"Giờ không mua nhà 10 năm sau mua được cái nịt"

So thế ko đúng, tuỳ thời tuỳ lúc thôi fen, lúc nó tăng rồi thì nói gì chả đúng.
Còn chuyện tại sao ko đẩy vào ck mà đẩy vào đất thì chủ yếu do đất nó an toàn hơn, và nó là cái anh có thể sử dụng (ở, cho thuê) được còn ck thì nó là các con số, a ko khai thác thêm được từ nó. Vậy thôi.
Các đại gia thì toàn đất hết, và người ít tiền thấy ng nhiều tiền làm sao thì học theo làm vậy cũng là lẽ đương nhiên.
Tôi lấy trung bình 20 năm, chứ có bảo thời điểm đâu.
Đại gia người ta ôm chứng hết. chứ lần đầu tôi nghe đại gia ôm đất.
Xem thử những thằng giàu nhất VN hiện giờ nó giàu nhờ chứng hay nhờ đất.

Chứng khoán thanh khoản phát một, vậy mà anh dám bảo đất an toàn hơn chứng ?? Nghe nó buòn cười
 
Tôi lấy trung bình 20 năm, chứ có bảo thời điểm đâu.
Đại gia người ta ôm chứng hết. chứ lần đầu tôi nghe đại gia ôm đất.
Xem thử những thằng giàu nhất VN hiện giờ nó giàu nhờ chứng hay nhờ đất.

Chứng khoán thanh khoản phát một, vậy mà anh dám bảo đất an toàn hơn chứng ?? Nghe nó buòn cười
Nhờ đất nha bác, chắc bác đang nhầm lẫn giữa người kiếm tiền từ trading và người giàu từ sở hữu công ty niêm yết trên thị trường CK. Còn giàu số 1 VN là ai chắc bác biết rồi đấy :rolleyes:
 
Nhờ đất nha bác, chắc bác đang nhầm lẫn giữa người kiếm tiền từ trading và người giàu từ sở hữu công ty niêm yết trên thị trường CK. Còn giàu số 1 VN là ai chắc bác biết rồi đấy :rolleyes:
Chắc anh nhầm, chúng nó toàn sở hữu chéo lẫn nhau.
Chả thằng nào nó ôm mỗi chứng Cty nó cả.

Còn về đầu tư cá nhân, như tôi nói nãy giờ, lãi thấp nhất từ chứng khoán là đàu tư ETF, cực kì an toàn, 20 năm qua cho lãi trung bình tầm 12.5%, ăn đứt lãi nhờ đất. Vincapital mấy hôm trước nó ra bản phân tích thị trường 20 năm, chứng vẫn là kênh đầu tư cho lợi nhuận cao và an toàn nhất.

Một mảnh đất có thể tăng giá 100 lần là hết cốt, nhưng một cổ phiếu nó tăng cả ngàn lần cũng có.

Đất là kênh đầ tư cho các ông bà già, không có kiến thức tài chính, và rất nhiều tiên mặt thôi. Chứ đi vay mà chơi đất thì lãi vay nó cắn hết lãi. Đương nhiên, lợi nhuận không thể nào cao bằng đâu tư tài chinhs
 
Tôi lấy trung bình 20 năm, chứ có bảo thời điểm đâu.
Đại gia người ta ôm chứng hết. chứ lần đầu tôi nghe đại gia ôm đất.
Xem thử những thằng giàu nhất VN hiện giờ nó giàu nhờ chứng hay nhờ đất.

Chứng khoán thanh khoản phát một, vậy mà anh dám bảo đất an toàn hơn chứng ?? Nghe nó buòn cười
Đơn giản, ck là cái có thể đo được còn đất thì khó định giá để ra con số cụ thể, vậy nên soi tài sản thường là ngta sẽ soi số lượng cổ phiếu biểu thị sức mạnh cty chứ họ ko soi đất cát của ng đó nắm.
Còn về thực tế, chả có ông đại gia nào ko mà nắm vô số đất ở vn cả. Các ngành nghề khác cũng nhảy vào làm đất cả chứ được mấy ông thuần làm về ngành nghề của riêng họ.
 
Chắc anh nhầm, chúng nó toàn sở hữu chéo lẫn nhau.
Chả thằng nào nó ôm mỗi chứng Cty nó cả.

