Đang bán đông khách bị lấy lại mặt bằng, nhiều chủ quán ở TP.HCM sốc tới bật khóc

alotaoday said:

Fen non quá ai lại đi tin lời nói mồm. Tu sửa to tiền thì ít nhất phải làm thêm cái phụ lục hợp đồng đính kèm vào, có nêu rõ là đến hết hợp đồng ko dc bán thì mới tu sửa chứ.

Click to expand...

Yulia2014 said:

Cuối cùng sao fen

Click to expand...

Sóc Tún said:

Cơ bản nó là người quen của ông anh họ, nó từng cho ông ấy thuê ở tạm nửa năm khi ông ấy xây sửa lại nhà không có vấn đề gì nên nghĩ là không sao vì nhà đó nó bỏ không phải đến gần 20 năm rồi, cả nhà nó ở HP chứ không ở HN, nhà nó có thiếu nhà để ở đâu.



Thì giờ chủ mới là họ hàng của chủ cũ, chủ mới thì nó chỉ bảo cuối tháng 6 muốn đón bố mẹ già về ở cùng mong ông bà chuyển đi giúp.
Còn thằng chủ cũ đúng kiểu đéo muốn bỏ tiền ra đền bù chi phí sửa chữa lại nhà.
Vì chủ mới từng cho kiến trúc sư qua xem nhà để sửa chữa lại nên thằng chủ cũ nó biết rất rõ nhà nó để không gần 20 năm nát như nào, nhà mình tốn không ít tiền để sửa lại.
Chỉ đơn giản là hệ thống cửa phòng, cửa sổ bằng gỗ thịt là hiện giờ cong vênh mẹ hết nhiều cái đéo khóa lại được luôn, chân cửa mục nát vì nhà thiết kế lởm nước chảy ngược mẹ vào chỗ cửa.
Đời thửa nhà ai, cửa nhà vệ sinh phòng tắm cũng bằng gỗ thịt mới vl, trải qua nhiều năm giờ gỗ mục hết.
Đây là cửa trong phòng ngủ tôi đây, mục hết chân vì nếu mưa to nước ngoài ban công sẽ chảy ngược mẹ vào chân cửa.

Click to expand...

Sóc Tún said:

Cơ bản nó là người quen của ông anh họ, nó từng cho ông ấy thuê ở tạm nửa năm khi ông ấy xây sửa lại nhà không có vấn đề gì nên nghĩ là không sao vì nhà đó nó bỏ không phải đến gần 20 năm rồi, cả nhà nó ở HP chứ không ở HN, nhà nó có thiếu nhà để ở đâu.



Thì giờ chủ mới là họ hàng của chủ cũ, chủ mới thì nó chỉ bảo cuối tháng 6 muốn đón bố mẹ già về ở cùng mong ông bà chuyển đi giúp.
Còn thằng chủ cũ đúng kiểu đéo muốn bỏ tiền ra đền bù chi phí sửa chữa lại nhà.
Vì chủ mới từng cho kiến trúc sư qua xem nhà để sửa chữa lại nên thằng chủ cũ nó biết rất rõ nhà nó để không gần 20 năm nát như nào, nhà mình tốn không ít tiền để sửa lại.
Chỉ đơn giản là hệ thống cửa phòng, cửa sổ bằng gỗ thịt là hiện giờ cong vênh mẹ hết nhiều cái đéo khóa lại được luôn, chân cửa mục nát vì nhà thiết kế lởm nước chảy ngược mẹ vào chỗ cửa.
Đời thửa nhà ai, cửa nhà vệ sinh phòng tắm cũng bằng gỗ thịt mới vl, trải qua nhiều năm giờ gỗ mục hết.
Đây là cửa trong phòng ngủ tôi đây, mục hết chân vì nếu mưa to nước ngoài ban công sẽ chảy ngược mẹ vào chân cửa.

Click to expand...

