ktVIP
Senior Member
Nếu nền đất có cấu tao địa chất tương đồng nhau, nếu không tính chi phí gia cường nền đất yếu thì chi phí xây trọn gói thô và hoàn thiện cơ bản căn 1 khoảng 1.73 tỷ, căn 2 khoảng 1.87 tỷ b.
Kinh nghiệm thiết kế xây nhà
- Thread starter ktVIP
- Start date
ktVIP
Senior Member
Bơm xịt nước lên mái mô phỏng nước mưa, quan sát bên dưới b.Nhà mình mới lợp ngói xong, các fence cho hòi có cách nào đánh giá không vậy, đặc biệt là vụ hở, dột
peterxviii
Senior Member
Cho mình hỏi nền đất mềm có nước gần ao thì nên dùng cọc tre móng băng hay móng cọc bê tông
ktVIP
Senior Member
Dùng cọc tre thì chủ yếu theo kinh nghiệm, theo những nhà xung quanh, b cần tham khảo những nhà tương tự nhà b gần đó họ dùng cọc tre ntn, cọc tre thì chịu tải không bằng cọc bê tông, chỉ nên dùng cho nhà 1-2 tầng, nhà nhiều tầng thì b nên dùng cọc bê tông.
ktVIP
Senior Member
Còn tùy quy hoạch nội bộ khu vực nữa b, theo lô đất rộng mấy mét nữa, thông thường trệt lửng 2 lầu sân thượng, chính xác thì b lên quận huyện xin chứng chỉ quy hoạch là rõ nhất.
Yuuki.shinigami
Senior Member
Mình đang định xây lại nhà cho ông bà ở ngoại thành Hà Nội; diện tích đất khoảng 90m2. Nhờ các bác tư vấn cho mình một đơn vị thiết kế, thi công trọn gói. Chi phí dự kiến cho 1m2 là bao nhiêu ạ?
peterxviii
Senior Member
Cám ơn b tư vấn, mình dự định xây 2 tầng 5x15m thì chi phí giữa cọc tre và cọc bê tông chênh nhau nhiều k ạ
Doc_Co_Doi_Bai
Senior Member
Ngoại thành HN tầm 7tr5/m2 đổ lên nhé
Giá tke sẽ theo pc chọn. Cơ bản thì nếu cả thi công gí cũng tương đối tốt 160-200k cũng tùy style chọn
Ngoại thành mhu vực phía tây hay đông HN nhỉ bác
ktVIP
Senior Member
Còn tùy theo đất nền cụ thể ntn nữa b, thông thường khoảng trên dưới 30 triệu b.
ktVIP
Senior Member
Nên làm móng cọc bê tông b.
Yuuki.shinigami
Senior Member
Tây Hà Nội bác ơi, khu Hòa Lạc
Doc_Co_Doi_Bai
Senior Member
Thế thì qua VP t ngồi nch là hợp lý rồi
Đất đồi ở quê, kích thước 17*25m. Xây nhà cấp 4 kích thước 7*15m công năng 3 ngủ, 1 bếp, 1 khách. Dự kiến không đổ mái mà lợp tôn xốp + trần nhựa chống nóng ở dưới. Nhờ chủ thớt tư vấn:
1. Chi phí xây dựng được tính như thế nào, dự kiến hết khoảng bao nhiêu
2. Phương án làm trần như trên có ổn không & độ bền theo thời gian được khoảng bao lâu
3. Cửa (cửa sổ, cửa chính...) nên làm theo chất liệu gì. Tiêu chí là bền với thời gian
Cảm ơn chủ thớt ạ
1. Chi phí xây dựng được tính như thế nào, dự kiến hết khoảng bao nhiêu
2. Phương án làm trần như trên có ổn không & độ bền theo thời gian được khoảng bao lâu
3. Cửa (cửa sổ, cửa chính...) nên làm theo chất liệu gì. Tiêu chí là bền với thời gian
Cảm ơn chủ thớt ạ
bogia2017
Senior Member
Sao nhà bác đất rộng mà làm nhà sát vào dãy kiot với mặt đường thế kia làm gì, làm lùi lại lấy khoảng cách sân vườn ngăn cách đường giao thông và kiot bán hàng ra. Sau này đường giao thông họ có mở cũng không sợ chiếm dụng vào nhà, lại ngăn cách khu vực ồn ào ra sinh hoạt cho thoải mái.Đất đồi ở quê, kích thước 17*25m. Xây nhà cấp 4 kích thước 7*15m công năng 3 ngủ, 1 bếp, 1 khách. Dự kiến không đổ mái mà lợp tôn xốp + trần nhựa chống nóng ở dưới. Nhờ chủ thớt tư vấn:
1. Chi phí xây dựng được tính như thế nào, dự kiến hết khoảng bao nhiêu
2. Phương án làm trần như trên có ổn không & độ bền theo thời gian được khoảng bao lâu
3. Cửa (cửa sổ, cửa chính...) nên làm theo chất liệu gì. Tiêu chí là bền với thời gian
Cảm ơn chủ thớt ạ
Nhà bạn cứ tính 5tr/1m2 là thoải mái rồi, đất đồi, tiền móng ít lắm, Trần thì làm lợp tôn kết hợp trần thạch cao cho đẹp, làm trần nhựa trông lởm lắm. Cửa thì nhôm kính là rẻ, bền rồi.
Last edited:
Chỗ kiot kia đang dự tính chia làm 3 ngăn (1 nhà dùng, thông với nhà luôn, 2 ô cho thuê). Mái tôn đang ngại ở chỗ mưa bị ồn với lại một thời gian bị gỉ, khi ấy khắc phục thì phiền lắm. Xin thêm ý kiến tư vấn của bác ạ.
bogia2017
Senior Member
Mái tôn cũng phải 10 năm mới bắt đầu có vấn đề, vít sử dụng vít inox, máng cũng inox ko vấn đề gì đâu bác. Còn nhà ở thì theo mình nên tách riêng ra khỏi khu vực bán hàng, như hình vẽ bác làm thì ko có đường vào khu đất phía sau luôn, mặt khác tách nhà ở ra khỏi kiot thì sẽ an toàn cho việc phòng cháy hơn, hoặc bán hàng còn có chỗ để xe...
gautruccon152
Senior Member
Lùi lại tách nhà chính ra khỏi kiot cho nó riêng tư, kết nối bằng 1 cái hành lang có mái che là được rồi.Đất đồi ở quê, kích thước 17*25m. Xây nhà cấp 4 kích thước 7*15m công năng 3 ngủ, 1 bếp, 1 khách. Dự kiến không đổ mái mà lợp tôn xốp + trần nhựa chống nóng ở dưới. Nhờ chủ thớt tư vấn:
1. Chi phí xây dựng được tính như thế nào, dự kiến hết khoảng bao nhiêu
2. Phương án làm trần như trên có ổn không & độ bền theo thời gian được khoảng bao lâu
3. Cửa (cửa sổ, cửa chính...) nên làm theo chất liệu gì. Tiêu chí là bền với thời gian
Cảm ơn chủ thớt ạ
hungnguyen87
Senior Member
Sơn chống thấm và những điều cần lưu ý gì khi tiến hành sơn chống thấm mn
Similar threads