Còn như tôi nói nãy giờ, lãi thấp nhất từ chứng khoán là đàu tư ETF, cực kì an toàn, 20 năm qua cho lãi trung bình tầm 12.5%, ăn đứt lãi nhờ đất. Vincapital mấy hôm trước nó ra bản phân tích thị trường 20 năm, chứng vẫn là kênh đầu tư cho lợi nhuận cao và an toàn nháta
bác nói sao mình k hiểu lắm ý bác sở hữu chéo là sao? Chả lẻ kêu Vượng Vin, Long HP, Hay T Vietjet giàu nhờ chứng khoán? Còn an toàn thì liquidity risk chỉ là 1 phần của total risk. Và profit 12.5% thì không liên quan gì đến việc đầu tư an toàn hay không. Profit là profit còn risk là risk.
 
bác nói sao mình k hiểu lắm ý bác sở hữu chéo là sao? Chả lẻ kêu Vượng Vin, Long HP, Hay T Vietjet giàu nhờ chứng khoán? Còn an toàn thì liquidity risk chỉ là 1 phần của total risk. Và profit 12.5% thì không liên quan gì đến việc đầu tư an toàn hay không. Profit là profit còn risk là risk.
Cứ nhìn Phú sunhouse hoặc Thanh ruồi là thấy ngay. Thanh ruồi sở hữu 25% Yeahone. Phú lập công ty đầu tư tài chính dể lướt sóng thị trường. Thaiholdings cũng vừa bị phạt vì bán chui cổ phiếu. Đám giàu nó có tiền sẽ đổ tiền vào cổ phiếu để chi phối công ty khác, và lấy cổ tức. chả thằng nào chỉ ôm mỗi cổ phiếu cty nó cả. Nó đâu có ngu

Họăc kiên đầu bạc, ngoài ACB, là core, sở hữu cổ phiếu 1 loạt ngân hàng khác.

12.5% là lãi TB ETF VN30. Nó mà không an toàn nữa thì còn cái gì an toàn ?
 
Cứ nhìn Phú sunhouse hoặc Thanh ruồi là thấy ngay. Thanh ruồi sở hữu 25% Yeahone. Phú lập công ty đầu tư tài chính dể lướt sóng thị trường. Thaiholdings cũng vừa bị phạt vì bán chui cổ phiếu.

Họăc kiên đầu bạc, ngoài ACB, là core, sở hữu cổ phiếu 1 loạt ngân hàng khác.

12.5% là lãi TB ETF VN30. Nó mà không an toàn nữa thì còn cái gì an toàn ?
Vậy giờ mấy người đó top mấy vậy bác? Bác lại lầm lẫn giữa chủ công ty và dân kiếm tiền từ thị trường như WB. Còn an toàn nhất là vàng nhé bác, profit lãi kép là 11.58%/1y từ 2000-2020, không biết con số ETF VN30 gì đó có lãi kép chưa?
 
Vậy giờ mấy người đó top mấy vậy bác? Bác lại lầm lẫn giữa chủ công ty và dân kiếm tiền từ thị trường như WB. Còn an toàn nhất là vàng nhé bác, profit lãi kép là 11.58%/1y từ 2000-2020, không biết con số ETF VN30 gì đó có lãi kép chưa?
DDương nhiên có lãi kép. ETF là lợi nhuận thấp nhất, còn ôg hên hên ôm trung FPT, Hòa Phát, VHM, thì 23-30% mỗi năm là thường.

Vàng bị nhà nước thao túng, nguyên nhân nó tăng là do phá giá tiền đồng. ông cứ nhìn từ 2000-2010,và 2010-2020 là thấy giá vàng nó thế nào liền. Từ khi có các hiệp định thương mại, VN không dám phá giá tiền nữa/ Cho nên 10 năm nay, vàng nó chả tăng đc bao nhiêu, từ 40 lên 60, chỉ được 50%, còn thua lãi gủi ngân hàng./ nó là kênh đầu tư thấp nhất trong 10 năm any
 
