tuanss0508
Senior Member
cụ thể như nào anh?
"Choáng váng" vì trả lãi suất vay mua nhà 15%/năm
- Thread starter Quantum
- Start date
ItKhiComment
Senior Member
Cụ thể là phán tầm bậy tầm bạ đó. Chả biết đã đi vay bao giờ chưa. Trước khi vay không tìm hiểu, hợp đồng thì không đọc, đến lúc bank nó làm đúng theo hợp đồng thì bảo nó bẫy. Lúc nào cũng nghĩ mình là nạn nhân
miniproject
Đã tốn tiền
quảng cáo ls 6.5% nhưng là 6 tháng đầu hoặc năm đầu thôi, năm thứ 2 thả nổi, + biên độ 4.5, mà a biết mấy NHTMCP ls tiet kiệm cao hơn big4 nên thả nổi cũng cao hơn, với a phải coi kỹ biên độ so với tiết kiệm 12 tháng, 24 tháng hay 36 tháng đừng nghĩ mặc định 12 tháng. muốn trả trước hạn phạt cao mà duyệt hồ sơ lâu, a vào "diễn đàn ngân hàng" trên fb sẽ thấy, hiện nay các NH đều đang dư tiền nên bày trò k cho trả trước hạn.
Đó ko phải là ts thế chấp. Chỉ bo sung cho đúng thủ tục thôi.đù thằng nào dám làm cái này cũng ghê á
kinh nghiệm đọc báo thấy 99% các bài kêu ca ntn đa số toàn lỗi của mình ko chịu tìm hiểu kỹ, chứ NH nó có chính sách ban hành + thanh tra từ NHNN hàng năm làm gì có chuyện lỏng lẻo như thế
miniproject
Đã tốn tiền
t vay rồi nhé a, a k tin thì cứ đi vay thôi, qcao 6.5% nhưng đọc cho kỹ 6 tháng hay 1 năm, ls thả nổi biên độ tk 12 tháng, 24 hay 36 tháng nữa đấy, đừng nghĩ 12 tháng,Cụ thể là phán tầm bậy tầm bạ đó. Chả biết đã đi vay bao giờ chưa. Trước khi vay không tìm hiểu, hợp đồng thì không đọc, đến lúc bank nó làm đúng theo hợp đồng thì bảo nó bẫy. Lúc nào cũng nghĩ mình là nạn nhân
muốn trả trước hạn cũng k dc, a nộp full tiền vào đợi lấy sổ về cũng khó đấy,
kegiaumat01
Senior Member
chà, mỗi tháng đóng thêm cỡ 10 củ ăn chơi để trả lãi. tháng mình đóng có 1tr mấy lãi là thấy mệt mệt rồi.
jumper
Senior Member
HĐ nó hiện full hết thì bẫy chỗ nào ??
ItKhiComment
Senior Member
Như tôi nói, những điều khoản đó nó đều công khai và ghi rõ trong hợp đồng. Đọc kĩ rồi hãy đặt bút ký chứ nó không bẫy gì anh cả. Đừng nói như kiểu ngân hàng đi lừa người dân.
Ai cấm anh trả trước hạn? 1 số sale nó cố tình kéo dài thời gian tất toán để cắn lãi nhưng đó là của thằng sale. Anh gọi thẳng lên hotline hoặc ra quầy giao dịch thì trong 1 nốt nhạc.
Như đã nói, mọi thứ đều ghi rõ trong hợp đồng. Có chê thì chê TMCP không ưu đãi nhiều như Big4. Điều này thì không có gì phải bàn cãi vì 2 bọn này tập khách hàng khác nhau, Big4 từ chối thì mới đến lượt TMCP húp, còn Big4 vay dễ thế thì TMCP chết hết từ lâu rồi.
miniproject
Đã tốn tiền
NHư comment của t đấy, chỗ trả trước hạn đấy.
jumper
Senior Member
trong hợp đồng có ghi luôn
1 năm thì bao nhiêu %
2 năm thì bao nhiêu %
nhiều ngân hàng ko cho trả trước trong vòng 2-3 năm, sau đó sẽ + trả lãi trả trước
đến tầm năm 10 thì sẽ ko bị phạt nữa
noisycat
Senior Member
Bổ sung thêm là đọc qua thì tôi hiểu: thằng này vay dạng trả đều 1 khoản trong suốt thời gian vay. Khoản trả đều = gốc + lãi ; đã được tính toán sao cho giống nhau ở mọi thời điểm, kể cả tháng cuối cùng của thời gian vay. Thằng nào chọn trả kiểu này ở nước ngoài thì được vì có thể kết hợp với lãi suất cố định suốt thời gian vay (lãi cố định 20-30 năm) ; chứ ở xứ này thì quá ngu vì cái lãi suất thả nổi, chết ngay và liền
Tóm lại ngu thì chết chứ bênh tật gì mà khóc. Ngân hàng ko làm gì sai cả
miniproject
Đã tốn tiền
thì bởi t mới nói cứ vào big 4 mà vay, còn tất nhiên k ai cấm t trả trước hạn nhưng nó treo hồ sơ a k hiểu ah, nó k cấm nhưng nó treo. còn a gọi lên hotline thì nó cũng bảo là chuyển bộ phận xử lý thôi.
