Tư kinh phí nhà này 3 tỷ có đủ

Theo mn đóng cọc bê tông thì nên đóng loại 200×200 hay đóng loại 250×250.đất chỗ mình là loại đất nông nghiệp chua xd gì cả
 
Xin chào toàn bộ ae voz mình trước đây chỉ đọc xem đọc các kiến thức chia sẻ mn.nay lên trên này nhạt ae tư vân tay mình cuẩn bị xây nhà trên mảnh đất mua cho con mà yêu cầu của nó đã xem phong thủy huóng cửa chính cầu thang như hình ảnh mình chụp.mn có góp ý bố trí cho cái ý tưởng để yêu cầu trong hồ sơ thiết kế.vì trước đây xây nhà ở hiện tại chỉ cần thuê tk mà k cần xin phép.nay mình phó thác hồ sơ mà k biết sắp xếp thế nào để khi có chức năng hỏi mình còn biết nói ý tưởng của mình.nhà mình xây 5 tầng nên tất cả sẽ tk như vậy các thầng trên se làm phòng ngủ và tầng 1 làm pkhach nhé. yêu cầu gắn điện với ổ cắm 3 chân thì thị trường mình có dễ thi công không và nếu gắn điện thông minh thì vẫn thiêt kê như thuòng và sau gắn luopn nó hay phải luôn tk bên điện thông minh luôn.và mình sẽ thuê nhà Gói khu vực nội địa sẽ thiết kế các công cụ giá cả hợp lý. if sau đây mình thuê giám sát riêng thì cũng thuê gói gói à
toiong mn tư vấn và giúp đỡ mình xin cảm ơn

Nhà bác thấy diện tích với tầng cỡ cỡ căn này nè. Mà nhỏ vậy làm thang máy thì sao đủ chỗ làm thang bộ?

 
Chú có tuổi rồi thì chú tìm người nào rành việc này chú hỏi sẽ tiện hơn, hỏi trên này thì ....
 
Nhờ mn giúp đỡ bản tk này chỗ nào cần góp ý cho ý kiến
 

Attachments

  • PHUONG AN 2.pdf
    1.4 MB · Views: 5
Nhờ mn giúp đỡ bản tk này chỗ nào cần góp ý cho ý kiến
Wc nào cũng to như cái sân đá banh, thay đồ phòng master dài quá dài như cái kho để hồ sơ, cửa trượt phòng thay đồ vẽ cũng sai. Phòng thờ để phía sau nhà lần đầu mới thấy ko biết được ko.
 
Công trình xây dựng là 1 sản phẩm "vô hình'' giá trị lớn trước khi được thiết kế thi công đưa vào vận hành sử dụng. Ví dụ chuyện có thể mọi người biết có các loại cọc 20x20 và 25x25 hay dùng cho công trình dân dụng, lên hỏi để chọn được kích thước cọc rồi thì sao nữa? Mọi người ko thế biết được các thông số cọc, lực ép, tốc độ ép, ép bao nhiêu cọc, ép dài đến độ sâu bao nhiêu...Mà đó chỉ là 1 vấn đề rất nhỏ trong cả ngàn vấn đề khi xây dựng hình thành 1 công trình. Suy đi tính lại thì tất cả các hoạt động sinh sống của 1 gia đình nhiều con người sinh hoạt trong đó, thế nên đừng 'dễ dãi' mà làm bừa
Chú chủ thớt cùng anh em ai đang có nhu cầu, có ý định làm, sắp làm cần tư vấn thì liên hệ với mình nhé! HN mình sẽ qua luôn còn các tỉnh quanh HN sẽ lên lịch để qua tư vấn cho mọi người hết mình 24/24 ! Thanks anh em!
1712472879938.png
 
xây để ở dc, chi phí rẻ, chất lượng ok thì thuê bên viettel là ổn nhất
còn thích hiện đại và có khả năng tìm hiểu thì mới chọn mấy bên có tiếng khác
chi phí thì tự tính dự trù dc
dài x rộng x (số tầng +1) * giá
giá thì tầm 6tr-7tr
Số tầng + 1 là sao thím, ví dụ 1 trệt 1 lầu là diện tích đất x3 x giá hay sao
 
Wc nào cũng to như cái sân đá banh, thay đồ phòng master dài quá dài như cái kho để hồ sơ, cửa trượt phòng thay đồ vẽ cũng sai. Phòng thờ để phía sau nhà lần đầu mới thấy ko biết được ko.
Đổi phòng thờ sang ban công trươ công trước rôi
 
Nhà mình yc nhà vs từ 6m2 trở lên mà
Nhà vệ sinh 6m2 thì cũng ko phải lớn nhưng wc lớn thì tiện ích nó phải tăng chứ ko phải wc 4m2 cũng như vậy mà 6m2 nó cũng như vậy.