Last edited:
DDương nhiên có lãi kép.
Vàng bị nhà nước thao túng, nguyên nhân nó tăng là do phá giá tiền đồng. ông cứ nhìn từ 2000-2010,và 2010-2020 là thấy giá vàng nó thế nào liền. Từ khi có các hiệp định thương mại, VN không dám phá giá tiền nữa/ Cho nên 10 năm nay, vàng nó chả tăng đc bao nhiêu/ nó là kênh đầu tư thấp nhất trong 10 năm any
bác so sánh hết 10 năm rồi 20 năm vậy chốt lại là mấy năm, em nói an toàn nhất thì bác lại bẻ qua bẻ lại hiệp định thương mại gì đó. À mà còn 12,5% mà lãi kép thật được trong 20 năm thì bác cho xin mã etf cho em theo với =((
 
bác so sánh hết 10 năm rồi 20 năm vậy chốt lại là mấy năm, em nói an toàn nhất thì bác lại bẻ qua bẻ lại hiệp định thương mại gì đó. À mà còn 12,5% mà lãi kép thật được trong 20 năm thì bác cho xin mã etf cho em theo với =((
Đầu tư thì phải xem luật. Có 2 thời điểm.

1 là trước khi gia nhập tổ chức thương mại, thích làm gì thì làm, dùng luât rừng, thích đổi tiền còn được.

Thứ 2 là sau khi gia nhập tổ chức thương mại, không đươc phá giá tiền, tuân theo luật quốc tế vì ăn trừng phạt bất cứ lúc nào

Vậy ông muốn rót tiền vào đầu tư bây giờ, hay là quay lại 20 năm trước để đầu tư ? nếu muốn đầ tư bây giờ thì phải lấy cái mốc thứ 2 mới có giá trị tham khảo.

12.5%/năm là trung bình toàn bô thị thị trường chứng khoán từ khi thành lập tới giờ, CK VN mới có 20 năm thôi. Các quỹ ETF ở VN thì mới có 6-7 năm thôi. Còn về ETF thì VN30, hoặc vndiamond đều cho lãi mức đó. Còn nếu ông biết cách thì nhảy vào SP500 mà chơi. Ôm đám cổ phiếu apple, amazon, ms hoặc google, tesla thì giờ giàu mẹ nó rồi
 
Nói thế này thì tôi đoán anh chưa bao giờ chơi CK. nếu all in thì cứ chia ra nhiều phần mà vào ETF, chứ làm gì có thằng nào ngu all in vào cổ riêng lẻ. Trừ khi VN xảy ra chiến tranh, bị chìm dưới đáy biển thì mới lỗ đc.

Từ năm 19 tủô tới giờ, cứ 2 tuần tôi vào 1 lênh. Tính ra lãi hơn mua đất nhiều. Mà không cần số vốn lớn, thanh khoản lúc nào cũng đc. Lãi trung bình 20 năm qua tầm 12% mỗi năm
Tôi đang copy nguyên văn để khịa anh kia mà :sad:
 
Đầu tư thì phải xem luật. Có 2 thời điểm.

1 là trước khi gia nhập tổ chức thương mại, thích làm gì thì làm.
Thứ 2 là sau khi gia nhập tổ chức thương mại, không đươc phá giá tiền.

Vậy ông muốn rót tiền vào đầu tư bây giờ, hay là quay lại 20 năm trước để đầu tư ? nếu muốn đầ tư bây giờ thì phải lấy cái mốc thứ 2 mới có giá trị tham khảo.

12.5%/năm là trung bình toàn bô thị thị trường chứng khoán từ khi thành lập tới giờ, CK VN mới có 20 năm thôi. Các quỹ ETF ở VN thì mới có 6-7 năm thôi. Còn về ETF thì VN30, hoặc vndiamond đều cho lãi mức đó
thì mình chỉ ra kênh an toàn nhất thôi, bác kêu ETF nhất thì mình phản biện lại để bác có cái nhìn khách quan hơn chứ trước đó có ai nói mốc gì đâu. Còn ETF thì VN30 mình không biết, VNdiamond thì cũng mới ra được 2 năm trước thôi, mình có 1 tg có mua nhưng vào giai đoạn sideway vừa rồi thấy không hiệu quả lắm nên bán hết rồi =((
 
thì mình chỉ ra kênh an toàn nhất thôi, bác kêu ETF nhất thì mình phản biện lại để bác có cái nhìn khách quan hơn chứ trước đó có ai nói mốc gì đâu. Còn ETF thì VN30 mình không biết, VNdiamond thì cũng mới ra được 2 năm trước thôi, mình có 1 tg có mua nhưng vào giai đoạn sideway vừa rồi thấy không hiệu quả lắm nên bán hết rồi =((
nó mua thế nào, mua hàng tháng, hàng tuần. Hay bỏ 1tỉ vào mua 1 phát chờ thời ? Warrent buffet đã hướng dẫn kỹ đến thế rồi mà còn bảo không hiệu quả thì thua. Đầu tư ETF là warrent dạy, chứ ko phải tôi.

