[Xin review công ty xây dựng] Bản đồ miền Nam

Như title, mình sắp làm nhà ở Q9 (nay là TP.Thủ Đức), TP.HCM, còn nhiều bỡ ngỡ.
Nhà mình cũng thuộc dạng đơn giản, diện tích đất nhỏ (50m2, vuông vắn, có thụ trước sau). Nhà 1 trệt 2 lầu.
Hiện tại mình đang theo người của bên công ty này để xin giấy phép xây dựng.
Về mặt giấy phép thì thấy họ làm khá chuyên nghiệp, ra được giấy phép đàng hoàng, vẫn đang điều chỉnh tiếp vài chỗ lặt vặt cuối cùng.
Tư vấn thì cũng khá nhiệt tình.
Bây giờ chuẩn bị vào giai đoạn bàn bạc thi công (chưa ký hợp đồng) thì mình cũng hơi run không biết họ làm có tâm không.
Tìm review trên mạng hoặc facebook thì không thấy.
Vậy nên nếu anh em nào đã từng làm việc với công ty này thì cho mình xin ít review với, mình rất cảm ơn.
Đây là trang web của công ty: bandomiennam com vn

Xin review trước rồi mới ký HĐ làm chứ thím. Giờ xin review chi trong khi đã ký rồi.
Năm 2015 mình làm nhà qua công ty Gia Long. Cty làm ăn đàng hoàng, bao giấy phép. Khi thi công thì quan trọng thằng cai (thợ chính), nó là thằng trực tiếp chỉ huy xây dựng nhà mình.

sao không thuê 1 ông giám sát, chứ ký hd rồi thì xin review làm gì nữa

Lingzo said:

sao không thuê 1 ông giám sát, chứ ký hd rồi thì xin review làm gì nữa

Click to expand...

chưa ký hợp đồng xây dựng bạn ạ, mình chỉ mới ký hợp đồng xin giấy phép thôi

minimalism69 said:

chưa ký hợp đồng xây dựng bạn ạ, mình chỉ mới ký hợp đồng xin giấy phép thôi

Click to expand...

nói chung thì cứ cho ra ít tiền thuê 1 ông giám sát độc lập cho mình là ok nhất. cứ theo bản vẽ, quy trình kỹ thuật thi công mà làm với nhà thầu thôi.

Lingzo said:

nói chung thì cứ cho ra ít tiền thuê 1 ông giám sát độc lập cho mình là ok nhất. cứ theo bản vẽ, quy trình kỹ thuật thi công mà làm với nhà thầu thôi.

Click to expand...

cảm ơn bạn, mình sẽ nghiên cứu thuê thêm giám sát
còn về công ty xây dựng này thì ai có review cứ cho mình xin với nhé

minimalism69 said:

Như title, mình sắp làm nhà ở Q9 (nay là TP.Thủ Đức), TP.HCM, còn nhiều bỡ ngỡ.
Nhà mình cũng thuộc dạng đơn giản, diện tích đất nhỏ (50m2, vuông vắn, có thụt ra thụt vô). Nhà 1 trệt 2 lầu.
Hiện tại mình đang theo người của bên công ty này để xin giấy phép xây dựng.
Về mặt giấy phép thì thấy họ làm khá chuyên nghiệp, ra được giấy phép đàng hoàng, vẫn đang điều chỉnh tiếp.
Tư vấn thì cũng khá nhiệt tình.
Bây giờ chuẩn bị vào giai đoạn thi công thì mình cũng hơi run không biết họ làm có tâm không.
Tìm review trên mạng hoặc facebook thì không thấy.
Vậy nên nếu anh em nào đã từng làm việc với công ty này thì cho mình xin ít review với, mình rất cảm ơn.
Đây là trang web của công ty: bandomiennam com vn

Click to expand...

Mạn phép bạn post thiết kế hoặc xpxd của bên đó lên để đánh giá chất lượng thiết kế được ko ạ? Bởi thường dạng cty như thế này nó chỉ chuyên xpxd thôi chứ thiết kế và thi công thì ko chuyên.