Thí dụ wc lớn thì bồn cầu phải tách riêng ra, có buồng tắm đứng riêng, chậu rửa mặt cũng có thể sử dụng 2 chậu, thậm chí đủ rộng có thể bố trí cả bàn trang điểm trong đó chứ ko phải wc rộng rồi bố trí như wc nhỏ dư diện tích hành lang làm sân đá banh như bên thiết kế bạn đang để (hoặc có khi vợ chồng bạn có sở thích xxxx trong wc nên cần diện tích trống lớn để dễ thao tác).

Thí dụ như wc trong ảnh này đây.
 

Attachments

  • 9da1c42e418ba5d44b5e1419b22eaf8d (1).jpg
    9da1c42e418ba5d44b5e1419b22eaf8d (1).jpg
    79.4 KB · Views: 5
Số tầng + 1 là sao thím, ví dụ 1 trệt 1 lầu là diện tích đất x3 x giá hay sao
đúng rồi fen
do móng hệ số ~ 0,6 mái ~ 0,4 nên tính =1 sàn luôn
thực tế thì chênh đôi chút do tùy móng gì, có đóng cọc ko, mái tôn, betông hay mái ngói
 
đã chỉnh lại tk tiện đây hỏi mn mảnh đất mình mua sau khi qua tay 4 ng nhưng ng thứ nhất họ mới đổ đến 6 cột rôi.xác định phá làm lại móng nhưng khi đào móng sâu 1m5 phát hiện ra mong tr họ làm rất kiên cố.mà phá thì quá nan giải nay muốn đóng cọc lùi vào trong và đổ dầm gánh đủ chụi lực đè trùm lên móng cũ được không xin mn cho lời khuyên
 

Attachments

  • MB KIEN TRUC (1).pdf
    2.1 MB · Views: 6
đã chỉnh lại tk tiện đây hỏi mn mảnh đất mình mua sau khi qua tay 4 ng nhưng ng thứ nhất họ mới đổ đến 6 cột rôi.xác định phá làm lại móng nhưng khi đào móng sâu 1m5 phát hiện ra mong tr họ làm rất kiên cố.mà phá thì quá nan giải nay muốn đóng cọc lùi vào trong và đổ dầm gánh đủ chụi lực đè trùm lên móng cũ được không xin mn cho lời khuyên
Nếu là mình thì chỗ WC ở lầu 1 mình bóp nhỏ lại chỉ đề bồn rửa mặt và bồn cầu thôi, cùng lắm bố trí thêm sen tắm chứ bố trí bồn tắm là quá dư luôn, mình đảm bảo sẽ chẳng bao giờ có ai lên đây tắm bồn. Phần diện tích dư còn lại có thể làm ban công nếu được (chủ nhà phía sau cho phép) hoặc lùi lại làm cửa sổ lấy gió.
1712740927189.png


WC này binh dễ mà ko biết sao thiết kế kiểu cùi bắp thế.

1712741856331.png


Phòng đa năng này bỏ tường đi bạn, chiều ngang phòng 1m450 ko dùng được đâu, bỏ tường làm không gian mở đẹp hơn với tỉ lệ phòng dài thế này.
1712741365626.png

Phòng thờ cắt ngắn lại làm thành bên ngoài cái ban công lấy sáng lấy gió cho phòng ngủ kia thì tốt hơn, phòng thờ dài quá lúc xây lên nhìn nó ngu lắm, chẳng ai đứng 1 hàng dọc để thờ cúng gì đâu.
1712741470023.png
 
Last edited:
Nếu là mình thì chỗ WC ở lầu 1 mình bóp nhỏ lại chỉ đề bồn rửa mặt và bồn cầu thôi, cùng lắm bố trí thêm sen tắm chứ bố trí bồn tắm là quá dư luôn, mình đảm bảo sẽ chẳng bao giờ có ai lên đây tắm bồn. Phần diện tích dư còn lại có thể làm ban công nếu được (chủ nhà phía sau cho phép) hoặc lùi lại làm cửa sổ lấy gió.View attachment 2433389

WC này binh dễ mà ko biết sao thiết kế kiểu cùi bắp thế.

View attachment 2433426

Phòng đa năng này bỏ tường đi bạn, chiều ngang phòng 1m450 ko dùng được đâu, bỏ tường làm không gian mở đẹp hơn với tỉ lệ phòng dài thế này.View attachment 2433410
Phòng thờ cắt ngắn lại làm thành bên ngoài cái ban công lấy sáng lấy gió cho phòng ngủ kia thì tốt hơn, phòng thờ dài quá lúc xây lên nhìn nó ngu lắm, chẳng ai đứng 1 hàng dọc để thờ cúng gì đâu.
View attachment 2433411
Phòng thờ biết là dài quá nhưng theo pt thì hướng theo hướng nhà còn lại phòng ngủ nên hết cách
 
Back
Top