ rồi bác :v thuê luôn chứ sau phong thuỷ với thiết kế nó đánh nhau vỡ đầu nuôn ))
Đùa em cũng mới xây xong đây :’( cái củ lol nhất trong đợt xây nhà của em là hàng xóm bác ạ, đau đầu vl

Click to expand...

crazyboy1x said:

Có thuê thiết kế thì có cả dự toán cơ bản rồi bác ạ, thầu làm vớ vẩn thì mới nhảy nhiều thôi

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Lippal said:

Hàng xóm sao vậy bác? Căn sau lưng mình họ cũng mới vừa xây xong trong năm thôi. Bác chia sẻ để mình rút kinh nghiệm với.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

thuychut said:

Công ty mình nhận thiết kế thi công trọn gói nhé , inbox tư vấn thêm, qua năm chuẩn bị làm 4 căn nhà phố, giai đoạn này đang XPXD và lên hồ sơ thiết kế.

Click to expand...

chuduccuong3 said:

Bỏ thời gian nghiên cứu nhiều vào. Lúc làm chỉ bắt tay làm thôi. Đi đến các nhà đã làm trải nghiệm và xem qua cho dễ hình dung. Xây lên rồi đập ra sửa là phúc tạp lắm.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Lippal said:

Sao lại không sửa? Kí hợp đồng thì bên thi công phải cam kết xây dựng đúng theo bản vẽ chứ bác? Và cuối cùng mình có thuê bên giám sát công trình thì sao phát sinh được bác?

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

stone123 said:

mình làm nội thất, khuyên bạn thuê công ty nào nó am hiểu cả kiến trúc lẫn nội thất, nó sẽ chia không gian chuẩn hơn, còn thuê thằng chuyên kiến trúc dễ như shit lắm,vì nó chỉ quan tâm chủ yếu mặt tiền để chốt với bác thôi khi bác ở rồi bác sẽ thấy,dù ngoại thất đẹp đến đâu mà bố trí mặt bằng kém hợp lý thì cũng vứt đi, bố trí sắp đặt nội thất quan trọng hơn nhiều, có nhiều chủ nhà thuê công ty cũng tầm khá làm kiến trúc ở HN,khi bên mình đến thì đập hết vách bên trong để làm nội thất vì nó làm layout như căng củ cọt, để chuẩn thì nên có bọn cty thiết kế,người của nó giám sát là chuẩn nhất bác ạ. khi nó làm mặt bằng thì bác để ý cực chi tiết phần công năng vào, bắt nó sắp đặt đồ đạc chuẩn theo kích thước, sắp đặt chuẩn thì hãy chốt

Click to expand...

18cm30phut said:

Nên thuê 1 đơn vị thi công phần thô + nhân công hoàn thiện, vật tư hoàn thiện.
1 bạn kĩ sư cứng để giám sát kĩ thuật lúc đổ bê tông và kiểm soát thi công. Bạn này đến tầm 1-2 lần / tuần hoặc những lúc cần thiết, bác trả chi phí theo tháng hoặc thỏa thuận.
Về thiết kế bác nên liên hệ trước khi thi công tầm 45 ngày - 2 tháng để ko bị động. Nếu cần bác inbox em gửi một số dự án em làm gần đây bác tham khảo, hi vọng được hợp tác với bác.

Click to expand...

Lippal said:

Mình chọn phương án như đã nói lúc đầu. Công ty bác nhận thi công thì cho mình địa chỉ mình qua tham khảo thêm nhé. Cám ơn bác

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Lippal said:

Mình có thấy 1 số theard mọi người nói thiết kế thi công trọn gói thì thầu sẽ giảm các chỉ số để tăng lợi nhuận. Nên thà tốn kém hơn chút nhưng an tâm.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

Lippal said:

Hàng xóm sao vậy bác? Căn sau lưng mình họ cũng mới vừa xây xong trong năm thôi. Bác chia sẻ để mình rút kinh nghiệm với.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

sun_writer said:

Kiện cáo đâm đơn tùm lum)) suýt đánh nhau mấy bác ạ)
Nhà em 3 mặt ngõ. Lại còn xây to.
Lúc mới xây thì vui vui vẻ vẻ. Đến lúc xây chúng nó săm soi đâm đơn sau lưng mình. Ngồi lê đôi mách. Nhà em mở cửa sổ hơi nhiều. Ngõ thì rộng 2,5m mở cửa sổ vào hướng nhà hàng xóm. Rồi mở cửa hậu sau nhà. Chúng nó đâm đơn mệt nghỉ. Mà làm thì lo nhất là ăn đơn. Nó đến đình chỉ thi công thì đúng khổ.
Thợ sắt nhà em đến lắp cửa. Nó doạ mày mà lắp tao đâm chết )) hôm sau em lôi thợ nhà em. Quay video với đứng đông thì nó mới sợ đéo dám ho he.
Nc trước khi xây nên chụp kĩ lại hiện trạng. Làm việc với phường và hàng xóm cho kĩ vào

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...

kienchuav2 said:

nên thuê thiết kế và thi công riêng nhé

Gửi từ Xiaomi MI 8 Lite bằng vozFApp

Click to expand...

Lippal said:

Bác chi mình hỏi phần giám sát thì sao? Nhiều vấn đề kĩ thuật chuyên môn chắc mình cũng khó hiểu được.

via theNEXTvoz for iPhone

Click to expand...