SG [Update Liên Tục] Giá nhà đất tại SG

Tình hình BDS 2022-2023 sẽ như thế nào?


  • Total voters
    503
Đất hiện hữu cải tạo là đất được quy hoạch sẽ cải tạo lại do khu đất đó xuống cấp, hư hại họ sẽ làm lại cho mới. Cơ bản thì trong quy định cũng chưa có chính thức cho đất này, kiểu tự nói tự hiểu với nhau là chính. Tùy vào kế hoạch sử dụng đất của địa phương mà có tiến hành hay không. Thậm chí đất bình thường, nhưng có dự án vào vẫn dính quy hoạch rồi tiến hành làm như bình thường thôi á bác.
cảm ơn thím.
 
Chào các bác, không biết là do nhà em có phải xui xẻo quá hay không mà hiện tại gia đình có 3 miếng đất đều dính quy hoạch:
  • Miếng thứ 1: thổ cư và đã xây nhà nhưng dính quy hoạch đường sắt tuyến TPHCM- Cần thơ qh tới 2030 nhưng hiện tại vẫn chưa thấy chính quyền có bất kì thông báo nào.
  • Miếng thứ 2: đất đã chuyển thổ cư dính quy hoạch công trình hạ tầng xã hội khác.
  • Miếng thứ 3: đất nông nghiệp chưa chuyển đổi dính quy hoạch cây xanh treo gần 20 năm nhưng vẫn chưa thông báo gì đến việc thu hồi.
Em thì hiện tại vẫn không rành về mảng quy hoạch, ở đây có bác nào rành có thể giải thích giúp em về các quy hoạch trên được không ạ. Nếu quy hoạch nhà nước thu hồi đất thì sẽ đền bù như thế nào, và mảng quy hoạch nào có thể là dự án treo và sẽ bỏ trong tương lai không ạ ( Tất cả đất đều thuộc TPHCM). Em xin cám ơn
 
Em chính chủ cần bán mảnh đất thổ cư Gò Dầu, Tây Ninh giá đầu tư, thím nào quan tâm ib em ạ, em cảm ơn
 
Giá đất tại dự án Anh Tuấn Garden Nhà Bè khoảng bao nhiên m2 vậy các thím, sao tìm trên Google thấy lung tung quá, cùng 120m2 có chỗ ghi 15tr/m2, 18tr/m2, có chỗ lại 32tr/m2...

Không biết cái nào thật ảo?
 
có bác nào rành giá đất ở Mỹ Tho cho mình hỏi khu "Ấp 3, Mỹ Tho, Trung An, Thành phố Mỹ Tho, Tien Giang" này tầm bn/m2 nhỉ, nhà cấp 4 tầm 5x25 họ bán 1 tỉ 3 là có ok ko
 
Em chính chủ cần bán mảnh đất thổ cư Gò Dầu, Tây Ninh giá đầu tư, thím nào quan tâm ib em ạ, em cảm ơn
bán chỉ sợ người ta không biết, chứ ai lại sợ mọi người biết, cứ public thông tin đi bác
Giá đất tại dự án Anh Tuấn Garden Nhà Bè khoảng bao nhiên m2 vậy các thím, sao tìm trên Google thấy lung tung quá, cùng 120m2 có chỗ ghi 15tr/m2, 18tr/m2, có chỗ lại 32tr/m2...

Không biết cái nào thật ảo?
Cứ phải coi thực tế là biết, nhưng mà 15-18 khó mà có, 30-50m2 còn dễ tin hơn
có bác nào rành giá đất ở Mỹ Tho cho mình hỏi khu "Ấp 3, Mỹ Tho, Trung An, Thành phố Mỹ Tho, Tien Giang" này tầm bn/m2 nhỉ, nhà cấp 4 tầm 5x25 họ bán 1 tỉ 3 là có ok ko
cho em xin giá đất tái định cư Đông Hoà, Dĩ An, Bình Dương với ạ
Có cái topic định giá của thím kia kìa mấy bác, ngoài SG ra em mù tịt (thật ra cũng biết chút chút, không chuyên nên không dám phán) :sweat:
 
Cho em hỏi tí các bác, dạo này baos Tuổi Trẻ thấy đăng tin bán nhà loanh quanh khu Tân Bình, Phú Nhuận, Gò Vấp (60m2 -75m2, hẻm 5-6m) mà có hơn 3 tỉ là chúng nó câu view hay thật sự ạ?
 