Clone.Everywhere.001 said:

trước có quán bánh mì chảo chỗ 80 Kim Giang, Thanh Xuân. Bác chủ mở phát tôi thành khách ruột luôn, bán mấy năm từ 1 kiot nhỏ thuê hẳn 3 kiot liền nhau, khách ngồi tràn cả ra đường. Xong bọn chủ nhà mất dạy nó lấy lại mặt bằng rồi mở quán fake y hệt, nhưng mà nấu như cái đầu b` nên một thời gian sau dẹp tiệm luôn
Quán cũ thì đổi vào ngõ bên cạnh, nhỏ với khuất nên mất bao nhiêu khách, bác chủ sau đợt đấy cũng ko thấy đứng bếp nữa mà vợ đứng bếp thay, mấy năm sau cũng chuyển đi đâu hay nghỉ bán nên không tìm lại được. Sốt bánh mỳ chảo quán đấy gọi bọn Cột điện quán là đbrr luôn

Click to expand...

TPhuong said:

hết hạn hợp đồng thì hợp đồng tự vô hiệu thôi thím

Click to expand...

Ass...crooper said:

Gs25 thuê nhà tôi có điều khoản nếu khi hết hợp đồng mà gs25 xin dc gia hạn tiếp mà chủ nhà ko tiếp tục thì trong 24 tháng ko được cho 1 đơn vị kinh doanh tương tự thuê. Ngoài ra trong phạm vi 300m tính từ cửa hàng gs25 đang thuê nếu chủ nhà có mặt bằng khác cũng ko được cho đơn vị kinh doanh tương tự với gs25 thuê.

Click to expand...

Ass...crooper said:

Gs25 thuê nhà tôi có điều khoản nếu khi hết hợp đồng mà gs25 xin dc gia hạn tiếp mà chủ nhà ko tiếp tục thì trong 24 tháng ko được cho 1 đơn vị kinh doanh tương tự thuê. Ngoài ra trong phạm vi 300m tính từ cửa hàng gs25 đang thuê nếu chủ nhà có mặt bằng khác cũng ko được cho đơn vị kinh doanh tương tự với gs25 thuê.

Click to expand...

Sóc Tún said:

Giữa tuần đi thuê nhà, nhà để ở thôi không phải để kinh doanh.
Giờ cuối tuần thằng chủ nhà dẫn chủ mới đến kêu cháu lỡ bán nhà rồi, mong nhà mình dọn đi để chủ mới còn dọn đến ở.
Trong khi trước đó vài ngày lúc ký hợp đồng 3 năm còn thề sống thề chết với nhà mình cứ ở thoải mái vì nhà để không có dùng đến đâu, ở đến cả chục năm cũng được.
OK chuyển đi cũng được nhưng mày phải hoàn trả toàn bộ tiền đã bỏ ra để sửa chữa nhà vì nhà nó xây cách đây gần 20 năm rồi, mọi thứ đã xuống cấp, kêu chỉ đền bù 4 tháng tiền nhà còn đồ của mình bỏ ra sửa thì cứ mang đi.
Điên tiết nói mẹ luôn, 1 là hoàn trà toàn bộ chi phí đã bỏ ra để sửa, 2 là thực hiện hết hợp đồng 3 năm.

Click to expand...

Doyeonie said:

dân vn thường nghĩ ngắn, 99% kiểu thấy người khác làm ăn ngon nghẻ đòi lại mặt bằng thường dẫn đến kết quả cả 2 chết chùm

Click to expand...

Ass...crooper said:

Gs25 thuê nhà tôi có điều khoản nếu khi hết hợp đồng mà gs25 xin dc gia hạn tiếp mà chủ nhà ko tiếp tục thì trong 24 tháng ko được cho 1 đơn vị kinh doanh tương tự thuê. Ngoài ra trong phạm vi 300m tính từ cửa hàng gs25 đang thuê nếu chủ nhà có mặt bằng khác cũng ko được cho đơn vị kinh doanh tương tự với gs25 thuê.

Click to expand...

hieu2492 said:

Thuê nhà nó còn đỡ, chỗ tôi bọn hàng quán ở đâu đến nó chiếm sạch mẹ cả vỉa hè lẫn sát lề đường để kinh doanh hàng quán cho thuê chỗ để xe.

