đúng rồi, tôi là người bán tôi ko có nhu cầu dính dáng tùm lum, cũng ko có nhu cầu rước thêm rủi ro, cũng chẳng cần phải bán gấp, chồng đủ tiền tôi bán ko thì cút, có vậy thôi. còn tôi mà như người mua ko đủ tiền tôi cũng làm như a thớt và mấy a cò đất kia thôi. đã ko có tiếng nói chung thì giải tán.
viết dài thế. chẳng ai đọc đâu
Deposit ý anh là gì? Kiểu gì người ta cũng phải thanh toán cho anh đủ 30% tiền tươi thì anh mới ký công chứng, cái 30% kia anh muốn ký cọc bao nhiêu thì tự deal với người mua.À ko. Tôi ko nói quy trình của bank. Nhưng mua bán nào cũng rủi ro, mà mua bán kiểu này người bán nhận rủi ro nhiều hơn. Thằng mua ko mua nữa chả mất mẹ gì, ngân hàng cũng chả mất gì, thế nên ko deposit tương đối mà nói khơi khơi vào bank thì dẹp đi anh ạ
bọn đó múa mỏ thì giỏi lắm, miễn cò để bán được nhà cho nhanh, khi có chuyện lượn cũng nhanh lắm
Tôi chưa thấy giao dịch kiểu này có lợi cho người bán cái điểm nào, ở cái nơi mà đất, nhà tăng phi mã theo thời gian, chỉ có k mua được nhà chứ tôi thấy nhà sổ đẩy đủ k lo k bán đc. =]] tăng phiền phức thì có.
)
Tôi chịu á, tôi cũng từng tìm nhà 3-4 tháng không ưng ý, đến 1 ngày đến căn chung cư kia thấy hợp là ký cọc ngay trong ngày. Chúc thím may mắn.
Ăn nói luyên thuyên
Ký hợp đồng công chứng xong là thằng mua đã giao 30% vốn tự có cho người bán và nhận 70% cục nợ bank rồi, gặp anh là thằng mua anh nói xem có mất gì không?
Anh sẽ mất tiền, sẽ nợ ngân hàng và được thêm 1 cuốn sổ đất tranh chấp, cũng rảnh háng lắm
) anh ko hiểu deposit nghĩa là gì sao? Ký công chứng xong nhà đó về pháp luật là nhà của anh rồi deposit gì lúc đó nữa )
thôi bớt văn vở đi a còĂn nói luyên thuyên
Ký hợp đồng công chứng xong là thằng mua đã giao 30% vốn tự có cho người bán và nhận 70% cục nợ bank rồi, gặp anh là thằng mua anh nói xem có mất gì không?
Anh sẽ mất tiền, sẽ nợ ngân hàng và được thêm 1 cuốn sổ đất tranh chấp, cũng rảnh háng lắm
trên đời có 4 cái ngu...
Tiện topic mình đang gặp trường hợp thế này: mình dự định mua căn chung cư không sổ, chủ nhà đang vay bên bank còn 1.4ty, ngợp nên bán giá cũng rẻ hơn các căn khác 200tr.
Mình có vay bank 50% để mua căn đó, nhưng chủ nhà muốn mình trả trước 1ty4 ( HĐ cọc có công chứng ) để rút HĐMB ra và sang tên lại cho mình. Đoạn sau làm việc với bank thì chắc ai cũng biết, chỉ lấn cấn việc chủ muốn cọc hỗ trợ để rút HĐMB thì kèo này có ổn không các thím? Mua nhà lần đầu nên cũng hơi lăn tăn
via theNEXTvoz for iPhone
À cái này thì nó là buôn nhà rồi, anh muốn bán đc càng nhiều hàng thì a đa dạng thanh toán. Chứ còn người bt k có cái nhu cầu này, cái ng ta cần là tiền tươi thóc thật, k muốn dính dáng nhiều bên nhiều khi người ta cả đời bán một căn nhà là bt chứ có j đâu mà dân trí thấp.Lợi quá nhiều chứ
Bán được giá cao hơn
Tiếp cận tập khách hàng lớn hơn
Nếu anh là dân bán nhà / bán đất chuyên nghiệp mà không chấp nhận thanh toán 3 bên thì 100% thiệt so với các CDT khác.
Còn nhà đất rảnh rỗi kiểu "khi nào gặp người mua ưng ý sẵn tiền" thì cũng được thôi, cũng chả có vấn đề gì cả
cc chưa sổ thì không có bank nào cho vay đâu, trừ cái bank bảo lãnh cho cc đó. Gần như thím phải tự thanh toán hết tiền bên bán vay để lấy được HDMB đấy.Tiện topic mình đang gặp trường hợp thế này: mình dự định mua căn chung cư không sổ, chủ nhà đang vay bên bank còn 1.4ty, ngợp nên bán giá cũng rẻ hơn các căn khác 200tr.
Mình có vay bank 50% để mua căn đó, nhưng chủ nhà muốn mình trả trước 1ty4 ( HĐ cọc có công chứng ) để rút HĐMB ra và sang tên lại cho mình. Đoạn sau làm việc với bank thì chắc ai cũng biết, chỉ lấn cấn việc chủ muốn cọc hỗ trợ để rút HĐMB thì kèo này có ổn không các thím? Mua nhà lần đầu nên cũng hơi lăn tăn
via theNEXTvoz for iPhone