Nên tôi bảo, cái gì cũng phải học, không biết research thì đi học vài khóa quản lý tài chính cá nhân.
 
Giá vàng hiện tại: $1792/oz
Trong vòng 30 năm, vàng tăng từ $390/oz . Theo lãi kép là 5.2%/năm
Trong vòng 20 năm, vàng tăng từ $272/oz . Theo lãi kép là 9.9%/năm
Trong vòng 15 năm, vàng tăng từ $606/oz . Theo lãi kép là 7.5%/năm
Trong vòng 10 năm, vàng tăng từ $1800/oz. Theo lãi kép là 1 cục gạch
View attachment 846767
Trong vòng 5 năm, vàng tăng từ $1300/oz. Theo lãi kép là 6.6%


https://dragoncapital.com.vn/quy-dau-tu-chung-khoan-nang-dong-dc-dcds/dcds-ket-qua-hoat-dong/
So với DCDS trong 17 năm, trung bình 13.7% sau thuế phí, lãi kép.

View attachment 846768
Lạy bác, lấy giá vàng USD so với CK VN. BÁc lấy thử giá vàng VND xem nào @@
 
nó mua thế nào, mua hàng tháng, hàng tuần. Hay bỏ 1tỉ vào mua 1 phát chờ thời ? Warrent buffet đã hướng dẫn kỹ đến thế rồi mà còn bảo không hiệu quả thì thua. Đầu tư ETF là warrent dạy, chứ ko phải tôi.

Nên tôi bảo, cái gì cũng phải học, không biết research thì đi học vài khóa quản lý tài chính cá nhân.
Mỗi ETF có tiêu chí riêng mà bác, tiêu chí diamond vô tình làm port quá nhiều CP về finance, mình thấy lúc đó không tốt lắm nên không mua thôi :( bác cứ bắt lúc nào cũng mua thì thụ động quá nhỉ?
 
Đọc topic này toàn anh sống ở SG vào nói anh sống ở HN sai :)).
SG thì tăng dữ thật mà HN thì nội đô không đổi nhiều đâu.
 
Bạn chưa mua vàng bao giờ đúng ko? Mua vàng VN còn lỗ hơn nữa.
Lý do là gì thì mua vàng đi sẽ biết
1635854189595.png
 
Mỗi ETF có tiêu chí riêng mà bác, tiêu chí diamond vô tình làm port quá nhiều CP về finance, mình thấy lúc đó không tốt lắm nên không mua thôi :( bác cứ bắt lúc nào cũng mua thì thụ động quá nhỉ?
Mỗi tháng bỏ 10-20tr vào, tiền lương nó về đều chứ có phải 3-4 thagns mới có lương đâu mà bảo là thụ động. Đó là cách đâu tư khôn ngoan nhất cho dân di làm.
 
Mất giá nghĩa là mất tiền, tư duy thật vĩ đại, và vĩ đại hơn là tư duy mảnh đất thì không mất giá :LOL:).
Mất giá có nghĩa là tiền lãi anh vẫn nhận đầy đủ, nhưng thứ anh mua được thì ít đi, chứ éo phải là trừ thằng vào số tiền lãi, ngu thế thảo nào lại cứ xúi bẩy người khác vay mượn mua nhà mua chung cư.
Gửi 2 tỷ (7,5%), cứ tháng đều đều nhận về 15tr, nhưng năm nay tô bún bò 30k, năm sau lên 60k là x2. Giả sử năm nay với 15tr, 1 tháng anh ăn đc 500 tô bún, nhưng năm sau cũng với 15tr chỉ ăn đc 250 tô thì chả phải mất giá đồng tiền thì là gì? Nó mất vào thực tế chứ làm gì có dụ trừ thẳng vào lãi thực nhận đâu mà tính kiểu thế
 
Đất ngon thì đắt vãi ra rồi :waaaht: Đất cùi gọi là rẻ hơn đất ngon thôi chứ cũng éo rẻ:big_smile: còn đất kiểu rẻ thật thì trừ khi mua lô để đấy đầu tư sau này chứ để ở có cái lờ:beat_brick:
 
Back
Top