Lúc đầu thì gọi conan xuống làm căng dẹp được 1 time, sau nó làm luật đi đêm mẹ luôn với conan, thế là giờ vỉa hè cứ cắt ra 3x3m 1 ô, chia hàng đều tăm tắp, dân ở xung quanh éo biết làm gì để đuổi nổi nó đi nữa

Click to expand...

Ass...crooper said:

Gs25 thuê nhà tôi có điều khoản nếu khi hết hợp đồng mà gs25 xin dc gia hạn tiếp mà chủ nhà ko tiếp tục thì trong 24 tháng ko được cho 1 đơn vị kinh doanh tương tự thuê. Ngoài ra trong phạm vi 300m tính từ cửa hàng gs25 đang thuê nếu chủ nhà có mặt bằng khác cũng ko được cho đơn vị kinh doanh tương tự với gs25 thuê.

Click to expand...

Master of darkart said:

Vấn đề này cơ bản là ko có cách giải quyết
Để mặt bằng đường lớn thích hợp kinh doanh cho nhà nước thống nhất quản lý phân phối thì đám người nhà liếm sạch, mà cho người ta tự quyết thì đỡ hơn nhưng ...
Thằng chủ thì chấp nhận đền lấy lại chỗ để tự làm, thằng thuê thì vừa khởi sắc chưa kịp làm thương hiệu thì mất chỗ là mất khách

Click to expand...

biheodn01 said:

Thanh lý HĐ là không còn phải lo nha thím. Cứ an tâm mà chơi

Click to expand...

alotaoday said:

Ông cho chuỗi thuê thì phải chịu nó cài điều khoản thôi chứ ông kia cho người thường thuê làm sao cài điều khoản như bọn chuỗi được. Chuỗi nó trả mạnh tay hơn, trả trước cả năm thì nó phải khác người buôn bán nhỏ lẻ toàn xin trả 3 hoặc 6 tháng 1 lần.

Click to expand...

biheodn01 said:

Thanh lý HĐ là không còn phải lo nha thím. Cứ an tâm mà chơi

Click to expand...

anhlatdh said:

có phải quán mario gì đó k thím

Click to expand...

Aristides said:

nói chung cách giải quyết chỉ có cách là đăng ký bảo quyền thương hiệu thôi

Ở bên nước ngoài nó làm chặt vụ bản quyền này lắm. Cái gì đăng ký bản quyền được thì nó đăng ký, nhỏ như cái logo hay cái tên cũng đi đăng ký, còn có làm ăn lời lỗ gì thì để đó, từ từ tính. Thậm chí còn có bọn công ty chuyên canh me bọn thương hiệu bé bé rồi đăng ký bản quyền, đợi bọn nó nổi lên thì đi đánh gậy

Giờ giả sử trường hợp trong bài đi. Giờ giả sử chị đăng ký thương hiệu bún thịt nướng A, logo bún thịt nướng A thì chấp chủ nhà đuổi luôn. Nhưng chủ nhà không thể sử dụng cái tên bún thịt nướng A, logo bún thịt nướng A, thậm chí cả cách trang trí hay cố gắng fake cũng không.

Trong khi đó chị này có thương hiệu bún thịt nướng A rồi thì đi đâu cũng được quyền sử dụng, người ta cũng sẽ dễ nhận diện hơn và phân biệt được bọn nào fake. Vì chỉ có chính chủ, được pháp luật bảo vệ mới sử dụng được cái thương hiệu A

Tiếc rằng kịch bản đó chỉ có trong mơ vì đa phần dân đau lòng còn chưa biết cái định nghĩa bản quyền là gì. Loanh quanh khu thủ đức cũng có trường hợp cái quán cơm tấm tên "Ngô Quyền" ăn rất ngon. Cái rồi bọn fake nó fake từ khu công nghệ cao lên tới làng đại học. Cứ 10 bước lại có 1 quán cơm tấm "Ngô Quyền", đéo hiểu?

Click to expand...