Tin ảo lên báo luôn à, bác cho em xin cái hình thị phạm với :LOL:)
Bét nhất P15 Tân Bình hẻm 5m 60m2 cũng phải 8tỏi
Cho em hỏi tí các bác, dạo này baos Tuổi Trẻ thấy đăng tin bán nhà loanh quanh khu Tân Bình, Phú Nhuận, Gò Vấp (60m2 -75m2, hẻm 5-6m) mà có hơn 3 tỉ là chúng nó câu view hay thật sự ạ?
 
Có bác nào biết về kdc Đại Phúc green villa ko ạ. Mình thấy chào bán đất cỡ 28m/m2, Phạm Hùng BÌnh Chánh giá đó quá ok mà ko biết có ảo ma ko?
 
Tin ảo lên báo luôn à, bác cho em xin cái hình thị phạm với :LOL:)
Bét nhất P15 Tân Bình hẻm 5m 60m2 cũng phải 8tỏi
1709518435130.png

1709518460050.png

Đây nha bác ơi!
 

TB nhiều căn là diện giai tỏa trắng ơ căn trệt chung cư cũ lắm

bác Nam nói đúng rồi, nhiều căn tin có thể thật, mình từng phụ chủ rao căn 2 tỷ 40m2 hẻm đẹp, nhưng QH gần hết căn. Còn đa phần mớ này là lừa, vậy thôi đọc báo làm gì. Cứ coi trên mạng có hình trực quan, hình ảo quá thì next. :sweat:
 
bác Nam nói đúng rồi, nhiều căn tin có thể thật, mình từng phụ chủ rao căn 2 tỷ 40m2 hẻm đẹp, nhưng QH gần hết căn. Còn đa phần mớ này là lừa, vậy thôi đọc báo làm gì. Cứ coi trên mạng có hình trực quan, hình ảo quá thì next. :sweat:
Heiza, giờ chỗ nào cũng rao lừa đảo thế này, kể cả báo chính thống thì làm sao mà tin ai được ai nữa ta! Mình hỏi mấy cò mua nhà ở, nó cũng trả lời loanh quanh rồi hỏi có muốn mua mấy căn ở đâu khác thôi! Không dám đi xem luôn, sợ nó lùa đi xem mấy khu đất ở Bình Dương này nọ! Mất thời gian quá!
 
cò nào mà đủ lực thao túng thị trường như vậy thím. Cung cầu vận động theo nguyên tắc thị trường thôi.
Giá chung cư tăng thì bắt buộc giá thuê phải đi theo để yield (lợi suất) cho thuê giữ quanh 4-5% với loại hình cc
Nhà đất là 1 loại hình sản phẩm thay thế nhưng không hoàn hảo, tuy vậy thì khi giá thuê cc cao thì ng ta sẽ lại qua tìm đến nhà đất.
Và thế là nó lại là 1 vòng lặp....
Cmt này khá hay về suy nghĩ giá nhà tăng do mấy bạn cò với sale :LOL:
Heiza, giờ chỗ nào cũng rao lừa đảo thế này, kể cả báo chính thống thì làm sao mà tin ai được ai nữa ta! Mình hỏi mấy cò mua nhà ở, nó cũng trả lời loanh quanh rồi hỏi có muốn mua mấy căn ở đâu khác thôi! Không dám đi xem luôn, sợ nó lùa đi xem mấy khu đất ở Bình Dương này nọ! Mất thời gian quá!
Bác vào Telegram của e tham khảo giá, tin thật 100% căn nào lâu quá k update thì có thể bán rồi. Em làm part-time tay trái nên nguồn k có nhiều, k đăng tin ảo bác yên tâm.
Đọc tới Q3-Q10-Q.PN mà giá dưới 4 tỷ thì lừa đảo chắc rùi
gN1pWYL.png
Đất Q10 51m2 giá 3t75 nè anh. Trong Telegram em đó, nhưng hẻm k đẹp. Nói chung dưới 4 tỷ cũng có. Nhưng tiền nào của đó. 4 tỷ Q10 nó khác biệt với 4 tỷ Q12 HXH 5m
 
Back
Top