Còn bây giờ hình thức thi công chủ yếu ở SG là khoán hết bạn ơi, công ty ko có công nhân mà khi có công trình sẽ kiếm 1 đội thợ rồi khoán m2 hoặc trả công nhật, công ty sẽ có kỹ sư để kiểm soát chất lượng công trình thôi. Ko phải theo kiểu bài bản là công nhân sẽ kí hợp đồng lao động với cty đâu, vậy nên hiểu theo đúng nghĩa công nhân công ty thì thực ra công ty chẳng có công nhân nào cả.

gautruccon152 said:

Mạn phép bạn post thiết kế hoặc xpxd của bên đó lên để đánh giá chất lượng thiết kế được ko ạ? Bởi thường dạng cty như thế này nó chỉ chuyên xpxd thôi chứ thiết kế và thi công thì ko chuyên.

Còn bây giờ hình thức thi công chủ yếu ở SG là khoán hết bạn ơi, công ty ko có công nhân mà khi có công trình sẽ kiếm 1 đội thợ rồi khoán m2 hoặc trả công nhật, công ty sẽ có kỹ sư để kiểm soát chất lượng công trình thôi. Ko phải theo kiểu bài bản là công nhân sẽ kí hợp đồng lao động với cty đâu, vậy nên hiểu theo đúng nghĩa công nhân công ty thì thực ra công ty chẳng có công nhân nào cả.

Click to expand...

Trong trang web của công ty mình để ở trên, vào chỗ Dịch Vụ > Xin Phép Xây Dựng có 1 vài bản vẽ xin phép XD á bạn.

Về mặt nhân công họ cũng nói ý giống bạn ấy. Mình cũng hiểu là khoán theo m2, chỉ đang thắc mắc về mức độ uy tín và đảm bảo của họ trong quá trình xây dựng thôi. Ở khu vực Q9 các công ty XD thì rất nhiều, ngay cả chỗ khu đất nhà mình thì mình thấy mỗi nhà xây lên họ lại thuê 1 công ty khác nhau. Thường thì bên nào xin giấy phép thì chủ nhà họ theo luôn phần thi công. Vậy nên với 1 người ít kinh nghiệm như mình thì việc chọn công ty cũng gần như hên xui may rủi. Hy vọng có anh em nào có trải nghiệm thực tế thì cho mình xin chút review.

minimalism69 said:

Trong trang web của công ty mình để ở trên, vào chỗ Dịch Vụ > Xin Phép Xây Dựng có 1 vài bản vẽ xin phép XD á bạn.

Về mặt nhân công họ cũng nói ý giống bạn ấy. Mình cũng hiểu là khoán theo m2, chỉ đang thắc mắc về mức độ uy tín và đảm bảo của họ trong quá trình xây dựng thôi. Ở khu vực Q9 các công ty XD thì rất nhiều, ngay cả chỗ khu đất nhà mình thì mình thấy mỗi nhà xây lên họ lại thuê 1 công ty khác nhau. Thường thì bên nào xin giấy phép thì chủ nhà họ theo luôn phần thi công. Vậy nên với 1 người ít kinh nghiệm như mình thì việc chọn công ty cũng gần như hên xui may rủi. Hy vọng có anh em nào có trải nghiệm thực tế thì cho mình xin chút review.

Click to expand...

Bạn tin thì bạn giao thôi chứ công ty dạng này cũng nhỏ, tỷ lệ kiếm được người sử dụng dịch vụ của họ ở voz chắc gần bằng 0.

gautruccon152 said:

Bạn tin thì bạn giao thôi chứ công ty dạng này cũng nhỏ, tỷ lệ kiếm được người sử dụng dịch vụ của họ ở voz chắc gần bằng 0.

Click to expand...

Cảm ơn bạn, mình cũng biết vậy. Chỉ hy vọng có ai đó đã từng trải nghiệm. Còn không thì mình chuột bạch trước rồi tự review sau vậy.

Chắc kèo nhất là thuê thêm ông giám sát độc lập uy tín là khỏi lăn tăn thôi.

Cảm ơn anh em đã tư vấn. Hành trình làm nhà của mình nói thật cũng không suôn sẻ, gặp nhiều trở ngại. Quá tam ba bận, hy vọng lần này sẽ ổn. Mình sẽ cố gắng tìm hiểu cẩn thận và ghi nhận lại rồi chia sẻ trải nghiệm với mọi người sau.

Cuộc sống phải có niềm tin, bạn mình làm xây dựng nó còn ko có web , thấy nó toàn làm các căn cả 1000m2 sàn, nó mới 33t. Cơ bản khách tới văn phòng nó là nhà nó luôn. Nên ai cũng yên tâm