shj_nhok
Senior Member
Nhà mình ở khu Nơ Trang Long P12 20 năm rồi đây, khu này thì ít ngập, có cái Học Viện Cán Bộ aka trường đảng nên dạo này giá thuê với giá nhà cũng neo cao.Mình cũng xem qua thì thấy tầm 7ty5 trở lên, mình đi xem toàn đường cái mà ko chắc đúng giá ko nên muốn hỏi, mình cũng ko vay ngân hàng mua, nên muốn mua dạng cho thuê kiếm bù trừ trượt giá rồi giữ nhà luôn, nên mình cũng muốn tham khảo, mà mình muốn tối đa số nhà, bác có rành khu nào gần đó, ngay nơ trang long, bùi hưu nghĩa hẻm ba gác ko bác, mình mua cho sinh viên + nhân viên văn phòng thuê
Bùi Hữu Nghĩa lại gần Q1 với chợ nên giá còn cao hơn nữa.
Bù trượt giá thì mình nghĩ thời buổi này lạm phát cao, bù cũng không ngon như trước, nhưng ít ra cũng khá ổn + an toàn so với bỏ NH hay đi lướt sóng đất. Mô hình ngon nhất mà đa số khách kinh doanh giữ tiền kiểu này (thường là Việt kiều gửi về) đó là:
Đất rộng 1 tí, xin max giấy phép, hầm + trệt thì gửi xe hoặc cho thuê 1 phần, khúc giữa thì CHDV, thượng thì toproof, nhưng chi phí căn rẻ nhất cũng đâu đó 12-15 tỏi.
Nên đầu tiên là bác cứ phải xác định ngân sách tối đa và ưu tiên khu vực để tìm theo từng khu vực cho dễ
ps: nhìn ava quen quen chắc trước đây bác có inbox zalo em rồi