[Nhờ tư vấn] Người thuê nhà không chịu trả tiền nhà

deepspace0207 said:

Vãi, nhà của bác mà ko làm gì đc à , lên nhờ chính quyền xuống nói chuyện, hoặc bác mua khóa, khóa cửa lại

Click to expand...

Đồng thời, căn cứ Điều 22 Hiến pháp có quy định, việc có nơi ở hợp pháp là quyền của công dân. Và mọi người đều có quyền bất khả xâm phạm về chỗ ở, không một ai được tự ý vào chỗ ở của người khác khi chưa có sự đồng ý của người đó.

Click to expand...

Căn cứ quy định tại Điều 158 Bộ luật Hình sự 2015, sửa đổi 2017, với hành vị xâm phạm chỗ ở của người khác sẽ bị truy cứu về Tội xâm phạm chỗ ở của người khác như sau:
– Mức phạt cải tạo không giam giữ đến 02 năm hoặc phạt tù từ 03 tháng – 02 năm khi:

• Khám xét trái pháp luật chỗ ở của người khác.
• Đuổi trái pháp luật người khác ra khỏi chỗ ở của họ.
• Xâm nhập trái pháp luật chỗ ở của người khác.
• Chiếm giữ chỗ ở hoặc cản trở trái pháp luật người đang ở hoặc người đang quản lý hợp pháp vào chỗ ở của họ.

Click to expand...

Laughing14 said:

Chào các bác,

Bố mẹ em có căn nhà cho thuê 8,000,000VND/ tháng, nhưng mà người thuê nhà có dấu hiệu muốn quỵt tiền nhà. Đã 2 tháng nay ko chịu trả tiền nhà với lý do khó khăn.

Nhà em cũng rất thiện chí du di cho trả chậm, hoặc 1 tháng chia ra làm 2 đợt trả nhưng vẫn ko trả, cũng ko chủ động gọi hay nhắn tin cho nhà em để xin dời lịch thanh toán hoặc hướng giải quyết.

Nhà em cũng có hỏi thăm thì biết người thuê nhà có nhà ở chỗ khác, đang rao bán. Em nghĩ họ ko có khó khăn gì mà cố tình chơi nhà em vậy.

Hợp đồng cho thuê thì hết hạn hồi tháng 11, đến 15/12 này nếu ko trả tiền nhà là bước qua nợ tháng thứ 3

Nhà em xác định ko cho thuê nữa, xui lắm thì bố thí cho 2 tháng tiền nhà kia luôn. Nhưng em đoán là người thuê sẽ kỳ kèo, ở lỳ ko chịu dọn đi. Em tính nhờ bên VP Thừa phát lại vào để lập vi bằng, báo CA để đuổi nhà đó đi.

Bác nào có kinh nghiệm xử lý việc này thì cho em xin kinh nghiệm với ạ. Em xin cảm ơn rất nhiều

Click to expand...

gbpham said:

2 hành động này là vi phạm PL, ko dc nghen

Click to expand...

JUchi said:

Mấy bác trên đừng tư vấn linh tinh, người thuê đang ở trong nhà cũng có quyền bất khả xâm phạm, nếu xông vào lôi đồ đuổi ra là có thể kiện ngược, nặng tội hơn nhiều.



Cách làm đúng là không trả tiền cọc do vi phạm hợp đồng. Sau đó báo lên điện lực và nước cắt hợp đồng, ngừng cung cấp - lý do là tôi là chủ hộ, không có nhu cầu sử dụng. Thiếu điện nước 2 ngày là không chày cối được đâu. Rình khi nào người thuê đi vắng thì khoá trái cửa lại thôi. Nó mà phá thì báo công an phá hoại tài sản

Click to expand...

Laughing14 said:

Chào các bác,

Bố mẹ em có căn nhà cho thuê 8,000,000VND/ tháng, nhưng mà người thuê nhà có dấu hiệu muốn quỵt tiền nhà. Đã 2 tháng nay ko chịu trả tiền nhà với lý do khó khăn.

Nhà em cũng rất thiện chí du di cho trả chậm, hoặc 1 tháng chia ra làm 2 đợt trả nhưng vẫn ko trả, cũng ko chủ động gọi hay nhắn tin cho nhà em để xin dời lịch thanh toán hoặc hướng giải quyết.

Nhà em cũng có hỏi thăm thì biết người thuê nhà có nhà ở chỗ khác, đang rao bán. Em nghĩ họ ko có khó khăn gì mà cố tình chơi nhà em vậy.

Hợp đồng cho thuê thì hết hạn hồi tháng 11, đến 15/12 này nếu ko trả tiền nhà là bước qua nợ tháng thứ 3

Nhà em xác định ko cho thuê nữa, xui lắm thì bố thí cho 2 tháng tiền nhà kia luôn. Nhưng em đoán là người thuê sẽ kỳ kèo, ở lỳ ko chịu dọn đi. Em tính nhờ bên VP Thừa phát lại vào để lập vi bằng, báo CA để đuổi nhà đó đi.

Bác nào có kinh nghiệm xử lý việc này thì cho em xin kinh nghiệm với ạ. Em xin cảm ơn rất nhiều

Click to expand...

deepspace0207 said:

Mắc gì vi phạm, trong hợp đồng hết thời hạn thì nó tiếp tục ở là xâm phạm bất hơp pháp nha

Click to expand...

Yêu Linh Nhất said:

Nhận kèo, chuyên đâm thuê chém mướn. Bác cần thì alo e, e đến ẻ cho mấy bãi, thêm tí sơn vs mắm tôm nhé )))))))))))

Click to expand...

laccanhmai said:

Kêu thêm mấy người nữa lôi đồ bọn nó ra khỏi nhà thôi. Coi như mất 2 tháng tiền nhà (chắc vẫn giữ cọc 1 tháng nhỉ thớt?), vậy mất 1 tháng thôi

Click to expand...

dangkhoa27187 said:

Thuê mặt bằng để bán hàng à, giờ làm ăn ế ẩm không trả được cũng bình thường, nhiều người có đất giờ cũng đang lăn tăn giảm nửa giá thuê hay là thu hồi rồi vất không mặt bằng ở đấy.

Click to expand...