Đang bán đông khách bị lấy lại mặt bằng, nhiều chủ quán ở TP.HCM sốc tới bật khóc

Status
Not open for further replies.
Còn chổ mình thì quán bánh cuốn, súp cua. Cũng bị lấy mặt bằng bán y hệt nhưng dở ẹt. Rồi quán kia dời vào hẻm rồi cũng tàn luôn.
y xì chang khu tôi, nhà kia đang bán bún bánh canh buổi sáng ngon, nhà chủ lấy lại mặt bằng mở quán y hệt, nhà cũ dời qua chỗ khác bán lại ko đc như trước, còn quán mới của chủ nhà cũng nát đéo ai ăn, nói chung dân ta hại nhau thì nước mới nát thôi chứ ngoại xâm ko ăn thua :censored:
 
Last edited:
Vấn đề này cơ bản là ko có cách giải quyết
Để mặt bằng đường lớn thích hợp kinh doanh cho nhà nước thống nhất quản lý phân phối thì đám người nhà liếm sạch, mà cho người ta tự quyết thì đỡ hơn nhưng ...
Thằng chủ thì chấp nhận đền lấy lại chỗ để tự làm, thằng thuê thì vừa khởi sắc chưa kịp làm thương hiệu thì mất chỗ là mất khách

khùng à a =]], lô đất có mấy m ngang cũng kêu thằng nhà nước đi quản lý
 
Ví dụ classic nhất chắc xôi Yến ở Hà Nội
Hồi xưa chỉ là 1 gánh xôi, ngồi bên đường đối diện chỗ xôi Yến bây giờ
Một thời gian bán đắt khách, thuê mặt bằng, trở thành xôi Yến gốc.
Sau đó chủ thấy bán đắt => đuổi đi. Xôi Yến hiên tại là xôi chủ nhà, thua xa xôi hồi xưa.
 
Mấy thằng chủ nghĩ éo qua ngọn cỏ (mà phần lớn toàn đất ông cha để lại) như anh nên mới có mấy bài như này đấy.

Làm ăn kinh doanh có mối có mánh hết. Đùng 1 cái éo biết gì nhảy vào vừa mất tiền cho thuê nhà, mất công (a không nghỉ việc set up, vận hành quán thì có mơ mà nó chạy mượt được) chưa kể còn lỗ vì chắc gì anh đã làm ăn ngon lành.

Mấy vụ chủ đòi mặt bằng để mở quán y chang như này, nhất là quán ăn thì 90% là không bằng quán cũ.

Thì nó lỗ nó lại cho thuê tiếp, tìm hướng mới thôi. Khoản lỗ dăm ba tháng cho thuê là bù lại dc rồi. Và thực tế xã hội đang diễn ra như vậy, chỉ có dân thuê kêu gào thôi chứ dân chủ chẳng bao giờ lo thiếu khách thuê, chủ yếu muốn cho thuê giá nào thôi, ngay cả sau đợt dịch mặt bằng ế hàng loạt mà còn không giảm giá là hiểu.

Sent using vozFApp
 
Nếu xác định đang bán đc thì gặp khách nào vào ăn trên cỡ trên 2 lần thì xin cái sđt lại, nào đổi chỗ thì nhắn 1 loạt, mấy mấy chỗ trc cũng làm
FY7e6U1.png
 
Thằng chủ mặt bằng nói trắng ra là chỉ có lời tới lời nhiều hơn tội gì không làm. Mở quán đắt khách thì lời to, không thì quay lại cho thuê tiếp tìm cơ hội mới. Chỉ có thằng thuê mới lo xuống hố chứ thằng chủ nó chẳng mất gì to tát để phải lo cả.

Sent using vozFApp

Đầu tư ban đầu làm như dễ với rẻ lắm
Rồi khách thuê nó mà khôn có điều khoản đền bù tiền đầu tư xây dựng cửa hàng thì cũng mệt
Ăn được đợt khách lúc đầu chưa quen, lúc sau làm ko ngon khách nó bỏ đi hết

Nên giờ nhiều chủ tiệm khôn, add zalo giữ liên hệ khách, có trang thông tin các kiểu, bị lấy mặt bằng thì thông báo cho khách quen tìm tới
 
Đi thuê mướn thì vậy thôi, xác định tâm thế sẵn sàng bị sút ra đường bất kì lúc nào. Phải luôn có phương án backup.
Nên nhiều người nghĩ đến mở chuỗi đó. Có thương hiệu độc quyền, chủ lấy lại không mở y chang đc, một chi nhánh bị lấy lại cũng ko bị ảnh hưởng. Hay nhắm làm ăn lâu dài thì cọc nhiều lên, nhiều doanh nghiệp thuê mặt bằng là cọc 2 năm tiền thuê, chủ nhà làm gì dám lấy lại. Vấn đề thường quán ăn nhỏ lẻ, mới khởi nghiệp thì ko làm chỉn chu về thương hiệu cũng như ko có vốn cọc nhiều nên may nhờ rủi chịu

via theNEXTvoz for iPhone
 
Ví dụ classic nhất chắc xôi Yến ở Hà Nội
Hồi xưa chỉ là 1 gánh xôi, ngồi bên đường đối diện chỗ xôi Yến bây giờ
Một thời gian bán đắt khách, thuê mặt bằng, trở thành xôi Yến gốc.
Sau đó chủ thấy bán đắt => đuổi đi. Xôi Yến hiên tại là xôi chủ nhà, thua xa xôi hồi xưa.
Xôi yến auth giờ đâu nhỉ lâu không thấy ai pr nữa rồi cả auth và phake
 
ko biết ở nước ngoài có vậy không nhỉ, nhà mình cũng thấy nhiều vãi, cái bà đang thuê nhà mình bán đồ ăn sáng là do bị nhà thuê cũ lấy lại mặt bằng, không biết đi đâu nên mẹ mình xây 1 căn cho 2 mẹ con bà đó thuê bán tới bây giờ cũng được mấy năm.
nhiều quán xá mình hay ăn cũng phải đổi chỗ vì vậy
 
Nhưng nhiều thằng sẵng sàng đền bù x2 hđ để lấy lại mặt bằng :LOL:))
Bà chị tôi bị y thế này.
Chịu thôi. Phải nâng cọc thật cao vào chứ biết sao. Giấy trắng mực đen, nếu họ đền bù đúng hợp đồng chả cos ai
 
Status
Not open for further replies.
Back
Top