God of Fire
Senior Member
T từng vay 750 củ mua nhà đây, thỏa thuận trong HĐ là phải 2 năm đầu lãi suất ưu đãi, các năm sau là theo lãi suất thả nổi + biên độ + phải trả lãi trong vòng 4 năm - nếu muốn trả luôn 1 cục khi chưa hết 4 năm thì phải trả thêm một phần phí - có trong HĐ hết.
miniproject
Đã tốn tiền
đúng r có phần phạt trả trước hạn. Nhưng đợt này các NH đang thừa tiền nên nó hạn chế duyệt hồ sơ trả trước hạn. Bị treo đấy.
ItKhiComment
Senior Member
Lúc đầu anh bảo bẫy lãi suất còn gì nữa. Tôi mới nói nó không bẫy gì ai cả, mọi thứ đều có trong hợp đồng vay chứ không phải mồm tụi sale.
Giờ anh lại nói qua tất toán trước hạn các kiểu.
miniproject
Đã tốn tiền
thế a có xem kỹ biên độ so với cái gì k, so với lãi suất 12 tháng, 24 tháng hay 36 tháng, trả trước hạn thì giải quyết trong bao lâu, nếu quá thời gian giải quyết thì NH có bồi thường phần tổn thất k. vd a còn dư nợ 500tr a nộp vào 500tr ngày 1, bảo 2, 3 hôm sau giải quyết nhưng treo đó cả tháng. Lý do treo thì nhiều lắm, mà cái 750 củ a vay bank nào
khoainuong80
Senior Member
em thấy chả có gì là bẫy lãi suất cả, ở TMCP thì không nói, nhưng bank quốc tế khá rõ ràng.
Trường hợp có ưu đãi ls thì đúng như thím nói là kêu sales họ gửi chi tiết bảng ls, trong quá trình xem nếu có gì không hiểu thì liên hệ lại sales. Đọc kỹ phần phí phạt, lãi qua các năm, thả nổi như thế nào, thậm chí có KH còn hỏi các chi phí phát sinh trong quá trình làm. Đều minh bạch, rõ ràng. Trừ khi 6.5% ưu đãi 1 năm mà nó nói ưu đãi 5 năm mới mang tính chất lừa đảo hay bẫy
cái này thuộc về kiến thức của mọi người khi đi vay thôi.Em làm hồ sơ đều nhắn tin zalo cho KH, KH nhiều khi lúc nhớ lúc không, thậm chí còn nói em lừa đảo, nhưng kéo lại zalo cho xem thì lại im ru ngay. Tất cả đều được tư vấn kỹ. Nên cũng tuỳ bank nữa thím.
miniproject
Đã tốn tiền
đúng rồi tùy bank với tùy sales nữa, chắc giống BHNT có sales nó lập lờ để chạy chỉ tiêu.em thấy chả có gì là bẫy lãi suất cả, ở TMCP thì không nói, nhưng bank quốc tế khá rõ ràng.
Trường hợp có ưu đãi ls thì đúng như thím nói là kêu sales họ gửi chi tiết bảng ls, trong quá trình xem nếu có gì không hiểu thì liên hệ lại sales. Đọc kỹ phần phí phạt, lãi qua các năm, thả nổi như thế nào, thậm chí có KH còn hỏi các chi phí phát sinh trong quá trình làm. Đều minh bạch, rõ ràng. Trừ khi 6.5% ưu đãi 1 năm mà nó nói ưu đãi 5 năm mới mang tính chất lừa đảo hay bẫy
Em làm hồ sơ đều nhắn tin zalo cho KH, KH nhiều khi lúc nhớ lúc không, thậm chí còn nói em lừa đảo, nhưng kéo lại zalo cho xem thì lại im ru ngay. Tất cả đều được tư vấn kỹ. Nên cũng tuỳ bank nữa thím.
God of Fire
Senior Member
+ biên độ so với lãi suất tb 12 tháng, đợt đó vay mb. trả lãi 4 năm thì t trả luôn 1 cục phần còn lại nên cũng xong rồi.
miniproject
Đã tốn tiền
uh bữa t cũng nghĩ 12 tháng xong lúc đọc kỹ hợp đồng ở bank lại là 24 tháng
cũng lệch ít thôi nên ký đại nhưng kiểu m cảm thấy bị hụt hẫng.Similar threads
